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Es ist ein Geschäftshaus mit Laden und Produktionsräume und 2 Wohnungen vorhanden, wobei die Uroma ein lebenslanges Nießbrauchrecht besitzt und somit ein Verkauf nicht in Frage kommt. Der Wert liegt etwa bei 300.000 € Geld aus Lebensversicherung kamen ca. 60.000 € und Schulden sind ca. 100.000 € auf der Immobilie.

Hallo, es geht um eine Schenkung einer Immobilie: meine Grossmutter schenkte mir vor ca. 8 Jahren ein Grundstück mit 2 Häusern (3 Wohneinheiten) Mittels "Schenkungsvertrag mit Auflassung", der ihr Wohnrecht in einer der Wohnungen zusichert.

Sehr geehrte Damen und Herren, seit dem 23.11.07 bin ich aus der ehelichen Wohnung ausgezogen und beabsichtigte nicht, die eheliche Lebensgemeinschaft fortzusetzen. ... Grundbesitzabgaben, Strom Gas Telefon und Versicherungsverträge habe ich gesondert aus meinem Einkommen finanziert, bezahle zur Zeit auch weiterhin Im Wohnmobil hält sich der Mann bis auf kurze Aufenthalte im Hause auf, wohl um sich nicht ´den Wert der freien Wohnung anrechnen lassen zu müssen- hat diese Strategie Erfolg?

Ich zahle aktuell 350,-€ Unterhalt an meine nicht mit mir verheiratete Ex für meine 9jährige Tochter. Ausgerechnet wurde vom Mediator 273,-€, den Rest zahl ich freiwillig für die Hortbetreuung. Jetzt fordert di Ex plötzlich 50 € mehr, weil ich mit meiner Partnerin seit April in häuslicher Geeinschaft lebe.Ich hab von diesem Zusammenleben rein wirtschaftlich gar nichts.

Wir haben 2013 zu zweit eine GbR gegründet, die drei Wohnungen, die nach WEG geteilt sind, gekauft hat. Zwei dieser Wohnungen sind mittlerweile verkauft.

Sie hatte die Wohnung bisher alleine bewohnt. ... Frage: Sofern die Schenkung zurückgefordert wird, wird das Sozialamt von mir den Schenkungswert (55.000,00) einfordern, oder die Wohnung zum Grundwert ( ca. 104.000,00) oder gar zu einem Marktpreis (ca. 150.000) verkaufen oder diese Werte von mir einfordern? ... Es wird z.Zt. die Vermietung des Wohnung vorbereitet.

Die Immobilie gehört uns zusammen. ... Unser Sohn lebt seit der Trennung weiterhin bei meinem Noch-Ehemann, meine Tochter zog mit mir in die neue Wohnung. ... Eine Übernahme meines Kreditanteils und/oder eine Auszahlung meines Immobilien-Anteils durch meinen Noch-Ehemann kommt wegen seiner Überschuldung nicht in Frage. 4.

Die Eltern, die jeweils 70 Jahre alt sind und zwei bezahlte Immobilien besitzen, möchten die Immobilien an jeweils eines ihrer Kinder verschenken, um die Erbschaftssteuer zu umgehen. Der Wert der Immobilien liegt unterhalb der Freibeträge für Schenkungssteuer. Eine der Immobilien wurde bereits an die Tochter überschrieben, die dort wohnt, die andere soll an den Sohn überschrieben werden, wobei die Eltern dort ein lebenslanges Wohnrecht vereinbaren werden und die laufenden Kosten tragen.

Wohnfläche Haupthaus: 140 qm Der Anbau enthält 2 separate Wohnungen: jeweils 50 qm Haupthaus und Anbau sind 50 Jahre alt. ... Insbesondere der Ertragswert für den Anbau mit 2 Wohnungen ist aber nicht angemessen / realisierbar. ... Was kann man tun, um den Wert der Wohnungen im Anbau angemessen anzusetzen ?

Ich bin Schweizer Staatsbürger, Rentner, mit Wohnsitz in Portugal (dort rechtmässig angemeldet). Ich möchte nun ein Haus in Deutschland kaufen. Ich bin zur Zeit single, werde aber demnächst eine deutsche Staatsbürgerin heiraten.

Wir haben vor 10 Jahren ein Haus gekauft nun will sich meine Frau von mir trennen.Ich soll mir eine Wohnung suchen.Das Haus hat einen Wert von 240.000 €.Wir haben gemeinsam das Haus fast bis auf 35.000 € abgezahlt.Mein Schwiegervater hat mir vorgerechnet das Er 90.000 € investiert hat.Kann ich überhaupt von meinen Geld etwas zurück verlangen.Sie sagten mir ich solle es mal als Miete sehen,ich habe ja mit in dem Haus gewohnt.Wer kann mir genau sagen was mir zusteht und den Betrag in etwa den ich bekommen müßte.Meine Frau will mir 20.000 € geben und in 10 Jahren vielleicht nochmal etwas Geld.Ich hatte schon vor Jahren mal gesagt ich möchte mit ins Grundbuch mit eingetragen werden,aber da sagte mir man ich hätte kein Eigenkapitel mit reingebracht.Ich habe aber jetzt 10 Jahre die ganzen Kredite mit meiner Frau abgezahlt.Ich brauche einen Betrag den ich Vorschlagen kann.

