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Räumungsklage bei gewerblicher Verpachtung? Auch gegen die Untermieter? Sehr geehrte Damen und Herren Rechtsanwälte, bitte schätzen Sie die Rechtslage in folgender Problemlage ein.

Hallo, es geht um eine Gaststätte bei der ich wegen Mietschulden eine Kündigung bekam und Heute ein Versäumnisurteil, da meine schriftliche bitte um eine Terminverschiebung des Gerichtstermins ohne Antwort ausblieb.

Laut Vertrag ist eine Kündigung innerhalb des Monats zum nächsten Monat vereinbart. ... Ist die Kündigung rechtskräftig?

Ich bekam die Kündigung und bezahle nun Nutzungsgebühr. ... Da ich keine 3 Monatsmieten, sondern 400 Euro darunter liege, ist die Kündigung noch gültig?

Fristlose Kündigung mit Räumungsaufforderung mehrfach in 2007 bis 2009. ... Keine Räumungs- oder Zahlungsklage.

Brief in meinem Briefkasten mit einer fristlosen Kündigung.

Ich habe eine fristlose Kündigung ausgesprochen, mündlich und schriftlich.

Mit heutigem Schreiben hat er nun den Mietvertrag (mit richtiger Anschrift) fristlos gekündigt nach § 543 Abs. 1,2 Ziff. 3 BGB und fordert die komplette Räumung bis 27.04.06 . Frage 1: Ist die Kündigung 1 trotz falscher Anschrift wirksam ? ... Frage 7: Kann meine LG im Objekt, als meine Verlobte, bis zur Objektverwertung wohnen bleiben selbst wenn die Kündigung des Mietvertrages doch möglich sein sollte ?

Artikel 13 Bei Kündigung dieses Vertrages ist der Nutzer verpflichtet, das Überlassungsobjekt binnen einer von [Person] zu bestimmenden Frist auf seine Kosten zu räumen, in einen ordnungsgemäßen und unfallsicheren Zustand zu versetzen, sowie Entschädigung- und bedingungslos an [Person] zurückzugeben. ... Ist Räumung ohne Vollstreckungstitel rechtsgültig oder Verbotene Eigenmacht Art. 858 BGB? ... Folgt hieraus das Kündigung nur für den Schluss eines Pachtjahrs zulässig ist?

Ich habe darufhin dem Mieter eine normale Kündigung des Mietverhältnisses unter Einhaltung der regulären Kündigungsfrist zugesandt. In dieser Kündigung habe ich ausdrücklich darauf hingewiesen, dass ich mir mir eine fristlose Kündigung vorbehalte. Da ich wusste, dass der Mieter sicherlich eine Kündigung einfach ignorieren würde, habe ich die Kündigung dreifach zugestellt. 1 x Einen unter Zeugen eingeworfenen Brief bei dem der Zeuge, (meine Ehefrau) auch den Inhalt abgezeichnet hatte(Mieter öffnete die Tür nicht).

Am 10.01. wurde mir fristlos die Wohnung wegen 2 ausstehenden Monatsmieten gekündigt und eine Räumung der Wohnung bis zum 15.01. verlangt.

Untermieter die die Garage ohne meine Kenntnis über Untervermietung-nutzen und von selbst erzählt haben, daß sie an A Miete zahlen und deshalb nicht gehen würden, räumen nun nach fristloser Kündigung NICHT.

Ich bin Käufer einer Eigentumswohnung. Der Verkäufer der Wohnung möchte nach Verkauf noch für 18 Monate in der Wohnung bleiben. Dieses Nutzungsrecht soll in den Kaufvertrag aufgenommen werden.

Welche rechtlichen Möglichkeiten habe ich, meinen Freund – mit dem ich seit rund 7 Jahren in einer nichtehelichen Gemeinschaft zusammen lebe – zum Auszug zu bewegen und wie sieht es mit den Eigentumsrechten in dieser Zeit erworbener Güter aus? •Wir wohnen in einer Eigentumswohnung, die ausschließlich mir gehört. Er hat über den gesamten Zeitraum des Zusammenlebens keinen Anteil (Miete oder Nebenkosten) bezahlt.

Die Kündigung basiert auf 2 Punkten: Punkt 1. ... Hilfsweise berufen wir uns zur Begründung der Kündigung gem. § 573 Abs. 1 BGB auch auf diesen Grund." ... Nun möchten wir gerne erstmal der Kündigung Widersprechen.

Die Kündigung basiert auf 2 Punkten: Punkt 1. ... Hilfsweise berufen wir uns zur Begründung der Kündigung gem. ... Nun möchten wir gerne erstmal der Kündigung Widersprechen.

Mit den bisherigen Mietern wurde ein Aufhebungsvertrag zum 31.7.07 geschlossen (statt 30.6.07 lt. unwidersprochener Kündigung), um ihnen eine etwas längere Frist zur Wohnungssuche zu gewähren. ... Kann ich Schadenersatz geltend machen z.B. von unserem Hauskäufer wegen verspäteter Räumung, Zusatzkosten für teurere Handwerker statt Verwandtenhilfe, Kosten wegen fest gebuchter Handwerkerzeiten etc.?

Meine Fragen sollen von einem Fachanwalt für Mietrecht beantwortet werden. Die Situation: Mitte Juni habe ich meiner Mieterin zum 30.9. wegen Eigenbedarf gekündigt. In diesem Kündigungsschreiben hatte ich meiner Mieterin die Möglichkeit eröffnet, dass sie, wenn sie es schriftlich macht, sich für den Auszug auch bis Ende 2014 Zeit lassen kann.

Sehr geehrte Damen und Herren, zum 01.10.22 wurde eine Kündigung des Mietvertrages ausgesprochen Der Mieter zog am 01.10.22 nicht aus, er akzeptiere die Kündigung nicht. ... Am 01.02.23 wurde daher Räumungsklage beim zuständigen Amtsgericht eingereicht auf Basis des Mietaufhebungsvertrag und beantragt Nutzungsentschädigung-Zahlung / Räumung auszusprechen. ... (ergo 2MM) Macht es Sinn die Klage heute um fristlose Kündigung wegen ausstehender Mieten behelfsweise zu erweitern und behelfsweise an den Mieter die fristlose Kündigung auszusprechen?