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Guten Tag, in unserer Erbengemeinschaft geht es um eine Immobilie, die zu 75% dem Begünstigten des lebenslang erteilten unentgeltlichen Wohnrechts und zu 25% den leiblichen Kindern des Erblassers gehört.

Es gibt diverses Geld- und Immobilienvermoegen (wir sind Beide selbststaedig - ist also Altersvorsorge anstelle Rente)- um genau zu sein 6 Immobilien - davon eine selbstbewohnte Immobilie. ... Eingetragen im Grundbuchamt ist die selbstbewohnte Immobilie auf Mich als Ehemann. ... Keiner von uns Beiden will nun aber aus der selbstbewohnten Immobilie ausziehen.

Ein Gartengrundstück - Er veräußerte 08.2018 das Sondernutzungsrecht (WW44, W7) an zwei Garagen (nur dieses, nicht die Wohnung) an einen Miteigentümer (WW44, W2) im Haus. - Er veräußerte 06.2019. das Gartengrundstück. ... "Sie und er" in gesetzlichem Güterstand: Wir erwarben 06.2012 gemeinsam ein leerstehendes Zweifamilienhaus "die 67" mit gesamt 130 qm Wohnfläche und sanierten bis 2015 eine der Wohnungen (30 qm). - Seit 09.2015 ist diese Wohnung vermietet. Die Sanierung des restlichen Hauses und der zweiten 90 qm Wohnung ist in den nächsten Monaten abgeschlossen.

Die Wohnung wurde für 198.000 Euro gekauft und zum Zeitpunkt der Übernahme sind noch 105.000 über. ... Die Wohnung ist zum jetzigen Zeitpunkt mehr Wert als zum Kauf und für den Mehrwert erhält mein Ex-Partner eine Ausgleichszahlung von 150.000,00 Euro von mir.

Das Haus hat zwei Wohneinheiten, die eine Wohnung bewohne Ich mit Frau und Kindern, die zweite der Schwiegervater mit Frau. ... Klar kann er in seiner Wohnung bleiben, wir setzen doch niemand auf die Straße. ... Davon abgesehen benötigen wir diese Wohnung nicht und Aktuell wohnt er Mietfrei.

Wir haben damals eine andere Wohnung mit einer Hypothek belastet und unseren Anteil für die Wohnung bar bezahlt. ... Mein Vater ist inzwischen verstorben, nun gehört uns (nebst Pflichtanteil) 62,5% der Wohnung. ... Nun stellen sich folgende zusammenhängende Fragen: - Wir haben die Befürchtung, dass wir die Wohnung - welche quasi mit unserem Geld gekauft wurde und wir noch immer eine Hypothek (auf eine anderen Wohnung) dafür abtragen - nun in die Verwertung kommen wird.

Dazu benötige ich eine Einschätzung über den ungefähren Wert. ... Allerdings nicht als Hausverwalter, sondern als Immobilien-Coach für Beratungen rings um eine Immobilie. ... Dabei haben wir über meine Situation gesprochen, speziell über Ihre Einschätzung des Wertes der Wohnung.

Vor 5 Jahren habe ich meinen 3 erwachsenen Kindern je einen Wohnungsanteil im Wert von ca 400 000.- € grundbuchmässig überschrieben. Angedacht ist, dass sie in weiteren 5 Jahren die kompletten Wohnungen samt Niessbrauch von mir übertragen bekommen. ... Dieses Objekt stellt für meine Kinder einen derart hohen emotionalen Wert dar, dass sie mich drängen die teilübertragenen Wohnungen zu tauschen gegen das Grundstück mit Haus, das ich kürzlich von meiner Mutter geerbt habe und das gute 2 Millionen Euro wert ist.

Eintragung eines lebenslangen Wohnrechts mit einem Wert i.H.v. ca. 26.000 EUR. ... Welche Möglichkeiten hat der Sohn mit der Immobilie zu verfahren. ... Außerdem würde das Sozialamt den Verzicht bestimmt als "Schenkung" werten und vom Sohn den Wert des geschenkten Wohnrechts verlangen.

