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Allerdings enthält der Mietvertrag folgende Klausel: §10 Nutzung der Mieträume, Untervermietung 1. Der Mieter kann jederzeit Ehegatten, Familienangehörige oder Lebenspartner, die mit dem Mieter einen auf Dauer angelegten gemeinsamen Haushalt führen wollen, in die Wohnung aufnehmen, wenn diese dadurch nicht überbelegt wird. ... Der Mieter darf die Wohnung nur mit Erlaubnis des Vermieters untervermieten.

Meinem Mieter wurde beim Abschluss seines Mietvertrages ausführlich erklärt, dass die Nutzung des Stellplatzes (auf dem Gemeinschaftseigentum) bis zu dem Zeitpunkt möglich ist, an dem die Garage von mir erworben wird. ... Im November 2016 konnte ich die notariell zugesagte Garage, die der Wohnung im Erdgeschoss zugeordnet ist, käuflich erwerben. ... Meine Frage an Sie: Kann ich meinem Mieter als Stellplatz jetzt unentgeltlich die Garage überlassen?

Eine Mieterfamilie benutzt die 2 Aussenstellplaetze angeblich schon seit Jahren ohne dafuer eine Miete zu entrichten, (Gewohnheitsrecht ?)Einen Mietvertrag oder eine schriftliche Vereinbarung mit dem Vorbesitzer gibt es hierzu allerdings nicht und Mieten wurden fuer die Stellplaetze auch nie bezahlt. Muss ich den Mietern nach wie vor diese Einstell- plaetze umsonst ueberlassen auch wenn kein Miet- vertrag ueber die Sache vorliegt ?

Die Nutzungsuntersagung unserer Wohnung hätte dementsprechend die Vermieterin zu vertreten und nicht wir als Mieter. ... Wir beabsichtigen deshalb folgendes: 1.Wir kündigen fristlos den Mietvertrag wg. der beiden Mängel der Wohnung. 2.Wir ziehen in unser Haus (Eigentum), das wir bisher vermietet hatten, das nun von den Mietern geräumt wurde. 3.Wir machen Schadenersatz entsprechend § 280 (1) BGB gegenüber der Vermieterin geltend. ... Die bisherige Wohnung und das Haus haben etwa die gleiche Grundfläche.

Sehr geehrte Damen und Herren wir sind die Mieter der Wohnung in der x, und möchten Ihnen den Sachverhalt schildern, der uns zu unserer Kündigung und Forderung einer Mietminderung geführt hat. Seit unserem Einzug im [07/2021] gibt es gravierende Mängel in der Wohnung, insbesondere bezüglich der Heizungen in zwei von vier Schlafzimmern sowie der Küche. ... Wir sind zutiefst bedrückt von der Situation und der Reaktion des Vermieters und wollen unbedingt im Recht bleiben und die letzten Monate die Miete mindern, sofern der Mangel immer noch nicht behoben wird.

Ich ziehe diesen Monat in eine Wohnung in der nur SAT Anlage vorhanden ist. In der Wohnung befindet sich auch nur dieser Anschluß.

Danach stellt die Gemeinschaft die betreffende Fläche gegen Zahlung einer noch festzusetzenden Miete dem jeweiligen Eigentümer der Einheit Nr.6 zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. ... Es wurde jedoch vereinbart, dass "über eine Miete" "in Höhe des ortsüblichen Mietwerts" abgestimmt wird. ... Darüber hinaus wurde wie der Tagesordnungspunkt der Eigentümerversammlung schon sagt gar nicht über die Höhe einer Miete abgestimmt sondern über die "Umwandlung in eine zeitlich unbefristete Nutzung" Es wäre ausserdem noch anzumerken, dass ich beim Kauf meiner Einheit nur Einsicht in die Teilungserkläung/Urkunde hatte.

Im Mietshaus entstand ein Leitungswasserschaden, wobei die darunterliegende Wohnung zu ca. 50% der Wohnfläche geschädigt wurde und instand gesetzt werden mußte. Der Mieter ist ausgezogen, beruft sich auf unbewohnbar und bewohnt vorübergehend eine um 20qm größere Wohnung, in besserer Gegend.Kann der Mieter die entstandenen Kosten, wie Komplett-Umzug, höhere Miete, Fahrtkostenmehraufwand usw., plus Umzugskostenhilfe für den ausstehenden Rückumzug als Schadenersatzanspruch verlangen, obwohl dem Eigentümer keine Schuld unterstellt werden kann?

Gegeben ist ein Mietverhältnis über eine Wohnung. Der Vermieter hat dem Mieter eine komplette Einbauküche und eine Waschmaschine zur Verfügung gestellt. ... Der Vermieter ist der Meinung, dass der Mieter die Waschmaschine ersetzen müsse - schließlich hätte er diese "nur" zur Verfügung gestellt und nicht vermietet.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir sind dabei einen 50 Jahre alten Mietvertrag aufzulösen (eine Verwandte ist verstorben, wir haben das Erbe angetreten) und die Wohnung vor der Übergabe wieder instand zu setzen. ... Im Mietvertrag steht: "Der Mieter verpflichtet sich, während der Dauer des Mietverhältnisses notwendige Schönheitsreparaturen ordnungsgemäß auf seine Kosten MACHEN ZU LASSEN."

