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Wir besitzen zwei Häuser, von dem wir eins unserer jüngeren Tochter, auf Rentenbasis, verkaufen möchten. ... Und wie sieht es aus, wenn wir das Grundstück mit verkaufen?

Absicherung eines Vorkasusrechtes für den Fall von Verkäufen durch mich.

Sehr geehrte Damen und Herren, durch den Tod meines Stiefvaters im letzten Jahr und lt. des Testamentes, was beide damals haben anfertigen lassen, hat meine Mutter das alleinige Erbrecht bekommen. Was ja für meine Schwester und mich so in Ordnung gegangen ist. Da das 4 Familienhaus und einem zusätzl.

Würde dafür jedoch bis zum Jahresende kein Käufer gefunden werden, käme für den Verkäufer auch die Möglichkeit in Betracht, das Grundstück zu teilen und zum einen das Haus mit einem Teil des Grundstücks zu verkaufen und zum anderen, den anderen Teil des Grundstücks mitsamt des projektierten Neubaus (entsprechend Angebot 2). ... Die Verkäufer waren sehr erfreut über unseren Anruf und teilten uns mit, dass sie sich nunmehr auch bald bei uns gemeldet hätten, da wir ja schon vor längerer Zeit unser Interesse bekundet hätten und sie nach dem Verkauf der Bestandsimmobilie und der zwischenzeitlich erfolgten Teilung des Grundstücks nunmehr wie angekündigt gerne bereit wären uns „NUR" das Grundstück zu verkaufen. ... Unsere Frage lautet: Hat der Makler nunmehr im Falle des Verkaufs des Grundstücks einen Provisisonsanspruch?

Kann man den Verkauf widerrufen?

Das Haus ist übrigens schuldenfrei und keine Erbpacht,sondern ein bezahltes Grundstück. ... Kann man mich zum Verkauf meines 1/4 Anteils zwingen,um die Immobilie als ein Stück zu verkaufen, wie es mir glaubhaft gemacht werden soll ? ... Wo steht, daß ich nicht verkaufen darf (§ ?)

Hallo wir haben ein Haus mit Grundstück von 1254 qm davon hat der Verkäufer ca. 300 qm an einen Nachbarn verkauft. Bei der Vermessung wurde festgestellt das der Verküfer welcher auch Besitzer des anderen Nachbargrundstück ist 18 qm auf das von uns erworbene Grundstück für eine Zufahrt des Nachbargrundstück bebaut hat. ... Nun hat der Nachbar welcher der Vorbesitzer des von uns erworbenen Grundstücks war gedroht eine Einstweilige Verfügung zu bantragen sollten wir seine Bedingung nicht akzeptieren.

KP: 80.000 Euro Fragen zur Spekulationssteuer bei Verkauf der Wohnung: Verkauf der Wohnung vor dem 27.11.2019: Spekulationssteuer fällt an - korrekt? Verkauf der Wohnung nach dem 13.5. 2021: Spekulationssteuer fällt NICHT an - korrekt?

Ich bekomme von dieser zwei Grundstücke kein Geld (wie Vermietung usw.). ... muss ich diese zwei Grundstücke beim Finanzamt anmelden? Wenn ich diese Grundstücke im Ausland verkaufe, muss ich in Deutschland Steuer zahlen oder Ausland Steuer ist genug?

Ich möchte eine Immobilie kaufen. 1 Ist die Klausel , das der Vertrag erst gültig wird wenn der Verkäufer besenrein räumt, normal? ... Wenn der Verkäufer unterschreibt, dann ist das Objekt verkauft und nicht wenn er es sich überlegt nach weiteren 4 Wochen zu räumen oder nicht Ich trage die Notar, Maklerkosten und habe keine Handhabe das Geld vom Verkäufer zurückzuverlangen da dieser mitgeteilt hat dass er außer Landes gehen will und wird. § 4 Kaufpreisfälligkeit Der Kaufpreis ist zum 31.08.2015 zur Zahlung fällig, jedoch nicht vor vollständiger besenreiner Räumung des Vertragsgegenstandes durch den Verkäufer und nicht vor Ablauf von vierzehn Tagen nach Zugang einer Bestätigung des Notars beim Käufer über die Eintragung der Auflassungsvormerkung an vereinbarter Rangstelle.

