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B Übertragung des Grundstücks-Eigentumsanteiles an EINE Schwester gegen Zahlung der Ablösesumme.

meine schwester und ich haben vor 15 jahren ein grundstück geerbt, auf dem jetzt von der gemeinde 3 bauplätze eingeplant werden. die umlegungskosten werden uns in rechnung gestellt. bleibt,trotz der von uns geleisteten Zahlung der umlegungskosten,ein verkauf des geerbten grundstücks (jetzt höherwertig) steuerfrei?

Ein Grundstück davon ist lang und sehr schmal und mit dem Begriff "Straße" auf dem Flurplan ausgewiesen. ... Die Gemeinde gibt keine Auskunft zum Status dieses Grundstückes und hält sich sehr bedeckt.

Guten Abend, ich habe hier bereits kürzlich einen Fall geschildert bei dem es um den privaten Verkauf eines Grundstücks ging. ... Nach dem Kauf folgt eine Neueinmessung des Grundstückes, sodass zwei Grundstücke zu je 700m² entstehen. Das eine Grundstück werde ich selbst bebauen und das neu zu erbauende Haus bewohnen, das andere Grundstück werde ich verkaufen.

Der Verkäufer hat das nicht bestritten noch trotz schriftlicher Aufforderung eine Erklärung über die vollständige Zahlung der Kaufpreisrate gegenüber dem Notar abgegeben, so dass wir nur eine Auflassungsvormerkung, aber keinen Grundbucheintrag haben.

Frage: bedarf dieser Verkauf der Zustimmung der anderen Eigentümer bzw. können diese einem eventuellen Grundbucheintrag seitens der Bank zur Finanzierung wiedersprechen?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe Anfang 2013 zwei zusammenhängende Grundstücke für ca. 150.000€ in Niedersachsen gekauft. ... Unter dem Vertragspunkt §9 Übergabe steht folgendes: "Die Übergabe erfolgt frei von Pächtern und sonstigen Nutzungsberechtigten" Durch die Erteilung der Baugenehmigung habe ich heute erfahren, dass auf dem Grundstück 2 Baulasten eingetragen sind. 1.) eine Vereinigungsbaulast 2.) ein Überwegungsrecht Meine Fragen: 1a.) Habe ich eine Möglichkeit vom Verkäufer (ein gewerbliches Immobilienunternehmen) oder dem Notar einen Schadenersatz wegen Wertminderung oder Rückabwicklung des Kaufvertrages zu bekommen ?

Sehr geehrte Damen und Herren, im Jahr 2012 beauftragte mein Vater einen Makler ihn beim Verkauf des hinteren Teilgrundstückes zu unterstützen. ... Dann kontaktierten 2013 die heutigen Käufer den Makler wegen eines Grundstückes. Er vermittelte an meine Eltern, mein Vater war mit den Käufern einverstanden, Interessenten wollten das Grundstück.

Im Rahmen der Scheidung erhielt ich von meiner Frau ein Grundstück 2006 notariell übertragen. ... Gemäß § 77 (2) AO 1977 hätte ich als jetziger Eigentümer die Zwangsvollstreckung in meinen Grundbesitz zu dulden, da die Beiträge als öffentliche Last auf dem Grundstück ruhen würden. ... Kann das Amt von mir verlangen, dass ich sofort bezahle und ansonsten, wenn mir das nicht möglich ist sofort die Zwangsvollstreckung des Grundstücks betreiben?

Ich habe vor 5 Jahren ein bestehendes Haus mit Grundstück gekauft. Bei einer aktuellen Vermessung wurde festgestellt, dass das Grundstück ca. 2m auf städtischen Grund ragt. Klar muss ich jetzt meinen Zaun zurückbauen, den ich nach Erwerb des Hauses dort errichtet habe, aber hätte mir der Vorbesitzer und Erbauer des Hauses vor Vertragsabschluss nicht offenlegen müssen, dass das sichtbare Grundstück kleiner ist, wie in der Flurkarte und Bebauungsplans dargelegt?

