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Weil in die Wohnung meiner Schwester jetzt ein neuer Mieter eingezogen ist habe ich eine Hausordnung aufgestellt. ... Und das, obwohl der Mietvertrag (sinngemäss) aussagt (§ 17 b): Vorgärten und Bürgersteige sind zu pflegen, sauber zu halten etc. ... Frage-II also: Kann ich nach 3-Jahren und x-Monaten ohne Angabe von Gründen kündigen?

Sehr geehrter/e Herr/ Frau RA, ich habe ein Zimmer meiner Wohnung untervermietet. ... Die Kündigungsfrist des Zimmers betrug 6 Wochen, so habe ich es in den 1 Seitigen - sehr einfachem und klarem Vertrag eingetragen. ... Sie verließ die Wohnung und kam nochmal zurück, da eine Unterschrift von mir auf dem Zettel fehlte.

Im Rahmen der Suche eines neuen Mieters hat der Makler, der für diese Wohnung regelmäßig für den Vermieter neue Mieter gesucht hat, den guten Zustand der Wohnung gelobt. ... Meine Fragen: 1. Darf der Vermieter anteilige Kosten für Schönheitsreparaturen auf Basis des Mietvertrags geltend machen?

Die Wohnung ist inklusive Terasse vermietet. ... Als neuer Eigentümer werde ich die obere Wohnung wegen Eigenbedarf kündigen und selbst einziehen. ... Meine Frage: 1.)

Weder im Vertrag noch in den Anlagen wird der Umfang der Einstellungsuntersuchung erläutert. ... Auf meine Frage, welche Werte analysiert würden, wurde mir von den Sprechstundenhilfen nur ausweichend geantwortet. ... Da ich meinen gutbezahlten bisherigen Arbeitsvertrag sowie meinen Mietvertrag bereits gekündigt habe und eine deutlich teurere Wohnung an meinem zukünftigen Arbeitsort angemietet habe, ist der Vorgang für mich ruinös, falls ich ein erneut positives Testergebnis erhalte.

Folgende Situation besteht: Vermieter V hat den Mietvertrag zwischen V und der Mieterin M zum 01.05 aufgrund von Eigenbedarf gekündigt. ... Nun meine Frage: wie oft hat der V der der den Eigenbedarf für sich beansprucht ein Besichtigungsrecht?

Guten Abend, folgender Sachverhalt : Mieter unterschreibt Mietvertrag im eigenen Namen , aber hat ein Betreuer von dem ich nichts weiss. ... ABER : jetzt behauptet der Betreuer: ER hätte die Wohnung nicht gekündigt weil sich der Mieter im Pflegeheim geweigert hätte die Kündigung zu unterschreiben. ... Meine Fragen: 1.

Ich habe eine Frage. ... Wie gesagt, es gibt überhaupt nichts Schrifltiches zu diesem "mündlichen" Mietvertrag. ... Weitere Infos würden hier den Rahmen sprengen und haben auch erstmal nichts mit meinen Fragen oben zu tun.

Was mir schon selber aufgefallen ist sind folgende Punkte, wobei ich mich frage was der Notar überhaupt noch macht wenn er nicht einmal mehr ins Baulastenverzeichniss schauen will: "Das Baulastenverzeichnis der politischen Gemeinde bzw. ... Hier der Vertrag. erschienen heute: x x Die Erschienenen sind dem amtierenden Notar von Person bekannt. ... Die Zinsen hindern den Vollzug des Vertrages nicht, sondern sind von den Verkäufern gesondert geltend zu machen.

Ich werde zum nächsten Monat in eine Wohnung ziehen. ... Ich möchte gern aus dem Vertrag und aus dem Grundbuch raus, allerdings nicht für null. ... - habe ich noch Rechte hinterher, falls sie mich nicht aus dem Vertrag entläßt, ich aber nicht zahle und auch weiterhin im Grundbuch stehe (kann ich das Haus noch normal betreten, kann sie einfach das Schloß austauschen, muß sie mich bei baulichen Veränderungen fragen o.ä.)

Vor dem Tod meines Vaters, hat er mit einem Notar einen Kaufvertrag für eine Wohnung auf meinen Namen aufgesetzt, die er für mich kaufen wollte. ... Somit wurde diese Wohnung in 2012 aus der Erbmasse bezahlt und somit auch zur Hälfte von meinem Bruder. ... Er sagt nun zu mir das die Ansprüche auf Kompensation - ich bezeichne es als "entgangene Miete" (es gibt keinen Mietvertrag) - verjährt wären und ich keinen Anspruch mehr darauf habe.

