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Können Sie mir sagen welche Wohnungen diese Fläche in Anspruch nehmen?" ... Diesmal an den Verwalter der Wohnung. ... Kann da das Ordnungsamt evtl was machen oder gilt die Nutzung der Fläche als "Huasfriedensbruch"?

Grund: unsere Mieter sind der festen Überzeugung, dass das Wasser "schlecht" ist und sie davon krank sind/werden. ... Setzen sich unsere Mieter ggfs Schadensersatzansprüchen aus? Wie ist hier die Rechtslage, mit der wir die Mieter konfrontieren können?

Meine Situation als Vermieter ist folgende: - Zweifamilien-Altbau - ich persönlich bewohne die Wohnung im 1.Stock (70m*m) - die Mieter der unteren Wohnung (Familie mit zwei Kindern) bewohnen diese seit 1.1.1994 (100m*m) - es liegt ein Einheits-Mietvertrag (Verlags-Nr.599)vor, der keinerlei Modifikationen und Streichungen erfahren hat. - die Erdgeschosswohnung wurde 14 Jahre genutzt - ein Sanierung wäre wahrscheinlich notwendig. ... Dadurch ist die allgemeine Nutzung und vor allem die Pflege des Gebäudes behindert. ... Ich hätte Interesse daran, die Wohnung selber zu übernehmen.

Trotzdem sind baurechtlich einige Wohnungen als Büro, also Gewerbeflläche, ausgewiesen. ... Ich als Vermieter mache keine Vorgaben zur Nutzung. ... Würde ich dadurch meine vertraglichen Pflichten gegenüber dem Mieter oder andere Rechte verletzen?

Ich vermiete eine Ferienwohnung , die sehr nah an einer Verbindungsstrasse liegt.In der Beschreibung habe ich die Strasse nicht erwähnt.Die Lagebeschreibung enthält bewusst nicht den Hinweis auf eine ruhige Lage.Die Mieter kamen nun an und die Frau behauptet, ich hätte ihrem Mann gegenüber versichert, die Lage der Wohnung sei ruhig und sie selbst habe das am Telefon mitgehört.Ich bin von dem Mann nicht nach der Lage der Wohnung gefragt worden und habe diesbezüglich auch keine Aussage gemacht. Mein Mann hat diese Gespräche auch über Freisprechanlage mitverfolgt und kann das bestätigen.Die Leute haben vor Ort meine Verwalterin angebrüllt, die mich dann anrief.Die Leute wollten, dass ich der Verwalterin gegnüber am Telefon sage, dass sie ihr Geld wiederbekommen.Ich habe das bestätigt, war jedoch der Meinung, dass sie die Nebenkosten ( Kurtaxe,Endreinigung) zurückbekommen sollen.Sie wollen jetzt aber den vollen Betrag, weil sie behaupten ich hätte die Wohnung unter Vorspiegelung falscher Tatsachen an sie vermietet.Und das stimmt nicht.

Hallo, wir ziehen nach dreieinhalb Jahren aus unserer Wohnung. ... Abnutzungserscheinungen weist die 3-Zimmer-Wohnung folgende auf: An zwei Stellen vorm Schreibtisch Striemen im Parkett durch die Nutzung eines Bürostuhls mit Rollen, ca 40 Dübel oder Nägel im Rauhputz (leider keine Rauhfasertapete, so dass leider nach Entfernung von Nägeln und Schrauben unschöne „Krater“ von ca. 1-2cm Durchmesser entstehen). ... Und was ist normaler Wohngebrauch (normale Abnutzung) und ab wo wird`s Renovierungspflichtig für den Mieter ?

Ich möchte eine Dreizimmerwohnung mieten, zu der noch ein Mansardenzimmer gehört. Das abschließbare Mansardenzimmer befindet sich im Speicher, ist nicht direkt von der Wohnung aus zugänglich, sondern nur über die Haustreppe und über den Speicher begehbar. ... Dadurch würde sich die Miete ja mindern.

Vor fünfeinhalb Jahren bin ich zu meinem Freund in die Wohnung mit eingezogen und wurde im Mietsvertrag anstelle der Exfrau von meinem Freund eingesetzt. - War dies schon rechtens obwohl ich einen neuen Mietsvertrag wollte? ... Des Weitern kommt noch hinzu das ich vor wenigen Tagen bei Mieterschutzverein lesen musste, dass wir als Mieter die Kosten für Reparaturen und Wartungsarten an den Gastermen für Etagenheizungen nicht zahlen müssen. - Stimmt dies, und wenn ja dar ich denn Betrag aus dem letzten Jahr nach schriftlicher Bekanntmachung einfach von der Nebenkostenabrechnung abziehen? ... Vor Ihrem Einzug würde die Wohnung voll renoviert mit neuem Bad und neue Fließen in der Küche und Laminat in der ganzen Wohnung.

Bei der Gewerbeanmeldung (keine Ummeldung, da Umzug in eine andere Stadt) teilte ich schon mit, dass in der Wohnung keinerlei Gewerbe stattfindet und diese nur zu Wohnzwecken genutzt wird. ... Gründe: ich arbeite ich nicht in der Wohnung, meine Arbeit kann nur direkt vor Ort erledigt werden (Lohnsachbearbeiterin), nutze deshalb die Wohnung nur zu Wohnzwecken, ich fahre in der früh in die Firmen und fahre abends wieder nach Hause, habe keinen Mandanten/Parteiverkehr usw. ... Jetzt bin ich echt ratlos, wo soll ich denn mein Gewerbe anmelden, damit ich meine Wohnung nicht verliere und die Probleme mit dem Abfallwirtschaftsamt aus der Welt schaffe.

