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Es sind nun die Eltern meiner Frau (nicht erwerbstätig in USA) verstorben und vererben nun meiner Frau Vermögenswerte und eine Immobilie.

Ich soll keine Immobilien, sondern „nur" Geldvermögen erben.

Guten Tag, ich bin Deutsche, lebe in D, habe aber zu meinem Einkommen auch Einkünfte aus Vermietung ererbter Immobilien und versteuere diese in den USA (Californien). Muss ich nun die hierher transferierten Dollar, die ich zudem noch zu unerträglichen Kursen tauschen muss, hier in der Steuer angeben?

Da es Betriebsvermögen wäre, würde er ja die Steuer sehr verkürzen, er hat aber die Erklärung für das Jahr noch nicht gemacht.

Ich muss aber die Immobilie aus Not schon jetzt verkaufen. ... Was ist bei der Steuer abzu ziehen und in wie weit hat die gemischte Schenkung damit zu tun und meine selbst bewohnte Wohnung.

"Der Verkäufer ist verpflichtet, dem Käufer den Grundbesitz frei von nicht übernommenen und im Grundbuch eingetragenen Belastungen und Beschränkungen zu verschaffen, sowie frei von Zinsen, Steuern und Abgaben, die bis zum Zeitpunkt Besitzübergangs anfallen."

Ich habe gelesen, dass bei unentgeltlicher Überlassung an einen nahen Angehörigen die Spekulations-Steuer entfällt. ... Falls die Spekulations-Steuer aus dem Immobilienverkauf anfällt, kann ich diese mit Verlusten aus gewährten Darlehen bzw.

Ich lebe seit 14 Jahren in Suedafrika (als deutscher Staatsbuerger mit Aufenthaltsgenehmiging in Suedafrika, ohne deutschen Wohnsitz), meine Schwester lebt seit 3 Jahren als deutscher Staatsbuerger in der Schweiz (ohne deutschen Wohnsitz) und eine weitere Schwester lebt in Deutschland in einer der Immobilien. Folgende Fragen waeren zu klaeren. 1) Die Immobilien unterliegen meiner Meinung nach der unbeschraenkten deutschen Steuerpflicht.

Dadurch würden im ersten Jahr zwar de-facto keine Steuern anfallen, ist aber bei den recht hohen Anschaffungskosten nur ein recht schwacher Trost.

Muss meine Frau auf die Schenkung eine Steuer bezahlen?

Ich bin Rentnerin, wohne in der Schwez, habe ein Haus in DE das ich jeweils kurzfristg benutze um Angelegenheiten zu erledigen, z.B. Reparaturen, Besuche, etc. Das Haus ist nicht vermietet, ich habe keine weiteren Einkünfte in DE Das Steueramt hat mich aber als Steuerpflichtig in DE eingestuft, da ich Immobilienbesitzerin bin.

Habe eine Immobilie in Frankreich erworben. ... Da die Umschreibung aber in Frankreich als neuer Kaufvertrag gilt und erneut Steuern faellig werden habe ich bis heute die Umschreibung nicht getaetigt.

Und dann hätt ich noch eine Steuerliche Frage: Da die Abwicklung der Steuer ja in Polen durchgeführt wird, haben wir bei dem Termin den Notar gefragt ob Steuern zu zahlen sind und ob wir dem Finanzamt den Verkauf melden müssen! Daraufhin sagte er, das er selbst den Verkauf meldet, da diese Pflicht besteht und Steuern sind nicht mehr zu zahlen, da ich bereits im Januar 08 Erbschaftssteuer gezahlt habe (hatte meine Hälfte von meiner verstorbenen Mutter geerbt) kann ich da also ruhig schlafen oder muss ich mich auf Überraschungen einstellen, das im nachhinein mein Konto gesperrt wird oder ähnliches?

Nun habe ich mich entschlossen, mein hälftiges in (A) befindliches Immobilien-Eigentum (das ursprüngliche Haus der noch lebenden, dort wohnenden Eltern) an meine in (A) lebende Schwägerin durch Schenkung abzutreten. ... Das nun zur Verfügung stehende Kapital (meine Schwägerin hat ihrerseits eine durch ihre Familie vererbte Immobilie in (A) an einen Dritten veräußert) möchte ich zur Ablöse der Darlehen für meine eigene Immobilie in (D) nach (D) transferieren. ... Wie kann ggf. eine Schenkungssteuer bzw. sonstige Steuer vermieden werden?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe mir im August 2008 eine Wohnung gekauft, bauen lassen. Bezugsfertig im Dezember 2009. Ich habe diese Wohnung an einen Verwandten vermietet.

Die Immobilie wird von A, B und C unregelmässig zu Urlaubszwecken genutzt. ... Fixkosten wie Steuern und Versicherungen) sowie einmalige Sonderausgaben, die in den Werterhalt der Immobilie investiert werden müssen (z.B. bauliche Sanierungsmassnahmen).

Guten Morgen, mir stellt sich die Frage, ob bei dem Verkauf unserer ETW Spekulationssteuer anfällt oder nicht. Folgende Situation: Wohnung vermietet gekauft im Dezember 2010 (Kaufvertrag Datum 23.12.2010) Auszug der Mieter wegen Eigenbedarf zum 30.04.2011, Einzug von uns nach Renovierung im Juni 2011 Wohnung zum 15.01.2014 verkauft (Kaufvertrag Datum 05.07.2013) Wir sind also im Juni 2011 selbt in die Wohnug eingezogen und werden diese erst am 15.01.2014 freiziehen. Es entsteht ein Gewinn von rd. 40.000,- € Meines Wissens, muss die Wohnung durch die Eigentümer in zwei vollen Kalenderjahren und zum Zeitpunkt des Verkaufs bewohnt worden sein.

Hallo, meine Eltern wollen mir einen Teil unseres 2-Familien-Haus, in einer Einheit wohnen mein Mann und ich, die andere ist vermietet, als vorzeitiges Erbe schenken. Um das komplette Haus zu bekommen, müssen wir / ich noch eine Summe von 130.000 Euro begleichen, die wir monatl. 10 Jahre lang bei meinen Eltern abzahlen. Mein Mann wird mit 45.000 Euro von seinem Geld 20 % als Anteil erhalten.

In Polen zahlt sie regulär Steuern, die auf die Vermietung anfallen.

Die Immobilie wurde aufgrund Ihres Zustands bisher nicht vermietet. ... Ich habe nun ein Kaufangebot für die abzugebende Immobilie erhalten. ... Kaufnebenkosten), die ich vor einem Jahr für die Immobilie bezahlt habe.