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Ich habe folgende Probleme: 1.) 2003 habe ich in einem Freizeitpark eine Parzelle zur Freizeitgestaltung gemietet. Der Mietvertrag wurde mündlich und per Handschlag mit dem damaligen Geschäftsführer geschlossen. Die Parzelle durfte in Absprache und nach Genehmigung durch die Geschäftsführung bebaut werden.

Wir haben ein Grundstück, auf welchem zwei Baufenster eingezeichnet sind. Das gesamte Grundstück liegt innerhalb eines eigenen B-Plans. Es handelt sich um ein SO-Gebiet, Zwecknutzung Erholung, hier Campimngplatz.

6 - Familienwohnhaus 1963 erstellt mit Dachbodenraum und mehrere Kammern dort. Daraus wurde dann nach späterem Dachausbau ein 8 -Familienhaus (Treppenhaus in der Mitte, Wohnung jeweils rechts und links) Später wurden die ursprünglich nicht als Wohnraum gedachten Kammern Im Dachgeschoss zu Wohnraum umgebaut. Räumlichkeiten, Raumhöhen und Fenstergrößen (Velux -Fenster) entsprechen den Anforderungen der BauO NW.

Grund: vor einigen Jahrzehnten wurde bereits eine Nutzung von 2 Verschiedenen Parteien in das Grundbuch mit einem prozentualen Nutzungsanteil eingetragen. ... Gebäude 1 mit 1 Eigentümer und Gebäude 2 mit 2 Eigentümern im Grundbuch zu gemeinsamer Nutzung eingetragen.

. - Baugenehmigung ist erteilt - Er baut Fenster und eine Dachterrasse zu unserem Grundstück - Sein Grundstück ist etwas erhöht, so dass er von seinen Fenstern und der Terrasse direkt in unser Schlafz- und Wohnzimmer einsehen kann. - Abstand zu unserem Schlafzimmerfenster nach den Plänen ca. 12 Meter.

Hallo und guten Tag, ich habe folgendes Anliegen und bedanke mich im Voraus sehr für nützliche Informationen: Ich bin Jungunternehmer und auf der Suche nach einem Grundstück in einem Gewerbegebiet. Meine Absicht ist es, auf einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 4.000 - 5.000 m² eine Gewerbehalle in der Größe von. ca. 2.000 m² zu errichten. 900 m² dieser Halle möchte ich als Lagerstätte für unbedenkliche Güter an Betriebe vermieten. Die restlichen 1.100 m² möchte ich nutzen, um Hochzeiten zu veranstalten.

Sind nach einer erfolgten Bauabnahme weitere Kontrollen in Bezug auf die räumliche Ausgestaltung und Nutzung des Hauses seitens des Bauordnungsamts vorgesehen bzw. zu befürchten?

Für das Bauvorhaben liegt - in der auch im Grundbuch eingetragenen Teilungserklärung - eine Baugenehmigung für sog. ... Denn die Baugenehmigung und der Charakter des Ausbaus ist klar Sondereigentum für Wohnzweck (die auch Wohnraum-Ausbau-Standard haben und Raum-Gestaltung haben).

Ich habe Zwar alte Baugenehmigungen von 1934 mit Siegel der Stadt wo auch der Brunnen eingezeichnet ist und die ehemalige Fäkaliengrube, aber ebbend keine eindeutige Genehmigung vom Brunnen gefunden. - müsste ich den neuen Brunnen trotzdem anmelden obwohl ich ein ( vielleicht ? ... - ich befürchte schreckliches, fehlende Baugenehmigung usw.

Der Nachbar will dies offenbar nicht wahr haben und sucht sich nun einen Rechtsanwalt und zweifelt zudem an, dass ich eine Baugenehmigung hatte, was aber so nicht stimmt. ... Ich denke, es kann kaum sein, dass hier aufgrund der Baugenehmigung nachträglich eine Mauer eingerissen wurde, dies wird ja alles überprüft worden sein.

Für beide Wintergärten (14m² im Souterrain + 3,5m² im Hochparterre) ist keine Baugenehmigung vorhanden. ... Vor dem Kauf hatte ich ausdrücklich gefragt, ob eine Baugenehmigung für den 14m²-Wintergarten eingeholt wurde (beim Verkäufer und beim Notar), was natürlich vom Verkäufer bejaht wurde. 2. ... Ausfürhliche schriftliche Aussage der ehemaligen Mieter über die Nutzung der Räume nach 1999. 3.

Die Gemeinde verlangte als Voraussetzung für die Zustimmung zur Baugenehmigung einen Grundbucheintrag einer beschränkten persönlichen Dienstbarkeit zur Absicherung des Wegerechts auf der neuen Trasse. ... Die Dienstbarkeit kann Dritten überlassen werden" Damit wir die Baugenehmigung bekamen, stimmten wir dem Eintrag zu. ... Einen Nachweis für die öffentliche Nutzung des Weges seit Menschengedenken konnte sie jedoch nicht vorlegen.

Dazu habe ich mehrere Fragen: 1.Darf ein neues Haus in der jetzigen Größe an der Stelle des alten errichtet werden, wenn eine weitere Nutzung aufgrund von Baufälligkeit nicht mehr möglich ist? 2.Ist es nicht widersinnig, wenn bei einer Verweigerung einer Baugenehmigung ein voll erschlossenes Grundstück nur noch als Grünland genutzt werden kann? ... 5.Hat eine Klage zur Erlangung einer Baugenehmigung überhaupt Aussicht auf Erfolg?

Eine gewerbliche Fläche (Photovoltaik) , die früher landwirtschaftlich genutzt wurde, soll nach 8 Jahren - nach Abbau/Rückbau der Photovoltaik-Anlagen - wieder landwirtschaftlich genutzt werden. a. Ist das ohne Probleme möglich, sie wieder landwirtschaftlich zu nutzen? b. würde man den Ackerbaustatus wieder erlangen können, um ggf.

Nun will die Stadt die Strasse komplett erneuern und uns Anliegern 90% der Kosten auferlegen, da nach Meinung der Stadt dies eine Erschließung sei. 7 Häuser wurden noch vor 1990 gebaut und für 2 Häuser wurden Baugenehmigungen nach 1995 erteilt.

Der Neubau hat noch nicht begonnen, Baugenehmigung ist noch nicht eingereicht.

Die Erlangung einer solchen Baugenehmigung stellt sich für dieses Gebäude allerdings als fast unmöglich oder unmöglich heraus.

. --- Als Kosten wollten wir u.a. geltent machen: Architektenkosten, Baugenehmigung, Kosten für Kreditzinsaufwenungen u.ä.

Bitte mailen Sie mir die Aktenzeichen aller Urteile die in NRW und in anderen Bundesländern zu folgender Frage ergangen sind: Dürfen Räume, deren Fenster viel kleiner sind als es die jeweilige Landesbauordnung vorschreibt, bei der Wohnfläche zu 100 % eingerechnet werden? Es handelt sich ja nicht um Aufenthaltsräume. Es kann sein, dass in früheren Fassungen der Landesbauordnung die Nummer des Paragrafen anders war.

Ich wohne in Bayern und habe bei meiner Gemeinde mit meinem Ehemann eine Bauvoranfrage (keinen Bauantrag)eingereicht. Im Zuge der Beratung hierüber während der Gemeinderstssitzung hat die Gemeinde meinen Namen und den meines Mannes und unsere Adresse, nicht nur im Protokoll festgehalten, sondern dieses auch ins Internet gestellt. Ebenso sind diese Daten im örtlichen Amtsblatt festgehalten und dieses Amtsblatt ist auch im Internet für jedermann zugänglich.