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Ist das rechtens?

Wir leben in Berlin und haben vor neun Jahren bei einem privaten Verpächter eine Gartenparzelle nebst darauf aufgestellter Laube mit diversen unfachmännisch Anbauten um die "Hauptlaube" herum gepachtet. Die möblierte Laube haben wir für 15.000 € vom Vorpächter übernehmen müssen der Verpächter verlangte 10% der Summe als Gebühr. Es ist uns nicht gelungen eine Laubenversicherung zum Abschluss zu bringen da diese immer eine Vereinsmitgliedschaft voraussetzten.

Ich besitze ein Ferienhaus (Rustico) im Valle Cannobina bei Cannobio, Italien, das zum Verkauf steht. Anfang Mai dieses Jahres haben zwei meiner Gäste mir mitgeteilt, daß sie das Haus kaufen wollen. Seitdem habe ich von Deutschland aus über Monate mit einem italienischen Notar und einem Geometra in Cannobio in italienischer Sprache korrespondiert, um den Verkauf in Italien vorzubereiten, was mich sehr viel Mühe und Zeit gekostet hat.

Ich habe fristgerecht zum 31.12.2006 gekündigt. Bin am 05.10.2006 ausgezogen. Als ich danach wieder in meine fast leere Wohnung kam, war mein Vermieter in der Wohnung (wusste nicht, dass er einen Zweitschlüssel)und hat Lampen abmontiert, einen Schrank ausgeräumt und Kleinigkeiten wie Steckdosen und ähnliches erneuert.

Sehr geehrter Herr Anwalt, ich bin selbständiger Promoter und habe vor meinem Urlaub einen Auftrag per Mail bestätigt bekommen. Während meines Urlaubes wurde aber dieser Auftrag storniert. Der Auftraggeber hat mir jedoch die Auftragsbestätigung zugemailt.

Wir sind eine kleine firma mit 2 geringfügigen Beschäftigten.Einer der Fahrer ist während der Fahrt eingeschlafen und hat das Auto gegen einen Pfeiler gesetzt, Gott sei Dank ist ihm nichts passiert.Aber das Auto ist hin und noch nicht bezahlt.Kann man den beschäftigten haftbar machen?Der Vorfall ist schon über ein Jahr her, kann man jetzt noch was machen?

Ich habe bei einem Tochterunternehmen eines Konzerns einen befristeten Arbeitsvertrag (läuft noch bis Ende nächsten Jahres). Vom Konzern selbst wurde mir dann im Laufe des Spätsommers eine Beschäftigung angeboten, verbunden mit einem unbefristeten Arbeitsvertrag (und etwas bessere finanzielle Konditionen usw.). Lediglich der Betriebsrat müsse noch seine Zustimmung geben.

Nun meine Frage: was könnte auf mich zukommen und welche Rechte habe ich?

Hallo, wir haben übermorgen einen Gerichtstermin. Es geht um zwei verschiedene Angelegenheiten, jeweils je ca. 1200 €. In der einen Angelegenheit haben wir bereits ein schriftliches, überwiegend positives Gutachten.

Ich habe über einen Makler ein Haus erworben. Im Aushang des Fensters sowie in den einzigen mir ausgehändigten und laut Makler und Verkäufer vorhandenen Unterlagen - stand Baujahr 1969. Im Zuge der Renovierung und nach Besichtigung des Dachstuhles durch einen Zimmermann, ist aufgeallen, dass das Haus wohl älter sein muss. deshalb war ich heute auf dem Bauamt (wo auch der Verkäufer arbeitet) und habe nach originalen Urplänen gefragt.

Wir werden gegenüber meinen Eltern nicht auf unser Recht pochen, da ein gutes Verhältnis besteht.

