201 Ergebnisse für pflege immobilie verkaufen

Zu Lebzeiten des Erblassers habe ich ca. 30 T€ in den Erhalt einer Immobilie investiert. ... Im gemeinschaftlichen Erbschein sind keine Besonderheiten vermerkt worden (Investitionen, Pflege eines Elternteiles durch Miterben (2).Erbengemeinschaft besteht aus 3 Personen.

Welche Möglichkeiten hat der Sohn mit der Immobilie zu verfahren. ... Alternativ könnte das Wohnrecht abgekauft werden um das Haus unbelastet zu einem höheren Preis zu verkaufen. Ein Verkauf ist damit äußerst ungeschickt.

Nun plane ich den Verkauf einer privaten Immobilie (kein Betriebsvermögen), bei welchem ein hoher Spekulationsgewinn bzw. ... Meine Frage: Wird der Gewinn aus dem Verkauf einer privaten !! Immobilie für Beiträge an die Sozialversicherungen ( GKV, Pflege, Rente, etc..) herangezogen, wenn ich pflichtversichert bin und nur den Status "nebenberuflich selbständig" habe?

Darf meine Mutter das Haus überhaupt überschreiben oder verkaufen?

Erblasser war verwitwet. 2 leibliche Kinder. Kind A als Alleinerbe eingesetzt. Immobilienvermögen wurde 3 Jahre vor dem Tod an Kind A als dauernde Last verkauft.

Der Eigentümer hat den Privatweg nie genutzt und sich auch nie an der Pflege und dem Winterdienst beteiligt, was von den übrigen Eigentümern geduldet wurde. ... Vor den Verkäufen hatten wir drei Hauseigentümer die Vereinbarung getroffen, die Pflege und den Winterdienst dergestalt zu regeln, dass einer der Eigentümer immer zu Jahresbeginn einen Kalender erstellt, in dem die Wochen abwechselnd den Beteiligten zwecks Pflege zugewiesen werden (in der Reihenfolge der Grundstücke). Dieser Kalender wurde jedem Miteigentümer ausgehändigt und Pflege sowie Winterdienst haben gut funktioniert.

In ihrem weiteren Testament haben sie weiter bestimmt, dass von den insgesamt 4 Immobilien nach ihrem Tod nichts verkauft werden darf. Also ihre beiden Söhne (mein Mann und mein Schwager) dürfen, wenn sie erben, keine Immobilie jemals veräußern. Sie müssen sie halten, pflegen und entweder vermieten oder leer stehen lassen.

Die Besonderheit liegt in der Abwassersituation, der Verkäufer hatte sich durch eine Grunddienstbarkeit verpflichtet, das geklärte Abwasser , auf einem seiner Grundstücke zu verrieseln. ... Frage Wer ist also für den Erhalt und die Pflege des Abwasserkanals bis zum Rieselfeld zuständig, wir oder der Grundstücksverkäufer bzw. deren Rechtsnachfolger ?

Meine Mutter kann nun ihre Heimkosten nicht mehr bestreiten, wir möchten einen Antrag zur Hilfe zur Pflege stellen. ... Ein Verkauf, so wie die Wohnung ist, wäre die einzige Möglichkeit . ... Wird Hilfe zur Pflege bis zum Verkauf, so er denn erfolgen würde, falls sich jemand findet, zu erwarten sein?

Für die Immobilie habe ich für meinen Todesfall ein notarielles Testament angefertigt (Kinder als Vorausvermächtnisnehmer). ... Ich habe in dieser Vollmacht ausdrücklich festgehalten, dass er das Haus nicht verkaufen darf. ... Art der Vollmacht ausreichend abgesichert, dass mein Ehemann zu meinen Lebzeiten die Immobilie nicht veräußern kann?

(Meine Zustimmung vorausgesetzt, sie würde mich im Alter pflegen) Daraufhin verlangte das zweite Kind eine ganzheitliche Lösung, was verständlich ist. Aber es fordert mehr als das Pflichtteil von meinen Anteilen zu meinen Lebzeiten, wenn es auf das Vorhaben des anderen Kindes eingehen soll.Ansonsten will es seinen väterlichen Erbteil nicht verkaufen und damit kann der Bau vergessen werden.

Pflege der Mutter). Mir ist bekannt, dass Mietverträge bei einem Verkauf auf den neuen Eigentümer übergehen, aber gilt das auch für den Ausschluss eines Eigenbedarfs?

Jetzt hat sich der Gesundheitszustand meines Vaters so drastisch verändert, dass eine Pflege (zunächst zu Hause über einen Pflegedienst, eventuell später auch in einer Pflegeeinrichtung) nötig ist.

Taschengeld, Pflege im Alter etc. Meine Frage ist nun: Können wir diese Grunddienstbarkeit an den Verkäufer abgeben bzw. wir möchten uns schützen nicht in die Pflicht genommen zu werden.

Im Grundbuch sind beide Söhne als Nacherben eingetragen, ohne ein Ereignis zu nennen Da ich mittlerweile 83 Jahre bin, möchte ich das vom Vater geerbte Haus verkaufen, u.a. weil ich mit der Hausverwaltung überfordert bin. 1. Darf ich die Immobilie grundsätzlich (Ablauf 30-Jahrtes-Frist) verkaufen? ... Kann ich die Immobilie für die Hälfte des Wertes an einen Dritten veräußern, inkl.

Kann es mir passieren, dass ich gezwungen werde, meine Wohnung in Düsseldorf zu verkaufen um für den Unterhalt meiner Mutter aufzukommen? ... Kann es wirklich sein, dass ich die Düsseldorfer Wohnung verkaufen müsste? Und: Wäre ich durch den Kauf und den Selbstbezug einer Immobilie in Bayern dann abgesichert?

Mein sorge ist die ,Wir haben Immobilien aber die kosten für die unterhaltung der Immobilien bzw die Lebenshaltungskosten und Pflege der Mutter lassen eine weitere belastung durch unterhaltszahlungen nicht zu das könnte man durch das Vormundschaftsgericht beweisen.Meine Sorge ist die könnte man von uns verlangen das wir was verkaufen müssen von den Immobilien um die Unterhaltsforderungen für den Enkel zu bedienen???

Mein Vater ist Alleineigentümer einer Immobilie in der ich seit 66 Jahre wohne. ... Da mein Vater die Kosten für die Pflege nicht selbst aufbringen kann, hat er Sozialleistungen beantragt. Diese fordert nun den Verkauf der Immobilie.

Im Laufe dieser Erbenermittlung wurde uns vom Nachlasspfleger mitgeteilt, dass wir eine Immobilie geerbt haben, ABER es vor der offiziellen Schlüsselübergabe des Nachlasspflegers nicht gestattet sei, diese Wohnung zu betreten oder gar zum Verkauf zu stellen. ... Das war am 16.05.2022 Der Verkauf der Immobilie zog sich aufgrund einiger im Prozess abgesprungener Kaufinteressenten (einer zog sogar einen Tag vor der Beurkundung zurück) bis hin zum 30.05.2023. ... Ab Juni dann übernahm die Hausverwaltung die "Pflege" der leerstehenden Wohnung bis hin zum Verkauf.

Meine Schwester und ich sind seit dem Tod unserer Mutter 2001 eine Erbengemeinschaft.Eine Immobilie, die im Grundbuch als ungeteilte Erbengemeinschaft (Mutter/Sohn/Tochter)eingetragen war, wurde in einer Teilungsversteigerung von meiner Schwester mit ca. 35% des Verkehrswertes ersteigert.