5.851 Ergebnisse für kündigung fristlos

Wir haben zum Jahreswechsel eine vermietete Wohnung erworben. Die alleinerziehende Mieterin (2 Kinder, 19 und 12) ist erst 6 Monate vorher eingezogen. Die vorheriger Eigentümerin der Wohnung hat sich kurz nach Einzug aus gesundheitlichen Gründen nicht mehr um die Details des Mietvertrags gekümmert bzw. diese nicht mehr nachverfolgt.

Wir haben in Brandenburg ein kleines Grundstück mit Häuschen gepachtet. Eigentlich nicht wir sondern eine Bekannte von uns das aber keine Lust mehr hat dorthin zu fahren. Da aber diese Grundstücke nicht mehr "weiter verpachtet werden" haben wir das privat so gelöst, die Pachtverträge laufen auch 2012 aus.

Der zeitliche Ablauf war hierbei wie folgend: 28.06.2019 bzw. 01.07.2019: Werkvertrag mit der UG über Sanierung Vom Werkunternehmer am 28.06.2019 unterzeichnet, am 01.07.2019 uns in unserem zu Hause aufgesucht und uns ohne entsprechende Widerrufsbelehrung vorgelegt, daraufhin von meiner Frau und mir unterzeichnet 30.04.2020 Anwaltsschreiben an den Werkunternehmer Es wurde erklärt, dass der Vertrag unwirksam/nichtig sei, da die Firma mit dieser Firmenbezeichnung nie beim Gewerbeamt registriert war und selbst eine ähnlicher Firmenname nicht mehr beim Gewerbeamt gemeldet ist und seit 2015 beim Handelsregister liquiert (nicht gelöscht). 05.05.2020 Anwaltsschreiben vom Werkunternehmer Es wird bestritten dass der Vertrag unwirksam/nichtig sei, da eine Firma bis zur Löschung noch rechtsgeschäfte ausführen oder wieder aufnehmen dürfe. 05.05.2020 Werkunternehmer stellt nun erstmals Rechnung über 50% der vereinbarten Werkvertragssumme, welche wir bis heute nicht beglichen haben 13.05.2020 Anwaltsschreiben an den Werkunternehmer Erklärung, dass eine Belehrung über ein Widerrufsrecht nach $$ 312b BGB ff. nicht erfolgt ist, dass die Firma nach wie vor nicht den Vertrag hätte schliessen dürfen - Von daher kein wirksamer Werkvertrag aufgrund mangelnder Bestimmtheit des Werkunternehmers nicht vorliegt - Rechtswahrend die Anfechtung des bezeichneten Vertrages gemäß 123 BGB - Außerst hilfsweise und an letzter stelle rechtswahrend Widerruf des Vertrages gemäß $$ 3129, 355 BGB 02.06.2020 Anwaltsschreiben vom Werkunternehmer Dargelegt, dass keine Rechtsgründe für die Unwirksamkeit, die Anfechtung als auch den Widerruf vorliegen würden 05.06.2020 Eintreffen eines Mahnbescheids des Werkunternehmers gegen uns bzgl. offener Rechnung vom 02.07.2020 Eintreffen eines Mahnbescheids des Werkunternehmers (gestellt am 05.06.2020) gegen uns bzgl. offener Rechnung vom 02.07.2020 Widerspruch gegen den Mahnbescheid durch unseren Anwalt 05.08.2020 Anwaltsschreiben an den Werkunternehmer - nochmals hilfsweisen Anfechtung des Vertrages, - äußerst hilfsweise für den Fall, dass der Vertrag nicht nichtig sein sollte, eine fristlose Kündigung gemäß § 648a BGB und demgegenüber abermals hilfsweise eine sofortige Kündigung des Werkvertrages nach § 648 BGB 07.09.2020 Anwaltsschreiben vom Werkunternehmer Vertragskündigung nach § 648a BGB und nach § 648 BGB wäre angeblich kein wichtiger Grund nach § 648a BGB vorhanden Nach diesem Tag wurde keinerlei Kommunikation mehr zu diesem Streitfall geführt und auch keine neue Rechnung, etc. an uns gesendet. Von daher haben wir nun die folgenden Fragen: Sind mit Ablauf des 31.12.2023 die Forderungen aus diesem Werkvertrag sowie der nie bezahlten Rechnung aufgrund der Kündigung (falls Anfechtung, etc, wirklich nicht vor Gericht stand gehalten hätten) verjährt?

