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Guten Tag, vor über 2 Jahren verkauften meine Schwester und ich eine geerbte Immobilie (Haus mit 5500a Grundstück, Bauerwartungsland) für 320.000€. ... Wir verkauften die Immobilie und die Stadt nahm ihr Vorkaufsrecht in Anspruch. ... Die Stadt möchte nun, dass wir zeitnah den Kaufvertrag unterzeichnen.

Auf dem Grundstück, auf welchem sich die Immobilie befindet, ließen meine Eltern zu ihren Lebzeiten eine PKW-Garage errichten. Im Kaufvertrag, der notariell geschlossen wurde, ist diese Garage ausdrücklich vom Kauf ausgenommen, das heißt, sie steht auf dem verkauften Gelände der Geschäftsimmobilie. ... Welche Auflagen hinsichtlich Nutzung oder eventuell Nutzungsgebühr ( Grundstück ) kann der jetzige Besitzer der Immobilie mir gegenüber geltend machen?

Hallo, Meine Frau und ich haben Montag letzte Woche eine mündliche Zusage der Verkäuferin zum Erwerb ihrer Immobilie bekommen. ... Dieser hat uns schon am nächsten Tag einen Termin beim Notar organisiert, worauf wir einen Entwurf des notariellen Kaufvertrags zugeschickt bekamen, was unsere gegenseitige Zusage beweisen sollte. ... Die Frage: Haben wir trotz dessen Anspruch auf die Immobilie, da wir nie abgesagt haben und unsere gegenseitige Zusage mit dem notariellen Entwurf des Kaufvertrags beweisen können?

Aus diesem Grunde wurde mir 2009 ein lebenslanges unentgeltliches Wohnrecht im Grundbuch eingetragen, da ich ja eine gewisse Absicherung wollte, bevor ich mein Geld in ein Haus investiere, das morgen einfach so verkauft werden könnte (was mit meinem Wohnrecht nicht mehr so einfach ist) Da ich auch noch Geschwister habe und wir jetzt spätere Erbstreitigkeiten umgehen möchten, haben meine Mutter und ihr Lebensgefährte beschlossen, mir das Haus für 80.000,- EUR mit einem lebenslangen unentgeltlichem eingetragenen Wohnrecht für beide zu verkaufen. 1.Frage von 2: Aufgrund des eingetragenen Wohnrechts muss im Kaufvertrag der Wert des übertragenen Grundbesitzes angegeben werden. ... Sprich, er verkauft mir die Immobilie 60.000,- EUR günstiger aber bekommt einen Gegenwert in Form des Wohnrechtes in Höhe von 60.000,- EUR.

Guten Tag, wir haben gestern per mail einem Privatmann zugesagt, seine Immobilie zu einem bestimmten Preis zu erwerben.

Zum vorgelegten Kaufvertragsentwurf, der kurzfristig beurkundet werden soll, haben wir folgende Fragen: Der Kaufvertrag weist folgende Regelung zur Kaufpreisfälligkeit aus: "Voraussetzung für den Eintritt der Kaufpreisfälligkeit ist zunächst, dass der Notar dem Käufer schriftlich bestätigt, dass a) ihm alle zur Rechtswirksamkeit und zum Vollzug dieses Vertrages erforderlichen Genehmigungen vorliegen und keine Gründe ersichtlich sind, die gegen die Wirksamkeit des Vertrages sprechen, b) zur Sicherung des Eigentumsverschaffungsanspruchs des Käufers eine Vormerkung zu Lasten des Kaufgegenstands im Grundbuch eingetragen ist, der nur die zum Zwecke der Zwischenfinanzierung des Verkäufers eingetragene Gesamt-Grundschuld sowie Belastungen vorgehen dürfen, die mit Einverständnis des Käufers bestellt oder von ihm übernommen wurden, c) ihm die Pfandfreigabeerklärung der xx Bank für die zuvor genannte Gesamt-Grundschuld vorliegt und er darüber nach Zahlung des Kaufpreises verfügen kann. ... · Ist die Frist von fünf Bankarbeitstagen üblich (wir halten wegen der Umsetzbarkeit eher 10 Tage für angemessen, zumal eine weitere Passage des Kaufvertrages ausweist, dass wir ohne Mahnung in Verzug kommen)? Ferner sieht der Kaufvertrag detaillierte Regelungen zur Übergabe vor: „An einem besonderen Abnahmentermin, den der Verkäufer dem Käufer rechtzeitig – mindestens 14 Kalendertage vorher – schriftlich mitteilen wird, werden die Vertragsschliessenden den Kaufgegenstand gemeinsam besichtigen. ...

Bei der Vermittlung der Immobilie wurde seitens Verkäufer ein externer Makler beauftragt die Immobilie entsprechend zu verkaufen. ... Der Kaufvertrag ist den Verkäufern, Käufern und dem Makler vorab per E-Mail zugegangen. ... Unterschrieben hat der Makler den Kaufvertrag selbst nicht.

Bei Beiden steht in den Kaufverträgen, dass sie auf eigene Kosten einen vereidigten Gutachter beauftragen können.

