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(Gerne würde ich dies nahezu zeitgleichmachen und ankündigen, mit dem Zusatz das ich die Kosten des Mahnverfahrens bei Einigung bzw. ... Falls Frist , was wäre angemessen? ... Gerne würde ja auch ich das Haus preiswert am Laufen halten.

Am 2.6., also am zweiten Werktag des Junis beauftragte ihr Vermieter (der Verwalter des Hauses) einen Rechtsanwalt damit, die Kündigung zu schreiben. ... Die vom Gericht im Prozess dem Mieter gesetzten Fristen (oder auch erste Verhandlungstermine) sind in der Regel so bemessen, dass sie erst nach Ablauf der Schonfrist ablaufen. ... Dennoch kann das Gericht, auch wenn Verhandlungstermine innerhalb der Schonfrist angesetzt sind, oder Fristen für ein schriftliches Vorverfahren ablaufen, den Mieter durch Versäumnisurteil zur Räumung verurteilen.

Sehr geehrte Damen und Herren, als Vermieterin der sich in meinem Haus befindlichen Einliegerwohnung habe ich eine Frage bzgl. der Pflicht des Mieters, Schönheitsreparaturen beim Auszug vorzunehmen. ... Nun habe ich die Kosten für die Malerarbeiten von der Kaution einbehalten, was der Mieter im Nachhinein nicht akzeptieren will. ... 2.Hätte ich dem Mieter tatsächlich auch nach seiner unmissverständlichen Äußerung, nun keine weiteren Renovierungsarbeiten mehr vornehmen zu wollen, tatsächlich noch eine Frist setzen und die fachmännische Renovierung anmahnen müssen?

Es war eine schwere Zeit, viel Lehrstand und die Einnahmen haben manchmal nicht mal die Kosten gedeckt. Achso, wir wohnen alle 3 in diesem Haus. ... Seitdem sind auch glücklicherweise die übrigen 3 Wohneinheiten des Hauses auch vermietet und es kommt jeden Monat genug ein und Kosten und Instandhaltung zu decken und was zu sparen.

Wir wohnen im Haus meines Schwagers, der zwar einen Mietvertrag mit uns geschlossen hat, aber oft der Meinung ist, Mietverträge zwischen so nahen Verwandten seien eh nichtig, das gebraucht er immer dann, wenn er seine Pflichten auf uns abwälzen will. ... Er sagt dann, wir seien ja keine normalen Mieter, sondern 1. ... Miete insgesamt 650 Euro.

Da eine Untermieterin jetzt für 3 Monate im Ausland weilt, haben wir uns einen neuen Untermieter für die 3 Monate ins Haus geholt. ... Diese hat mir nun ein Schreiben geschickt, in dem sie konstatieren, dass die Genehmigung nur dann erteilt wird, wenn das Schreiben vom Untermieter und Mieter unterzeichnet zurückgeschickt werden. ... Das blieb unbeantwortet, vielmehr wurde nun eine Frist gesetzt, dass ohne unterschriebene Rücksendung die Genehmigung nicht erteilt werden würde.

Sie hinterlässt zwei Kinder (meine Schwester und mich) sowie ein noch nicht abgezahltes Haus. ... Ich selbst wohne schon seit Jahren nicht mehr zu Hause und habe dies auch in Zukunft nicht vor. ... Falls meine Schwester bis dahin nicht "unter der Haube" ist oder sonstwie einen Weg gefunden hat, dass sich jemand an den Kosten beteiligt, wird sie das Haus dann wohl aufgeben müssen.

Sehr geehrter Anwalt Meine Freundin und ich sind am 1 Dezember laut Mietvertrag in unser neues Haus zur Miete gezogen. ... Wir hatten uns natürlich das Haus auch vorher bei der Besichtigung angeschaut, aber leider nicht gründlich genug. ... Wir sind mittlerweile soweit dass wir auf unsere Kosten eine neue Küche rein machen vielleicht.

In einer Anlage zu meinem Mietvertrag steht hierzu wörtlich: "Der Mieter ist verplichtet die Schönheitsreparaturen fachgerecht auszuführen bzw. ausführen zu lassen und dem Vermieter auf Verlangen nachzuweisen, gemäß den bekannten Fristen; die erste vor Einzug in die Wohnung.

Der Mietvertrag ist ein Mustermietvertrag vom Haus-,Wohnungs- und Grundeigentümerverein x-Stadt e.V., Ausgabe Juni 1985. Zitate aus dem Mietvertrag: „§ 19 Instandhaltung der Mieträume 1…. 2…. 3…. 4: Der Mieter ist insbesondere verpflichtet, auf seine Kosten die Schönheitsreparturen (das Tapezieren, Anstreichen oder Kalken der Wände und Decken, das Streichen der Fußböden, Heizkörper einschl. ... Weist der Mieter jedoch nach, dass die letzten Schönheitsreparaturen innerhalb der obengenannten Fristen – zurückgerechnet vom Zeitpunkt der Beendigung des Mietverhältnisses – durchgeführt worden sind und befindest sich die Wohnung in einem einer normalen Abnutzung entsprechenden Zustand, so muß er sich anteilig an den Kosten betreiligen, die aufzuwenden wären, wenn die Wohnung im Zeitpunkt der Vertragsbeendigung renoviert würde; dasselbe gilt, wenn und soweit bei Vertragsbeendigung die obigen Fristen seit Beginn des Mitetverhältnisses noch nicht vollendet sind.