Eine Komfortwohnung im 4. Geschoß grenzt nach oben an den gegen Energieverlust nicht isolierten Dachboden, ein Grund für seit Jahren hohe Heizungskosten. Die Wohnung verfügt über Deckenvertäfelung, an der sich gleichförmig mit dem Verlauf der Deckenunterkonstruktion unansehnliche dunkle Streifen bilden, besonders in den im Winter beheizten Wohnbereichen.

Hallo in die Runde, zu unserer Mietwohnung gehört eine ca 35qm große Dachterrasse. Seit letztem Jahr ist bekannt, dass diese undicht ist. Im Sommer 2024 erfolgte eine provisorische Abdichtung.

Der Gewerbemieter befährt seit 4 Jahren die Grundstückseinfahrt mit Fahrzeugen bis 3,5 Tonnen um auf dem Hinterhof seine Waren zu be- und entladen. Bis vor einem Jahr taten das auch Lieferanten mit LKW''''''''s über 3,5 Tonnen. Als wir vor einem Jahr feststellten, dass die Einfahrt nur bis 3,5 Tonnen belastbar ist - starke Bodenwellen hatten sich gebildet - stellten wir LKW-Einfahrtsverbotsschilder auf.

Guten Tag, seit dem Jahr 2008 habe ich einen Vertrag zur Aufschaltung unserer Alarmanlage im einfamilienhaus mit einem Wachdienst zum mtl. Preis von 5 Euro netto. Die Rechnung stellte der Wachdienst bisher immer im 1.Quartal für das laufende Jahr als Jahresgesamtrechnung.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir besitzen ein vermietetes Einfamilienhaus in Bayern.Die Haltung eines Hundes wurde im Mietvertrag nicht festgehalten-wir können uns auch nicht daran erinnern offiziell von einer Hundehaltung in Kenntnis gesetzt worden zu sein.Sie wurde jedoch von uns toleriert.Nun erhielten wir von unserem Nachbarn ein Schreiben mit der Bitte unseren Zaun zu erneuern,da der Hund eine Gefahr für seine Mieter darstelle.Vereinbarungen bezügl. einer Einfriedung wurden mit unserem Nachbarn nicht getroffen, da das Grundstück unbebaut war und die Grundstücksgrenze durch unsere Koniferen und einen Maschendrahtzaun unseres Vormieters gegeben war. Meine Frage: Wer ist verpflichtet einen "hundesicheren" Zaun errichten zu lassen-wir die Vermieter? unser Mieter?

Sehr geehrte Anwälte, es geht um folgendes: Meine Freundin und ich planen bald auf`s Dorf zu ziehen und wollen, neben dem Hauskauf, dort auch von ihrem Onkel eine Halle samt Grundstück für eine Tierzucht pachten. Nun ist der Onkel schon über 70, man kann also damit rechnen dass er nicht sonderlich viele Jahre mehr machen wird. Sein (einziger)Sohn ist ein Schwachkopf - diese Info nur um im Bilde zu sein.

Sehr geehrte Damen und Herren! Ich habe da mal eine Frage,zwecks Krankenmeldung am ersten Tag. Da ich öfter immer ein Tag daheim bleiben musste und ich nicht zu Arzt konnte,weil es mir so schlecht geht,muss ich nun schon ab dem ersten Tag ein Attest vorlegen.Ich bin jetzt auch immer gleich zum Arzt und habe ein Attest vorgelegt!

Hallo! Ich habe schon einiges gegoogelt bzgl. meines Problemes und finde leider nur ältere Hinweise, die mindestens 4 Jahre zurückliegen. Nun stellt sich die Frage, ob es für folgendes Problem eine neuere Entscheidung seitens eines Gerichts gibt: Wir (m50/w48J., keine weiteren Mitbewohner) wohnen in Bayern in einer sehr ländlichen Gegend in unmittelbarer Wald-und Wiesenlage.

Sehr geehrtes "frag-einen-anwalt.de"-Team, wir würden gerne zu folgendem einen fachmännischen Rat beziehen: Anfang Oktober 2006 sind eine Freundin und ich in eine Wohnung gezogen, die wir seitdem als WG nutzen (2ZKB, 55qm 750 warm) Etwa vor 10 Wochen ist Wasser durch die Decke des einen Schlafzimmers gebrochen, seitdem klafft ein etwa wannengroßes Loch in der Decke und ist noch nicht vom Vermieter repariert worden, obwohl er am gleichen Abend über den Schaden informiert worden war. Zum anderen habe ich vor etwa 5-6 Wochen Schimmelbefall in meinem Schlafzimmer entdeckt das nun bereits ein Ausmaß von etwa 150 x 70 cm genommen hat. Da wir ausdrücklich auf das Handeln des Vermieters angewiesen sind, dieser sich im Urlaub befand als der Schimmelbefall festgestellt worden ist, wir keinesfalls (selbst über Famieleinzugehörige)an ihn herantreten konnten, haben wir folgenden einen Brief verfasst, um ihn über unsere Mietsituation zu informieren: [...]

