739 Ergebnisse für mieter wohnung räumungsklage frage

Nachdem mein Vermieter mit seinem Sohn und dessen Freundin meine Wohnung besichtigt haben, habe ich die Eigenbedarfskündigung erhalten. ... Ich habe bereits eine Wohnung gefunden, die ich (jetzt zusammen mit meinem Mann) am 15.08.2010 beziehen kann. ... Kann er eine Räumungsklage gegen mich erwirken und muss ich dann die Kosten tragen?

Mieter hat Junimiete nicht mehr gezahlt und ist noch immer im Haus. Verlangt die Aufrechnung der schuldigen Miete mit der Kaution. 2.) ... Ich bitte um Ihre Hilfe und Beantwortung meiner Fragen.

Jetzt meine Frage: soweit ich weiß, gibt es ein vereinfachtes Kündigungsrecht für möbliert vermietete Zimmer. Insbesondere, wenn man die Wohnung selbst nutzt und wegen der Nähe ein Mindestmaß an Harmonie herrschen muss. ... Und eine zweite frage: macht sich der Mieter einer groben Pflichtverletzung schuldig wie nicht zahlen der Miete, ist da eine fristlose Kündigung möglich mit Austausch der Schlösser?

Beide Partner sind in der Wohnung gemeldet. ... Kann seine Parnerin ihn fristlos aus der Wohnung werfen ? Ich bin mir nicht sicher ob es hierbei um Miet- oder Familienrecht geht.

Grund für den Zeitmietvertrag war die Absicht, die Wohnung, die sich in unserem Haus befindet, selbst zu nutzen. ... Je nach Verhalten des Mieters wird die Räumungsklage per Anfang März (bei Widerspruch gegen die Kündigung) oder Mitte Mai (falls die Wohnung nach Nutzung der Ziehfrist nicht geräumt ist) erhoben werden. ... Meine Frage ist nun, wie in dieser Situation der Räumungsschutz gehandhabt wird.

Wohnung hat ca. 146 qm, die Untermieterin zieht mit 4 Hunden und 6 Katzen ein. ... Sie hat die erste Miete gar nicht gezahlt und am 3.8.2023 hat Sie 400 Euro gezahlt. ... Auszug 17.08.2023 wegen Nichtzahlung der Miete + NK, wegen mittlerweile 12 Katzen und 10 Hunden (Veterinäramt wurde von mir mehrfach angeschrieben) wegen fast täglich übelsten Beschimpfungen und Drohungen gegen mich und meine Schwerbehinderte Tochter mit Pflegegrad 3 hat sie bereits 3 Strafanzeigen bekommen.

Der Mieter hat widersprochen, weil er keine alternative Wohnung findet. ... Weiterhin habe ich angegeben, dass sollte die Rückgabe verspätet erfolgen, ich gemäß § 546a BGB als Entschädigung die Zahlung der ursprünglich vereinbarten Miete einfordern werde. ... Nun müsste ich wohl klagen, aber das ist nicht meine Frage sondern: In was für einem Vertragsverhältnis befinden wir uns nach Kündigung und Widerspruch nun?

Der Mieter hat bisher immer seine Miete ordentlich entrichtet. ... Der Mieter hat sich dafür entschuldigt und hat den Miet-Rückstand sofort ausgeglichen und hat somit keine Mietschulden mehr. ... Die Frage ist nun für den Mieter.

Die Miete wird durch das Jobcenter getragen, jedoch bestehen erhebliche Schwierigkeiten, die wir wie folgt schildern möchten: 1.Mietrückstände: Frau L. hat derzeit einen Mietrückstand von drei Monatsmieten. ... Dennoch ist es für uns unerlässlich, eine Lösung für die bestehenden Probleme zu finden, da wir aus gesundheitlichen Gründen dringend auf den Verkauf der Wohnung angewiesen sind. 5.Abgelaufener Mietvertrag: Der Mietvertrag der Mieterin wurde zuletzt verlängert und auf mich umgeschrieben, jedoch mit einer Erhöhung der Miete, die vom Jobcenter nicht bewilligt wurde. ... Unsere Fragen: •Ist es rechtens, Frau L. aufgrund der bestehenden Mietrückstände, Vertragsverletzungen und der Urkundenfälschung eine fristlose Kündigung auszusprechen?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin Eigentümer und Vermieter (A) von Wohnungen eines Mehrfamilienhauses. Eine der Wohnungen habe ich ursprünglich an eine Einzelperson (B) vermietet. ... Miete seitens C wurde weder an die ursprüngliche Mieterin (B), noch an mich (A) gezahlt.

