739 Ergebnisse für mieter wohnung räumungsklage frage

Ich habe mittlerweile einen Titel über die ausstehenden Mietzahlungen erwirkt, Räumungsklage habe ich erhoben. Der Mieter hat (mit meiner Duldung) seit September 2006 eine angebliche Lebenspartnerin und deren Kind in die Wohnung aufgenommen (schon bei Vertragsunterzeichnung teilte er mit, daß er alleine die Miete wohl nicht bezahlen könnte, daher bräuchte er ein/e Mitmieter/in). Jetzt meine Frage: Kann ich meine Forderungen auch gegen seine Mitbewohnerin geltend machen?

Die Mieter (Ehepaar 70 und 82 J.) haben einen Mietvertrag seit 1980. ... Für einen Kaufinteressenten stellt sich die Frage, welche Rechte dieser Sohn hat bzgl. Wohnrecht, insbesondere nachdem die Eltern (=Mieter) verstorben sind.

Aus privaten Gründen kann die häusliche Gemeinschaft,sprich Zimmer in der Wohnung unseres Sohnes, nicht aufrechterhalten werden, sodass wir eine eigene Wohnung in Deutschland benötigen. ... Nun hat der Mieter 2 Monate keine Miete bezahlt sodass ich auch eine fristlose Kündigung aussprechen könnte um schneller an die Räumlichkeiten zu kommen.Allerdings könnte der Mieter durch Zahlung der Rückstände die Kündigung anullieren und wir hätten bereits erhebliche Kosten für Anwalt,Kostenvorschuss für Räumungsklage usw. Welche Variante ist zu empfehlen,da wir die Wohnung möglichst bald selbst beziehen wollen.

Die Mieter der von mir und meinen Geschwistern vermieteten Wohnung haben seit Juni diesen Jahres keine Miete mehr bezahlt. ... Die Wohnung wurde vermüllt zurückgelassen.Auch die Küchenmöbel und ein Kleiderschrank sind noch da. Der Mieter versprach (telefonisch) bis zum 24.09 die Wohnung aufzuräumen und die Schlüssel zu übergeben.

Er war schon mehrere wochen nicht mehr in der Wohnung. ... Wir sind jetzt nicht bereit, die Wohnung freizugeben, um die Möbel durch den Mieter entfernen zu lassen. ... Fragen: 1.

Diese würden wir ihnen gerne durch nachstehende Vereinbarung gewähren anstatt dass die Mieter erst bei einer Räumungsklage einen Härtefall erklären. Für uns ergeben sich folgende Fragen: 1. ... Der Mieter verpflichtet sich, die Wohnung bis zu diesem Datum vollständig zu räumen, dem Vermieter ordnungsgemäß zu übergeben und sämtliche Rückgabeverpflichtungen aus dem Mietverhältnis zu erfüllen.

Die Mieter zahlen sehr geringe Miete für das Objekt (unter Wert) und wollen nicht gerne raus, sie wollten sogar selber das Haus kaufen, konnten aber nicht genug bieten. ... Daher folgende Fragen: 1. ... Wie kann man im schlimmsten Falle denn Mieter rausbekommen?

Der Mieter wohnen seit dem 15.01.2010 in der Wohnung - ich plane noch in diesem Jahr Eigenbedarf anzumelden. Die Wohnung wird von einer Privatperson erworben, es gibt keine besonderen Sperrfristen. ... Was passiert wenn der Mieter nicht widerspricht, die Wohnung dennoch nicht räumt.

Die Wohnung ist vermietet, während der Wohnungsbesichtigungen wurde uns versprochen, die aktuellen Mieter seien drauf und dran auszuziehen. ... Die aktuellen Mieter wohnen seit 2000 in der Wohnung. ... Unsere Frage ist: Gibt es Vertragsformen, bei denen beispielsweise die Veräußerer der Wohnung eine Rücklage bilden müssen, die für den Fall, dass wir Rechtshilfe bei einer Räumungsklage benötigen, für die Kosten eines solchen Verfahrens aufkommen?

Dann habe ich die Miete um 75%gekürzt. ... Miete habe ich dann keine weitere mehr gezahlt. ... Räumungsklage wurde eingereicht am 23.2.2007, Erhöhung dann am 14.3.2007.

Nun ist der Nachwuchs der Mieter da und diese haben einiges an Geld in die Wohnung investiert. ... Da das Mietrecht zu 95% auf den Mieter zugeschnitten ist frage ich mich nun folgende Dinge: 1) Gibt es noch die 3monatige Kündigungsfrist bei Eigenbedarf? 2) Wenn ich Eigenbedarf anmelde, muss ich dann dem Mieter eine neue Wohnung zur Verfügung stellen?

