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Guten Tag, folgende Frage: Ich habe von meiner Mutter ein Mietshaus überschrieben bekommen. Ich würde nun gerne die Haus- und Mietverwaltung wechseln (Hinweis: Es handelt sich NICHT um eine WEG). Im bisherigen Verwaltervertrag (mit meiner Mutter) steht zum Thema Laufzeit: „Der Vertrag verlängert sich stillschweigend jeweils um ein Jahr, wenn er nicht unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von 3 Monaten zum Ende des Vertragsjahres schriftlich gekündigt wird."

guten tag ... ich habe ein doppelhaus gekauft ... in den ersten wohnen meine eltern . in den anderen ich .. ich die eigentümerin bin 100%behindert ..und verstehe nicht viel von wohnrecht auf lebens zeit ...meine eltern haben mich reingelegt mit den wohnrecht sie sagten mir nur das sie das recht haben immer wohnen zu bleiben aber sie haben mir nicht erklärt das ich niemals mitte mehr verlangen kann ... da mir nun miteinamen fehlen um das darlen zu begleichen bin ich nun in grosse probleme geraten .... ach so beide heuser sind getrent eingezeichnet jedes haus hat seine eigene flur karte .. so nun möcht ich fragen ob ich das wohnrecht anfechten kann und muss ich alles bezahlen grundsteuer müll, wasser strom ... na alles was da nun mal zugehört ... ich kann es nicht mehr aufbringen .. ich bitte um hilfe was kann ich machen dammit das wohnrecht aufgehoben wirt mit freundlichen grüssen rölling

Wir pachten ein kleines Zeitschriften-Geschäft in einem Einkaufszentrum (Fixmiete+ Umsatzabhängiger Teil) Der große Lebensmittel- Markt ist der Kundenmagnet auf den wir absolut angewiesen sind. Dieser Markt soll plötzlich nach Verkauf schließen und es gibt keine Nachfolger. Somit bricht unsere Kundschaft weg.

Guten Tag! Ich habe einen laufenden Immobilienkredit über 130000euro der mit einer schuldenfreien Immobilie zu 80000,-euro und bei der gekauften Immobilie mit 50000,-euro Grundschuld eingetragen ist. Ich habe seinerzeit (2008) eine Sondertilgungsklausel in den Vertrag schreiben lassen das ich den laufenden Kredit ohne zusätzliche Kosten und ohne Vorfälligkeitsentschädigung komplett tilgen kann wenn ich die schuldenfreie Immobilie verkaufe.

Der Mietvertrag enthält dazu die folgende Klausel: § 9 Tierhaltung 9.1 Für die Haltung von Haustieren bedarf der Mieter der Erlaubnis des Vermieters. 9.2 Die Erlaubnis ist zu erteilen, wenn Belästigungen der Hausbewohner und Nachbarn sowie Beeinträchtigungen der Mietsache und des Grundstücks nicht zu erwarten sind. 9.3 Für die Haltung von Kleintieren ist eine Erlaubnis nicht erforderlich, soweit sich die Anzahl der Tiere in den üblichen Grenzen hält. 9.4 Dem Mieter wird gestattet, einen kleinen Hund zu halten. ... Nachdem ich Kenntnis von dem Hund erlangt hatte, drohte ich mit Kündigung, wenn der Hund nicht abgeschafft würde. ... Da sich die Ehefrau seit vielen Jahren wegen ihrer Angst vor Hunden in psychiatrischer Behandlung befindet, habe ich meinen Mieter aufgefordert, die Hundehaltung zu beenden und vor der fristlosen Kündigung (zum 31.5.2012) erfolglos abgemahnt.

Guten Tag, ich habe folgende Frage: Ich habe Mieter, die seit 4 1/2 Jahren in einer Doppelhaushälfte (160 qm) mit 4 Personen wohnen. Diese haben letztes Jahr Privatinsolvenz angemeldet. Seither kämpfe ich ständig, dass die Miete pünktlich eingeht.

Sehr geehrte Damen und Herren, vor 1,5 Jahren sind mein Mann und ich mit unseren 3 Kindern in ein Mehrgenerationenhaus gezogen und haben uns das Haus mit der Mutter unseres Vermieters geteilt. Wir leben in der Hauptwohnung im 1. Stock, die Mutter war in der Einliegerwohnung im EG.

