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Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin neu in Sachen Hauskauf und bitte daher um Nachsicht :) Meine Freundin und ich beabsichtigen, ein Einfamilienhaus zu kaufen. ... Was sollten wir im Bezug auf die Insolvenz des Vorbesitzers 2 beim Kauf / beim Kaufvertrag beachten?

Er hat sich um alles gekümmert, Finanzierung, Objekt, Notar.

Muß der neue Käufer, wenn er auf Eigenbedarf fristgerecht kündigt mit einer Sperrzeit rechnen?

Sehr geehrte Damen und Herren, ein Grundstück wurde von mir zum Verkauf angeboten, ein Käufer wurde gefunden. Dieser hat einem Notar einen Auftrag zur Erstellung eines Kaufvertragentwurfs erteilt, der mir zugeschickt wurde. ... Nun kam eine Rechnung vom Notar für den Entwurf die zugleich dem abgesprungenen Käufer zugesandt wurde, beide Parteien seien gesamtschuldnerisch haftbar und hätten zunächst auch beide diese Rechnung zu bezahlen.

Das lief natürlich über den Notar. ... Meine Frage: Es gibt ja die 10-Jahresfrist bei Immobilien (gilt soweit ich informiert bin für Wertsteigerungen bei Kauf und Verkauf).

Guten Tag, ich plane eine in den 90er Jahren gebaute DG-Wohnung zu kaufen. ... Der Notar wies darauf hin, das es ggf. fälschlicherweise im falschen Grundbuch damals gelandet ist (!!!) ... Ist der Kauf zu Wohnzweck abzuraten?

Mir wurden vor dem Kauf: - die Finanzierung organisiert - ausgerechnet wie viel die Wohnung mich als Anlage kosten wird. ... Beim Notar wurde sich auf einen Nachtrag des zweiten Teils des Gartens geeinigt. ... Der Verkäufer zieht momentan die Masche ab, dass klären wir noch. der Kauf war vor einem Jahr.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben nach Abschluss von Verhandlungen für eine Immobilie (KP 450.000 Euro) einvernehmlich mit dem Verkäufer einen Notar beauftragt einen Kaufvertrag aufzusetzen. Dies hat der Notar entsprechend durchgeführt. ... Nun habe ich als Käufer eine Rechnung über 900 Euro des Notars und dazu zwei Fragen: 1.

Hallo, Wir beabsichtigen ein 1000qm großes Stück Ackerland in Hessen zu kaufen. ... Der Verpächter sieht ein (auch aus unserer Sicht berechtigtes) Risiko darin, dass wir vom Kauf zurücktreten könnten, nachdem die Hütte abgerissen worden ist und der Pächter daraufhin kündigt.

Auf das Sonderkündigungsrecht bzgl. der Gebäudeversicherung hat der Notar hingewiesen. 2.) ... Der Notar hat das Grundbuch einsehen lassen am XXXXX.XXXXX.2012. 4.) ... Der Käufer bevollmächtigt den Notar, für ihn die Löschung der in Ziff. 1.) beantragten Eigentumsvormerkung zu bewilligen und zu beantragen.

Es gab sogar zwei Notar Termine, die abgesagt werden mussten. ... Jetzt habe ich einen anderen Makler der auch einen Käufer hätte. Der erste Käufer hat sich wieder gemeldet und möchte das Haus auch kaufen mit mehr Gebot.

Zwischen dem Käufer, der günstig eine GmbH ohne Vermögen erwerben möchte, und mir herrscht Einvernehmen darüber, dass er das Risiko der Kapitalnachforderung im Insolvenzfall alleine übernehmen will. ... Frage 2: Da letzten Endes keine Einzahlung belegt werden kann, steht dann das gesamte Stammkapital unter Nichteinzahlungsverdacht, oder nur der Teil (also 25.000 DM), der nicht zur Gründung eingezahlt werden musste, denn der Notar musste damals das Vorhandensein der Einlage prüfen, bevor er die Eintragung veranlasste.

Hallo, wir benötigen eine Rechtsberatung zu folgendem Problem: Nach langen Verhandlungen mit dem Verkäufer entschieden mein Mann und ich uns zum Kauf einer gebrauchten Immobilie. ... Der Verkaufer hat uns und dem Notar gegenüber glaubhaft versichert, die Immobilie zu den im Kaufvertragsentwurf festgelegten Konditionen an uns veräußern zu wollen; auch war nie die Rede von anderen Mitinteressenten.

Für die Zwischenzeit bis zum beabsichtigten Kauf wird ein Mietvertrag zwischen den Parteien abgeschlossen mit Miete Y. ... Wie gestaltet man wie in dem Thread genannt ohne Notar, dass die Miete oder ein Teil der Miete auf den Kaufpreis angerechnet wird; ich dachte (Vor-)Verträge rund um einen Immobilienverkauf seien beurkundungspflichtig? ... Aspekte des Mietvertrags), die sicherlich ihre Restrisiken haben, aber vorab ohne Notar funktionieren und für beide Seiten einige mit dem Kauf zusammenhängende Risiken mindern?

Hallo Wir beabsichtigen ein kleines Haus zu kaufen und haben schon einen Entwurf/Vorvertrag vom Notar erhalten.Aus unserer Sicht spricht nichts gegen den Vertrag,es müssen nur noch Auskünfte von seitens der Verkäufer eingeholt werden.Hierbei geht es um den Erbschein.

Abrissdatum der Immobilie wurden vereinbart – Notar-Termin steht an. ... Sollte sich der VB für den Kauf zu dem vorgegebenen Kaufpreis entscheiden, so hätte der Käufer das Nachsehen. Es wäre ein neuer Vertrag mit dem VB vor dem Notar zu schließen.

Guten Tag, es geht um den Kauf eines Grundstücks mit Haus, was auf meine Kinder 4 und 8 geschrieben werden soll.

Doch der Notar forderte nun weitere ca. 1150€. ... Des Weiteren, bekam unser Notar, Post von einem anderen Notar, der im Verlauf des Hausverkaufs ein paar Unterschriften einholen musste. ... Parteien sind Ver.- und Käufer.

Bringt diese Firma den Käufer, muss der Makler Teile seines Mehrerlöses der Firma zukommen lassen. 3 Möglichkeiten: 1. ... Abwicklung über Notaranderkonto und der Notar nimmt die Verteilung des Mehrerlöses vor. Muss der Notar auch jeweils eine Rechnung vom Makler und der Firma bekommen, damit er an diese auszahlen kann, oder genügt es, wenn es im Kaufvertrag so protokolliert/beurkundet wird ?

Die Käufer wollen den Notar-Kaufvertrag nicht erfüllen bzw. davon zurücktreten.