553 Ergebnisse für zwangsversteigerung grundschuld

Die Zwangsversteigerung soll zur Aufhebung der Miteigentümergemeinschaft erfolgen. ... Wie kann ich erreichen, dass die Grundschulden gelöscht werden? ... -Versteigerung die Löschung der Grundschuld erzwingen?

Muss der Gläubiger 6 Monate vor Ablauf der vereinbarten Darlehenslaufzeit die vollstreckbare Ausfertigung der Grundschuld zustellen lassen oder reicht das im Darlehensvertrag benannte Datum zum Darlehensende ?

Grundschuld und persönliche Forderung, Hauptsache in § 10 I 4 und ältere Zinsrückstände in § 10 I 8 bzw. 10 I 5), so handelt es sich jeweils um selbständige Einzelverfahren (OLG Düsseldorf, Rpfleger 1991, 28, Hintzen Rpfleger 1991, 69).

Im Grundbuch sind 180000 Euro als Grundschuld eingetragen. ... Sollte man das Haus versuchen im freien Verkauf loszuwerden oder ist es egal ob es in die Zwangsversteigerung geht?

1977: Vater verstorben (beidseitiges Testament war vorhanden) Erben: Ehefrau und 2 Kinder (ich selbst eines dieser Kinder) Ich war damals 17 und meine Schwester 12 Jahre. Bis zum heutigen Tage nie einen Anspruch auf den Pflichteil gemacht - wollte, dass meine Mutter dieses Geld fuer Ihr eigenes Leben in Anspruch nimmt (mein Vater hatte fuer damalige Zeiten ein gutes Vermoegen hinterlassen). 1979 hat meine Mutter fuer DM 266.000 ein Haus gekauft (mit dem Vermoegen des verstorbenen Mannes) 2002 wurde dieses Haus fuer 225.00 Euro verkauft Meine Mutter hat 1984 wieder geheiratet. 2002: neues Haus gekauft Preis 588,000 Euro im Gemeinschaftskauf (meine Eltern bezogen das ca. 200 m2 grosse Obergeschoss, das aber nicht separat im Grundbuch eingetragen wurde, diese Wohnung also leider nicht verkauft werden kann) mit meiner Schwester und deren Ehemann und Kindern. Meine Mutter (nicht ihr Ehemann) hat 255,000 Euro fuer diesen Gemeinschaftskauf ohne Kredit also bar bezahlt und ist ALLEIN im Grundbuch eingetragen. 2007: Das Zusammenleben funktioniert nicht und meine Eltern ziehen aus (absolut nicht deren verschulden) und wohnen nun zur Miete.

Meine Stiefmutter hat auf eine mir als Alleinerben zugedachte Immobilie ein sogenanntes Niesbrauchsrecht. Schränkt mich meineswissens auch dahingehend ein, dass ich die Immobilie nicht mit einer Hypothek belasten kann. macht es unter Umständen Sinn den Niesbrauch in ein nicht eingetragenes Lebenslanges Wohnrecht zu ändern um im Notfall Zugriff ,wenigstens auf einen Teil des Immobilienwertes zu haben. Oder gibt es da irgend eine andere Lösung.

Sprich Nießbrauch würde auf Rang 2 weichen und somit - laut Notar - im Falle einer Zwangsversteigerung die Eltern auf die Straße setzen und keinerlei Wert haben.

Mochte gern ein Haus kaufen, weiss aber nicht ob es noch Nebenskosten geben kann (Selbstverständlich das Einbringen ins Grundbuch, Notar, Makler und Erwerbsteuer nicht mitgerechnet) z.b. Schulden alte Bewohner. Wann ich ein Haus kauf für Z.B. 80000, wie weiss ich das das Haus lastenfrei ist und nicht- wann ich bei die Eigentumsubernahme- viel mehr zahlen muss?

Sehr geehrte Damen und Herren, es steht folgender Sachverhalt im Raum: die Eltern meines Freundes bewohnen zur Zeit ein Haus im Wert von etwa 300.000€. Den beiden ist das Haus zu groß, deshalb haben die beiden bereits ein Grundstück gekauft und möchten darauf ein kleineres Haus bauen. Mein Freund und ich sollen das große Haus (300.000€) übernehmen.

Einzige Grundschuld ist ein Annuitätendarlehen in Höhe von derzeit knapp 32.000 EUR, welches die Witwe weiter bedienen kann. ... b) oder kann der Staat eine Zwangsversteigerung durchsetzen? ... c) Ist das Risiko, dass der Nachlassinsolvenzverwalter die Zwangsversteigerung des von der Witwe und dem Sohn bewohnten Hauses beantragt, eher größer oder geringer als bei 3b) oder möglicherweise gar nicht gegeben?

