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Ein Studentenpaar, das zum 31.03.09 die Wohnung in meinem Haus gekündigt hat, zog am 03.02.2009 in die neue Wohnung. ... Zwei Paar Schlüssel zu Haus und Grundstück befinden sich noch in ihrem Besitz. Welche Nutzungsrechte haben die formal "Noch-Mieter" in meinem Haus und auf dem Grundstück?

Ich wollte lediglich in den Räumen der Verwaltung die Reparaturrechnung einsehen und mir eine Kopie machen.Ich muss erwähnen, dass die Verwalterin auch im Hause wohnt und außer der selbstbewohnten Wohnung auch noch weitere Wohnungen im Objekt zusammen mit ihrem Ehemann besitzt.Sitz der Verwaltung ist somit die Privatwohnung, zu der uns noch nie der Zutritt erlaubt war. Meine Fragen: 1.Handelt es sich bei der Verweigerung der Einsicht in Abrechnungsunterlagen um einen wichtigen Grund im Sinne des WEG-Gesetzes, um einen Grund also zur sofortigen Abwahl der Hausverwaltung und der Kündigung des Vertrages?

Die 2 Wohnungen darüber sind seit längerem unbewohnt. ... Die herbeigerufene Feuerwehr hat daraufhin das Wasser und den Strom für das Haus komplett abgestellt. ... Folgendes habe ich unternommen: 1.) neue Wohnung gesucht 2.) alte Wohnung fristlos zum 01.02.09 gekündigt § 543 Abs. 1 i.V.m. § 569 Abs. 1 BGB 3.)

Ist eine Kündigung wegen Eigenbedarfs unter den oben genannten Umständen überhaupt möglich ? ... (laut Aussage des Vermieters soll die Kündigung noch in diesem Monat ausgesprochen werden, so dass ich binnen 3 Monaten, sprich zum 30.11.2004 die Wohnung räumen müsste) 3. ... Muss die Wohnung beim Auszug renoviert werden ?

Guten Tag wir haben unsere Wohnung ordentlich zum 01.05.2006 gekündigt also Auszug Ende Juli. Aufgrund massiver Probleme mit den Mitmietern in unserem Hause wollen wir fristlos kündigen. ... Habe ich eine Grundlage zur fristlosen Kündigung

Sehr geehrte Damen und Herren, am 01.02.2005 zog in unser Mehrfamilienhaus ein junges Paar (Sie/Er) in eine Wohnung ein. ... Sie schrie sogar Ihren Partner so laut an, dass es das ganze Haus hörte. ... Das Paar lehnt die Kündigung unter Berufung auf BGB § 543 und 568 ab und behauptet, die Anschuldigungen seien unrichtig und entsprechen nicht der Wahrheit.

Weder das Fahrzeug der Tochter, die im selben Haus wohnt, noch das Fahrzeug der Enkelin passen in die Garage rein (zudem schmale und rechtwinklige Anfahrt). Meine Frage: Kann sich mein Sohn gegen die Kündigung, die ersichtlich aufgrund seiner berechtigten Interessenswahrnehmung geschieht, wehren?

Wir haben ein Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus 1 Gaststätte (betrieben als gehobenes Restaurant) und 2 Wohnungen zum 01.12.2007 auf 10 Jahre gemietet. ... Teilweise werden während unserer Abwesenheit Untermieter der Wohnungen m Haus über die Klingelanlage kontaktiert. ... Ja oder Nein genügt 3.Kann ein Ersteher von seinem außerordentlichen Kündigungsrecht nach § 57a ZVG Gebrauch machen – also den Mietvertrag für das ganze Haus kündigen?

Die Erben möchten das Haus schnellstmöglich verkaufen. ... -Gibt es Möglichkeiten die bei diesem speziellen Fall eine Kündigung wegen Eigenbedarf (das streben die Kaufinteressenten an) rechtens werden lassen? ... Das Haus wird sich mit diesem Mietvertrag kaum verkaufen da die Interessenten es selbst beziehen wollen.

Guten Tag, Ich besitze ein Haus in Deutschland, dass ich vermietet habe. ... Sie wohnt erst seit 1.12.2022 in meinem Haus. ... Ich suche nach einer Wohnung für Sie und habe Ihr auch 3.000€ in Aussicht gestellt.

Die Wohnung wurde von einem nicht verheirateten Paar bewohnt. In der Kündigung, per Mail wurden beide Parteien benannt. ... Oder auch die fristlose Kündigung ?

