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Käme in meinem Fall eine fritlose Kündigung des Mietvertrages in Frage?

Eine Andeutung über einen evntuellen Verkauf der Wohung (kurz vor Punkt 1) führte jetzt zu einem völlig veränderten Haltung des Mieters, der Mietminderungen geltend macht und Beträge einbehält. ... Der Anwalt des Mieters macht jetzt für beide Fälle rückwirkend ab 2007 Mietminderung von 10% geltend, weil angeblich ein Schaden nie behoben wurde. ... Fragen: Können Mietminderungen rückwirkend geltend gemacht werden, wenn der jeweilige Aufwand durch Mithilfe und einvernehmlich vergütet wurde und der Zustand als erledigt erklärt wurde (schriftliche Unterlagen liegen großteils vor)?

Mietmiderung, fristlose Kündigung, etc. da die Situation sehr anstrengend und problematisch für alle anderen Bewohner ist??

Wie können wir für die Zukunft vorsorgen, dass wir bei erneutem Mieterwechsel Schadenersatz oder Mietminderung gelten machen können. ... Weiter habe ich gelesen, dass der Vermieter für die Dauer von mindestens 10 Jahren auf das Recht zur ordentlichen Kündigung verzichten muss oder dem Mieter das Recht eingeräumt werden muss, die Vertragsdauer auf mindestens 10 Jahre zu verlängern. ... Also bis jetzt keine Mietminderung gefordert.

Guten Tag 1:Uns wurde die Wohnung nach einem Streit gekündigt, da wir den Vermieter erlaubt haben während unserem Urlaub die Wohnung mit einem Handwerker, den wir kennen betreten darf, um neue heizrohre und Heizungen zu montieren. Wir haben bei uns eine Überwachungskamara in der Wohnung, da haben wir festellen müssen dass er die Wohnung verschieden Freunde gezeigt hat ohne unsere Erlaubnis und es lag sogar jemand auf unser Couch, ist dies Rechtens ? Können wir ihn dazu anzeigen und sind die Aufnahmen rechtens in unsern 4 Wände ?

Kann Sie sofort mit der laufenden Miete von 355,00 € aufrechnen und zunächst keine Miete mehr zahlen oder droht hier die fristlose Kündigung des Vermieters?

Und als die bei sich im Hof 2 Jahrelang eine Baustelle hatten mit fast jeden Tag permanent Lärm habe ich weil ich zu nett bin nicht mals auf mietminderung bestanden weil ich auch einfach keinen Streit provozieren möchte.

Anfang März habe ich den Mietvertrag abgeschlossen mit Beginn 1.5.2008. Es sollten ein neuer Bodenbelag in einem Zimmer verlegt werden und die Wohnung sollte in einem renovierten Zustand sein. Ich selbst habe erst am 5.5.08 abends überhaupt den Schlüssel bekommen, allerdings bis heute noch keinen für den Briefkasten.

Der Vermieter hat uns bis zur vollständigen Behebung des Schadens eine Mietminderung von 30 % gewährt.

Eine Mietminderung ist nicht unser Ziel, sondern die gefahrenlose Nutzung der Wohnung. Besteht unter diesen Umständen die Möglichkeit einer Kündigung gemäß § 569 Abs. 2 BGB wegen nachhaltiger Störung des Hausfriedens?

Der gegnerische Anwalt unserer Mieterin, das die Kündigung ungültig ist, weil wir nicht den Namen des Eigenbedarfes. 1. ... Gilt die Kündigung trotzdem, wenn wir den Namen des Eigenbedarfs jetzt einfach nachreichen. 3.

Auf meine telefonische Nachfrage meinte er, das er 100 Euro als Mietminderung wegen einem defekten Heizkörperventil einbehalten hat. Er hat diese Mietminderung weder mündlich noch schriftlich angekündigt.

Auf die erste Mängelanzeige wurde nicht reagiert, erst eine zweite unter Androhung von Mietminderung brachte einen Maler in´s Spiel der vom Vermieter damit beauftragt wurde, die betroffende Stelle zu "überpinseln". ... Ich sagte Ihr bis Ende des Monats (stimmt auch). - Heute haben wir bereits die Kündigung von Seiten des Vermieters in der Hand. ... Fragen: Was heißt in der Kündigung vom Vermieter "Übergabe nach unserer Vereinbarung"?

Gilt die fristlose Kündigung auch als ordentliche Kündigung, falls die fristlose Kündigung rechtsunwirksam sein sollte ?

Seit zwei Wochen wohnt ein neuer Nachbar über mir, seit der Zeit bellt, jault und tobt sein Hund Tag und Nacht durch die Wohnung. Bellen Nachts um 3.00 Uhr ist jeden Tag gegeben. Ab Morgens 7.00 Uhr jault der Hund bis zum späten Nachmittag.

Gibt es die Möglichkeit einer fristlosen Kündigung wegen Gesundheitsgefährdung?

Guten Tag, ich habe vor etwas mehr als einem Jahr eine Garage gemietet und mein abgemeldetes Auto dort abgestellt, da ich für mehrere Monate ins Ausland gegangen bin. Als ich zwischendurch wieder hier war, habe ich die Garage und das Auto kontrolliert und alles war soweit in Ordnung. Im November haben auch Freunde von mir noch einmal nachgeschaut und es war soweit alles in Ordnung.

Für die Lärmbelästigungen im letzten Jahr wurden Mietminderungen (mit handschriftlicher und vom Mieter unterschriebener Notiz) vereinbart und für 4 Monate entsprechend gewährt. ... In dem Betreff der Mietzahlung für Mai 2023 wurde "Mietminderung 25% wegen Schimmelpilz im April und Mai" vermerkt. ... Um sozialverträglich zu Kündigen würde ich von einer fristlosen Kündigung absehen.

„Das Recht auf Mietminderung wird ausgeschlossen. ... Er verzichtet diesbezüglich auf Schadensersatzansprüche und Mietminderung gegenüber dem Vermieter.

Dieser betrachtete die nächtlichen Störungen, ab 22 Uhr, als normale Wohngeräusche und drohte mit Kündigung des Mietverhältnisses wenn die einbehaltene Miete 2 Monatsmieten erreicht. ... Die letzte Antwort meines VM enthielt nun nochmals den Hinweis auf eine Kündigung (Mietminderung) und eine Abmahnung.