Die Miete wurde bis heute immer pünktlich von mir überwiesen (mein Bruder hat als HartzIV-Empfänger keine finanziellen Möglichkeiten). ... Der Vermieter hat den neuen Vertrag allerdings noch nicht unterschrieben und droht mit Räumungsklage und damit, dass mein Bruder beide Wohnungen verlieren wird, weil er die vereinbarten Termine für die Räumung seiner eigenen Wohnung nicht einhält und immer wieder verschiebt. ... Für mich stellen sich daher folgende Fragen: a) Kann ich alleine ohne die Zustimmung bzw. gegen den Willen meines Bruders die Auflösung der Wohnung unserer Mutter betreiben?

Da die Mieter weder ihr Verhalten änderten noch irgend etwas bezahlten noch auszogen, reichten wir Räumungsklage ein. ... Wir haben die Mieter von Anfang an fair behandelt und die schönste Wohnung im Haus an sie vermietet, obwohl beide Hartz4 beziehen und die Miete daher relativ gering ist. ... Auch unsere Räumungsklage wurde ignoriert.

Er zählt keine Miete oder sonstiges.

Er hat monatlich etwas zu ihrer Miete beigetragen. ... Dezember) aus Ihrer Wohnung auszuziehen, den Schlüssel ihr zu übergeben und seine Sachen mit zu nehmen. ... Meine Frage jetzt: 1.

Guten Abend, mein Vater ist Mieter in einer 3-Zimmer-Wohnung und hat einen entsprechenden Mietvertrag mit dem Vermieter in schriftlicher Form. ... Ich als Sohn (aber nicht Mieter der Wohnung) habe einer obdachlosen Person angeboten, in dieser Wohnung übergangsweise zu wohnen, längstens jedoch bis zum 31.01.2023, da ich die Wohnung kündigen will. ... Die Person zahlt keine Miete - ein Mietvertrag ohne Miete scheint mir eher eine Art Leihe zu sein (die Polizei meinte dazu nur, da ich keine Miete gefordert hätte wäre ich ja einverstanden gewesen, dass die Person umsonst wohnt) Ich bin noch etwas perplex und frage daher hier, wie das rechtlich aussieht.

Leider ging es ab diesem Zeitpunkt nicht mehr so gut mit der Arbeit von meinem Mann, daß es sich seit 2005 ca. 3 mal wiederholte, daß wir Rückständig waren, aber immer wieder haben wir uns mit den Vermietern geeinigt und die Rückständigen Mieten ausgeglichen. ... Man muß sich das Haus so vorstellen, die oberste Etage (Parterre,) ein ca 114 qm Wohnung (welche wir bewohnen - 4,5 Zimmer, Küche, Bad) und der unter Teil (sollte eine Einliegerwohnung werden) völliger Rohbau ohne Stromanschlüsse ohne Fenster (nur mit alten Brettern zugenagelt) aber mit abgesperrter Haupttür. 1 Heizungskeller befindet sich dort, den wir als Lagerraum nutzen dürfen und wo sich Wasserzähler, Stromzähler und Heizung für unsere Wohnung befindet. ... Als Test stellten wir an einem "Sonntag Morgen", als der Vermieter meinte er müsse den Rasen mähen, den Strom über unseren Hauptkasten in der Wohnung ab, und siehe da, der Rasenmäher war aus.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe folgende Frage : Wir haben unsere Mieterin zum 31.05.2012 wegen Eigenbedarfs gekündigt. Unsere Mieterin hat jetzt signalisiert, dass sie noch keine neue Wohnung hat und wohl erst einige Monate später ausziehen kann. ... Müssen wir sofort eine Räumungsklage auf den Weg bringen ?

Leider habe ich es versäumt den Hauptvermieter um Erlaubnis zu fragen. ... Jedes Mal rufe ich sie an und frage wo die Miete bleibt. ... Kann ich bei der fristlosen Kündigung dann sofort eine Räumungsklage in die Wege leiten oder welche Bedingungen gelten dafür ?

Was passiert wenn ich einfach nichts mache in der Wohnung bleibe und Miete weiter pünktlich bezahle(was immer der Fall war in den letzten 1,5 Jahren) Bleibt nur Räumungsklage ?! ... Also Fragen: 1. ... DIESE FRAGE IST MIR AUCH SEHR WICHTIG: Ein Mieter läßt die Vermieterin nicht in die Wohnung, diese kann dann auf DULDUNG auf Wohnungsbesuchsrecht klagen, WIE LANGE DAUERT SO EINE DULDUNG UND IST DA DER GERICHTSVOLLZIEHER BEI DER BEGEHUNG DABEI ?