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Nun wollen wir ausziehen und die Sachen wieder vom Nachmieter ablösen lassen, jedoch behauptet unser Vermieter, die Sachen hätte bereits er vom Vormieter gekauft, dieser ist jedoch verstorben. In unserem Mietvertrag ist nicht aufgeführt, dass wir Jalousientc mietgemietet haben. Wer ist nun in der Beweispflicht, welche Möglichkeiten haben wir, diese Ablöse vom Nachmieter verlangen zu können?

Die Miete hierfür wurde von A an den Vormieter B bezahlt, der noch einen Mietvertrag für die Räumlichkeiten bis zum 31.12.2008 mit dem Vermieter C hatte (ca. 30 Jahre). Zur Zeit regelt ein Vorvertrag das Mietverhältnis zwischen A und C (weder von A noch von C unterschrieben), ein neuer Mietvertrag ist aufgesetzt und soll nun zur Unterschrift kommen: „Das Mietverhältnis beginnt am 1.1. 2009.“ Zu diesem Mietvertrag möchte ich wissen, ob der aufgeführte Paragraph 16 ‚Schönheitsreparaturen’ und Paragraph 27 ‚Sonstige Vereinbarungen’ zu Paragraph 16 wirksam oder unwirksam sind. ... Noch ein paar weitere Details, die evtl. zur Beantwortung der Fragen wichtig sein könnten: Als Vorvertrag wurde A von C eine Kopie des voraussichtlichen Mietvertrages vorgelegt ohne diese ‚Sonstige Vereinbarung’ zu den Schönheitsreparaturen.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben am 31.08.2004 als Nachmieter einen befristeten Vertrag übernommen. ... Folgende Passage steht in unserem Mietvertrag (herausgegeben von Haus und Grund Hessen) unter § 2, Abs. 3: "(Nur für Verträge von bestimmter Dauer mit Verlängerungsklausel - siehe jedoch § 5 -) Der Mietvertrag wird auf die Dauer von xx Monaten geschlossen und läuft bis zum 28.02.2007. ... Wenn sie dies nicht ist, haben wir dann einen unbefristeten Mietvertrag mit der Kündigungsfrist von 3 Monaten ?

Sehr geehrte Damen und Herren, als angehender Freiberufler möchte ich eine kleine Gewerbeimmobilie (Praxis, 50m2) anmieten und dafür einen laufenden Gewerbemietvertrag übernehmen, indem ich als Nachmieter an Stelle des gegenwärtigen Mieters einsteige. ... Was gehört Ihres Erachtens noch in den Nachtrag zum Mietvertrag hinein, den dann die Hausverwaltung, der Vormieter und ich unterzeichnen werden? ... Denn es heißt ja im Mietvertrag, dass der Mieter den gegenwärtigen Zustand der Mietsache, der ihm bekannt sei, als vertragsgerecht anerkennt.

Der Mietvertrag besagt, dass alle drei Mieter gleichberechtigte Mieter sind. ... Was würde passieren wenn ich keinen Nachmieter finden kann und der Rest der Wohngemeinschaft nicht bereit ist die komplette Wohnung zu kündige?

Mietvertrag würde eine Kündigung mit 3-Monatsfrist zum 31.5.2012 wirksam, was finanziell nicht geht. Ist die Krankheit ein wichtiger Grund, bzw. haben wir einen Rechtsanspruch auf vorzeitige Auflösung des Mietvertrages aus diesem wichtigen Grund? ... Ich habe die Wohnung inseriert und schon 3 zahlungsfähige potentielle Nachmieter nachgewiesen.

Habe zum 1.8.20 einen Mietvertrag in Ungarn abgeschlossen .

Im Mietvertrag wurde es allerdings nicht mit aufgenommen. ... Im Mietvertrag wurde es nicht mit aufgenommen, aber gekauft hatte ich Ihn ja vom Vermieter. ... Bin ich verpflichtet den Teppich mit rauszunehmen wenn ein Nachmieter oder der Vermieter ihn nicht mehr haben möchte?

Leider komme ich aus dem Mietvertrag nicht vor 1 1/2 Jahre raus und die Vermieterin will keinen Nachmieter akzeptieren, d.h. ich müßte solange Leermiete bezahlen und dann hätte ich richtig Schulden! ... Nun meine Frage, da mein Mann & ich ein Haus besitzen und noch eine 3jährige Tochter sind mir die Risiken einer privaten Insolvenz nicht richtig bewußt, wenn ich keine Gläubiger habe sondern nur den Mietvertrag kündigen will, müssen wir uns dann trotzdem von unserem Haus trennen?