Sehr geehrte Herr Rechtsanwalt, sehr geehrte Frau Rechtsanwalt, wir haben Anfang April ein Haus gekauft. Im Kaufvertrag haben wir vereinbart, dass der Alt-Eigentümer noch im Haus bleiben darf und dafür eine Nutzungsgebühr bezahlen muss. In einem anderen Absatz steht, dass dieses Recht höchstens bis zum August geht und danach eine Zwangsvolstreckungsurkunde vom Notar bis zum 1.

Guten Tag, ich arbeite als Krankenpfleger in einem psychiatrischen Krankenhaus. Leider gab es in der Vergangenheit einige Unklarheiten bezüglich der Dienstplanung. In meinem Frei wurde mein Dienstplan mehrmals umgestellt.

Sehr geehrte Damen und Herren, Sachverhalt 1. neue Steckdosen in Mietwohnung Ich wollte für meine Mikrowelle und wegen Schwierigkeiten mit dem PC (bisher an Mehrfach- steckdose/Mikrowelle nur über Verlängerungskabel in der Küche) für beides neue Steckdosen legen lassen auf eigene Rechnung. Mir war die Notwendigkeit des Vorhandenseins eines FI-Schalters bekannt und ich glaubte zu wissen, dass meine Whg. damit ausgestattet sei. Der beauftragte E-Handwerker begann mit den nötigen Bohrungen, stellte dann aber fest, dass NUR für das BAD ein FI-Schalter vorhanden ist und teilte mit, dass er keine Elektroarbeiten ohne vorheriges Legen eines Gesamt-FI-Schalters in meiner Whg. tätig werden dürfe.

Herr X ein Hauptgesellschafter einer GmbH,läßt sich durch Gesellschafterbeschluß (dessen Zustimmung hierbei erforderlich war) einen Geschäftsführervertrag erstellen und sein Gehalt fast verdoppeln. (vorher war er nur als technischer Leiter angestellt. Die Firma hat nun zwei Geschäftsführer.

Folgende Situation: A mietet bei B einen Artikel zu bestimmten Konditionen (bestimmter Preis, zahlbar nach Rückgabe) und für festgelegte Zeit (1 Jahr). B benötigt den Artikel jedoch bereits nach 9 Monaten wieder; zudem sind im Informationen zu Ohren gekommen, welche an As Liquidität zweifeln lassen; ob diese Stimmen, ist unklar. Worauf (Gesetz) kann B sich berufen um sein Eigentum wieder in Besitz zu nehmen.

Guten Tag, ich bin Mieterin einer sehr exklusiven kleinen Mietwohnung (85 qm). Neubau. 3 Jahre alt. Miete inkl.

Sehr geehrte Rechtsanwältin, sehr geehrter Rechtsanwalt, mein neuer Arbeitgeber möchte mich bei einem seiner Kunden einsetzen. Der Kunde meines Arbeitgebers entscheidet anhand meines Lebenslaufes, ob ich das Projekt bekomme oder nicht. In meinem richtigen Lebenslauf ist angegeben, dass ich für meinen letzten Arbeitgeber zwei Jahre und drei Monate gearbeitet habe.

Hallo - erstmal zum Sachverhalt und zwar sind wir mein Lebenspartner und meine Tochter im Mai letzen Jahres in ein altes Haus gezogen. Beim Einzug haben wir zum Vermieter gesagt das wir in 1 Zimmer und 1 Flur ca. ins. 25m² Laminat verlegen lassen wollen, vorher war PVC drin und vor allem in dem Zimmer war er sehr schäbig. Er hat gemeint ok legt alles in das Nebengebäude ich schmeiß das dann alles weg (Boden, alte vorhänge ect.)Öl mussten wir auch selber Tanken und als wir einzogen haben wir bei dem hinteren Tank einen strich gemacht beim vorderen der Vermieter -damit wir genau so viel wieder rein Tanken beim Auszug.