525 Ergebnisse für grundstück verkauf grundschuld

Bestandteil des Vertrages ist die Übernahme der Kaufnebenkosten bis zu einer Höhe von 5.000, 00 EUR durch den Verkäufer. ... Jetzt meine Frage(n): 1) Was passiert, wenn die Kosten durch den Verkäufer nicht voll gedeckt werden können ? Also z.B. nur die Grundschuld beglichen wird, aber alle weiteren Kosten offen bleiben. 2) Gibt es für mich eine Möglichkeit den Notar zu veranlassen, die Auszahlung der Gelder erst vorzunehmen, wenn der Komplette Betrag von EUR 115.000,00 (EUR 110.000,00 Grundschuld + EUR 5.000,00) zur Verfügung steht ?

Meine Geschwister und ich sind nur für Instandhaltung des Hauses zuständig. 2015 haben Mutter (gesundheitliche Gründe) und alle Kinder entschieden das Haus zu verkaufen.

Beim Verkaufsgespräch wies der Makler darauf hin, das es sich bei der Wohnung um ein Bruchteilseigentum handelt und damit alle Erwerber im Grundbuch stehen, einschließlich der Grundschulden.

Meine Tochter möchte ein Haus kaufen, der Verkäufer ist überschuldet und hat viele Zwangseintragungen im Grundbuch. ... Der Verkäufer hat auch Schulden beim Finanzamt etc. ... Der Makler, Anwalt und Freund des Verkäufers drängt zum Verkauf, bei einem ihm bekannten Notar.

Bereits in 2005 wurden alle Formalitäten bezüglich des Kaufes abgewickelt, so Löschung alter Grundschulden, Eintragung meiner Grundschuld, Auflassungsvormerkung usw. ... Können die Verkäufer Räumungsschutz geltend machen mit der Begründung, einer der Verkäufer sei im Dezember 2005 hüftoperiert und daher gehbehindert, sodass eine Räumung vor Bezug der ETW unzumutbar sei? ... Können die Verkäufer eine verlängerte Nutzung in Form eines Mietverhältnisses verlangen?

Nun bekam ich die Rückmeldung, dass dies nur möglich sei, wenn ich die Immobilie verkaufe. Meine Fragen wären nun 1) Ist das wirklich nur im Falle eines Verkaufs möglich?

Gebäude- und Freifläche zu 250 qm, hierzu: 1/5-Miteigentumsanteil am Grundstück Fl.Nr. 484/63.........., Verkehrsfläche zu 45 qm, ¼-Miteigentumsanteil am Grundstück Fl.Nr. 484/62............., Verkehrsfläche zu 4 qm, Fl.Nr. 484/58..............., Gebäude- und Freifläche zu 18 qm, hierzu: ¼-Miteigentumsanteil am Grundstück Fl.Nr. 484/57..................., Gebäude- und Freifläche zu 41 qm. ... EWAG Energie- und Wasserversorgung AG in Nürnberg, an Fl.Nr. 484/62 Stromverteilerkastenrecht für die Stadt xxx, an Fl.Nrn. 484/63 und 484/57 Geh- und Fahrtrecht für den Freistaat Bayern, an Fl.Nr. 484/57 Geh- und Fahrtrechte für die jeweiligen Eigentümer von Fl.Nrn. 484/55, 484/56, 484/58, 484/59, an Fl.Nrn. 484/62, 484/63, 484/57 Belastung nach § 1010 BGB für die jeweiligen Miteigentümer: Ausschluss der Aufhebung der Gemeinschaft und Benutzungsregelung; Abteilung III: EUR xxxxxxxxx Grundschuld ohne Brief abgetreten an xxxxxxxxx, EUR xxxxxxxxxund EURxxxxxxxxxxje Grundschuld ohne Brief, abgetreten an die xxxxxxxxxxxxx, DM xxxxxxxxxxx Grundschuld ohne Brief für die xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx. ... Verkauf, Auflassung, Vormerkung Verkauf Die Ehegatten .... - nachstehend „der Verkäufer“ genannt - verkaufen hiermit das in Ziffer I. bezeichnete Vertragsobjekt mit allen wesentlichen Bestandteilen an die Ehegatten .... - nachstehend „der Käufer“ genannt - zum Miteigentum je zur Hälfte .

Im Jahr 2016 haben meine (Ex) Freundin und ich ein Grundstück gekauft. ... Eigentlich würde sie das Haus gern verkaufen, was ich aber nicht möchte.

da die Informationen über Haus und Verkäufer recht spärlich sind: Muss mir der Makler anzeigen, ob auf dem Haus evtl. eine Hypothek liegt?

Frau XXXXXX - im folgenden „Verkäufer" genannt – 2. ... Abteilung: lfd.Nr.3 DM XXX.000,00 Grundschuld für die (Bank) Der Verkäufer übergibt im Beurkundungstermin die Löschungsbewilligung und den Grundschuldbrief für die vorstehend genannte Grundschuld. ... Der Verkäufer beantragt zustimmend die Löschung der vorgenannten Grundschuld im Grundbuch. § 2 Verkauf, Kaufpreisabwicklung Der eingetragene Eigentümer verkauft das oben näher beschriebene Wohnungseigentum mit allen wesentlichen Bestandteilen und dem Zubehör an die Eheleute XXXXX und XXXXXXX zu je ½ Miteigentumsanteil zum Kaufpreis von € XXX.000,00 (i.W.