Als Miteigentümer in einer WEG möchte ich das benachbarte Grundstück erwerben und bekomme von der zuständigen Behörde die Auskunft, dass dieses Grundstück sog. "herrenlos" ist. Der bisherige Eigentümer hat nach §928 BGB das Eigentum an dem Grundstück aufgegeben.

ich bin Gläubiger einer mündlich vereinbarten Schuld in Höhe von 50.000 EUR. Als Sicherungsabrede habe ich eine Briefgrundschuld für ein EFH. Dieses soll nun verkauft werden.

Guten Tag, auf grund einer nicht Verlängerung eines Darlehens für eine Immobilie drot die Bank mit der Zwangsversteigerung. ... Muss die Bank vor Zwangsvollstreckung noch die anderen Grundschulden zustellen.

Die Grundschulden valutieren noch mit 180 000,€ . ... A und B möchten gerne die Immobilie übernehmen und weiterhin durch Mietszahlungen der GmbH die Grundschulden abtragen.

Folgende Situation: meine Eltern hatten einen landwirtschaftlichen Betrieb mit 2 Grundstücken für Haus und Scheune sowie Felder, Wiesen und Wald. Der Betrieb wurde nun per Mitteilung an das Finanzamt aufgelöst. Wir sind 4 Kinder.

Nachfrage fiel ihm auf, daß er vergessen hat (Grundbucheintrag übersehen), daß er sich mein Einverständnis hierzu holen muß.Er teilte mir weiter mit, daß geplant ist, 10 Grundstücke zu 40% der ursprünglichen Grundschuld zu veräußern -hier war zunächst nur von Zwangsversteigerung die Rede- Nun bekomme ich folgenes Angebot: Man hätte einen Käufer für das in Rede stehende Haus gefunden und würde nun gerne einen freihändigen Verkauf machen und bietet mir eine "Lästigkeitsprämie" in Höhe von 1.000€ für die Löschung meiner Grundbucheintragung. ... Man glaubt, daß bei einer möglichen Zwangsversteigerung ein geringer Wert erzielt werden würde... ... b) Angebot ablehnen und Zwangsversteigerung abwarten?

Sehr geehrte Damen und Herren ! Im Teileigentum-Zwangsversteigerungsverfahren mit zwei Gläubigern - erst(best)rangig Betreibender Forderungsanteil ca. 25 % u. zweit(nach)rangig Beigetretener Forderungsanteil ca. 75 % sind beide Darlehensforderungen über diverse Grundschuldeinträge in der üblicher Form d.h. mit erhöhter Zins- und Nebenkostenforderung abgesichert. Unter der Voraussetzung, daß gemäß § 30 ZVG jeder betreibende Gläubiger jederzeit, unabhängig von der Verfahrenslage bzw.der Höhe des Gebots die Einstellung des Verfahrens bewilligen kann, habe ich folgende Fragen.

Meine Frage: wie werden die 3 Darlehensgeber handeln, wenn ich nicht bezahlen kann, macht eine vorherige Insolvenz nach Übertragung der „Ideellen Hälfte“ meiner Frau auf mich einen Sinn oder sollte die Situation solange als möglich ausgesessen werden, bis erwartunggemäß feststeht, das Zwangsversteigerungen –keine Schrittimmo- nicht genug bringen.

Ich lasse zu Gunsten meiner Frau eine erstrangige Grundschuld in die unbelasteten Objekte eintragen und mache somit das Objekt uninteressant für den Verkauf.

Im Grundbuch seiner Immobilie ist eine Grundschuld eingetragen, die höher ist, als der Marktwert der Immobilie, da der Wert der Immobilie im Verlauf der letzten Jahre stark gefallen ist. ... Im unwahrscheinlichen aber doch möglichen Falls, dass die Kläger mit der Klage Erfolg haben, kann dann in die Immobilie des P vollstreckt werden unter Anbetracht der hohen Grundschuld, die bereits auf der Immobilie lastet? ... Zeitlich später hat die Hausverwaltung einen Titel gegen den Wohnungseigentümer erlangt und kann eine Grundschuld dann trotzdem vorrangig vor der Grundschuld der Bank im Grundbuch des Schuldners eintragen lassen und dann evtl. eine Vollstreckung bewirken.