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Sehr geehrte Damen und Herren, darf man einen großen Schutzwald in Bayern (Allgäu) verkaufen?

Daher kann das Grundstück nicht reell geteilt werden. ... Das Grundstück soll mit zwei freistehenden Einfamilienhäusern bebaut werden. ... Als Zahlungsziel, wenn es zum Verkauf kommt, wurde der 2.

Am 15.09.2005 entschließt sich A einen Teil des Grundstücks Nr. 78 an J zu verkaufen (die Dienstbarkeit hindert ja den Verkauf selbst nicht).

Lieber Experte, wir haben vor 5 Jahren ein Haus von privat sowie das dazugehörende grundstück von der Stadt Düsseldorf gekauft.

Erbe ist die einzigste Schwester (Wohnhaus) Das Haus möchte sie aber nicht besitzen, sondern sofort verkaufen. Frage: Muss in jedem zuvor erst ein notarieller Übertrag auf den Erben erfolgen, oder besteht eine Möglichkeit sofort an den Dritten zu verkaufen, der dann sofort als notarieller Eigentümer gelten würde?

Die Frage ist nun, wer diesen vermeintlich neuen Sachverhalt vertreten bzw. gegen sich gelten lassen muß, nämlich -dass vor dem Besitzübergang während der Bauphase festgestellt wurde, dass Schilder auf dem Grundstück stehen oder -dass ggf. durch die Gemeinde eine Umsetzung der Schilder in Rechnung gestellt werden. Hätte der Bauträger erkenn oder darauf hinweisen müssen, dass die Schilder auf dem Grundstück stehen? ... Handelt es sich um einen Sachmangel des Grundstückes bzw. um einen Rechtsmangel?

Ich habe von meinem Vater vor mehr als 10 Jahren die ihm gehörende Hälfte eines Grundstückes nebst darau stehedem Haus übertragen bekommen. ... Ich meinerseits möchte das Grundstück an meinen Bruder verkaufen. ... Der angegebene Wert in den Urkunden entspricht in etwa auch dem tatsächlichem Wert von Grundstück und Haus.

., der zugleich auch als Makler mit dem Verkauf unseres Hauses befasst war. ... Wir möchten den früheren Zustand wiederherstellen und den Zaun in der historischen Linie (innerhalb unseres Grundstücks) neu setzen. ... Kann Herr R. rechtlich der Wiedererrichtung eines Zauns (in Form des früheren Zustands) auf unserem Grundstück widersprechen?

Wir (Privatpersonen) haben ein Grundstück von einer Baufirma (als GmbH eingertragen) mit einem alten Haus drauf (Abrissreif) notariell erworben. Im Notarvertrag ist unter dem Punkt Haftung festgehalten, dass er Verkäufer bis zum 01.10 den auf dem Grundstück befindlichen Baum- und Strauchbestand inkl. ... Nun zeichnet sich ab, dass der Verkäufer seine Pflicht der Rodung des Grundstückes nicht durchführen möchte mit einer nicht nachvollziehbaren Begründung, die lautet, "Er, der Verkäufer wollte ja eigentlich mehr für das Grundstück haben und hat sich runterverhandeln lassen und wir könnte die Ersparnis ja nun für die Rodung verwenden und selber durchführen".

Wir haben im Januar 04 ein Haus mit 1106 m² Grundstück gekauft. ... Im Programm der Steuersparerklärung 2007 von Steuertipps steht, daß der private Veräußerungsgewinn sich bezieht auf nicht selbstgenutzte Grundstücke bei einem Verkauf innerhalb von 10 Jahren. Liegen wir richtig, wenn wir in unserem Fall davon ausgehen, daß wir ein selbstgenutztes Grundstück verkaufen und deswegen keine Steuern (Spekulationssteuer) für ein privates Veräußerungsgeschäft anfallen ?

Die Konditionen für den Verkauf an die Gemeinde sind sehr schlecht, aus diesem Grund würde er lieber an uns verkaufen. An jemand anderes als die Gemeinde darf er aber nur im bebauten Zustand verkaufen. Wir wollen der Gemeinde einen Vorschlag unterbreiten, so dass wir das Grundstück doch kaufen dürfen: Unser Vorschlag wäre, dass wir das Grundstück kaufen und ein Haus darauf bauen.