Der Vertrag für das Fertighaus ist unterschrieben und das Grundstück wird heute beim Notar unterschrieben. ... Das Geld für das Grundstück habe ich von meinen Eltern bekommen. ... Das könnten wir uns finanziell nicht mehr leisten und müssten wieder alles verkaufen.

Sehr geehrte Damen und Herren, Da der Nachbar unseres Grundstückes eine Grenzbebauung vorgenommen hatte , wurde auf unserem Grundstück nachträglich (2004), eine Baulast eingetragen. ... Jetzt stehen wir vor dem Verkauf.

Jetzt, in 2016, möchte ich mein Haus wieder verkaufen. Muss ich den aus dem Verkauf erzielten Kaufpreis hälftig mit meiner Frau teilen, oder ist dieses Geld alleine mir zur Verfügung - d.h. meine Frau hat keinen Anspruch ?

Ich und der Verkäufer haben uns darauf geeinigt, dass ich den Mangel akzeptiere und der Verkäufer zahlt mir im Gegenzug einen Betrag X innerhalb von vier Wochen nach dem Notartermin. ... Einzige Möglichkeit, ich schließe mit dem Verkäufer irgendeine Art Privatvertrag ab.

Ich habe von einer Erbengemeinschaft ca. 1/2 Jahr nach dem Erbfall ein mit einem ca. 100 Jahre alten Haus bebautes Grundstück in zweiter Baureihe erworben. Die Verkäufer versicherten vor dem Kauf, daß die Erschließung des Kaufgrundstücks per Geh-Fahr- und Leitungsführungsrecht bzw. entsprechenden Grunddienstbarkeiten an dem davor in erster Baureihe liegenden Grundstück privatrechtlich gesichert seien. ... Verpflichtung der Verkäufer, die Leitungsführungs-Grunddienstbarkeit durch Verhandlung mit dem Eigentümer des dienenden Grundstücks eintragen zu lassen ?

Ich möchte mein Zweifamilienhaus auf mein einziges Kind überschreiben lassen. Dies geschieht ja nach den gesetzlichen Bestimmungen notariell. Diese Überlassung dient lediglich der Vorsorge und möchte auf meine bisherigen Rechte, und auch Pflichten, als Grundstückseigentümer vollumfänglich nicht verzichten.

Neben unserem Grundstück wird durch eine GbR neu gebaut. ... Wir nutzen Haus und Grundstück bei möglichem Vertragsabschluss 10 Jahre. Meine Frage: wäre der Verkauf steuerfrei?

Falls es nach dem Verkauf unseres zur Zeit selbst bewohnten Eigentumhauses , Baujahr 1995, zu einer Mangelklage des Käufers kommen würde ( berechtigt oder nicht), welcher Rechtsschutz-Versicherungs-Baustein würde mir dabei helfen, mich versichert gegen Ansprüche wie Behauptung eines versteckten Mangels oder arglistigem Verschweigens wehren zu können ? ... Der Immobilien-Baustein scheint für mich nicht passend zu sein, da ich ja nach dem Verkauf diese nicht mehr besitze.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin auf der Suche nach einer juristischen Beratung zu folgendem Sachverhalt: Meine Mutter ist am 01.06.2003 in der Türkei verstorben und ich habe den Nachlass der Grundstücke erhalten bzw. ich bin nun als alleiniger Eigentümer im Grundbuch eingetragen. ... Am 05.07.2013 wurden die Grundstücke im Grundbuch auf meinen Namen übertragen. 1. ... Zudem interessiert mich, ob es juristisch möglich ist, dass ich vor Ablauf der zehnjährigen Spekulationsfrist einen notariellen Vorvertrag abschließen kann, den ich dann nach Ablauf der zehnjährigen Spekulationsfrist vollziehen kann, sollte es Interessenten geben, die das Grundstück kaufen möchten.

wir leben in der trennungsphase. meine frau ist grundbucheigentuemerin unseres hauses. aus steuerrechtlichen gruenden ist sie eigentuemerin. das haus ist schuldenfrei. sie hat es jetzt vor der 10-jahresfrist [ dann waere es steuerfreier verkauf gewesen!] verkauft. 1. darf sie es verkaufen?