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Als Student ist diese sehr ideal, da - diese komplett möbliert ist - sie beheizt mit einer Öl-Zentalheizung wird (Mit dieser Heizung wird auch das Warmwasser aufbereitet) - Die Warmmiete beträgt 260 Euro Im Mietvertrag steht, dass die Kosten für die Wohnung inkl. ... Muss ich jetzt die zusätzlichen Kosten tragen oder kann ich mich auf meinen Mietvertrag berufen?

Zum Sachverhalt: Ich wohne in einer Mietswohnung in einem Haus mit 13 Parteien. ... Der Zugang zum Haus war (und ist immer noch) für jeden Fremden sehr leicht. ... Stattdessen kam am 24.11.2011 ein Schreiben der Hausverwaltung mit der Aufforderung der Begleichung der ausstehenden beiden Mieten bis zum 02.12.2012 (Frist ist wirklich 2x 2012!!)

Kann der Mieter seine Miete kürzen, wenn er sich durch Baulärm und Bauschmutz von einer Baustelle gestört fühlt? ... Daraus schließe ich, dass die Mieter die Miete gleich für mehrere Monate aus der Vergangenheit kürzen (obwohl die Mieter von Mitte Juli bis Ende August in Thailand waren). 4.) ... Ich bin auf den Mietbetrag wegen der hohen Abzahlungsleistungen aufs Haus angewiesen und gerate jetzt selbst ins Minus.

Die Kosten der Rechtsstreits und des Vergleichs werden gegeneinander aufgehoben. 2. ... Mit welchen Kosten müßten wir rechnen? ... Doch wenn er von uns 30.000,- € erhält und auch ca. 1500,- € monatlich Lohn bekommt, muß er nicht dann auch seine Kosten tragen wie wir?

Der jetzige Mieter seit Januar (also weit vor Notarvertrag) nur 400,-€ Miete zahlt, obwohl 570,- vertraglich geregelt. ... (Problem seine Gläubiger werden vielleicht nicht mitspielen) Kann ich unter Bedingungen das Haus übernehmen wie zum Beispiel …… -er trägt alle Kosten für Räumung, Anwalt, Mietausfall für bevorstehende Mieterkündigung etc.? ... Ich würde das Haus gerne haben.

Sehr geehrte Damen und Herren, anbei die Eckdaten: Wohnung (3-Familien-Haus - untere Wohnung Büro des Vermieters - Gewerbe) bewohnt vom 15.02.05 bis 31.01.2006 (2 Personen). ... Ist die Nachforderung noch wirksam - Fristen der Nebenkostenabrechnung? ... Die Nebenkosten wurden einfach durch 6 Personen geteilt (also für jede Wohnung zwei Personen), die oberen Mieter waren jedoch zu 3 (16-jährige Tochter).

Wir haben im Mietvertrag diese Gärten zur alleinigen Nutzung mit vermietet und deren Pflege an die Mieter übertragen. Unsere Mieter und wir sind glücklich und zufrieden. ... Eine professionelle Bewässerungsanlage würde ca. 10.000€ kosten.

Da wir das Haus selbst nutzen wollten, habe ich freiwillige Pflegearbeiten am+im Haus/Grundstück sowie Einkäufe für die damalige Eigentümerin durchgeführt. 1998 bezogen wir ein anderes Haus(zur Miete), da wir nicht länger warten konnten. ... Für das FiAmt haben wir das Haus in 2003 gekauft+2004 wieder verkauft. Würden sie zu einem Widerspruch raten (Hintergrund auch die nachträgliche Änderung der Spek-Steuer, da Kaufvertrag aus 1995, als noch die 2-Jahres-Frist galt) Können wir die gesamten Finanzierungskosten und auch die o.g.Pflegekosten für Haus, Einkäufe etc. oder sonstige Kosten geltend machen?

In gleicher Weise hat der Mieter auch die Renovierung der Fußleisten durchzuführen Die Zeitfolge beträgt: bei Küche, Bad - 3 Jahre bei allen übrigen Räumen - 5 Jahre Die Fristen werden berechnet vom Zeitpunkt des Beginns des Mietverhältnisses, bzw. soweit Schönheitsreparaturen nach diesem Zeitpunkt von dem Mieter fachgerecht durchgeführt worden sind, von diesem Zeitpunkt an. ... Kommt der Mieter dieser Verpflichtung nicht oder nicht rechtzeitig nach, so kann der Vermieter die Mietsache auf dessen Kosten reinigen lassen. ... Die Hausverwaltung meinte auch, dass die Feuchtigkeit aufgrund der schlechten Isolierung des Hausen (Baujahr Ende der 60 Jahre) zurückzuführen ist.

