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Das Haus meiner Eltern was 1997 erworben ist wurde im Jahre 2007 mir geschenkt. Seit meinem Besitz ist dieses Haus vermietet. Nun möchte ich diese Haus verkaufen.

Die mit der Rückübertragung verbundenen Kosten und Steuern trägt der jetzige Erwerber. ... Im Übrigen erfolgt die Übertragung nicht als Schenkung, sondern als ehebedingte unbenannte Zuwendung. ... Absatz bb) des Ehevertrages schließt zwar "Schenkungen" und "Ausstattungen" von der Berücksichtigung beim Endvermögen aus.

Und welche Steuern werden fällig?

Was muss ich tun, um möglcih keine Steuern, z.B.

Der Lebensabschnittsgefährte meiner Tante, wollte meine Frau und mich in seinem Testament ein Vorverkaufsrecht von 100.000€ einräumen. er selbst hat zwei Kinder zu denen er aber kein gutes Verhältnis hat und möchte daher, dass das Haus einmal in "gute Hände" kommt. Das Geld aus den Vorverkaufsrecht wäre dann an die beiden Kinder über gegangen. Ein Notar hat ihn nun deavon abgeraten, weil das Haus dann im Fall seines Todes erstmal geschätzt werden würde und wir dann Erbschaftssteuer zahlen müssten.

Guten Tag, ich versuche mein Anliegen kurz und knapp zu schildern: Am 21.11.21 wurde mir von meinem Vater als Alleineigentümer eine Immobilie (Wert: 400.000,00 €) per notariellem Schenkungsvertrag übertragen. Es wurde Nießbrauchsrecht für meine Eltern vereinbart. Am 31.03.23 ist mein Vater verstorben.

Guten Tag, meine Frage ist, ob ich, wenn ich als nicht verwander Dritter Freund an ein Eherpaar Geld schenken möchte, diese jeweils die steuerfreie Grenze von 20.000€ pro Person nutzten können? Oder ob diese Freigrenze nur einmal nutzbar ist? Also zB. wenn ich Person a A 20.000€ senken und Person B 50.000€, ob dann Person A den kompletten Betrag steuerfrei nutzen kann und Person B auch 20.000€ steuerfrei und die weiteren 30.000€ zu Steuerklasse III versteuern muss?

Frage: Welche steuerlichen Aspekte kommen bei einer Schenkung und der Renovierung zum Tragen (z.B. muss ich Steuern bezahlen? Kann ich Renovierungskosten von der Steuer absetzen?)? ... Erscheint in unserem Fall eine Schenkung oder ein Verkauf des Hauses empfehlenswerter?

Schenkung,schriftliche Verzichtserklärung meiner Partnerin auf Ihren Anteil, Kaufvertrag oder,oder ???.

Ebenfalls durch mich zu zahlen sind noch etwa 7,- € Einkommenssteuer pro Monat, die allerdings erst im Folgejahr als Jahresbetrag auf einmal fällig wird. (3) Aufgrund der Zahlen aus (2) steht mir tatsächlich ein monatliches "Nettoeinkommen" von 1.661,- € Zahlbetrag DRV minus 275,- € KV/PV minus 7,- € ESt = 1.379,- € frei zur Verfügung. (4) Mein Vater hat an mich in den letzten 10 Jahren verschiedene Schenkungen per Banküberweisung geleistet, die teils als Geburtstags-/Weihnachtsgeschenke, teils als zweckgebundenen Unterstützung für Weiterbildung/Renovierung der Wohnung gestaltet waren. (5) Ich bin selbst zwischen 40 und 50 Jahre alt ledig ohne Kinder. ... Bitte nennen Sie auch hier eine erste Schätzung in €-Beträgen. c) Können die Schenkungen meines Vaters an mich - unabhängig von einer Unterhaltspflicht meinerseits - von mir zurückgefordert werden und wenn ja, auf einen Schlag oder in Raten ?

Oder wäre diese Schenkung angreifbar?

Können wir jetzt dadurch Steuern sparen,daß wir zunächst das komplette Depot unentgeltlich auf mich übertragen,und ich übertrage die Hälfte entgeltlich an meinen Bruder weiter. ... Wenn ich meine verbliebene Hälfte ebenfalls verkaufe,zahle ich auch dafür zunächst die pauschale Steuer, und hole mir diese ebenfalls über den Jahresausgleich zurück. ... Kann es sein,daß wir durch so einen einfachen Trick uns selbst aussuchen,wieviel Steuern wir bezahlen?

Diese Zahlungen möchte ich ihm anschließend vierteljährlich als Schenkung wieder zukommen lassen.

Der Anwalt/Notar, der die Hausübertragung gemacht hat, hat meine Eltern schlecht beraten, und nicht darüber informiert, dass bei Rückübertragung Steuern anfallen, obwohl er wusste, dass eine Rückübertragung stattfinden sollte.

Bisher bekam ich meine monatl. Betriebl. Rente von rd. 120 € ohne Abzüge bezahlt .

Mein Lebensgefährte hat eine Immobilie (komplett abbezahlt, kein Kredit) und möchte mir nun 25 % schenken und mich zu 25 % im Grundbuch eintragen lassen. Da wir als Familie in dem Haus wohnen ist es zur Eigennutzung. Wir sind nicht verheiratet.

Hallo Kann ich die Erbschaftssteuer für meine Tochter umgehen, indem ich ihr mein bewohntes Haus. (Allein-Eigentümer ) zu Lebzeiten schenke. Im Gegenzug möchte ich dafür ein lebenslanges Wohnrecht einräumen lassen.

Mir ist bewusst, dass das vor dem Finanzamt als Schenkung gewertet wird. ... Sollte meine Großmutter zum Pflegefall werden, gibt es zudem die Möglichkeit des Sozialhilferegresses durch das Sozialamt (= Sozialamt könnte die Schenkung zur Begleichung der Pflegekosten einfordern), sollten ihre Rente sowie ihr Vermögen für die Pflegekosten auf lange Sicht nicht ausreichen. ... Meine konkreten Fragen: Funktioniert der oben geschilderte Plan voraussichtlich gegenüber dem Finanzamt und Sozialamt oder wird eine Schenkung unterstellt werden, was definitiv nicht unsere Absicht ist?

Wie können wir den Vorgang so einfach wie möglich gestalten, ohne große Gebühren zu verursachen und ohne Steuern zu zahlen??

Meine Frage ist nun: Ist mein Besitz des Testaments ausreichend, um im Zweifelsfall gegenüber dem Finanzamt darlegen zu können, dass es sich bei dem betreffenden Betrag um eine Erbschaft, nicht um eine Schenkung handelt?