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Ist jetzt mit nicht zustandekommens des Darlehensvertrages automatisch die verbindliche Bestellung nicht mehr gültig?

Für mich als Rechtsnachfolgerin sei dieser Vertrag ebenso gültig. ... Die Antwort der Naturschutzbehörde: eine "nachträgliche Legalisierung" der Hütte durch Kompensation sei wegen des bestehenden Vertrages nicht möglich, aber man käme mir mit einer Fristverlängerung bis Ende 2011 entgegen. ... Frage 1: bin ich tatsächlich an diesen Vertrag mit dem Vorbesitzer gebunden, den ich nicht unterschrieben habe?

Diese Beratung darf jedoch nicht im Kaufvertrag stehen, dann konnte der Vertrag als AGB eingestuft werden. Somit ist der Verkauf eine renovierte oder saniertes Immobilie mit einem gültigen Ausschluß im Kaufvertrag zu verkaufen ist so gut wie unmöglich. ... Was nicht praktikable ist, dürfte auch nicht angekündigt werden. 3 - Wenn ein Notar bei solchen Kaufverträgen und damit verbundenen Haftungsausschluss, seine Pflichten Nachweisbar nicht nachkommt, ist er Schadenersatzpflichtig?

Im Mietvertrag steht als individuelle Vereinbarung, dass der Mieter für die bereits vorhandene Küche 2.000,00 € an den Vermieter zahlen muss. Der Vermieter erhält nach dem Auszug des Mieters das Vorkaufsrecht zum Rückkauf der Küche. Der Preis beträgt nach dem 1.

Das von Ihnen angesprochene Gesetz ( Rückgaberecht bei Nichtgefallen ) ist für Sie also nicht gültig."

Oder reicht da ein „Zweizeiler" zwischen meinem Nachfolger und mir, dass wir uns abweichend vom ursprünglichen Kaufpreis laut Kaufvertrag nun doch auf einen anderen Kaufpreis geeinigt haben?

Den Kaufvertrag haben wir am 21.01.2006 unterschrieben. ... Hier noch ein paar sicher wichtige Punkte aus dem Vertrag: * Der Vertrag ist ein Pauschalpreisvertrag mit einem Pauschal- festpreis inkl. der gesetzlichen MwSt von derzeit 16 %. Die Pauschalfestpreisgarantie besteht 12 Monate ab Vertrags- unterzeichnung (Anmerkung: diese war am 21.01.2006.) * Sollte sich während der Laufzeit des Vertrages der ge- setzliche Mehrwertsteuersatz verändern, so verändert sich der Pauschalfestpreis entsprechend.

Gibt es Möglichkeiten in einem Kaufvertrag zusätzliche Klauseln einzubauen um das Risiko des Verpächters zu minimieren? ... Dieser Kaufvertrag wird nur rechtlich gültig unter der Vorraussetung, dass die Hütte abgerissen bis XXX abgerissen wurde und der Pachtvertrag erst daraufhin gekündigt werden kann.

Und wenn es ein gültiges Vorkaufsrecht gibt, kann ich meine 50% Anteil trotzdem vererben, überschreiben, tauschen oder verschenken ohne die Zustimmung des anderen Miteigentümers?

Er hat in diesem Schreiben auch erwähnt, dass seine Maklergebühr bei Abschluss des Kaufvertrages fällig wird. In den Kaufvertrag beim Notar wurde auch eine diesbezügliche Bestimmung eingefügt.

Guten Tag, heute brauche ich auch mal Ihre Hilfe. Es geht um Ebay. Ich hatte dort einen Artikel eingesetzt, welcher auch verkauft wurde, jedoch hat sich der Käufer nicht gemeldet, auch nach mehrmaligen anschreiben nicht.

Ein möglicher Interessent hat den Wunsch, dass bei einem Kauf im notariellen Vertrag Schadensersatzansprüche für später eventl. auftauchende Mängel/Schäden festgehalten werden. Kann dies Gegenstand eines notariellen Vertrages sein ? Wie lange wäre eine solche Eintragung für den Verkäufer gültig ?

Sehr geehrter Rechtsanwalt, ich habe eine Bekannte, die Immobilienmaklerin ist. Sie hat mir einen Käufer für mein Haus besorgt. Mündlich vereinbart haben wir, dass sie keine Provision von mir bekommt, sondern dass sie diese ausschließlich vom Käufer verlangt.

Ich habe am 1.4.2021 bei einem Händler, der in Deutschland ansässig ist, ein Mobilheim bestellt und einen rechtsverbindlichen Kaufvertrag mit einem Kaufpreis von 34.950.- € abgeschlossen. ... Es wäre rechtens in Verbindung mit einer Pandemie, auch wenn ein gültige vertragliche Vereinbarung vorliegt die Preise anzupassen.

Am liebsten würden wir wegen dieser geballten Inkompetenz vom Vertrag zurücktreten.

Somit habe ich mit der Bezahlung meinen Teil des Vertrags zunächst auch erfüllt. ... 2.Unterstellt, dass der ursprünglich geschlossene Kaufvertrag weiterhin gültig war und der Verkäufer mir darauf hin (aus prozesstechnischen Gründen seines Systems) ein neues Angebot zusendet: Ist es angemessen, mir die beiden Angebote nur 24 Stunden zur Annahme bereit zu stellen. ... Gerade hier scheint mir das Detail wichtig: Denn durch die Rückzahlung könnte sich ja (bei Vorkasse) jeder Verkäufer aus dem Vertrag „mogeln" wenn er nicht erfüllen möchte oder kann.

Meiner Meinung nach ist kein Maklervertrag zustande gekommen und bei Abschluss des Kaufvertrages kann die geforderte Provision des Maklers für mich keine Rolle spielen. Auf Seiten der Verkäufer gibt es einen Vertrag mit dem Makler, mit dem Passus "Auftraggeber nimmt keine Eigenvermarktung vor, Interessenten werden an PH weitergeleitet." Der Vertrag datiert vom 16.06.2017, es ist eine Laufzeit von "1/2 Jahr" unter Vertragslaufzeit bis vereinbart.

Ich bin in Kaufverhandlungen zu einer Immobilie. Alle Dokumente liegen vor, nur der Grundrissplan ist unbemaßt und der Verkäufer stellt mir den bemaßten Plan nicht zur Verfügung. Ich weiss, da ich die Wohnung selbst ausgemessen habe, dass die angegebene Gesamtfläche zwar stimmt, die Raumgrößen aber von der Wohnflächenberechnung abweichen.

Nach Kauf (Kaufvertrag mit Notar geschlossen, Schlüsselübergabe erledigt, Papiere am 14.09. zwecks Eintragung ins Grundbuch an die entsprechende Behörde gesandt) stellt Herr K nach Öffnen der Hauptwasserzufur fest, dass das Badezimmer im Dachgeschoss weiterhin nicht mit Wasser versorgt wird. ... 3) Ist die Zusage des Herrn V zur Übernahme der Kosten für die Reparatur der Wasserzuleitung bereits mündlich gültig oder bedarf diese besonderer Form?

Der Kaufvertrag ist gültig. ... Bei Durchsicht der Eigentümerversammlungsprotokolle hat der beurkundende Notar festgestellt, dass der Verwalter zwar irgendwann einmal gewählt und bestellt wurde, dass sein Vertrag aber wiederholt nur verlängert wurde, ohne dass eine (Wieder-)bestellung erfolgte.