Mein Mann möchte dass er für den Teil des Grundstücks, der unserem Haus zugerechnet wird, mit ins Grundbuch eingetragen wird, damit ich im Falle einer Trennung nicht alleinige Eigentümerin des Hauses bin und er keine Ansprüche hat. ... Durch den Hausbau auf dem Grundstück meiner Eltern (also mein Grundstück), haben wir eine viel geringere monatliche Belastung und zahlen in die eigene Tasche. ... Ich möchte nicht, dass er z.B. einen Verkauf erwirken kann und meinen Eltern dann fremde Leute vor die Nase gesetzt werden Ich alleine jedoch kann die Höhe der Darlehensrate - selbst wenn ich in ein paar Jahren wieder voll arbeite - schwer alleine tragen.

Folgender Sachverhalt: Ich bin Eigentümer eine kleinen Immobilie und möchte einem Nachbarn gerne eine unbefristete und jederzeit ausübbare Kaufoption für diese Immobilie einräumen. Der bei Ausübung der Kaufoption fällige Kaufpreis soll sich am Verkehrswert der Immobilie orientieren und ggf. im Rahmen eines Wertgutachtens ermittelt werden. Die Kaufoption soll in dieser Form notariell beurkundet und per Vormerkung ins Grundbuch übernommen werden.

Das Vorkaufsrecht wurde auch für das gepachtete Grundstück nur 12/ Flur 398 beantragt. ... Jetzt ist mittlerweile der Fall des Verkaufs des Grundstücks an einen Dritten (der gleich beide Grundstücke Nr. 11 und Nr. 12 gekauft hat) eingetreten und wir wollten von seinem Vorkaufsrecht Gebrauch machen. ... Das ist aber nicht das Grundstück was wir über jahrzehnte gepachtet haben.

Hier liegt das Problem: Die Bank hat dem Verkäufer einen entsprechenden Vertrag zugestellt. Er ist aber bisher nicht vom Verkäufer unterschrieben, weil (nach mündlichen Aussagen des Verkäufers): die Bank ihn über den Tisch ziehen will er noch in einer anderen Angelegenheit einen Prozess mit der Bank führe, der durch eine Unterschrift negativ beeinflusst werde Und so sind mittlerweile 2 Monate ins Land gegangen und ich muss jetzt Bereitstellungszinsen für mein Darlehen zahlen. ... Besser wäre sicher ein Text gewesen, wie ich ihn in einem anderen Vertrag gefunden habe: „Der Verkäufer ist verpflichtet, den Vertragsbesitz unverzüglich von den nicht übernommenen Belastungen freizustellen."

Guten Tag, ich möchte ein unbebautes Grundstück vermieten. Da ich weit weg vom Grundstück wohne, möchte ich gerne mit einem Interessenten in einem Mietvertrag vereinbaren, dass er das Grundstück kostenlos für Freizeitzwecke nutzen darf, wenn er dafür das Grundstück pflegt (Rasen mähen, Hecken schneiden, etc.) ... Eigenbedarf; Verkauf des Grundstücks; ich bin unzufrieden mit der Pflegeleistung des Mieter; ich möchte aus irgendwelchen anderen Gründen einen neuen Mieter haben) vom Grundstück haben, wenn ich mich hierzu entschliessen sollte und den Mietvertrag kündige.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich möchte ein Grundstück mit Garten und Nebengelass verkaufen.

Kann man in Deutschland ein testamentarisch verfügtes Verkaufsverbot für ein Grundstück in das Grundbuch eintragen lassen?

Mein Vater möchte ein Grundstück verkaufen, um notwendige Umbaumaßnahmen (barrierefrei) zu ermöglichen. ... Deshalb sieht er nur den Verkauf des Grundstücks als Lösung für seine Notsituation. Wir Kinder können ihm zum jetzigen Zeitpunkt das Grundstück nicht abkaufen, dies könnte sich aber in wenigen Jahren ändern und es besteht ein großes Interesse, dies auch zu tun.

Nun erwägen meine Tochter und ich einvernehmlich, das Haus zu verkaufen. Frage: Fallen bei einem solchen Verkauf Steuern oder Abgaben an, besonders im Hinblick auf eine Spekulationsfrist?