Es heißt es sei ein Aufhebungsvertrag notwendig sowie dann in 18 Tagen ein neuer Kaufvertrag sowie Urkunde für die Grundschuld.

Wir haben vor ein paar Jahren, gemeinsam mit einer Grundschuld für eine Immobilie, für ein Darlehen für die GmbH meines Mannes gebürgt. ... Ich würde die Immobilie, zusammen mit einer anderen Immbolie, gerne verkaufen und den Erlös, abzgl.der Hypotheken, auszahlen lassen. ... Sie hat die Grundschuld, ohne Vertrag oder Forderung vorm Notar mit mir zusammen unterschrieben.

Hallo, wir wollen unsere Doppelhaushälfte verkaufen, aber mit dem Erlös weiter unser Baudarlehen abzahlen, da man ja bei langfristigen Darlehen eine gesetzliche Frist von 10 Jahren hat um keine Vorfälligkeits- entschädigung an die Bank zahlen zu müssen.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich wende mich mit folgendem Sachverhalt an sie. Mein Vater (68 Jahre) möchte sein Haus (Wert 320.000 €) zu Lebzeiten nur einem (Kind B) seiner drei Kinder überschreiben. Kind B hat bereits in die Immobilie investiert und sich dort eine Einliegerwohnung eingerichtet.

Seit 2015 hab ich alle meine Ersparnisse ins Haus gesteckt und seit kurzem einen Kredit aufgenommen und eine Grundschuld über 100 000 € ins Grundbuch eintragen lassen. ... Im Grundbuch ist eine Zurückauflassungsvermerkung, die hinter der Grundschuld steht. ... bzw gezwungen werden das Haus zu verkaufen?

Schönen Guten Tag, meine Ehefrau und ich überlegen ein Einfamilienhaus mit Grundstück zu erwerben.

Vor zwei Tagen habe ich vom Makler erfahren, dass es sich bei den Verkäufern um drei Söhne (Erben) handelt, bisher war nur von zwei Söhnen die Rede. ... Die Verkäufer haben mir deshalb angeboten, dass ich bereits am 19.9.09 mit den Arbeiten beginnen kann. ... Ist die Provision auch zu zahlen, wenn das Vormundschaftsgericht dem Verkauf nicht zustimmt?

Nr. 1 – Grundschuld ohne Brief zu € ..., ... % Zinsen jährlich, vollstreckbar nach <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/ZPO/800.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 800 ZPO: Vollstreckbare Urkunde gegen den jeweiligen Grundstückseigentümer">§ 800 ZPO</a>, abgetreten mit den Zinsen seit ... an die ..., ..., Rang nach II/1. ... Verkauf Der Verkäufer verkauft den in Abschnitt I., Ziffer 1. vorbezeichneten Grundbesitz mit Gebäuden, sonstigen wesentlichen Bestandteilen und Zubehör dem dies annehmenden Käufer zu Eigentum im Beteiligungsverhältnis von je einem Halb. ... Der Verkäufer bevollmächti

Diese komplette Summe wurde zur Sicherheit gegenüber der Bank auch als Grundschuld auf das Haus eingetragen. ... -Bewertung wurde das Haus mit einem Wert von ca. 210.000,00 EUR angesetzt - es würde also theoretisch im Falle eines Verkaufs den Kreditbetrag "locker" erreichen. ... Ich bin der Meinung, dass bereits durch die eingetragene Grundschuld genügend Sicherheit für die Bank gegeben sein dürfte.

Hallo, ich habe folgende Fragestellung an Sie: Eine Bruchteilsgemeinschaft bestehend aus 5 Miteigentümern an einem Grundstück möchte folgende Vereinbarungen als Belastung des jeweiligen Miteigentumsanteils im Grundbuch eintragen lassen, die den zuk. Bestand der Bruchteilsgemeinschaft sichern helfen sollen. 1) Das Recht, die Aufhebung der Gemeinschaft zu verlangen, soll ausgeschlossen werden. 2) Die Miteigentümer verzichten auf das Recht, ihren selbständigen Miteigentumsanteil mit Grundpfandrechten (Grundschulden) zu belasten. 3) Vereinbarung der Unstatthaftigkeit der Veräußerung von Miteigentumsanteilen an Dritte Meine Frage bezieht sich auf die Vereinbarung 3): "Unstatthaftigkeit der Veräußerung von Miteigentumsanteilen an Dritte" Ziel dieser Vereinbarung "Unstatthaftigkeit der Veräußerung von Miteigentumsanteilen an Dritte" soll es sein, eine Auflösung der Bruchteilsgemeinschaft durch eine öffentliche Zwangs-/Teilungsversteigerung nach Vollstreckung von Gläubigern in Miteigentumsanteile zu verhindern.