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Guten Tag, wir haben eine Nachzahlung für Gebäudeversicherung vom Vermieter erhalten. ... Mietvertrag bin ich der Meinung das wir diese Versicherung nicht zahlen müssen. ============================== Unter §6 Versicherungen steht folgendes: Der Vermieter haftet lediglich für eventuelle Schadensfälle gegen Feuer, Wasser, Sturm, soweit diese in seinen bisher abgeschlossenen Versicherungsverträgen abgedeckt sind.

Hier nun meine Fragen: 1) Was muss ich beim Abschluss des Mietvertrages beachten? 2) Wie kann ich sicher stellen, dass ich die Miete erhalte?

2006 habe ich einen Mietvertrag über ein kleines Ladenlokal abgeschlossen. ... In der Praxis sah es dann so aus, dass ich zum Jahresanfang eine Nebenkostenabrechnung zum Vorjahr mit meinen anteiligen Schornsteinfegerkosten erhalten habe. ... Der Käufer verpflichtete sich im Kaufvertrag die bestehenden Mietverträge unverändert zu übernehmen.

Er erhält die jährliche Pacht.

Hintergrund: Ich möchte die Mitgliedschaft in einem Bauverein und den dazugehörigen Mietvertrag auf meine Tochter übertragen lassen. ... Ich soll einfach kündigen und dabei vermerken dass ich die Anteile an die Tochter übertragen möchten, dann geben Sie ihr einen Mietvertrag für die Wohnung. Frage: Kann ich mich vor der Kündigung irgendwie absichern und sicherstellen dass meine Tochter anschließend einen Mietertrag erhält oder muss ich Blind auf das Wort der Sachbearbeiterin vertrauen?

Wie könnte sich dies Im Mietvertrag niederschlagen? Zudem möchte ich einen Hinweis in den Mietvertrag aufnehmen, dass die Luftfeuchtigkeit in der Wohnung, um Schimmel vorzubeugen, nicht über 50 bis 55 Prozent steigen sollte. Kann ich dies im Mietvertrag festlegen?

Wir möchten eine kurze Einschätzung zu einem spanischen Mietvertrag haben, da uns die Pflichten und Lasten des Mietvertrages sehr ungleich verteilt (möglichweise auch durch die Übersetzungsprogramme beeinflusst) erscheinen, speziell bezogen auf die folgenden Punkte.

Sehr geehrte Damen und Herren, im Urlaub haben wir eine Kündigung unseres Vermieters erhalten. ... Wortlaut der Kündigung: "Sehr geehrte Frau.. / Herr. hiermit kündige ich Ihnen form- und fristgerecht den Mietvertrag vom 18.April 2012 zum 31.

Sehr geehrte Damen und Herren, unser Vermieter (fast verwand)hat uns bis heute noch nicht den versprochenen Mietvertrag ausghändigt, mittlerweile sind wir am 01.12.06 ausgezogen.... Desweiteren hatten wir ja keinen Mietvertrag und alles mündlich besprochen, Kabelfernsehen sollte in der Miete mit drin sein und nicht extra. ... Ich bin nun völlig verunsichert, da wir ja nichts nachweisen können, da er uns den Mietvertrag nicht gegeben hat.

Wir ( Erbengemeinschaft ) möchten den Mietvertrag für ein Einfamilienhaus um fünf Jahre verlängern. Diesen Vorgang haben wir schon eimal gemacht indem wir einen ganz neuen Mietvertrag ausgefüllt haben. ( Alles sehr arbeitsaufwendig ) Frage: Ist diese Verlängerung auch formlos möglich?

Hier der Auszug aus unserem Mietvertrag von 2007 Paragraf 7:  Schönheitsreparaturen während des Mietverhältnisses Der Mieter verpflichtet sich, während der Dauer der Mietzeit gemäß nachstehendem Fristenplan die Schönheitsreparaturen (Tapezieren und Anstreichen der Wände und Decken, Streichen der Heizkörper einschließlich Heizungsrohre, der Innentüren samt Rahmen, der Einbauschränke, Fenster und Außentüren von innen, Lasieren von Naturholztüren und -fenstern) auf eigene Kosten in fachhandwerklicher Ausführung vornehmen zu lassen oder vorzunehmen. ... Dann gibt es noch folgende Zusatzvereinbarung, die bei Vertragsschluss gemeinsam handschriftlich festgehalten wurde: Die Wohnung sollte in einem ordentlichen Zustand, so wie bei Erhalt beim Einzug übergeben werden. Bei Erhalt war die Wohnung weiß gestrichen und wir Erstbezug - jetzt haben die weißen Wände die üblichen Wohnspuren - wir haben selbst zwischenzeitlich gestrichen, aber hinter Schränken etc sieht man Spuren.