Muss ich in diesem Fall Einkommensteuer bezahlen, wenn der Verkaufpreis unter dem Wert liegt, der in den Übertragungsurkunden angegeben ist. Der angegebene Wert in den Urkunden entspricht in etwa auch dem tatsächlichem Wert von Grundstück und Haus.

Oder zählt der Tag an dem wir aus der gemeinsamen Wohnung ausgezogen sind als Stichtag?

Sehr geehrte Anwalt/sehr geehrte Anwältin, bei mir hat sich folgende Situation betreffs Erbrecht/Schenkung ergeben: Ich bin Deutscher Staatsangehöriger mit Wohnsitz in der Schweiz (seit Anfang 2008) und habe inzwischen auch eine Niederlassungsbewilligung C erhalten Meine Eltern wollen mir als vorgezogenes Erbe eine Immobilienbeteiligung an ihrer vermieteten Eigentumswohnung im Wert von ca. fünfzigtausend Euro schenken. ... Die Wohnung wurde zumindest teilweise kreditfinanziert als Steuersparmodell meiner Eltern angeschafft.

Guten Tag, Vor unserer Ehe habe ich meine Eigentumswohnung (Wert ca. 250.000€) an meine Partnerin verkauft für 200.000€ wegen Sicherheit da ich selbständig bin im Falle einer Insolvenz. ... Im Kaufvertrag wurde angegeben 170.000€ Immobilie + 30.000€ Küche). Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet im Neubaugebiet von eggenstein mit 107qm + 2 Tiefgaragen.

Die Wohnung wurde zunächst durch ein 10-jähriges Hypothekendarlehen finanziert. ... In Bezug auf die Wohnung hat sich nichts verändert. ... Da die Immobilienpreise drastisch gefallen sind beträgt der heutige Wert der Wohnung nur ca. 60.000 EUR.

Guten Abend, vor 2 Jahren kauften wir eine Penthouse Wohnung in einer guten Wohngegend in der Nähe von Wuppertal.

Gilt die Steuerbefreiung bei einem Wert des ererbten Hauses für die direkten Nachkommen unter 400000 Euro noch, wenn man vermietet anstatt selbst dort zu wohnen?

Der Wert laut Schätzung liegt zwischen 240 - 260 000 EUR. mit Grundstück. Nachdem sie dieses Gebäude modernisieren, renovieren und um eine Wohnung erweitern möchte, hat sie von ihrer Bank einen Baukredit von 225 000 + Zinsen, angeboten bekommen. ... Da das Gebäude nach Fertigstellung der Bauarbeiten laut Schätzung zwischen 600 - 700 000 EUR wert ist, würden wir gerne wissen welche finanziellen Folgen dieser gemeinsame Kreditantrag für meine Stieftochter und deren Kinder haben könnte und welche Forderungen im Falle einer Scheidung auf Sie zukommen könnten.

Werte Damen und Herren, kurze Info zu Sachverhalt: Ich bin Inhaber einer Kfz-Werksatt -Einzelunternehmen,keine GmbH o.ä.- Bin -alleiniger- Besitzer zweier Grundstücke: 1.Grundstück:Gebäude mit Werkstatt/Wohnung 2.Grundstück: (unbebaut) Hof/Parkplatz beide je 450qm beste Ortlage an der Ostsee, Gebäude im guten Zustand Beide Grundstücke (direkt nebeneinander) mit eigenem Grundbuch! Habe jetzt einen Kredit für 100.000 € zur Modernisierung der über der Werkststatt befindlichen Wohnung (Eigennutzung) aufgenommen und auch genehmigt gekriegt.

Es geht um die Anlieger Wohnung im Haus meiner Eltern. ... Meine Großeltern haben 1996 ein Vermächtnis erstellt, wo drin steht, wenn meine Großeltern verstorben sind, gehört die Anlieger Wohnung im Haus meiner Mutter mir. ... Laut Urkunde, hat das Vermächtnis einen Wert von circa 200.000 DM.

Diese Wohnung soll vermietet werden. ... und ein unentgeldliches Wohnrecht in der anderen Wohnung ! ... Wie wird der Wert des Wohnrechts ermittelt ?