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Nachmieter wurden zum 15.12. gefunden. ... Oder zahle ich nur bis zum Zeitpunkt der Übergabe Miete, also bis zum 13.12.? ... Bisher verweigert der Nachmieter die Abnahme der Wohnung.

Ich habe als Vermieter im April.2002 mit einem Mieter einen befristeten Mietvertrag abgeschlossen. ... Der Vermieter besteht im Prinzip auf Erfüllung des Zeitmietvertrages, hat dem Mieter aber angeboten, dass er einer Kündigung zustimmt, wenn der Mieter einen Nachmieter zu den ursprünglichen Mietbedingungen stellt, bzw. dass der Vermieter einen Nachmieter sucht und, da die Mietpreise in den letzten Jahren rückläufig waren, soll der Mieter den Differenzbetrag zwischen der seinerzeit vertraglich vereinbarten Monatsmiete und der jetzt erzielbaren Monatsmiete bis zum Vertragsablauf April 2007 als Abstand bezahlen. Der Mieter ist damit nicht einverstanden und droht mit einem Gerichtsprozess.

Und weiter, dass ich als Mieter die Wohnung auf meinen Wunsch hin untapeziert übernommen habe und mich verpflichte, beim Ende des Mietverhältnisses alle Wände zu tapezieren und in neutralen Farben zu streichen. ... Und: Wenn ich drei verschiedene Nachmieter anbiete, der meinen Geschmack für untapezierte Wände teilen und die Wohnung in einem guten Zustand aber ohne Tapeten übernehmen würden - kann der Vermieter trotzdem auf den Tapeten bestehen? ... Außerdem gibt es in einer weiteren "Anlage" noch eine Abgeltungsregel die besagt, dass wenn zum Ende des Mietvertrags noch keine Schönheitsreparaturen fällig sind, der Mieter einen Abschlagsbetrag zahlen muss.

Mein Vermieter will das nicht akzeptieren und pocht auf die 5 Jahresdauer.Er suche einen passenden Nachmieter und das könne auch länger dauern. Habe ich die Verpflichtung die Miete nach dem 01.01.07 noch zu zahlen?

Dieser ist ein Standard Vertrag ohne Besonderheiten, bis auf ein Punkt: Dieser hat einen zusätzlichen Anhang mit Vereinbarungen in der u.A. folgendes drin steht: "Beide Parteien sind sich einig, dass Vermieter und Mieter bis zum 31.05.2026 auf Ihr ordentliches Kündigungsrecht verzichten". ... "Der Mieter ist berechtigt/ermächtigt, das Mietverhältnis auf einen Nachfolger zu übertragen". ... Und wäre es uns dann möglich bereits vor den 4 Jahren ordentlich zu kündigen, sofern wir uns um einige potentielle Nachmieter gekümmert haben?

Der Mieter bewohnte seit 1.Sept.2006 die Wohnung. ... Am 4.Nov.2010 ist der Mieter verstorben . ... Kann ich trotzdem die Schlüssel vorzeitig zurück verlangen , um einen Nachmieter zu bekommen , der dann ein vorzeitiges Mietzeitende ermöglichen könnte.

Wenn der Schaden nicht Zeitnah behoben werden kann, muss / soll ich dann weiter die Miete für die Wohnung bezahlen. ... Muss ich für als Mieter für den Boden "haften", ist das wirklich "mein Problem"? Wenn nicht, kann der Vermieter dann die Nachmiete in der Form "verzögern"?

Nachmieter raus; ohne seine Zustimmung. ... Da Mieter A Wochenend-Pendler ist, hat er eine Person beauftragt, in Vertretung dem Vermieter und möglichen Nachmietern Zugang zur Wohnung zu gewährleisten. ... WAS KANN MIETER A TUN?

Die Nachmieter wollen am 26.09.2011 die Wohnung übernehmen, weil sie aus dem Haus raus müssen, der Vertrag liegt wohl auch schon zum 01.10. dort vor. ... Wir selbst sind wirklich keine Mietnomaden, sind berufstätig und zahlen unsere Miete regelmäßig. An dem Nichtzustandekommen des Vertrages hängt eben auch noch ein Rattenschwanz dran, die neuen Mieter haben schon den Vertrag und müssen das verkaufte Haus vertragsgemäß räumen.

Wenn ich einen konkreten Untermieter vorgeschlagen habe, meine 10-tägige Zustimmungsfrist fruchtlos verstrichen ist und der Vermieter sagt er brauche "mehr Zeit": 1.) wie viel Zeit muss ich ihm lassen zur Zustimmung (es gehen mir täglich 40,- Euro verloren!). Wie lange soll ich eine Nachfrist setzen? 2.)

Die nachmieter wollen nächste Woche einziehen . Ich stehe im Mietvertrag aber mein ex Partner hat gebürgt für das Haus und die Miete .