Am 16.02 habe ich einem anderen Angestellten der Hausverwaltung eine Email geschrieben, dass ich am 31.03 ausziehe und wir mit seiner Zustimmung einen Nachmieter suchen. ... Am 30.03 schrieb nun dieser Angestellte, dass wir keinen neuen Nachmieter suchen dürfen. ... Für den neuen Mietvertrag mussten wir auch Gebühren bezahlen (60€) Fragen: - Haben wir einen rechtlichen Anspruch einen Mieterwechsel durchzuführen?

Mein Vermieter hat meine Kündigung angenommen, wenn ich einen adäquaten Nachmieter finde.

Ich würde gerne den folgenden Mietvertrag vor Unterzeichnung prüfen lassen. ... Neben der allgemeinen Prüfung interessieren mich insbes. folgende Punkte: - Weist der Mietvertrag Mängel auf (vorallem Punkte zu unseren Lasten)? - Gibt es bedenkliche Klauseln im Mietvertrag?

Wenn ich weniger als 10 Jahre in der Wohnung bleibe, muss ich laut Mietvertrag anteilig die Kosten dafuer tragen.( jetzt noch ca 1300 Euro.)Der Nachmieter fand die Trennwand aber toll und wollte diese unbedingt auch behalten Weiterhin soll ich fuer die Schaeden an der Eingangstuer bzw Tuerblatt aufkommen. ... Muss ich fuer die Entsorgung einer alten nicht mehr vermietbaren Kueche aufkommen , die mindestens schon 10 Jahre alt ist und muss ich fuer die im Mietvertrag vereinbahrten Kosten aufkommen wenn ich frueher ausziehe als 10 Jahre auch wenn der Nachmieter die Trennwand haben moechte?

Habe meinen Mietvertrag mitte November zum 28/02/07 gekündigt, allerdings mit der Bitte, schnellst möglich einen Nachmieter zu akzeptieren. ... bzw. ab wann beginnt der neue Mietvertrag des Nachmieters, der die Räume ja erst seit 15/12/06 nutzt. (Laut Mietvertrag ist dieser ja schon seit 1/12/06 neuer Mieter.

Wir haben mit dem Vermieter vereinbart, dass er umgehend mit der Suche nach einem Nachmieter beginnt. 4. In der zweiten März Woche hat mich der Vermieter angerufen und mir mitgeteilt, dass er einen Nachmieter zum 1. ... Der Vermieter verlangt noch die Miete für April, da der Nachmieter doch erst zum 1.

Meine aktuelle Situation: Ich bin momentan Student und habe zum 01.01.2020 mit einer Freundin zusammen eine WG gemietet (getrennte Mietverträge). Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen ZEIT-MIETVERTRAG im STUDENTENHAUS 1. ... Auf Rücksprache mit dem Vermieter wurde uns von ihm mitgeteilt, dass dieß jedoch nur möglich ist, wenn ein Nachmieter gefunden wird, allerdings wolle er auch nur Studenten als Nachmieter akzeptieren ansonsten müssten wir bis zum Vertragesende das Mietverhätnis aufrecht erhalten.

Im Sommer 2006 habe ich zu Beginn meines Studiums einen Mietvertrag über ein Zimmer in einer Wohngemeinschaft mit meinem Vermieter geschlossen. ... In meinem Mietvertrag (Beginn 15.08.2006) steht, dass eine Kündigung nur jährlich zum 15.08. möglich sei und der Mietvertrag richte sich nach den Semesterzeiten der Hochschule. ... Außerdem steht in der Kündigung, dass ich ihm das Zimmer zur Weitervermietung ab dem 01.12.2009 zur Verfügung stelle, um so durch den Einzug eines Nachmieters evtl. vorzeitig aus dem Mietvertrag zu kommen.

Habe nun aber kurzfristig eine neue Wohnung gefunden, deren Mietvertrag bereits zum 1.10.08 beginnt. Aus diesem Grund möchte ich so bald wie möglich aus meinem aktuellen Mietvertrag herauskommen, indem ich dem Besitzer einen adäquaten Nachmieter stelle. ... Ein paralleles Suchen nach einem passenden Nachmieter meinerseits würde mir - laut Aussage der Hausverwaltung - von Seiten des Eigentümers untersagt.

Desweiteren ist unser Vermieter zweimal ohne unser wissen in die Wohnung gegangen zwecks Nachmieter Bewerbungen.

Wir sollten Ihr die Miete für Januar 2017 erlassen und Nachmieter zum 01.01.2017 einziehen lassen. Das habe ich abgelehnt mit Hinweis auf den Mietvertrag (3 Monate Kündigungsfrist). 2.