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Da die Kündigung wirksam ist, hat der Vermieter auch bereits einen Mietvertrag mit dem Nachmieter geschlossen, der zum 01.04.2024 die Wohnung beziehen will. Meine Frage ist dahingehend, dass mir zwar bewusst ist, dass der Vermieter mit Ablauf der Frist auf eine Übergabe der Wohnung. ... Falls wlr zum 01.04.2024 die Wohnung nicht räumen könnten, hat der Vermieter vor Einreichung einer Räumunugsklage der unberechtigten Gebrauchsüberlassung innerhalb von zwei Wochen zu widersprechen?

Damit ich vorzeitig aus meinem Mietvertrag komme, habe ich die Verwaltung gefragt ob ich einen Nachmieter stellen kann. ... Ferner gleichen mir die Nachmieter bzgl. ... Hat diese dahingehend bestand, dass ich vorzeitig aus dem Mietvertrag komme, obwohl die Verwaltung noch keinen Nachmieter gefunden hat?

Sehr geehrter Herr Rechtsanwalt, der Nachmieter eines gewerblichen Objekts erklärt sich damit einverstanden, dass ich den Mietraum entgegen des Mietvertrages nicht streichen muss, der Vermieter besteht aber darauf.

Vermieter und Vormieter hatten lose am 21.10. mündlich vereinbart, am 30.10., die Wohnungsübergabe durchführen zu wollen. ... Nachmieter mietet die Wohnung ab 01.11.. ... Steht dem Nachmieter ein Schadensersatz zu?

Am Tag der Übergabe an den Nachmieter waren neben mir auch mein Vermieter nebst Freund und der Nachmieter anwesend. ... Das Protokoll wurde von mir, meinem Vermieter und seinem Freund (der sich Anbot die Reparaturen durchzuführen) unterzeichnet. ... Meine Frage: Welchen Wert hat das Übergabeprotokoll wenn der Vermieter nachträglich noch zusätzliche Kosten aufführen kann.

Der Vermieter war mit dieser Lösung einverstanden.

Meine Eltern haben Nachmieter die aber nicht angenommen werden und es gibt immer neue Ansagen und Ausreden. ... Bungalows zum Nulltarif selber vermieten.

Hallo, Unser Vermieter hat bei Wohnungübergabe ein Übergabe-Protokoll unterschrieben in dem als einziger Mangel vermerkt ist: "Schimmel in 2 Zimmern - war schon vor Einzug vorhanden". ... Beim Auszug hat uns unser Vermieter mitgeteilt, dass wir den Schimmel einfach überstreichen sollen. Als wir uns weigerten (schon wegen der Nachmieter) wurde uns erklärt, dass das in Ordnung ist und der Vermieter ein Unternehmen beauftragt.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben einen Laden vermieter. ... Er ist ausgezogen und der Nachmieter hat die Einrichtung übernommen. ... Zudem teilt er uns mit, dass der Nachmieter nicht wie vereinbart die Einrichtung bezahlt hat und somit noch sein Eigentumsvorhalt gilt.

Nach meinem Auszug und der leider nicht dokumentierten Abnahme, sagte der Vermieter, die Einlegeware sei in Ordnung, es müsse nichts unternommen werden. ... Der Teppich wurde allerdings nie wirklich gereinig, sondern nur vom Vermieter mit dem Staubsauger der neuen Mieterin abgesaugt. Meine Frage: Hatte der Vermieter einen Anspruch (gegen mich und/oder meine Nachmieterin) auf Zahlung des alten Teppichbodens?

Im vom Vermieter ausgestellten Vertrag steht folgende Klausel: Die Mietsache wird renoviert übergeben. ... Damit gehen die Renovierungen auf den Nachmieter über. ... Und noch wichtiger: Wenn sich der Vermieter nicht darauf einlässt: Kann ich entsprechende Forderungen bei Auszug später zurückweisen?

Wir haben dann dem Vermieter so einen Brief geschrieben, wo das drin stand. ... Der Vermieter hat gesagt: Wenn mit der Wohnung alles in Ordnung ist und es Nachmieter gibt, dann könne man sich bestimmt über einen vorzeitigen Auszug einigen. ... Wir haben dann die Wohnung renoviert und nach Nachmietern gesucht.

Im Mietvertag steht nun vom Vermieter handschriftlich notiert, dass bei Auszug alle Tapeten zu entfernen sind. ... Bn ich nun wirklich verpflichtet die Tapeten zu entfernen, obwohl erst 2 Jahre vergangen sind und ist das korrekt, dass der Vermieter dies handschriftlich vereinbart hat. Kann ein Nachmieter bestimmen, dass er das so übernimmt ohnen die Tapeten zu entfernen ?

Da wir das Haus entweder zum 1.04. oder zum 1.05.2007 beziehen, werde ich mich um einen Nachmieter bemühen" Erst später erfuhr ich von einer Nachbarin, dass für mich nur eine 3-monatige Kündigungsfrist gilt.

Die Genossenschaft hat mir nun die Kündigung erst zum 30.01.07 bestätigt mit der Möglichkeit mich früher aus dem Mietverhältnis zu entlassen, falls ein Nachmieter vorliegt. Der Nachmieter bekommt aber den Mietvertrag erst zum 01.04.08. ... Wenn ein Nachmieter vorhanden ist, der die Wohnung gerne früher beziehen würde, ist das dann sozial gerechtfertigt, da die Doppelbelastung Pflegeheim und Miete meine Mutter in erhebliche Schwierigkeiten bringt.

Die Wohnung wurde am 20.2.2013 gekündigt, der Vermieter hat einen Nachmieter zum 1.3.2013 gefunden. ... Meines Wissens belässt der Vermieter die Küchenzeile im geschätzten Restwert von € 1.000,- (NP 3.900,-) für den Nachmieter in der Wohnung, die Sofas wurden vom Vermieter zu einem nicht bekannten Preis verkauft. Eine Kündigungsbestätigung durch den Vermieter liegt immer noch nicht vor, der Vermieter ließ die Wohnung zum 28.2. entrümpeln, eventuell ist mit einer Rechnung zu rechen. 1.

Nachmieter wollten schon vor Beginn der Mietzeit Sachen unterstellen, nachdem Sie die Wohnung gesehen haben, haben Sie es sich kurzzeitig anders überlegt und Vermieter hat gesagt das Übergabe nicht stattfindet und ich aus dem Vertrag nicht vorzeitig raus komme. ... Jetzt bekomme ich eine SMS, dass mein Vermieter ohnen meine Erlaubnis die Nachmieter reingelassen hat und diese bereits Möbel untergestellt haben. ... Hat der Vermieter Hausfriedensbruch begangen?

Ich habe dem Vermieter geschrieben, dass ich mehrere Nachmieter habe und ihm diese inkl. ... Es geht dem Vermieter hier ums Prinzip. ... --> Das lehnt der Vermieter aber ab.

Oder kann ich nur hoffen, dass der Vermieter nur dann dem vorzeitigen Ende des Mietverhältnisses zustimmt, wenn ein Nachmieter gefunden wurde?

In einem normalen Mietvertrag wurde die folgende Zusatzvereinbarung eingefügt; Falls der Mieter vor Ablauf von 5 Jahren kündigt, hat er bis zu 3 zuverlässige Nachmieter zu stellen. ... Was kann der Vermieter bei Nichterfüllung maximal verlangen?