Nachfolgend der Vertrag, den wir mit dem Verkäufer bereits geschlossen und unterschrieben haben: Verbindlicher Vertrag zur Übertragung des Grundstückes samt Gebäude in Hauptstrasse XXXXXXX zum 15.07.2008 zwischen Herrn XXXXXXXXX XXXXXXXXX XXXXXXXXX - als Verkäufer - und XXXXXXXXX XXXXXXXXX XXXXXXXXX - als Käufer - wird folgender Kaufvertrag geschlossen: § 1 Kaufobjekt 1. ... Sollte sich der Käufer mit der Zahlung der Nebenkosten, insbesondere der ; Versicherungen über einen Zeitraum von drei Monaten im Verzug befinden, kann der Verkäufer den Kaufvertrag ohne Einhaltung einer Kündigungsfrist mit sofortiger Wirkung kündigen. ... Soweit der Käufer Maßnahmen nach den vorstehenden Sätzen zu dulden hat, kann er weder den Mietkaufpreis mindern, noch ein Zurückbehaltungsrecht ausüben, noch Schadenersatz verlangen. 3.