Wir haben folgenden Klausel im Vertrag: §xyz Schönheitsreparaturen durch den Mieter 1. ... Handelt es sich bei dem Mietobjekt um eine öffentlich geförderte Wohnung (Anm: ist es nicht), so sind die Innenseiten der Balkone/loggien von der Verpflichtung zur durchführung von Schönheitsreparaturen ausgenommen. 2. ... Weist der Mieter jedoch nach, dass die letzten Schönheitsreparaturen gemäß den Voraussetzungen der Ziffer 2-zurückgerechnet vom Zeitpunkt der Beendigung des Mietverhältnisses bzw. seit den letzten durchgeführten Schönheitsreparaturen - durchgeührt worden sind, und befindet sich die Wohnung in einem einer normalen Abnutzung entsprechenden Zustand, so muss er zeitanteilig den Betrag an den Vermieter zahlen, der aufzuwenden wäre, wenn die Wohnung im Zeitpunkt der Vertragsbeendigung renoviert würde.

Guten Tag, folgendes Problem : Zum 15.11. hatten meine Frau und ich einen gültigen Mietvertrag für eine Wohnung in Lübeck; unterschrieben wurde Vertrag nach der Besichtigung bereits Anfang Oktober. ... Auf die Frage an die Vermieterin, was denn nun mit diesem Schaden passieren soll, antwortete diese "Nichts !"... Bisher habe ich keine Reaktion von der Vermieterin, daher die Fragen : -Wie geht es weiter ?

Das vermietete Zimmer befindet sich in der vom Vermieter selbst bewohnten Wohnung und dient als Zuhause während dem Studium. In diesem Mietvertrag findet sich folgende Formulierung: "Der Raum ist wie folgt möbliert: Kleiderschrank, Bürostuhl". M kündigte an, auszuziehen mit der Begründung er hätte keinen Mietvertrag unterschrieben.

Daher folgende Fragen: a.) ... Meine Freundin hat den neuen Vertrag nicht unterschrieben. ... Letztendlich heutige Begründung: Angeblich hatte der Sohn sich heimlich ohne Wissen der Eltern während wir die Wohnung besichtigt und den Vertrag unterschrieben haben vor Scham hineingeschlichen, da er seinen Job als Gärtner verloren hätte.

In der Ergänzung zur Teilungserklärung für B hat der Bauherr N. einen genauen Plan für die entsprechenden Wohnungen mit den dazugehörenden Stellplätzen mit Stellplatz-Nummern und Lageplan (nummeriert) nachgereicht. In dieser Ergänzung sind Stellplätze aufgeführt, die an die WEG A zweckgebunden vermietet werden sollten, hier auch mit Wohnungs- und Stellplatz-Nummern.

Sehr geehrte Anwälte, ich zog als Nachmieter in eine Wohnung ein, ohne dass der Vormieter seinen Vertrag zur Stromlieferung gekündigt hat. ... Im Mietvertrag steht folgender Passus (konkrete Angaben habe ich in eckige Klammern gesetzt): "Der Mietzins beträgt € <xxx.-> pro Monat. ... Meine Frage lautet: Ist der Vermieter berechtigt, die Kosten für Strom lt. einer Abrechnung des Energieversorgers und einer daraus geschätzten Verbrauchsmenge für den Zeitraum meiner Miete in dem Objekt von mir einzufordern?

Im März 2007 habe ich einen Mietvertrag für eine 2-Zimmer-Wohnung in Bad Reichenhall mit einem selbstständigen Architekten geschlossen, der sein Büro in der Nachbarschaft hat. ... Die Wohnung wurde aber nie bezogen und die vereinbarte Miete nicht gezahlt. ... Frage: Bewegen sich Insolvenzbetroffene in der Wohlverhaltensphase in einem rechtsfreien Raum, d.h. können Sie Verträge schließen, von denen sie wissen müssen, dass sie sie nicht erfüllen können, ihren Vertragspartnern damit Kosten aufbürden und so ein Verhalten fortsetzen, das sie zuvor in die Insolvenz geführt hat?

Wir haben aktuell einen Mietvertrag (angeschlossen am 19.08.2017) mit dem nachfolgenden Paragraphen. Nun haben wir eine neue zum 1.10.23 freiwerdende Wohnung in Aussicht. Mich würde jetzt interessieren ob die um zwei Jahre verlängerte Kündigungsfrist im aktuellen Vertrag rechtens ist oder ob die alte Wohnung fristgerecht zum 30.10. kündigen können und somit nur ein Monat eine Doppeltzahlung haben. § 2 Mietzeit und ordentliche Kündigung Das Mietverhältnis beginnt am 01.10.2017 und ist auf 5 Jahre befristet.

Vertrag wurde von beiden Seiten unterschrieben. ... Dann erhielten wir vom Mieter die Nachricht, dass er vom Mietvertrag zurücktreten möchte.