In diesen allgemeinen Mietbedingungen steht unter Nr. 4 Instandhaltung der Räume folgendes: 1) Es besteht Einigkeit darüber, dass von einem Zustand der Räume ausgegangen wird, wie er im Übergabeprotokoll festgehalten bzw. bei der Wohnungsbesichtigung festgestellt wurde. 2) Schäden in den Mieträumen hat der Mieter … unverzüglich dem Vermieter anzuzeigen. … 3) Der Mieter haftet dem Vermieter für Schäden … schuldhaft verursacht wurden. … 4) Der Mieter ist verpflichtet, die notwendigen Schönheitsreparaturen fachgerecht auszuführen. ... Der Vermieter kann unbeachtend seiner Rechte nach Abs. 2 die Ausübung des Wegnahmerechts durch Zahlung einer angemessenen Entschädigung abwenden, es sein denn, dass der Mieter ein berechtigtes Interesse an der Wegnahme hat. 4) Der Mieter haftet für alle Schäden, die dadurch entstehen, dass er die ihm nach den vorstehenden Absätzen obliegenden Pflichten nicht erfüllt.

Da wir nun die Nase voll hatten vorderte ich ihn auf Ersatz für das falsche Spiel zu liefern oder den normalen Kaufpreis für so ein Originalspiel als Schadenswiedergutmachung zu bezahlen (ca.39,99 Euro Neuwert). ... Wir beriefen uns auf unser Recht und setzten eine Frist von 14 Tagen in der entweder ein Ersatspiel oder Schadenersatz zu zahlen wäre. ... Generell natürlich auch wie die Chancen stehen so einen Prozes zu gewinnen und wie hoch die Kosten dafür sein würden fals wir nicht Recht zugesprochen bekämen.

Es wäre viel zu schade um die investierten geldlichen und zeitlichen Mittel. ... Schäden am Haus und in den Mieträumen sind dem Vermieter oder seinen Beauftragten sofort anzuzeigen. ... Für durch verspätete Anzeigen verursachte Schäden haftet der Mieter.

Bei rechtzeitiger und berechtigter Beanstandung der Ware werden wir unserer Gewährleistungspflicht nachkommen, indem wir nach unserer Wahl Ersatz liefern oder Wertminderung ausgleichen. ... Wir haften in keinem Falle - aus welchem Rechtsgrund einschließlich positiver Forderungsverletzung auch immer - für mittelbare Schäden und Folgeschäden bei den Käufern oder auch Dritten, die nicht an dem Liefergegenstand selbst entstehen.

In Fällen einfacher Fahrlässigkeit ist unsere Haftung auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden begrenzt. ... BGB) und/oder den Ersatz von vergeblichen Aufwendungen (§ 284 BGB) auf insgesamt 10 % des Wertes der verspäteten Lieferung begrenzt; weitergehende Ansprüche des Kunden sind – auch nach Ablauf einer uns etwa gesetzten Frist zur Leistung – ausgeschlossen. ... Sofern sich der Käufer vertragswidrig verhält – insbesondere sofern er mit der Zahlung einer Entgeltforderung in Verzug gekommen ist –, haben wir das Recht, vom Vertrag zurückzutreten, nachdem wir eine angemessene Frist zur Leistung gesetzt haben.

Kann die Wohnungsgesellschaft ihm das Recht absprechen mit der Begründung, dass er seinen Pflichten bezüglich Gartenpflege nicht nachgekommen ist?

Am gleichen Tag wollte ein Verantwortlicher der Firma den Schaden gemeinsam mit meinem Fußbodenleger begutachten und eine Lösung erarbeiten.

Liebes frag-einen-anwalt Team, ich bin Eigentümer einer vermieteten Wohnung. Ein Nachbar dieser Wohnung hat wegen anhaltender Ruhestörung meiner Mieter nun gegenüber seinem Vermieter Mietminderung geltend gemacht. Dieser Vermieter möchte nun bei mir Schadenersatz geltend machen.

Ich frage hier aus Interesse, da mich dieses Thema nun schon seit Jahren begleitet und zu dieser Thematik immer wieder zu Streitgesprächen mit einem guten Freund kam. Hintergrund: Mein Freund bietet seit Jahren über verschiedene Medien - hier hauptsächlich Internet (Google) über eine seiner Firmen im Bereich Gesundheitswesen die Therapiemöglichkeiten in Burnout, Alkoholentwöhnung sowie Alkoholnachsorge an. Für diesen Zweck sind verschiedene Therapeuten - teilweise ehemalige Selbstbetroffene, Co-Abhängige sowie mein Freund als trockener Alkoholiker die direkten Ansprechpartner bei den vielen und sehr langen Gesprächssitzungen.