Ich habe einen Mietvertrag für ein noch nicht gebautes Haus, unter der aufschiebenden Bedingung, dass der Bauantrag des Vermieters bis zu einem bestimmten Zeitpunkt genehmigt wird, unterschrieben. Sollte mein zukünftiger Vermieter die Baugenehmigung nun nicht bis zum im Vertrag vereinbarten Stichtag erhalten - kann ich dann vom Mietvertrag zurück treten? ... Muss/sollte ich trotzdem noch vom Mietvertrag zurück treten?

Ein auf eine Einzelperson geschlossener Mietvertrag für ein gewerbliches Anwesen, soll auf eine GmbH umgeschrieben werden. ... Als Vermieter möchte ich aber die Einzelperson in der vollen Haftung des Mietvertrages behalten. ... Welcher Formulierungszusatz oder Änderung soll im Mietvertrag enthalten sein, um die gleiche Haftung der GmbH, wie mit der Einzelperson zu erhalten.

Die Mieterin (mietet ca. 10 Jahre) hat einen mündlichen Mietvertrag. ... Wie lautet der genaue Wortlaut, den ich in den Mietvertrag reinschreiben muss. 2) Das Einfamilienhaus steht leer. ... Allerdings möchte ich in den Mietvertrag schreiben, das die Miete absichtlich nur 4€ den m² beträgt, weil ich als Vermieter nichts an dem Haus machen möchte, und keinerlei Kosten tragen will.

Deswegen war ich gezwungen, mich auf eine neue Stelle zu bewerben und habe auch eine erhalten - allerdings im außereuropäischen Ausland zum 1.8.2017. In meinem Mietvertrag befindet sich allerdings ein 24 monatiger beidseitiger Kündigungsverzicht.

Die Eltern sind nicht mehr bereit, die Bürgschaft weiterhin aufrecht zu erhalten und haben ihre Bürgschaft bzw. das Mietverhältnis gekündigt.

Wir haben in dem Schreiben auch um sein schriftliches Einverständnis mit diesem Vorgehen gebeten, jedoch nie eine Unterschrift erhalten. ... Der Mieter erhält in jedem Jahr mit der NK- Abrechnung eine Auflistung der einzelnen Posten, aus der auch der Umlage-Schlüssel, in den meisten Fällen der Miteigentumsanteil bzw. ... Vielmehr hält er uns nun vor, daß der alte Mietvertrag ja längst abgelaufen sei (nämlich in 2003) und es keinen neuen, schriftlichen Mietvertrag gebe.

Als wir die Antwort erhalten haben, haben wir die oben zitierte Formulierung im Mietvertrag gestrichen (mit Hinweis auf die Versicherung unserer Ansprechpartnerin, dass dies nicht für unsere Wohnung zutreffend ist) und den Mietvertrag zurückgesendet. Wir haben nun die Antwort bekommen, dass der Mietvertrag mit der gestrichenen Passage nicht akzeptiert werden kann. Uns wird ein neuer Mietvertrag zugesendet und wir sollen die Passage nicht streichen.

Er hat aber keinen Mietvertrag, sondern hält das Haus instand und zahlt laut einer mündlichen Vereinbarung lediglich 100€ monatlich für die Nebenkosten. ... Jetzt muß er allerdings wegen des ALG II einen gültigen Mietvertrag vorlegen.

Sachverhalt: Ein Mieter eines in meinem Eigentum stehenden Hausgrundstücks wurde mehrfach mit gewöhnlicher Post abgemahnt vertragswidriges Verhalten zu unterlassen andernfalls würde der Mietvertrag fristlos gekündigt wegen Gefährdung der Mietsache durch sein vertragswidriges Verhalten. Der Mieter per email aufgefordert den Erhalt zu bestätigen bestritt Abmahnungen erhalten zu haben. ... Um sicherzustellen dass das Mietverhältnis sich nicht verlängert - der Mietvertrag ist unbefristet- liess ich eine Räumungsaufforderung zustellen.