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Ich will das MFH nun verkaufen. Inwieweit ist z.B. bei einem Verkauf des MFH am z.B.: 01.08.2012 oder am 23.01.2013 oder am 17.05.2013 jeweils Spekulationssteuer fällig und wie verhält es sich am jeweiligen Termin mit dem Nießbrauchsrecht (mein Vater lebt bei bester Gesundheit). Ist das lebenslange Nießbrauchsrecht auch nach Verkauf gültig und könnte mir mein Vater bereits nach dem 23.01.2013 eine Schenkung in Höhe des verbleibenden Nießbrauchsrechtes durchführen?

Ich Habe eine 2-3 Familien haus gekauft ab 1 tag gibt Wasser schaden was kann ich weiter machen ob kann ich von vertrag Zurücktreten , welchen kosten muss ich übernehmen und welche kosten ich kriege zurückbezahlt was ich habe bezahlt , die Finanzierung, Bargeld(überwiesene) Notar und alle kosten sind bezahlt bis jetzt oder welche Lösung ist am besten , die haus Schlüssel ich habe bekommen erst wenn Geld war da vorher ich konnte nicht rein ich war 3-4 mal mit Immobilien da rein die Wasser war abgestellt seit 2 Jahre , der haus Besitzerin schickt seine Mann und er kommt mit eine Hausmeister , weil er hat mehr hause , am liebsten vertrag zurück treten MFG

Vor 3 Jahren sind unsere Häuser von der Wohnungsbaugesellschaft (ehemaliger Vermieter) alle verkauft worden. Der neue Vermieter hat die Häuser und Grundstücke alle vermessen lassen und zum Verkauf angeboten. Wir und unser Nachbar haben beide die Häuser und Grundstücke gekauft.

Fall: Als unser Vater vor 5 Jahren starb, erbte mein Bruder u.a. vier Eigentumswohnungen im elterlichen Haus, in dem die Mutter in einer weiteren Eigentumswohnung lebte (Mutters Eigentum), sie erbte auch eine zweite Eigentumswohnung im gleichen Haus. ... Ausdrücklich ist im notariellen Testament verfügt, dass mein Bruder nun 24 Monate Zeit hat, um mir (zb nach Verkauf des Hauses) 30 Prozent der Immobilie zu geben. ... Kann unsere Mutter überhaupt testamentarisch über das gesamte Haus verfügen, da ja bereits vier Wohnungen an meinen Bruder vererbt waren?

Mein Mann erwartet nun, dass ich das Haus verkaufe und damit seinen Teil des Kredits ablöse. ... Wem gehört das Haus? ... Hat mein Mann irgendeinen Anspruch auf das Haus?

Nun drängt unsere Stiefmutter zum Verkauf und verlangt von uns - falls wir nicht verkaufen wollen - eine Abstandszahlung, weil sie demnächst Kosten für ein Pfegeheim aufbringen muss (sie ist 80 Jahre alt). Sie sagt, das Testament wäre schlecht formuliert, da darin keine Frist für den Verkauf gesetzt worden ist. Unser Vater wollte aber - und das wusste sie - dass wir das Haus nur im Notfall verkaufen sollen.

Der Lebensgefährten sind die 160qm Wohnfläche nun zu groß und vom laufenden Unterhalt ist das Haus mit dem Baujahr 1902 sehr teuer. ... Ich wäre diesem Ersuchen auch nicht abgeneigt und würde das Haus dann in der Folge verkaufen. ... Nun meine Fragen: kann dieses Wohnrecht endgültig verkauft werden, ohne dass der eventuelle Käufer des Hauses Nachteile hat ?

Wir haben vor drei Tagen ein Haus gakauft : laut Makler Baujahr 1996 wir haben dann gestern die Bauzeichungen etc bekommen durch die wir nun rauslesen konnten, das das Haus bereits 1990 gebaut worden ist , 1992 wurde angebaut , 1996 wurde es zum zweifamilien Háus umgebaut uns wurde davon aber nichts erzählt . ... Wir möchten das Haus auch gerne behalten was steht uns als Entschädigung zu wir sind schließlich um 6 Jahre belogen worden - das ist doch Betrug - der Makler muß uns doch entgegenkommen oder haben wir keine Möglichkeit dagegen anzukommen.

Ich möchte mein vermietetes Haus verkaufen. Darf ich Fotos vom Haus außen vornehmen (nicht innen)? ... Gibt es Urteile, die es erlauben auf dem Grundstück Fotos vom Haus (außen) vorzunehmen (Haus im Eigentum).

Der Verkäufer beantragt die Löschung der Belastungen. ... Einige Räume nutzt der Verkäufer zur Aufbewahrung seiner Umzugsgüter. ... In der weiteren Absprache haben wir uns über ein Abschlag geeinigt, wobei im Gegenzug Einrichtungen im Haus bleiben sollten.

Sehr geehrte Damen und Herren, ein Bekannter meinte kürzlich daß es vorteilhaft ist ein geerbtes Haus 2 Jahre zu behalten bevor man es verkauft : dies hätte steuerliche Vorteile.