In der Wohnung lebt seit 13 Jahren ein Mieter, dessen Miete zahlt das Sozialamt. ... Eine andere Frage wirft sich mir ebenfalls auf, ich betreibe ein kleines Gewerbe in Deutschland (Kleinunternehmerregelung), dessen Geschäftssitz das Haus meiner Eltern ist (in Frankreich wollte ich mich nicht selbstständig machen, viel zu kompliziert) kann ich die Wohnung auch gleich kündigen für Eigenbedarf und dann mein Büro in der Wohnung einrichten? ... Wäre es einfacher für uns eine andere Wohnung zu kaufen?

Jetzt wird das von mir bewohnte Haus vom bisherigen Vermieter, einer Kreisbaugesellschaft mbH an Privatpersonen verkauft, die das Haus selber beziehen möchten. ... Was ist wenn das neue von mir zu mietende Haus erst 2-3 Monate nach Ablauf meiner Kündigungsfrist bezugsfertig (wegen Renovierungsarbeiten) ist, kann ich so lange in meinem jetzigen Haus bleiben?

Bei der Umwandlung in Wohnungseigentum bestehen neben dem "normalen" Kündigungsschutz zusätzliche Besonderheiten hinsichtlich der Kündigung eines Mietvertrages, § 577a BGB. Nun meine Frage:" gilt dieser Paragraph auch bei vermieteten Einfamilenhäusern oder trifft er nur für Wohnungen zu?. Wir möchten unser ehemals bewohntes Einfamileien-Haus vermieten und im weiteren Verlauf verkaufen, habem daher kein Interesse an Eigenbedarf aber vielleicht der, der das Haus kauft.

Der befristete Mietvertrag soll auf 5 Jahre befristet werden und soll dann enden ohne dass es einer Kündigung bedarf. Eine Verlängerung der Mietzeit ist aus folgendem Grund nicht vorgesehen: Verkauf des Hauses !

Die Wohnung ist in einem 3-Parteien Haus, jenes wurde von unserem Vermieter nicht erbaut, er hat es vor einigen Jahren gekauft (vom Mieter unten wissen wir schon mal sicher, dass auch er an unseren Vermieter die Miete zahlt, also gehen wir davon aus, dass das ganze Haus ihn als Hauptvermieter hat. Die Erbauer des Hauses und die somit ehemaligen Erstbewohner sind nun ebenfalls alle verstorben) Jetzt haben wir die Kündigung wegen Eigenbedarf erhalten, der Vermieter will, dass seine noch Ehefrau mit den gemeinsamen Kindern in unsere Wohnung einzieht, Grund dafür ist die anstehende Trennung des Ehepaares. ... Laut Kündigungsschreiben wird die Wohnung nicht in Eigentum umgewandelt, bzw. sind wir aktuell nur Mieter mit unbeschränktem Vertrag (also haben die Wohnung nur gemietet, nicht als Eigentum gekauft).

Guten Tag, ich bin mit meinem (angegebenen) Hund mitte Mai in meine neue Wohnung eingezogen. ... Die Tatsache, dass der Hund nur halbtags zu Hause ist und laut Aussage meiner direkten Nachbarin im Haus obendrüber ruhig ist, interessierte den Vermieter wenig, vielmehr geht es wohl über das Ärgernis, sich ihm widersetzt zu haben. ... Der Vermieter hat die Kündigung schriftlich bestätigt.

Der Mann wohnt derzeit noch in der Wohnung, hat leider mehrere Schufaeinträge (das wusste der Verkäufer vor Abschluss des Mietvertrages - :-(ärger) und zahlt nicht oder zu spät. ... Ist die ordentliche Kündigung in jedem Fall wirksam wenn damit zu rechnen ist, dass eine der beiden Mietparteien der Kündigung nicht widersprechen wird? ... Ich suche einen guten Mietrechtsanwalt für mein Haus in Erfurt!

Guten Tag, wir möchten ein derzeit altes Mehrfamilienhaus (3 Wohnungen a 50 m²) kaufen und zu einem Einfamilienhaus für uns (5 Personen) umbauen. ... Tritt ein Sonderkündigungsrecht in Kraft, dass die Kündigung in Zweifamilienhäusern regelt, wenn der Vermieter im Haus wohnt und seinem Mieter kündigen will? Dies wäre ja dann gegeben, wenn wir das Haus kaufen und erst mal die ersten beiden Etagen umbauen und bewohnen?

Dieses Haus wurde nun von einer Baptistenfamilie gekauft und sie wollen alle Wohnungen für sich und Familienangehörige nutzen. Wir werden dann nun die Kündigung wegen Eigenbedarf erhalten. ... Außerdem haben wir in den vergangenen 4 jahren ca. 5000 Euro in die Wohnung investiert, damit sie überhaupt bewohnbar ist.