Das Mietverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Mieter wird hiermit einvernehmlich aufgehoben. 2. Die Aufhebung des Mietvertrages erfolgt unter der Bedingung, dass ein geeigneter Nachmieter gefunden und der neue Mietvertrag mit diesem Nachmieter unterzeichnet wird. § 2 Ablauf und Bedingungen der Aufhebung 1. Das Mietverhältnis endet an dem Tag, an dem der neue Mietvertrag mit dem Nachmieter wirksam wird. 2.

Dann hat der Nachmieter mir angekündigt, dass er jetzt statt alleine mit seiner Freundin einziehen möchte a) geht das so einfach, wollte ich eigentlich nicht und b) die NK im Mietvertrag wurden in Anlehnung an die vorherige Mieterin , welche alleine dort wohnte angelehnt, kann ich die NK dann erhöhen, wenn die zu zweit einziehen. Die Whg. wurde von ihm ab 1.11. gemietet jetzt drängt er meine Mieterin rauszugehen, finde ich eine Frechheit, er hätte ja mit ihr vereinbaren können für jeden Tag den sie früher rausgeht bezahlt er den Teil der Miete.

Sie will, dass ich einen Nachmieter finde, der in den bestehenden Vertrag eintritt. Der Nachmieter muss weiblich und ebenfalls Referendarin sein.

Die Wohnung am 9 März geräumt, gereinigt und dem Mieter einen Schlüssel ausgehändigt. 3. Wir haben mit dem Vermieter vereinbart, dass er umgehend mit der Suche nach einem Nachmieter beginnt. 4. ... Der Vermieter verlangt noch die Miete für April, da der Nachmieter doch erst zum 1.

Der Vermieter entschied sich aber für einen anderen Nachmieter, der erst ab 01.08.05 einziehen will. Nun verlangt der Vermieter von meinen Eltern die Zahlung der Miete bis dahin, obwohl er wußte, daß eine Doppelmietzahlung nicht möglich ist und ein schwerer Krankheitsfall vorliegt. ... Muss der Vermieter die auf ein Sparbuch eingezahlte Mietkaution zurückgeben, oder kann er das, für die nichtgezahlte Miete zurückbehalten ?

Nun hat dieser gekündigt per 30.04.17 und wir hatten auch bereits einen Nachmieter gefunden. ... Der Nachmieter zahlt für drei Monate (Mai - Juli) die Kaltmiete für die Wohnung. ... Nur als der Mieter mitbekommen hatte, dass die Wohnung doch keinen direkten Nachmieter hat, hat er selbst wieder alles schleifen lassen und ist immer noch nicht fertig mit der Renovierung (er hatte die Wohnung komplett renoviert übernommen und sollte sie auch komplett renoviert übergeben).

Wenn wir die Miete nicht bereit sind zu zahlen, können wir es sein lassen, hieß es. ... Nach einigen Monaten hatten wir dann den Nachbar (Handyreparatur) darauf angesprochen, wie er denn mit der hohen Miete zurecht kommen würde. ... Nachdem wir nun zum 15.03.2019 den Shop verkauft haben (um den Nachmieter haben wir uns selbst gekümmert), kam letztendlich ans Licht, dass der Nachbar (Handyreparatur) von beginn an 1.200€ Miete zahlt, was bedeutet, dass wir über 100 Prozent mehr an Miete (Netto!!!)

Ich habe mittlerweile die Miete für April bezahlt und in 2 Wochen ist die nächste und letzte Miete fällig. ... Muss ich jetzt die nächste Miete für Juni zahlen, obwohl ein ernsthafter Interessent bereits im April all seine Unterlagen vollständig gesendet hat und trotzdem weder eine Negative noch eine Positive Rückmeldung erhalten hat? Kann ich in diesem Fall sogar noch die Miete vom Vormonat zurück verlangen, da es einen Interessenten(ich meine den o.g.

Liebe Anwälte, ich bitte um Klärung folgender Sachlage : Ich bin seit 19 Jahren Mieter eines Einfamilienhauses und kündigte es fristgerecht zum 30.04.2006. ( Standardmietvertrag ) Mein Vermieter bat mich mündlich um die Abwicklung der Suche nach einem Nachmieter, Auswahl und Vorstellung des Nachmieters, die damit verbundene Abnahme der Mietsache ( Mängelliste ) und die Vorlage des neuen Mietvertrages. ... Inzwischen nach drei Wochen Tätigkeiten des neuen Mieter in der Wohnung, versucht der Vermieter sich nicht an seine Absprachen zu halten und stellt Forderungen von Nachbesserungen bei den Schönheitsreparaturen. Der Vermieter war aber nicht im betroffenem Objekt ( wohnt weit entfernt ) und nimmt diese Forderungen aus, wie mir glaubhaft vom Nachmieter versichert wird, falschverstandenen Gesprächsinhalten zwischen Vermieter und Nachmieter.