Nachdem wir bereits die Einrichtung „Frag-einen-Anwalt“ in gleicher Mietangelegenheit zum Punkt Renovierungspflicht etc. befragt haben, hier weitere Fragen aufgrund unerfreulicher Entwicklungen, die im Zusammenhang mit dem Auszug unseres Mieters stehen. ... Nach zweimaliger Mahnung unseres Mieters, auf die wir jeweils mit den gleichen Argumente und der Bitte um Geduldung bis Januar antworteten, erhielten wir ein Schreiben seines Anwalts vom 18.12.07, indem er alle unsere Forderungen, bis auf zwei Kleinigkeiten, pauschal bestritt, insbesondere die Beschädigung des Klaviers (Kostenvoranschlag zwischen 1.450,- und 1.800,- EUR). ... Diese ausführliche Einleitung war nötig, damit Sie folgende Fragen gezielt beantworten können: - Müssen wir die Gaskosten-Rechnung unseres Ex-Mieters anerkennen, obwohl er uns trotz mehrmalige Aufforderung keine Rechnungskopie des Gasunternehmens zugeschickt hat?