Anbei die relevanten Textauszüge aus dem Mietvertrag: § 16 Instandhaltung und Instandsetzung der Mieträume 4. a) Ist die Wohnung in einem renovierten Zustand an den Mieter übergeben worden, so ist der Mieter verpflichtet, auf seine Kosten die Schönheitsreparaturen in den Mieträumen, wenn erforderlich, fachgerecht durchzuführen. ... Veränderungen dieser Art, denen der Vermieter nicht ausdrücklich zugestimmt hat oder bei Wahrung seiner berechtigten Interessen nicht hätte zustimmen müssen, verpflichten den Mieter zum Schadensersatz. f) Der Vermieter ist weder verpflichtet, Schönheitsreparaturen durchzuführen, noch deren Kosten zu tragen. ... Das Haus verfügt über Kabelanschluss, der Mieter verzichtet auf die Installation einer Parabolantenne. 6.

Frage: Müssen wir schriftlich kündigen und die übliche (bei Miete) Kündigungsfrist einhalten?

Sehr geehrte Damen und Herren, in meinem Haus ist die Gasversorgung seit 12 Tagen (8. ... Meine Fragen: Inwiefern kann ich die Miete mindern und welche Schritte sind hierbei zu beachten? Kann ich die Kosten für Elektrizität, die mir durch die elektrische Heizung entstehen, auf den Vermieter umlegen?

Nun hat sich EIN EINZIGER Mieter über die Kosten der Putzfrau beschwert und der Vermieter war es wohl leid und hat diese nun abbestellt. Seitdem verkommt das Haus! ... Kann man nun Notfalls die Miete kurzen ?

Welche Fristen sind gegebenenfalls einzuhalten oder zu setzen, damit dies rechtlich in Ordnung geht?

Denn die Ablesungen der einzelnen Verbräuche (gleicher Zugang) der Mieter sind sehr wohl durchgeführt worden. ... Nun teilt mir heute ein Mieter mit, dass der Energieversorger für den 12.März 2008 das Einstellen der allgemeinen Versorgung angekündigt hat. - Ist die masch. erstellte Schätzung unter den beschriebenen Aspekten rechtens, wenn ja, wie viele Jahre rückwirkend? ... - Darf der Energieversorger die allgemeine Versorgung für die Mieter kappen, obwohl besagte Abschlagzahlungen geleistet wurden?

Der Mietvertrag ist ein Standartvertrag von Haus & Grund. §14 Schönheitsreparaturen 1.Der Mieter führt auf eigene Kosten die Schönheitsreparaturen fachgerecht durch. ... Liegen die letzten Schönheitsreparaturen während der Mietzeit in Küche, Bäder und Duschen länger als ein Jahr zurück, so zahlt der Mieter 33% der Kosten, länger als zwei Jahre 66%. Liegen die letzten Schönheitsreparaturen für Wohn- und Schlafräume, Flure, Dielen und Toiletten länger als ein Jahr zurück, so zahlt der Mieter 20% der Kosten, länger als zwei Jahre 40%, länger als drei Jahre 60%, länger als vier Jahre 80%.

Die Miete ist so kalkuliert, dass in ihr die Kosten für die nachfolgend geregelten Instandsetzungen und Instandhaltungen nicht enthalten sind. 2. Die während der gesamten Vertragsdauer nach Maßgabe des unter Ziff. 3 vereinbarten Fristenplanes fällig werdenden Schönheitsreparaturen trägt der Mieter auf eigene Kosten. ... Zieht der Mieter vor Ablauf der für die Schönheitsreparaturen vorgesehenen Frist aus, so muss er seiner Verpflichtung zur Durchführung von Schönheitsreparaturen durch Zahlung des unten ausgewiesenen Prozentsatzes der Kosten der Schönheitsreparaturen nachkommen.

Mein Brief an den Vermieter vom 9.6.16: "Sehr geehrte Damen und Herren, in den letzten 5 Jahren ist es vermehrt vorgekommen, dass wir bei uns im Treppenhaus und den Kellerräumen im Haus (Adresse) eine Rattenplage hatten, die derzeit aktuell wieder einmal besteht. ... Sollten Sie dem Rattenübel nicht endlich ein Ende bereiten innerhalb einer angemessenen Frist, sehen wir uns gezwungen rechtliche Schritte einzuleiten bzw. die Miete zu mindern. ... Sind wir Mieter in der Beweispflicht, dass die Löcher existieren?

Wir besitzen ein gemeinames Haus das noch Schulden hat (beide im Grundbuch eingetragen). ... Welche Kosten (Versicherungen (Lebensversicherung, Haftplicht, Rechtsschutz, Hausrat), laufende Kosten für neuen Wohnung (Miete, Strom, Wasser, Gas), Darlehen für Auto etc.) können nach der Scheidung noch auf das Gehalt angesetzt werden bevor der Kindesunterhalt und der Ehegattenunterhalt berechnet werden? ... Kosten pro Monat ca. 190 €.

Der Mieter verpflichtet sich ohne besondere Aufforderung und auf seine Kosten die anfallenden Schönheitsreparaturen durchzuführen. 2. ... Räume - alle 10 Jahre Die Fristen können sich je nach Renovierungsbedarf verlängern oder verkürzen. ... Küche 5 Jahre Abgeltungsquote 4/5 od 80 % der Kosten.