Eine Immobilie wurde geplant und gekauft von A von einem Bauträger. ... A möchte die Immobilie aus persönlichen Gründen nun doch nicht mehr besitzen. ... Kann es sein, dass der notarielle Kaufvertrag dann nichtig ist?

Wenn ich zukünftig als freiwillig Versicherter in der GKV (als nicht gewerblicher Vermieter) Teile dieser Immobilie oder Felder verkaufe, wird der Verkaufsgewinn hieraus als Einkommen zur Berechnung des Krankenkassenbeitrags / Pflegekassenbeitrags herangezogen, falls ja, gilt dann der Termin der Grundbucheintragung oder der wirtschaftliche Übergang laut Kaufvertrag oder der Geldeingang auf meinem Konto? ... Ist der Gewinn aus einem entsprechenden Immobilien- oder Feldverkauf für die Einkommenssteuer relevant und muss dort angegeben werden?

Wir wollen unser Grundstück (Haus und Garten) verkaufen. Seit zwei Jahren sind auch wir, wie viele Gartenbesitzer von der spanischen Wegschnecke betroffen, die wir fleissig absammeln, da es keine anderen wirksamen Bekämpfungsmöglichkeiten gibt. Sind wir verpflichtet Kaufinteressenten auf diese Tatsache hinzuweisen?

Nun sagte ein Nachbar: Du brauchst das nicht vermessen, wir messen das selber und machen dann einen Kaufvertrag, dann sparst die Vermessungskosten und den Notar.

Sehr geehrte Damen und Herren, es geht um folgenden Fall: Mann (vermögend, hohes Einkommen, geschieden) lernt 2014 Frau (vermögenslos, alleinerziehende Mutter mit 8-jährigem Kind, teilzeitbeschäftigt, Sozialhilfeempfängerin) kennen. Man beginnt eine intensive Wochenend-Fernbeziehung (300 km Distanz der Wohnorte). 2017 entscheidet Mann, drei große Neubau-Eigentumswohnungen im Wohnort von Frau zu kaufen, zwei zur Vermietung und eine als gemeinsames "Liebesnest". Frau zieht in diese gemeinsame Wohnung mit Kind dauerhaft ein, Mann kommt immer am Wochenende zu Besuch.

Einen von mir erteilten Immobilien-Maklervertrag bei der LBS zum Verkauf meines Hauses habe ich wegen mangelnden und erfolglosen Einsatzes des Maklers gekündigt. 1 Woche nach dieser akzeptierten Kündigung präsentierte der Makler einen Käufer, der mein Haus auch später kaufte.

(vor der Ehe erwirtschaftet) Dieses Haus werde ich nun verkaufen (Erlös 160.000€) Gemeinsam mit meiner Ehefrau möchte ich mir eine andere Immobilie finanzieren. ... Ist es alleine durch die Kaufverträge nachvollziehbar oder sollte der Notar im Kaufvertrag mit aufnehmen, das meine 160.000€ in den Hauskauf mit eingeflossen sind?

Der Käufer hat beim Notar den notariellen Kaufvertrag für eine Immobilie unterschrieben und eine Rücktrittsfrist bis zum 8.8.16 vereinbart. ... Dies wurde allerdings nicht so im Kaufvertrag vermerkt. ... Das Original des Rücktritts ist aber erst am heutigen Dienstag beim Notar eingetroffen, also einen Tag zu spät und somit wäre der Kaufvertrag gültig.

Nun wollen die Brüder die Immobilien verkaufen.

Ich möchte von einer Gemeinde ein 1000 qm großes komplett erschlossenes Grundstück kaufen, um demnächst auf der Hälfte ein Häuschen zu bauen und die andere Hälfte irgendwann als Bauplatz zu veräußern (so habe ich es mit der Gemeinde mündlich vereinbart). Der Bebauungsplan und die Gemarkung sind noch nicht beschlossen, aber über die Lage und Abmessungen sind wir schon einig. Auf dem Standardvertrag, den mir nun die Gemeinde zur Unterschrift vorgelegt hat steht Folgendes: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 1.Der Käufer verpflichtet sich gegenüber der Gemeinde XXX: a)auf dem hier gekauften Grundstück innerhalb von fünf Jahren ab heute mit dem Wohnhausbau zu beginnen und diesen innerhalb von zwei weiteren Jahren zu vollenden, b)vor Fertigstellung des Wohnhauses das Baugrundstück nicht zu veräußern.

Ein Ehepaar (=Käufer) will im Juni 2015 von einer Erbengemeinschaft ein 40 Jahre altes Haus abkaufen. Die Erbengemeinschaft bestimmt einen Vertreter (=Verkäufer) zur Wahrnehmung ihrer Interessen. Man einigt sich Anfang Juli 2015 über den Preis.

Ende April habe ich ein RH im Internet entdeckt und besichtigt. Da meine Finanzierung noch nicht stand, habe ich mich nicht mehr gemeldet . Vor ca. 10 Tagen hat sich der Verkäufer gemeldet und gefragt, ob ich noch Interesse habe.