Jeder Mieter hat mit dem Vermieter einen eigenen Mietvertrag abgeschlossen. ... Im Paragraph „Gartennutzung" heißt es: „Der Mieter darf den zum Haus gehörenden Garten nutzen. ... Muss der neue Vermieter uns die Nutzung seines Seegrundstückes erlauben?

Ferner enthält der Vertrag folgende Klauseln: -Schönheitsreparaturen sind nicht in der Miete enthalten und sind vom Mieter auf eigene Kosten ausführen zu lassen. -Bei Aufgabe des Mietverhältnisses ist die Wohnung in bewohnbarem und sauberen Zustand zu übergeben. Die Wohnung wurde vor c.a. 10 Jahren letztmalig renoviert.

Ist die Nutzung als Zweitwohnung ein Kündigungsgrund für Eigenbedarf? Mein Mieter nutzt die Wohnung seit fast 8 Jahren.

Miete zahlen? ... Kann ich meiner Lebenspartnerin Miete zahlen? Ist das eine steuerlich kluge Idee – kann sie diese Miete gegen Ausgaben für das Haus aufrechnen?

Ich bin durch Kollegen und auch einen Malermeister, bei welchem ich einen Kostenvoranschlag für die Renovierung meiner Wohnung einholen wollte, auf neue Rechtssprechungen bezüglich Renovierungspflichten beim Auszug einer Mietwohnung aufmerksam geworden. ... Die kleinen Instandhaltungen umfassen nur das Beheben kleiner Schäden bis zum Betrag von DM 100,- bzw. entsprechender Wert in Euro im Einzelfall an Teilen der Wohnung, die dem direkten und haüfigen Zugriff des Mieters ausgesetzt sind, wie z.B. ... Die Selbstdurchführung der erforderlichen Schönheitsreparaturen bleibt dem Mieter unbenommen.

Der Mieter verpflichtet sich, die Mieträume und die zur gemeinschaftlichen Nutzung bestimmten Räume, Anlagen und Einrichtungen schonend und pfleglich zu behandeln. ... Sind bei Beendigung des Mietverhältnisses die Schönheitsreparaturen noch nicht fällig, hat der Mieter dem Vermieter die Wohnung weiß von einem Fachbetrieb zu streichen und den Teppichboden zu reinigen. § 19 SONSTIGE VEREINBARUNGEN 4. Der Mieter verpflichtet sich, bei seinem Auszug die Wohnung fachgerecht renoviert, die Wände weiß gestrichen (von einer Fachfirma), das Laminat feucht gewischt, bei Beschädigungen ggf. erneuert, die Wohnung einschließlich der Fenster, der Terrasse sowie des Kellers komplett gereinigt und den Filter der Dunstabzugshaube gewechselt, zu übergeben.

Der Älteste, A. beteuert zwar, dass er aus der Wohnung ausziehen will, unternimmt aber nichts Erkennbares, um eine Wohnung zu finden, schwankt in seinen Erzählungen zwischen angestrebter Miet- oder Eigentumswohnung, hätte nach Schuldenabbau aber kein Geld außer dem, das der Verkauf der ererbten Wohnung bringen würde, hat Schulden, nach eigener Auskunft: Krankenkasse ca. 12.000€, GEZ 1500€, letzter Vermieter einige hundert, beim Finanzamt Schulden, deren Höhe er nicht einmal kennt, Schufa-Einträge, Pfändungstitel unbekannter Höhe auf das eigene Konto, hüllt sich aber in Schweigen über Details, nimmt auch keine Hilfe an. ... Eine dauerhafte gemeinsame Nutzung scheidet aber schon deswegen aus. ... Sachen von Dachboden und Keller in die Wohnung stellen.

Zu diesem Zweck legt der Vermieter dem Mieter Kostenangebote von Fachfirmen vor. Die Wohnung wird gereinigt übergeben. ... Nach den durchgeführten Renovierungsarbeiten hat der Mieter die Wohnung gereinigt an den Vermieter zu übergeben, oder die Kosten für die Reinigung dem Vermieter zu vergüten.

Situation: Aktuell wohne ich mit meiner Mutter zusammen in einem Haus, wo wir keine Miete zahlen, sondern nur die Nebenkosten. ... Von 1981 Bis 2003 hatte meine Mutter einen Mietvertrag für die obere Wohnung des Hauses. ... Die untere Wohnung war bis zu dem Ableben meines Großvaters (2018) an ihn vermietet.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bitte um die Beantwortung folgenden Sachverhaltes: Im Jahr 1970 mietete ich eine Wohnung, die mir über eine Gemeinschaftsantenne Zugang zu den damals verfügbaren Fernsehprogrammen gewährte. Im Jahr 1980 wurde im Haus zusätzlich Kabelfernsehen verlegt, an das wir Mieter uns gegen Zahlung einer entsprechenden Gebühr anschließen lassen konnten.Die Nutzung war den Mietern freigestellt.