Das Grundstück sollte verkauft werfen, es wurde von uns angeboten und nach einiger Zeit fand sich ein ernsthafter Kaufinteressent. Nach der Information an den Verkäufer, dass ein ernsthafter Kaufinteressent vorhanden ist, bestritt der Verkäufer, dass eine Beauftragung für den Verkauf gegeben wurde und teilte weiterhin mit, dass kein Interesse mehr an einem Verkauf bestehe. Während der Angebotszeit wurden mehrere Schriftwechsel und Telefonate geführt, so das beweisbar ist, dass das Grundstück bei uns im Angebot war und der Verkäufer dies, trotz mündlicher Beauftragung, wusste.

1998 habe ich eine Doppelhaushälfte mit ideeller Teilung (500/1000) des Grundstückes gekauft. In Abt. 2 des Grundbuchs hat der Verkäufer und Eigentümer der zweiten Doppelhaushälfte eine Auflassungsvormerkung für eine Teilfläche (Baugrundstück) welches sich über die hinteren Teile der beiden Grundstückshälften erstreckt, eintragen lassen. Die Zuwegung sollte über unseren Teil des Grundstückes erfolgen.

Begründet ein solcher Verkauf Schadensersatzansprüche des Käufers? 4.Kann der Eigentümer der dienenden Grundstücke z. B. nur einem Komplettverkauf der Grundstücke zustimmen?

Jetzt kommt die Gemeinde auf die Idee, die Fläche an uns verkaufen zu wollen zu einem horrenden Preis. ... Das Gelände ist tw. durch eine Hecke und einige Markierungspflöcke gegen unser Grundstück abgegrenzt. Ich will das Grundstück weder kaufen noch nutzen.

Ich bin Eigentümer eines Grundstücks mit einem kleinem Bungalow. ... Uns wurde im Frühjahr ein weiteres Einfamilienhaus auf dem Grundstück genehmigt. ... Ist dies richtig und wie verhält sich unsere Rechtsposition wenn wir das Grundstück teilen und meinen Eltern verkaufen.

Für beide Verkäufe wurden keine Steuern fällig. ... oder nur Verkauf, ich werde insgesamt in den letzten 5 Jahren 4 Transaktionen getätigt haben, Jedoch nur 2 Verkäufe. ... Stimmt hier auch die Aussage, dass Objekte die länger als 10 Jahre vor Verkauf im Eigentum waren nicht in die 3 Objekt Grenze mitgezählt werden, demnach würden meine beiden Veräußerungen im Jahr 2016 nicht mitzählen, da auch das Grundstück für das Einfamilienhaus vor Verkauf 10 Jahre in meinem Eigentum war. 2.

Wir haben die Befürchtung, dass die Maklerin das Grundstück einfach jemand anderem verkauft, falls wir eine geringere Provision fordern. ... Heute haben wir erfahren, dass das Grundstück nur aus knapp 900m² Bauland besteht und der Rest Wiese ist. ... "Grundstück (Bauland)" sind.

Vor ca. 35 Jahren erbte meine Oma als Alleinerbin ein Grundstück von Fr. ... Jetzt ist die Oma verstorben und die Frage ist, was ist mit dem Grundstück? ... D.h. der Anwalt setzt die Ansprüche durch, kümmert sich um den Verkauf des Grundstücks und erhält bei erfolgreichem Verkauf 20% des Verkaufpreises?

Muß ich den Verkauf einer im Grundbuch eingetragenen beschränkten persönlichen Dienstbarkeit versteuern?

Ich habe vom Verkäufer des Grundstücks ( ein Architekt) erwartet, dass er mich über evtl. ... Das Grundstück war so nicht bebaubar. ... Der Verkauf erfolgt zum Zwecke der Bebauung Der Verkauf erfolgt unbelastet.