Laut Ihrer Aussage müssen sie die Kosten ja aber wieder reinbekommen. ... Muss der Vermieter oder ein Angehöriger innerhalb einer bestimmten Frist diese Wohnung beziehen? ... Wir haben die Miete regelmäßig, komplett bezahlt, haben uns an die Hausordnung gehalten und sind unseren Pflichten als Mieter immer nachgekommen.

Deshalb ließ ich einige Zeit später auf eigene Kosten die sehr alten und abgenutzen Teppichböden komplett auswechseln und Malerarbeiten in der ganzen Wohnung durchführen, als Nachweis für diese Maßnahmen hab ich alle Rechnungen aufbewahrt. ... Im März 2009 wurde das Haus erneut an einen großen Immobilienkonzern verkauft, dessen Geschäftsführer auch mittlerweile im Grundbuch eingetragen ist. ... Mietvertrag am 15.03.2000 begann und demzufolge eine Kündigungsfrist von 9 Monaten für Mieter und Vermieter vorschreibt?

Wir haben der Vermieterin eine 2-wöchige Frist gegeben sich bzgl. des Schimmels in der Küche eine Lösung einfallen zu lassen. Ihr telefonischer Lösungsvorschlag war die Kündigung des Mietverhältnisses, obwohl wir bis dahin immer pünktlich die Miete bezahlt haben und nur eine Lösung des Problems möchten. ... Dazu kommt, dass das Haus in dem sich die Wohnung befindet kurz vor dem Verkauf steht, oder bereits verkauft wurde.

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Mutter bewohnt als Mieter seit 1976 eine Neubauwohnung. ... Nun stellt aber das Sozialamt in Frage, ob die nach § 10 des Mietvertrages vom Haus und Grund GmbH in Köln erforderlichen turnusmäßigen Schönheitsreparaturen korrekt durchgeführt wurden. Der § 10 besagt u.a., dass der Mieter verpflichtet ist, die Ausführung der Schönheitsreparaturen Küche/Bad in einem Zeitraum von drei Jahren usw.

Das Erbe besteht aus 5 Mietshäusern. 2 Erben bewohnen jeweils eine Wohnung in den Häusern. Diese 2 zahlen keine monatliche Miete. ... Frage: ist es richtig den „Mietern" die Miete zu 100% anzurechnen , obwohl ihnen 1/3 der Wohnung gehört?

Leider komme ich an die anteiligen Mieten aus den Häusern nicht ran, da meine Tante das nicht will, da aber alsbald die nächste Einkommenssteuererklärung fällig wird, muss ich die erst mal von meinem Privatkonto zahlen, obwohl ich die anteiligen Mieten mangels einer Bruchteilsgemeinschaft erst bei Auseinandersetzung erhalte. ... Ich oder meine Tante müsste mir im Vorfeld ja nach § 2034 BGB eine Frist von 2 Monaten geben, nur wie berechnet ich den Wert und muss ich das überhaupt tun ? ... Wenn dies nicht geregelt ist, könnte dann nach Ablauf der Frist ich die Teilungsversteigerung beantragen, wenn meine Tante oder ich die jeweiligen Preisvorstellungen nicht akzeotiert haben ?

Dasselbe Recht steht ggf. der Hausverwaltung, die vom Vermieter mit der Verwaltung des Hauses beauftragt ist, zu. ... Dem Vermieter bleibt dagegen unbenommen, hinsichtlich der Kosten für die Mahnung auch eventuell höhere Kosten dem Mieter in Rechnung zu stellen. ... Die hierfür zusätzlich anfallenden Kosten trägt der Mieter.

Wasser a fehlendes Warmwasser b Warmwasserversorgung im Haus c Wasserabrechnung 3. Gas a Gasabrechnung b Gaszählerstände 4. sonstige Kosten a angemessene Höhe der sonstigen Kosten 5. ... 4. a) angemessene Höhe der sonstigen Kosten Wir bezahlen 150€ sonstige Kosten.

Bei dem Mieter 1 Et. über mir ist Wasser aus der Wanne ausgetreten. ... Dieses Teilte ich dem Eigentümer mit der das Haus neu übernommen hat.

Auf unsere Nachfrage Ende Oktober, ob das Haus nun früher fertiggestellt wird, da wir viele Eigenleistungen haben, kam die Antwort per Email, dass das Haus bereits am 18.12.2015 an uns übergeben wird. ... Wir haben der Baufirma den Frist für die Abnahme bis Ende 01/2016 gesetzt und die Geltungsmachung von Schadenersatz ab 02/2016 (Miete Wohnung, Lagerkosten für die neue Möbel) angekündigt. ... 4) Verkürzen die Eigenleistungen die Frist für die Fertigstellung?