Frage 1: Ist der Mieter im Recht, muss die Rückzahlung erfolgen? Frage 2: Darf der Vermieter die Nutzung des Abstellraums und die Garderobe im Flur verbieten, wenn hierfür keine Miete bezahlt wird? Frage 3: Darf der Vermieter durch bauliche Maßnahmen den Flur und den AR in die Wohnung integrieren?

Optional zu beantworten: Kann der Mieter auf Vertragserfüllung pochen bzw.

Übergabe der Wohnung am 30.9.2007: Da ich erst am 4. ... c) Bei Beendigung des Mietverhältnisses hat der Mieter die Wohnung in fachgerecht renoviertem Zustand zu übergeben. .................................. ... FRAGEN: Muss mein Ex-Mieter die Wohnung angesichts der konkreten Vertragsklauseln in unserem Mietvertrag und im Lichte des Urteils des Bundesverfassungsgerichts renovieren?

Hauptmieter einer Wohnung in Berlin. ... Ich lehnte das Angebot ab, da ich die Wohnung weiterhin kaufen wollte und nicht wollte, dass unser Untermieter seine Wohnung verliert. ... Da nur U. und ich gemeinsam M. kündigen könnten und ich dem nicht zustimmen würde, wäre eine Durchsetzung ihres Anspruchs auf Nutzung ausgeschlossen, oder?

Die Mieter sind zum 30.09.09 ausgezogen. ... Wenn das stimmt, haben die Mieter wohl Recht. ... Auf jeden Fall scheint mir unwahrscheinlich, dass die Mieter in eine komplett renovierte Wohnung mit farblich unpassenden und zusammengestückeltenTeppichbodenflächen eingezogen sind.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich möchte meine Eigentumswohnung vermieten und möchte eine Klausel in den Mietvertrag übernehmen, die den Mieter verpflichtet, die Wohnräume ausreichend zu lüften. ... Der Mieter hat in den Mieträumen für gehörige Reinigung, Lüftung (mindestens viermal täglich Stoßlüftung 5 bis 10 Minuten) und Beheizung zu sorgen und die Räume sowie die darin befindlichen Anlagen und Einrichtungen pfleglich zu behandeln und frostfrei zu halten. --- 1.) ... Wäre der Mieter überhaupt zum Lüften verpflichtet, wenn gar nichts darüber im Mietvertrag stünde?

Etage mündet unsere Wohnung/ Haushälfte in das Obergeschoss der Vermieter, d.h. deren obere Etage ist mit unserer Wohnung verbunden und wird auch durch uns benutzt. ... Dadurch fallen für die Mieter ... keine Nebenkosten an." ... Die Kosten der Reinigung sind im Bereich des Anbaus zu 100% vom Mieter zu tragen, im Bereich des Altbaus je zu 50% vom Vermieter und Mieter."

Familienstammbuch, Miet- oder Versicherungsverträge, Sterbegeldversicherungsvertrag) und Bestattung braucht. ... Kann mein Mann als Rechtsnachfolger von seiner Mutter für die Nutzung der voll eingerichteten Wohnung eine Nutzungsentschädigung vom Nutzer in Höhe von 1/30 je Tag der Miete zuzüglich Betriebskosten verlangen? ... Können diese anteilig Kosten ebenfalls anteilig für die Dauer der Nutzung gefordert werden?

Der Sohn B1 übernimmt als Mieter ab 01.06.2007 die untere Wohnung Haus 1, mit der Maßgabe nur 300,00 € Miete zahlen zu können. ... Daher kann B1 nicht die Miete erzielen, welche die Wohnung eigentlich hergeben würde, für den Mietbereich, in dem das Haus 1 steht. ... Da ein Mieter aus der oberen Wohnung auszieht?

Hallo zusammen, ich habe folgendes Problem: Seit einigen Jahren miete ich gemeinsam mit meiner Freundin eine Wohnung in Stadt X, die wir auch gemeinsam bewohnen (Mietvertrag von 2015). ... Mieter der Wohnung sind meine Freundin und ich gemeinsam. Wir könnten die Wohnung doch auch gemeinsam gemietet haben, ohne dass ich mit eingezogen wäre?

Guten Tag, ich vermiete eine Wohnung.Aufgrund der Tatsache,dass andere Mieter im Haus das Kabelnetz angemeldet haben,muss der Kabel- anschluss durch die besagte Wohnung durchgeführt werden. Der Mieter dieser Wohnung nützt dies,um das Kabel illegal anzu- zapfen;obwohl ich extra eine verschraubte Abdeckung angebracht habe.Man muss also erst mit Schraubenzieher etc. an die Abdeckung ran und dann ein FS-Kabel montieren.Die angebotene offizielle Kabelnutzung wurde vom Mieter wegen der Gebühren erst kürzlich wieder abgelehnt. ... Meine Frage: Kann ich den Mieter wegen dieser strafbaren Handlung zur Anzeige bringen und ihm gleichzeitig fristlos kündigen (möbliertes Wohnen mit Zeitvertrag,Einzelperson)?