918 Ergebnisse für kündigung nachmieter

Sehr geehrte Damen und Herren, ich beabsichtigte mit meiner Lebensgefährtin eine gemeinsame Wohnung zum 01.02.10 zu beziehen. Erst bei der Vertragsunterzeichnung haben wir erfahren, dass dieser eine Mindestlaufzeit von einem Jahr vorsieht - Zitat: "Das Mietverhältnis ist für beide Parteien erstmalig zum 31.01.11 mit dreimonatiger Kündigungsfrist ordentlich kündbar und setzt sich andernfalls nach Ablauf dieser Mindestlaufzeit auf unbestimmte Dauer fort." Wir haben dies dennoch akzeptiert und unterzeichnet.

Er würde gerne diese Sachen an einen potentiellen Nachmieter verkaufen, jedoch wurde bisher kein Nachmieter gefunden.

Meine Frage: Wenn wir Nachmieter finden, kann unsere Mitbewohnerin die Unterzeichnung verweigern, um uns so den Austritt aus dem Mietvertrag unmöglich zu machen?

Oder ist die Kündigung per E-Mail alleine schon deshalb ungültig, weil sie nicht schriftlich oder per Boten bei mir eingegangen ist.? Mietrecht ist doch festgelegt und Kündigungen kann man nicht nach Lust und Laune ausprechen und wieder zurückziehen. ... Wie soll ich mich verhalten, damit ich die Kündigung auch durchziehen kann?

Seit Juli lebe ich bei meiner Mutter, da ich eine schlimme Allergie habe. Teppichboden in der gesamten Wohnung. Problem, der Vermietet ist verstorben.

Mein aktueller Vermieter, die Hausverwaltung, weigert sich jedoch, die Kündigungsfrist zu verringern, wenn ich einen Nachmieter vorschlagen würde, der die Wohnung übernehmen kann. ... So bliebe mir, wenn ich das richtig sehe, nur die temporäre Untervermietung an Dritte, oder an den möglichen Nachmieter. ... Was wäre, wenn ein Nachmieter auch ausdrücklich wünscht, eher einziehen zu können, die Hausverwaltung jedoch aus bürokratischen Gründen auf die Kündigungsfrist mit Leerstand pocht?

Genau genommen wollen wir unseren Vermieter bitten, einen Nachmieter vorzuschlagen und dann in die Wohnung des Nachmieters ziehen. ... Dies widerspricht unserer Kündigung unter Einhaltung der sechsmonatigen Kündigungsfrist, wenn wir unseren Hauptmietvertrag davor kündigen. ... Ist es schädlich, dass wir unseren Hauptmietvertrag nicht durch "normale" Kündigung unter der Kündigungsfrist kündigen sondern durch Vorschlag eines Nachmieters?

Ich übernahm für sie die Kontaktaufnahme mit dem Vermieter und bat um Suche nach einem Nachmieter, um die gesetzliche Kündigungsfrist 30.06.2007 zu umgehen. ... Zwei Tage später ging die schriftliche Bestätigung des Vermieters ein, dass er die Kündigung erhalten und akzeptiert habe. ... Der Vermieter reagierte barsch und gab an, dass ihn das nicht interessiere und er keinen Nachmieter akzeptieren müs-se.

Ich bin aus gesundheitlichen Gründen als Betreuer bestellt. Als solcher habe ich Mietverträge im Interesse meines Betreuten schnellstmöglich aufzulösen. Der Betreute ist definitiv nicht mehr in der Lage einen Nutzen aus den Verträgen zu ziehen.

Inzwischen rechne ich nicht mehr damit, einen Nachmieter zu finden, so dass ich wohl noch die Juni-Miete werde zahlen müssen.

Es wurde mündlich ein Untermietvertrag ausgehandelt, der schlichtweg besagte das wenn ich Ausziehe mich um ein Nachmieter zu kümmern habe.

