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Der Nachmieter hat mir versichert 4500 € gezahlt zu haben für eine Wohnung die im schlechten Zustand gewesen sei.

Kann der Mieter die Absauganlage mitnehmen, wenn dadurch Löcher von 20cm Durchmesser in Außen- und Innenwänden zurückbleiben, oder kann der Vermieter den Rückbau und Wiederherstellung der Wände verlangen, wenn der Nachmieter keine Verwendung dafür hat?

Nun hat dieser gekündigt per 30.04.17 und wir hatten auch bereits einen Nachmieter gefunden. ... Der Nachmieter zahlt für drei Monate (Mai - Juli) die Kaltmiete für die Wohnung. ... Außerdem war vereinbart, dass er die von ihm genutzte eingebaute Küche bei Auszug ausbaut.

Des weiteren ist eine Quotenregel vermerkt, in welcher steht, dass ich mich bei Auszug vor Ablauf der Fristen in gewisser Höhe (steht genau mit Prozentsätzen drin) beteiligen zu habe. ... In meinem Mietvertrag steht nämlich des weiteren, dass bei Auszug sämtliche von mir angebrachten oder vom Vormieter übernommenen Bodenbeläge und Tapeten (!) ... Telefonisch sagte er mir nun jeoch, dass er eine der von mir vorgeschlagenen Nachmieter zum 1.12.2004 einziehen lässt.

Auszug aus dem Mietvertrag 1.Der Mieter verpflichtet sich, die erforderlichen Schönheitsreparturen durchzuführen. ... Teppichböden sind bei Auszug, soweit erforderlich, fachmännisch durch Vakuumextraktion oder andere geeignete Mittel zu reinigen. Liegen bei Teppichböden übernormale Abnutzungen vor, die durch eine Spezialreinigung nicht in einer für den Nachmieter zumutbaren Weise beseitigt werden können, ist der Orden berechtigt, den Teppichboden auf Kosten des Mieters unter Berücksichtigung neu für alt zu erneuern.

Bei meinem Auszug habe ich vom nächsten Mieter auch 1500€ als Abschlagszahlung (für Parkett freilegen, Teppich, Bad- & Küchenmöbel etc.) verlangt.

Kann nicht auch parallel ein Nachmieter gesucht? ... Erst dann wird Immobilienservice C auf die Suche nach einem Nachmieter gehen. ... A un B stellen die Rückfrage, ob dies nicht parallel zum finalen Auszug die Suche nach einem Nachmieter erfolgen kann, da ja Partei A für Besichtigungstermine für potentielle Nachmieter natürlich in die Wohnung kommen würde oder ob Option 3 mit ein wenig mehr Zeit möglich gemacht werden könnte.

In unserem Vertrag steht außerdem im Formularteil eine Klausel zu Schönheitsreparaturen, welche auch eine Quotenregelung bei Auszug vorsieht. ... An dieser Stelle sollte erwähnt werden, dass es bereits feste Nachmieter gibt, die mich sogar wegen Kauf von Gardinenstangen und ähnliches angesprochen haben und diese bereits von mir gekauft haben. ... Angenommen, dass der Vertrag durch den Nachmieter bereits unterzeichnet worden ist und in diesem Vertrag die beiden widersprüchlichen Klauseln zur Schönheitsreparatur stehen: falls nun der Nachmieter darauf besteht, dass die Wohnung neu gestrichen wird, so dass der Vermieter eine komplette Renovierung der Wohnung durchführen muss, weil diese Pflicht wegen Nichtigkeit der beiden Klausel auf ihn übertragen wird, besteht dann noch die Notwendigkeit einer erneuten Malerarbeit unsererseits?

Die Frage hier, zählt der verlegte Laminatboden zu Schönheitsreparaturen ( unsere Kaution ), wenn nein können wir bei Auszug den Boden den Vermieter kostenpflichtig zur Übernahme anbieten.

Haften die Mietglieder einer WG für die Kosten einer einmaligen Sperrmüllentsorgung im Auftrag des Wohnungseigentümers (Müll eines namentlich bekannten Vormieters bei Auszug, keine regelm.

Sehr geehrte Damen und Herren, bei Auszug aus meiner Wohnung soll nun die Renovierung folgen. ... Der Mieter erstattet dem Vermieter alle mittelbaren und unmittelbaren Schäden, die sich daraus ergeben, daß der Mieter die Schönheitsreparaturen nicht fristgemäß ausführte und der Nachmieter z.B. nicht rechtzeitig einziehen konnte (also alle Folgeschäden)."

Folgende Konstellation: Vormieter sucht im Auftrag des Vermieters einen Nachmieter; Vormieter will aber an Nachmieter Küche verkaufen und macht den Abschluss des Mietvertrags von der Unterzeichnung des Ablösevertrags abhängig. ... Ablösevertrag: Vormieter --> Nachmieter Mietvertrag: Nachmieter --> Vermieter Sehe ich dies richtig?

Nun der Haken und damit die Frage: Sie möchte, dass ich den Strom nicht abmelde solange sie noch keinen Nachmieter für die Wohnung haben (Bisher gibt es für Januar noch keinen Nachmieter).

Kann nun der Vermieter beim jetzigen oder zukünftigen Auszug dennoch darauf pochen, dass die Wohnung "komplett fachmännisch renoviert" wird oder welches Interesse kann ein Vermieter an der Beibehaltung eines solchen offenkundig unwahren Passus haben?

Die letzten zwei Mieter habe ich damals kennengelernt, der Herr hat die Wohnung für ca. 8 Monate gehabt, die Nachmieter war nur 4 Monate drin und als ich eingezogen war würde keinerlei Renovierungen vorgenommen.

Ich habe gekündigt und bin auf der Suche nach einem Nachmieter für mein Zimmer damit ich nicht die nächsten 3 Monate noch Miete bezahlen muss.

2) Muss ich die Wohnung vor Auszug streichen, auch wenn diese innheralb der 2 Jahre nicht abgewohnt ist? ... Ich würde den Vermieter vorab rechtzeitig persönlich über meinen geplanten Auszug informieren, so dass genügend Zeit bestünde, einen neuen Mieter zu finden.

Geplant war, dass wir sie ggf. an den Nachmieter weiterverkaufen. ... Falls der Nachmieter sie nicht übernehmen möchte, könnten wir sie ausbauen.

Eigentlich geht es nur darum, in einem Zimmer die Tapeten zu entfernen, weil der Nachmieter den Rest selbst machen will, aber schon das scheint Unwillen auszulösen. ... Unter §16 (Sonstige Vereinbarungen) steht mit Schreibmaschine ergänzt: Zusatz zu § 6: Die Räume werden in renoviertem Zustand vom Mieter übernommen und werden bei Beendigung des Mietverhätnisses in renoviertem Zustand zurückgegeben. in § 11 "Beendigung des Mietverhältnisses" steht: Abs. 2 Insbesondere hat der Mieter bei seinem Auszug die Räume zu reinigen, verlegte Bodenbeläge sowei Tapeten an den Wänden und Decken zu entfernen, und Beschädigungen an Unterböden und Wand- und Deckenputz zu beheben.

Sehr geehrte Damen und Herren, nach meinem Auszug aus meiner, bald ehemaligen (bis zum 31.08. noch angemietet aber lebe nicht mehr dort), Wohnung erhielt ich immer wieder Anrufe von Personen von denen ich 100%ig ausgehen konnte das ich diesen Leuten unter garkeinen Umständen meine Mobilfunkrufnummer mitgeteilt habe, die Rufnummer ist auch nirgends öffentlich aufgeführt.