Plan ist es dann die Wohnung Grundbuchtechnisch unbelastet zu verkaufen und er erhält einen Mietvertrag in dem eine ordentliche Kündigung ausgeschlossen wird.

Ab wann sollten die Versicherungen gelten und ab wann sollten neue Mietverträge beziehungsweise Kündigungen geschrieben werden?

Hallo zusammen, wir stehen aktuell vor der Entscheidung ein Haus zu kaufen bei dem sich folgende Problematik hergibt: Das Haus ist vermietet seit knapp 3,5 Jahren, die Mieterin ist eine allein erziehende Mutter mit 3 Kindern (davon zwei Kinder über 20). Der Eigentümer wird das Mietverhältnis nicht vor Verkauf kündigen / auflösen, das Mietverhältnis geht also auf uns über. Wir möchten anschließend schnellstmöglich (3 Monate gesetzliche Kündigungsfrist) das Haus beziehen.

Das has befindet sich zwar noch in einem relativ gutem Zustand, aber das Grundstück drumherum wird mittlerweile nur noch als Lagerplatz für Feuerholz genutzt.

Beispielsweise in den nächsten 10/ 15 Jahren keine Mieterhöhung, keine Kündigung wg.

Frage: wenn dort kein Wohnraum entsteht (nur Hobbyraum und Toilette) ist der Kündigung rechtens?

Mal am Grundstück. ... Wir haben weder eine mündliche, noch einen schriftlichen Vertrag geschlossen. 3.der Architekt hat von einer anderen Institution ohne von uns eine Zustimmung zu haben Informationen zum Grundstück eingeholt.

Hallo, ich habe meinen Vermieter inzwischen mehrmals per What''''''''s App - auch mit Fotos - darüber informiert, dass die beiden anderen Mietparteien auf seinem Grundstück (insgesamt drei Miethäuser) ihre mietvertraglich geregelten Flächen, die wir auch nutzen müssen, um das Grundstück zu verlassen, gar nicht/ nicht aussreichend bzw. nicht rechtzeitig geräumt bzw. gestreut werden. ... Könnte ich mich auch noch gegen eine Kündigung wehren, wenn sie kurzfristig erfolgt, noch bevor ich nun die Möglichkeit habe, demnächst etwas einzubehalten (aufgrund der bisherigen Mängelmeldungen) - etwa wenn diese Woche noch eine Kündigung eingeht?

Ich möchte dieses deshalb befristet vermieten oder verpachten, mir aber die Möglichkeit offen lassen, das Grundstück (Bauland) unvermietet/unverpachtet verkaufen zu können, wenn die Marktlage besser ist, Bei einer Ausgestaltung des Vertrages als Mietvertrag unterliegt dieser -auch Ferienhäusern- den mietrechtlichen Kündigungsschutzregeln, d.h. es müßte bei einer Befristung bzw. einer Kündigung ein berechtigtes Interesse vorliegen, welches ggf. nicht geltend gemacht werden kann. ... Kann ich den Vertrag über das Grundstück mit dem Haus als Pachtvertrag gestalten ? ... D.h. muß bei einer Kündigung ein berechtigtes Interesses vorliegen bzw. kann dieser nur befristet werden, wenn z.B. als Befristungsgrund Eigenbedarf abgegeben wird.

Außerdem beanspruch ich auf dem Grundstück (800 qm) noch einen großen Bereich für meinen "Fuhrpark" und eine Holzhütte.

(wie lange) Kann ich mich gegen die Kündigung wehren?

Zudem wurde der Makler trotz Kündigung des Maklervertrages durch den Eigentümer tätig. ... Liegt gegen den Eigentümer und/oder uns Rechtsanspruch auf Maklercourtage trotz Kündigung des Vertrages vor?

Sehr geehrte Frau Rechtsanwältin , Sehr geehrter Herr Rechtsanwalt! Meine Frau und ich beabsichtigen ein Haus in einem kleinen Ort mit ca. 700EW zu kaufen. Das Haus wird im EG und UG als Vereinsheim für einen Fußballverein genutzt und von der Gemeinde verkauft!