Zusätzlich zur Kündigung versandt ich 6 ausgefüllte Mieterselbstauskünfte von stark interessierten Mietinteressenten, die sich bei mir aufgrund einer durch mich geschalteten Wohnungsanzeige meldeten. ... Meine Kündigung ist laut Hausverwaltung unwirksam mit verweis auf Urteil vom BGH VIII ZR 182/06. ... -> unzumutbar/ zum nachteil des Mieters - ist meine außerordentliche Kündigung wirksam?

Der Mieter ist berechtigt einen Nachmieter zu suchen. Als potenzielle Nachmieter kommen jedoch nur Studenten bzw. ... Der Vermieter hat die Möglichkeit drei vorgeschlagene Nachmieter abzulehnen."

Fakten: Mieterauskunft wurde ausgefüllt am 13.06.2020 Mietvertragsunterzeichnung am 23.06.2020 Eingang Miete am 03.07.2020 vom Amt des Empfängers/Mieters geplante Wohnungsübergabe am 07.07.2020 kurz vor Übergabe vage Kenntnis erlangt, dass Mieter falsche Angaben in Selbstauskunft angegeben hat , vereinbart Infos einzuholen und am 08.07.20 zu sprechen. Am 08.07.2020 100%ige Kenntnis, dass Mieter Vorvermieter nicht angegeben hat, bei dem randaliert wurde und Mietrückstände bestehen. Fragen: Da die Wohnung noch nicht übergeben wurde sollte man fristlos kündigen oder anfechten?

Wir pachten ein kleines Zeitschriften-Geschäft in einem Einkaufszentrum (Fixmiete+ Umsatzabhängiger Teil) Der große Lebensmittel- Markt ist der Kundenmagnet auf den wir absolut angewiesen sind. Dieser Markt soll plötzlich nach Verkauf schließen und es gibt keine Nachfolger. Somit bricht unsere Kundschaft weg.

Eine Kündigung ist erstmals nach fünf Jahren mit der gesetzlichen Frist ulässig. Von dem Verzicht bleibt das Recht zur fristlosen Kündigung und zur außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist unberührt. ... Wir haben zwar die Möglichkeit einen Nachmieter zu suchen, da aber die Miete recht hoch ist, haben wir keinen gefunden.

Meine Frage: Muss ich die mündlich vereinbarte Summe nun bezahlen oder nur einen Teil, da ja der Nachmieter zum 15. des Monats einzieht und ja dann auf meine Nebenkosten leben würde?

Guten Tag, zur Kündigungsfrist im Mietvertrag steht (nicht wörtlich): Kündigungsfrist beträgt 3 Monate ... die Kündigung muss zum 3. des Monats eingegangen sein. ... Ich habe meine Kündigung mit Zeugen am 29.09.2009 in den Briefkasten geworfen. ... Am Freitag den 18.12.2009 rief mich mein Vermieter an und teilte mir mit, dass er keinen Nachmieter gefunden hat und ich die Miete für Januar überweisen soll.

Ein Nachmieter für die frei gewordene Wohnung ist auch schon gefunden. ... Der Nachmieter ist mit dem Vermieter nicht verwandt.

sehr geehrte damen und herren ich habe einen standardmietvertrag den ich aufgrund von sehr hohen nebenkosten kündigen möchte. im mietvertrag ist folgendes angekreuzt: der mietvertrag beginnt am: 1.3.2009. der mietvertrag läuft auf unbestimmte zeit. daneben steht handschriftlich : mindestens jedoch 36 monate. die klausel "die parteien vereinbaren das wechselseitig auf die dauer von ..... jahren (höchstens 4 jahre) auf das recht zur ordentlichen kündigung verzichtet wird " ist nicht ausgefüllt. ich hatte mich mit dem Vermieter auf eine mindestmietdauer von 3 jahren geeinigt und stehe normalerweiße auch zu meinem wort. allerdings wurde mir vom vermieter damals mündlich zugesagt das eine nebenkostenvorauszahlung von 70,- € mtl. völlig ausreichend ist. aufgrund der nebenkostennachzahlung komme ich jedoch nun umgerechnet auf eine voorauszahlung von 110,- € für eine 50 qm Singlewohnung und möchte so schnell wie möglich hier raus. mit freundlichen grüßen schmid