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Als wir uns nach den Kündigungsfristen erkundigen wollten, sagte man uns,dass die Wohnung nicht kündbar sei bzw. dass wir einen Nachmieter präsentieren müssten bis zum Ende der gebuchten Mietzeit. ... Sie sagte uns auch telefonisch, dass sie die Wohnung privat vermiete. ... Müssen wir einen Nachmieter präsentieren?

Werte Anwälte, folgende Situation: Ich bin seit 13 Jahren Mieterin der jetzigen Wohnung und habe eine Eigenbedarfskündigung (wegen Einzug einer Pflegekraft) erhalten. ... Jetzt habe ich eine neue Wohnung gefunden, Mietvertrag ist unterschrieben und läuft ab 01.09.19. Jetzt fällt überraschend der Eigenbedarf weg da im Haus eine andere Wohnung frei wird und die „Pflegekraft" diese Wohnung beziehen wird.

Wir ließen uns im Januar vom ursprünglichen Mieter immer wieder die Wohnungsschlüssel geben, um potentiellen Nachmietern die Wohnung zeigen zu können. ... Nun wollte der Nachmieter die Schlüssel der Wohnung vorzeitig haben, um diese vor Mietbeginn renovieren zu können. ... Nun verweigert dieser (gänzlich) die Mietzahlungen für die Wohnung.

Hallo, ich habe jetzt die Heizkostenabrechnung für meine Wohnung erhalten.

Geplant war, dass wir sie ggf. an den Nachmieter weiterverkaufen. ... Falls der Nachmieter sie nicht übernehmen möchte, könnten wir sie ausbauen. ... Fragen: 1.Sind wir rechtlich verpflichtet, die Küche in der Wohnung zu belassen, oder dürfen wir sie ausbauen?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich löse gerade die Wohnung meines Vaters auf, da sich dieser seit 4 Wochen im Pflegeheim befindet. ... Nun habe ich ordentlich zu Ende Oktober die Wohnung gekündigt (Entsprechende Vollmachten habe ich).

Guten Tag, ich bin vor einem halben Jahr umgezogen und Kunde bei einem Anbieter für digitales Fernsehen. Ich habe einen Vertrag für meine neue Adresse abgeschlossen, in der Annahme, dass dann der andere Vertrag hinfällig wird. Nun erhielt ich die Nachricht, dass der alte Vertrag trotzdem weiterläuft, obwohl ich zum Haus keinen Zugang mehr habe und ich einen neuen Vertrag abgeschlossen habe.

Um früher aus dem Mietverhältnis entlassen zu werden habe ich mit meiner Immobilienverwaltung besprochen eigenständig einen Nachmieter zu finden. ... Wie bekomme ich ihn nun am besten aus der Wohnung?

Die Wohnungsübergabe musste zudem so früh erfolgen, damit die Nachmieter (wie vom Vermieter gewünscht), bereits ab 12 Uhr in die Wohnung können. ... Diese war am 03.09. laut Quittung, jedoch waren die Nachmieter schon am 01.09. in der Wohnung und haben renoviert, dies passt also nicht so wirklich zusammen. ... Gewisse Dinge hatte ich auch meinen Nachmietern in der Wohnung hinterlassen, da diese ihnen gehörten (sie waren die Vormieter meiner Eltern, welche wiederum meine Vormieter waren).

guten abend... ich befinde mich seit 1.4.2002 in einem mietverhältnis welches auf 5 jahre begrenzt ist.da ich kürzlich ein eigenheim erworben habe mchte ich vorzeitig aus dem vertrag ausscheiden.mein vermieter ist diesbezüglich zu keinem espräch bereit und schaltet kurzerhand auf stur... ich habe mal gehört das man in einem solchem fall drei mögliche nachmieter vorstellen kann und somit aus dem vertrag kommt. 1.frage:ist das eine sache die mit dem einverständniss des vermieters zusammenhängt oder ist das mein recht?

Am 07.03.05 wurde DG-Wohnung fristgemäß zum 30.06.05 gekündigt. ... Daraufhin erklärte ich, daß am 25.06. diverse kleinere Reparaturen durch Fa. erledigt werden, auch wurden schon Möbel durch den Nachmieter für den 27.06.05 (Lieferdatum) bestellt. ... Kann ich die Kosten einer Fremdfirma für nicht ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung (Herstellung in den Urzustand) von Kaution abziehen?

Die Wohnungsübergabe fand ohne Mängel statt, ein Nachmieter wurde gestellt. Der Einzug in die Wohnung war am 01.05.2009. ... (Mieter XY sucht einen Nachmieter, wir haben noch Wohnungen frei, blabla) Zusammengefasst: Es gibt keine Verbindlichkeiten gegenüber dem Vermieter Es gab keine Mängel bei der Wohnungsübergabe.

Ich habe Ende Juni einen unbefristeten Mietvertrag für eine Wohnung unterschrieben. ... Aus persönlichen Gründen kann ich die Wohnung nicht mehr mieten und habe den Vertrag am 07.07. wieder gekündigt.