Meine Fragen: 1 Darf ich und ist es sinnvoll das Wohnrecht in dieser Wohnung zu pfänden ? ... 4 Gibt es noch eine andere Möglicheit, an mein Geld zu kommen (außer der ZV meiner eigenen , von ihm gekauften Wohnung) ? ... Die Wohnung, die er mir verauft hat, ist bei weitem nicht das wert, was ich bezahlen musste (gravierende Mängel) und wird bei einer ZV nur einen Bruchteil vom investierten Kapital einbringen.

An Eigenkapital war vor der Eheschließung vorhanden: Ehemann: Grundstück mit einem Wert nach Grundstückspreisen von 1990 200.000 Euro, Barmittel 30.000 Euro. ... Das Haus hat einen geschätzten Wert von 500.000 Euro. ... B) Anfangsvermögen Ehefrau: 50.000 Euro (Barmittel) + die Hälfte des Wertes des Ausbauhauses zum Zeitpunkt der Eheschließung 100.000 Euro (Ehefrau steht im Kaufvertrag des Ausbauhauses) abzüglich der Hälfte der Darlehensschulden von 75.000 Euro ergibt 75.000 Euro.

Die zweite Frage ist, muss ich den Pächter jetzt nur für die Anbauten entschädigen, oder hat er auch Anspruch für das Kernhaus, was vorher bereits dem Verkäufer des Grundstücks gehört hat, dieser würde die Eigentumsrechte an der Kernlaube mit dem Grundstück mit verkaufen und wie wird der Wert für die Entschädigung ermittelt.

Sehr geehrte Damen und Herren, folgender Sachverhalt: Ein Bruder und eine Schwester haben Mitte 2021 zwei Immobilien getauscht. Dazu haben sie marktübliche Preise für die Immobilien ermittelt/vereinbart (Wohnung für 380' im Tausch gegen 50% einer DHH im Wert von 230'+ 150' Ausgleichszahlung) . ... Da das FA den Wert der Immobilien per Bedarfsbewertung ermittelt und daher der Wert, der Immobilien deutlich geringer ist.

., eine Immobilie mit Grundvermögen (Haus mit zwei Wohnungen: Wohnraum des Erblassers und eine weitere vermietete Wohnung), Bankguthaben, Hausrat und ein Anteil an einer Erbengemeinschaft. ... Meiner Ansicht nach sind zusätzlich zu Bankguthaben die privaten Sachanlagen (Immobilie, Grundvermögen) miteinzubeziehen (analog Anlagevermögen HGB; angewandt vis-à-vis auf Privatvermögen).

Sg Damen und Herren, Mein vater hat -70 000€ auf seinem konto und ist vor 2 wochen verstorben. nun hab ich aus anderen fragen/antworten erfahren dass die erben dafuer haften muessen. meine mutter und vater (getrennt lebend aber verheiratet) haben zusammen 2 wohnungen gekauft die meine mutter ja jetzt "geerbt" hat (oder?) kann die bank an die immobilien?

Welche Lösung ist am besten geeignet: 1) Die Wohnung jetzt den Töchtern überschreiben und hoffen, dass die Eltern (der Vater?) ... Die Ehefrau macht dann noch ein Testament, dass die Wohnung die Töchter erben, falls sie vor dem Ehemann stirbt.?

Ich habe gemeinsam mit meiner Lebenspartnerin im Rahmen einer Zwangsversteigerung zu je 1/2 Anteil eine Immobilie ersteigert. Für diese Immobilie fallen nun Grunderwerbssteuern an. ... Da wir nicht verheiratet sind, dürfte m.E. eine Überschreibung des Anteils meiner Lebenspartnerin eine Verfplichtung der Zahlung von Grunderwerbssteuer in Höhe von 3,5% bezogen auf den halben Kaufpreis der Immobilie nach sich ziehen.

Annegret stirbt und hinterlässt ein großes Barvermögen sowie eine vermietete Immobilie. ... Die Wohnung, für die ein geschätzter Wert festgelegt wird, erbt Harald, das Barvermögen Gunda. ... Harald steht auf dem Standpunkt, „eigentlich" hätte es ein Mietkautionskonto geben müssen, das bei Übertragung der Immobilie – unabhängig vom Erbauseinandersetzungsvertrag – hätte übergeben werden müssen.