457 Ergebnisse für käufer immobilie leistung

Das Eigenheim ist seit Kauf 1962 nicht renoviert und weist erhebliche Mängel auf Heizkessel 40 Jahre alt, Bad und Küche 52 Jahre alt, Fenster 40 Jahre alt man kann sagen ein sehr großer sanierungsstau da sich keiner der Beiden mit diesen Schicksalen um das Haus kümmern konnte.

Meine Eltern haben aber akzeptiert, dass ich über die von unserer Seite insgesamt zu 50% erbrachten Leistung schon mal zu 50% als Eigentümer im Grundbuch eingetragen werde. 2. ... Jetzt droht sie mit einer Teilungsversteigerung und hofft, dass Geld (evtl. aus dem Eigenkapital) trotz ''''Verschleuderung'''' der Immobilie für sie abfällt, obwohl sie ohne Eigenmittel von Ihrer Seite bisher nur etwa 2.500 Euro getilgt hat.

Aber kann man juristisch gesehen, privat als Kaufmann gelten wenn man privat diverse Immobilien mit mehr als 0,5 Mio pro Jahr vermietet (und Gesellschafter Geschäftsführer einer Computer-GmbH mit > 1 Mio. ... D.h. könnte man im Falle eines Miet-Rechtsstreits aufgrund des Mietumsatzes auch als Vollkaufmann eingestuft/behandelt werden (z.B. kauf.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben in 07/2009 eine Immobilie (eigengenutzt) erworben.

Es wurde nur mündlich kein Veto zum Kauf eingelegt.

Wenn wir so einen Käufer finden, muss er trotzdem Provision an den Makler zahlen oder geht das dann privat von statten?

Situation: Über einen Makler (M1) wurde uns im Nov 2008 eine Immobilie angeboten, welche sich nach einem vermittelten Besichtigungstermin vor Ort als zu teuer herausstellte (360T€). ... Wir nehmen an, dass wenn wir das Objekt erwerben würden, wären wir und der Verkäufer dem M4 provisionspflichtig, da wir Leistungen von M4 in Anspruch nehmen werden (erneuter Besichtigungstermin + Verkaufsabwicklung) und nicht M1, da durch den stark veränderten Verkaufspreis eine "neue Situation" entstanden ist.

(Die höhere Summe hatte mir der Sachbearbeiter in einer Neuberechnung der Leistungen schon Anfang August mitgeteilt.)

Die Immobilie wurde über eine Bank finanziert. ... Am 12.12.2008 erreichte mich das Gutachten mit einen Wert von fast 50% unter dem Kaufpreis von 144.700 € zum Zeitpunkt des Kaufs. ... Wenn Sie die Rückabwicklung des Vertrages wollten, so ist dies nur im Rahmen einer Klage möglich, eine Zug um Zug Leistung kann im Mahnbescheid nicht begehrt werden.

Wir mussten trotz kostenpflichtiger Reservierung noch einen Preisaufschlag akzeptieren um kaufen zu können. ... Es scheint, als ob der Verkauf der Immobilie aufgrund einer positiven Bauvoranfrage gestartet wurde, ohne die eigentliche Baugenehmigung abzuwarten.

Welche Konsequenzen hat dies für i.den Käufer ii.den Verkäufer (in dem Fall den Bauträger bzw. dessen Geschäftsführer) iii.den Notar? ... a.Kann ein einzelner Käufer auf das Fenster in seinem Keller verzichten oder kann das nur die ganze Hausgemeinschaft (einstimmig oder per Mehrheit)?

Zum Jahresende ist noch die Spekulationssteuer beim Immobilienverkauf zu zahlen, denn wir haben das Haus unglücklicherweise früher als in zehn Jahren verkauft (Kauf in 2006, Verkauf in 2015). ... Ist es eine einmalige Leistung oder muss in monatlichen Raten über einen gewissen Zeitraum gezahlt werden?

Hierüber ist ein Abnahmeprotokoll anzufertigen, in das noch fehlende Leistungen und Mängel aufzunehmen sind, auch soweit hierüber Streit besteht. ... Besitz und Nutzungen gehen von dem Zeitpunkt an auf den Käufer über, ab dem dieser das Vertragsobjekt aufgrund der Übergabe nutzen darf. ... Die Übergabe kann jedoch verweigert werden, wenn der Käufer nicht alle zu diesem Zeitpunkt fälligen Zahlungen geleistet hat oder Zug um Zug gegen Übergabe leistet.

Wir sind Zwei Käufer die das Grundstück zu je 1/2 kaufen möchten. ... II unter Nr. 2 eingetragene Belastung wird von Käufer übernommen. ... Der Käufer übernimmt es wie es liegt und steht.

Beim Kauf meines Fertighauses entstanden mir Mehrkosten, die nachweislich aufgrund einer Falschberatung des Mitarbeiters der Hausbaufirma zustande kam.

Per notariell abgeschlossenem Vertrag wurde eine Immobilie an mich und noch einen Erwerber übertragen (Schenkungsvertrag mit Nießbrauchsrecht). ... Muss hierzu ein komplett neuer notarieller Vertrag aufgesetzt werden (die Immobilie ist bereits überschrieben) oder besteht die Möglichkeit einer ‚einfachen‘ schriftlich verfassten, ergänzenden Vertragsänderung (selbstverständlich von Übergeber und Erwerber unterschrieben)?

Der Käufer E befindet sich mit der Kaufpreiszahlung in Verzug.

Finanziert wurde der Kauf durch eine Bank. ... Nunmehr zweifelt Herr A an der gesetzlichen Rechtmäßigkeit dieser Eintragung da diese vielleicht nicht zulässig war gemäß Grundbuchrecht Schöner/Stöber (Eine Zwangshypothek wegen laufender Forderungen -Unterhalt, Mietzinsen- kann nur wegen der fälligen Ansprüche eingetragen werden, nicht auch wegen der künftig erst fällig werdenden Leistungen) Es sein nur kurz erwähnt, dass sich Herr A keinesfalls der KU Zahlung entziehen will auch wenn dieser jetzt, mit familiärer Unterstützung, von 359€ Sozialhilfe 295€ KU für sein Kind zahlt.

Der Kauf lief über einen Makler. ... Beim Verkauf war klar, dass der Kellerbereich ein leichtes Feuchtigkeitsproblem hat, Dieses wurde von der Käuferin genauer angesehen und nun, nach dem Kauf, auch fachmännisch saniert (neue Außenabdichtung).

- Eine Familie möchte ein Einfamilienhaus kaufen - Eine vorläufige Bankbestätigung liegt vor - Der Immobilienmakler drängt auf die Erstellung eines notariellen Kaufvertrages und lässt sich eine Vollmacht geben - Am Ende hat die Bank die vorläufige Finanzierungszusage zurückgezogen, andere Finanzierungsmöglichkeiten gab es leider nicht - Jetzt kommt eine Notarrechnung über 2.000€ (KV 24100, GW: 450.000€) für die Fertigung eines Entwurfs - Den Entwurf des Kaufvertrages haben wir nicht gesehen - Der Immobilienmakler hat uns nicht darauf hingewiesen, dass hier so hohe Kosten entstehen - Das Haus wurde über den gleichen Notar verkauft, somit wurde hier das gleiche Haus doppelt abgerechnet?