Folgende Klausel hat mein Vermieter im Mietvertrag im "Protokoll Wohnungsübergabe" verankert: Die Schönheitsreparaturen werden vom Vormieter übernommen (Wir sind die Nachmieter, also von uns). Bei Kündigung und Rückgabe der Wohnung ist diese weiß gestrichen zurückzugeben.

Wir sind im 12.2001 in unsere Wohnung eingezogen. ... Der Vermieter verlangt, daß wir die Teppichböden entfernen weil die Nachmieter die zu abgetragen finden und lieber Laminat legen wollen. ... Wir dachten, daß die zur Wohnung gehören.

Die Wohnung wurde bei Einzug komplett renoviert übergeben, dies ist auch so im Mietvertrag aufgeführt und wurde von den Parteien so unterschrieben. ... Im Allgemeinen werden Schönheitsreparaturen in den Mieträumen in folgenden Zeitabständen erforderlich sein: -In Küchen, Bädern und Duschen alles 5 Jahre -In Wohn- und Schlafräumen, Fluren, Dielen und Toiletten alle 8 Jahre -In Nebenräumen alle 10 Jahre. b.Zu den Schönheitsreparaturen gehören insbesondere -Das Tapezieren, Anstreichen oder Kalken der Wände und Decken -Das Streichen der Heizkörper -Etc. c.Schönheitsreparaturen müssen fachgerecht durchgeführt werden 2.Kostenbeteiligung bei noch nicht fälligen Schönheitsreparaturen a.Ist die Wohnung in renoviertem Zustand an den Mieter übergeben worden und endet das Mietverhältnis, bevor Schönheitsreparaturen erstmals oder erneut fällig geworden sind (siehe Fristenplan gem. § 8 Ziff. 1. a.), so ist der Mieter verpflichtet, die anteiligen Kosten der Schönheitsreparaturen (Abgeltungsquote) für Küchen, Bäder und Duschen, sowie für Wohn- und Schlafräume, Flure, Dielen und Toiletten an den Vermieter zu zahlen.

Auch ist die Wohnung sauber geputzt zurück zugeben. ... Damit endet das Mietverhältnis zum 28.02.2018. .....kann eine vorzeitige Beendigung des Mietverhältnisses erfolgen, soweit wir einen Nachmieter finden sollten. ... Ich hoffe nicht, dass der einzige Weg, um aus der Wohnung zum August raus zu kommen, ein Nachmieter ist.

Bitte passen Sie Folgender formulierungsvorschlag entsprechend an: "Hiermit bestätige ich X (Vermieter + Anschrift) in meiner Eigenschaft als Vermieter, dass ich mit Herrn Y (Ich + Anschrift) ein Mietvertragsverhältnis über meine Wohnung in der XYZ als di-rekten Nachmieter von Herrn Z abschließen werde. Der Mietvertrag soll folgende Eckpunkte enthalten •Die monatliche Miete für die Wohnung beläuft sich auf XXX Euro warm, einer Pau-schalmiete inkl. aller Nebenkosten •Das Mietverhältnis beginnt spätestens zum möglichst frühen Zeitpunkt, spätestens aber am 01.01.2024 und wird bis 31.12.2025 geschlossen. •Der Mietvertrag verlängert sich automatisch um jeweils weitere 12 Monate, wenn nicht Mieter oder Vermieter den Mietvertrag unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von 9 Mo-naten kündigen. " Hintergrund: - Ich möchte mit jemanden einen 1 zu 1 Wohnungstausch machen, falls es aber nicht funktioniert (aus welchen Gründen auch immer) möchte ich nicht ohne Wohnung darste-hen Bitte entsprechend formulieren!

Sie könne erst am 31.11. aus der Wohnung raus wenn sie die Wohnung streichen soll. ... Nun meinte man man hätte gesagt wir könnten 14 Tage eher in die Wohnung "wenn die Wohnung frei ist". ... Denn wir hatten die Wohnung gesehen und die sah unauffällig aus.

Wird die Wohnung in renoviertem Zustand oder nicht renovierungsbedürftigen Zustand an den Mieter übergeben, ist der Mieter während der Mietzeit verpflichtet, die laufenden Schönheitsreparaturen innerhalb der Wohnung fachgerecht auszuführen oder auf seine Kosten ausführen zu lassen, soweit diese durch den vertragsgemäßen Gebrauch der Mietsache erforderlich werden. ... Wird die Wohnung nicht renoviert oder renovierungsbedürftig vermietet, ist der Vermieter nicht verpflichtet, Schönheitsreparaturen, die durch den vertragsgemäßen Gebrauch der Mietsache durch den Mieter erforderlich werden, Aus dem Mietvertrag geht aus §30 sonstige Vereinbarungen jedoch hervor, dass nur die Wände seitens der Vermieterin gestrichen wurden, die Decken nicht.