Mein Scheidungsanwalt ist offenbar kein Spezialist in Wohnrecht und meint, dass es „dauern kann", bis wir eine Räumungsklage / Zwangsräumung durchsetzten / erzwingen werde können. Meine Frage ist bzgl. einer etwaige Räumungsklage, die wir bereits in Oktober 2019 einreichen hätte können und bis heute noch nicht eingereicht haben. ... Grund dafür, dass wir die Räumungsklage immer noch nicht eingereicht haben ist, dass wir hoffen in März beim Güterrichter eine einvernehmliche Vereinbarung zu treffen.

Außerdem suche Sie schon seit Monaten eine kleinere Wohnung, da diese das Amt nicht bezahlt. Meine Frage: Kann ich auch wegen der nichtbezahlten Kaution fristlos kündigen, die Wohnung war komplett renoviert mir Laminat etc. und ich befürchte, daß die Mieter in einer Nacht- und Nebelaktion die Wohnung (ich weiß nicht wie) verlassen. ... Sonstige Mieter sind momentan nicht im Haus.

Zusammenfassung und Frage: Was müssen wir beachten, wenn wir Mietern nach Beendigung des Mietvertrages (durch einvernehmliche Aufhebungsvereinbarung) eine "Duldung" gewähren, weil sie noch keine neue Wohnung gefunden haben? ... Eine damalige persönliche anwaltliche Beratung bestätigt uns, dass damit spätestens zum Ende des Jahres das Mietverhältnis beendet ist, und wir ab 1.1.2010 die Räumungsklage in die Wege leiten (lassen) könnten. ... Deswegen wollen wir noch ein paar Monate von Rechtsmitteln absehen und den Mietern eine Verlängerung gewähren.

Dabei soll sichergestellt sein, dass der Mieter dann nach 5 Jahren auch wirklich auszieht, weil ich das Haus dann renovieren und darüber wieder frei verfügen möchte. ... Da die Ausbildungssituation der Kinder derzeit noch nicht feststeht, geht es im wesentlichen darum, den Vertrag so zu gestalten, dass wir wieder (nach einer mit dem Mieter fair und klar kommunizierten Frist), die Nutzung frei bestimmen können, und dass der Mieter dann wirklich auszieht. Frage: Was passiert, wenn der Mieter dann nach der vereinbarten Frist nicht geht, kann ich sofort räumen, oder kommt dann das langwierige Räumungsverfahren, vorfinanzierte Klage, mehrmonatiges Prozedere?

Wohnung u. ... Frage: Können wir uns mit fremder Hilfe Zutritt zur Wohnung verschaffen? ... Frage: Das JobCenter Essen hat für die ganze Zeit des Mietvertrages (April 08 bis Jan.09) die Miete sowie Kaution gezahlt, kann man dadurch einen Anspruch gegenüber dem JobCenter auf weitere Mietzahlung durchsetzen?

Mieter hat hören lassen, schriftlich, daß er so schnell keine neue Wohnung findet. Seither blockt er jede Kommunikation ab, weder per Einschreiben mit Rückschein noch irgendwie ist an den Mieter heranzukommen. Den Schornsteinfegeger läßt er nicht in die Wohnung, mehrfache Ankündigung usw. seit Mitte Februar.

Bis wann müssen die Mieter uns geantwortet haben, damit wir uns gegebenenfalls um neue Mieter zu Mitte August kümmern können? ... Können die Mieter bei Annahme des Vertrages dennoch nach den zwei Monaten aus dem Vertrag ausscheiden, in dem sie sich auf Folgendes berufen: „Es müsste für den Mieter eine unzumutbare Härte bedeuten, nicht ausziehen zu können. Von einer solchen Härte wird beispielsweise ausgegangen, wenn Mieter heiraten oder ein Kind erwarten und die gemietete Wohnung vor Ablauf der Mietfrist zu klein würde.

Im Mietvertrag hat mir der Mieter bestätigt, dass er den Haustürschlüssel und den Briefkastenschlüssel von mir bekommen hat. Ich wohne alleine im Haus - nur mit dem Mieter. Nun schließt der Mieter entgegen unserer (mündlichen) Absprache die Wohnung zu.

"Die Vermietung an Steven Welzel ist so beschaffen, dass mit seiner Benutzung der Wohnung eine erhebliche Gefährdung der Gesundheit für Jana Dinspel und Sarah Knopper verbunden ist. ... Daraus resultiert, dass sich in der Wohnung illegale Substanzen befinden, mit denen die Vermieter nicht in Kontakt treten wollen. ... Die Übergabe der Wohnung erfolgt in vertragsgemäßem Zustand am 29.12.2016."