Meine Tante möchte nun dieses Haus verkaufen und war zum Vorgespräch mit dem Käufer bei einem Notar. Dieser Notar möchte nun die Einwilligung der Nacherben zum Verkauf des Hauses und hat uns zum Unterschriftstermin gebeten. 1. ... Wenn meine Tante den Verkaufserlös nach dem Verkauf des Hauses unter den Nacherben verteilen möchte muss sie das dann zu je 1/3 machen oder kann sie auch freie Beträge wählen und den Rest nach ihrem Tode "verteilen"?

Da absehbar ist, dass nach dem versterben der Mutter, das dort lebende Kind kein Interesse hat, das Haus zu verlassen (weil wohnt mietfrei) und um einen Rechtsstreit zwischen den Kindern (Erben) zu vermeiden, möchte die Mutter per Testament festlegen, dass das Haus nach Ihrem versterben zu verkaufen ist und der Erlös zu gleichen an die Erben aufzuteilen ist. ... Wenn die Mutter in Ihr Testament einen Satz wie "mein Haus ist innerhalb von 6 Monaten nach meinen versterben zu verkaufen", dann fehlt mir irgendwie das "sonst passiert das und das... ", wie kann der Verkauf erzwungen werden?

ich bin seit sept. letzten jahres geschieden, lebe mit meinem 17 jährigen sohn in dem gemeinsam vor 18 jahren erworbenen haus. mein exmann ist ausgezogen in 3/06. ich bin unterhaltspflichtig, da mein exmann momentan nicht berufstätig ist. er zahlt auch keinen unterhalt für meinen sohn. des weiteren muß ich jeden monat 500,- euro an ihn nutzungsausgleich zahlen für das haus,und zusätzlich 500,- euro für seine schulden bei der bank. das haus hat damals 280.000 DM gekostet. Es ist nun für 140.000 Euro geschätzt worden. ich habe damals 150.000 DM gezahlt dafür (schenkung von meiner mutter und mein bausparvertrag). mein exmann zahlte nichts. über die restsumme laufen noch 3 kredite,dich ich alle bisher allein zahlte. mein exmann ist iraner, er hat im laufe der ehe gelder bekommen von seinem bruder, aber nie für gemeinsame dinge, sondern nur um seine eigenen schulden begleichen zu können. diese summen deklariert er nun als schenkungen des erbes. er hat aber keine belege von der bank. er will ca. 70.000 euro für das haus haben. des weiteren will er keinen unterhalt für meinen/unseren sohn zahlen, er sei krank..ich habe des weiteren alle gemeinsamen schulden zu zahlen, die renovierung und instandhaltung des hauses kostet momentan sehr viel geld (fenster undicht, dach usw.) meine rechtsanwältin steht in diesem punkt nicht wirklich auf meiner seite, sie sagt lapidar, ich müsse, so wie alle geschiedenen halt das haus verkaufen um ihn auszuzahlen. das will ich aber nicht. wir haben vor außergerichtlich eine einigung zu erzielen. ich bitte dringend um gangbare vorschläge. vielen dank im voraus

Nun wurde mir das Haus zu lebzeitigen geschenkt! ... Ich mochte gerne ein eigenes Haus kaufen! ... Auch verkaufen ?

Haben unser geerbtest Haus verkauft.Der KV ist geschlossen und auch noteriell beglaubigt. ... Nun fordert der Käufer den Verkäufer auf, Teppichböden, Laminat sowie Wandverkleidungen im Zuge der Leerräumung auch zu demonieren, weil seine Erkenntnis sei, diese Teile gehören zu einem geräumten Haus mit dazu. Meine Frage: Muss der Verkäufer diese Teile aus dem Haus entfernen, obwohl dies nicht im KV steht!

Sehr geehrte Damen und Herren, vor kurzem habe ich im Internet ein Haus zum Verkauf entdeckt und habe mit dem Besitzer Kontakt aufgenommen. ... Wie sich im Erstgespräch mit dem Makler herausstellte, handelte es sich um das gleiche Haus.

Ich bin als Betreuer meines Vaters, 97 Jahre und im Pflegeheim, jetzt berechtigt, die Immobilie ( Einfamilienhaus mit großem Grundstück ) zu verkaufen. ... Sie würden sofort anfangen, im Haus eine neue Heizung einzubauen und alle anderen Arbeiten, wie Bäder, Fenster usw. ... Gehen alle Nebenkosten des Hauses zu Lasten des Mietkäufers?

Jetzt steht noch das Haus zur Debatte welches aktuell mit ca. 98.000 € belastet ist. Ich denke man könnte das Haus für ca. 120.000€ verkaufen. ... Oder lieber das Haus überlassen und sich die Kosten sparen?

Nun möchte ich das Haus umbauen (Kinder verlassen bald das Haus um zu studieren)und sprach mit Ihm darüber. Er verlangt jetzt eine Miete von mir und sagt, er wolle das Haus verkaufen zu einem niedrigen Preis. Habe ich eine Chance, das Haus zurückzubekommen?