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Sie würde die Kosten für das Material übernehmen und wir die Verlegung. ... Bisher haben wir noch nichts im Haus verändert. ... Müsste ich dann heute mit 3-monatiger Frist zum 31.10.2015 kündigen, aber im August doch Miete zahlen?

Er ist für den Umfang der im laufe der Mietzeit ausgeführten Schönheitsreparaturen beweispflichtig. 3) Lässt in besonderen Ausnahmefällen der Zustand der Wohnung eine Verlängerung der nach Abs. 2 vereinbarten Fristen zu oder erfordert der Grad der Abnutzung eine Verkürzung, so ist das Wohnungsunternehmen verpflichtet, im anderen Fall aber berechtigt, nach billigem Ermessen die Fristen des Planes bezüglich der Durchführung einzelner Schönheitsreparaturen zu verlängern oder zu verkürzen. 4) Schäden in den Mieträumen, im Hause und an den Außenanlagen sind dem Wohnungsunternehmen unverzüglich anzuzeigen. ... Der zu zahlende Anteil entspricht, soweit nach Nr. 4 Abs. 3 nichts anderes gilt, dem Verhältnis zwischen den vollen Fristen lt. ... Soweit der Mieter noch nicht fällige Schönheitsreparaturen rechtzeitig vor Beendigung des Mietverhältnisses durchführt, ist er von der Zahlung des Kostenanteils befreit. 5) Bei Auszug hat der Mieter alle Schlüssel an das Wohnungsunternehmen zu übergeben; andernfalls ist das Wohnungsunternehmen berechtigt, auf Kosten des Mieters die Räume öffnen und neue Schlüssel oder Schlösser anfertigen zu lassen, es sei denn, der Mieter macht glaubhaft, dass ein Missbrauch ausgeschlossen ist.

Letztes Jahr habe ich mit enormen zeit-, nerven- und finanziell aufwendigen Anstrengungen innerhalb der Familie ein Drei-Familien-Haus erworben, um es aus der Zwangsverwaltung zu befreien. Noch während der Zwangsverwaltung habe ich mit der ehemaligen Gläubigerin und der Zwangsverwaltung die Werbung von Mietern vereinbart (das Haus stand leer). ... Die verbundenen Kosten, die Zeitverzögerung und Mietausfälle (Nachmieter zum

Der Erlös wird verwendet werden um die Restschuld auf dem Haus zu tilgen. Mein Vater wird dort mit meinen Geschwistern wohnen bleiben und mir Miete zahlen. Mein Vater ist zur Zeit arbeitslos und wird im schlechtesten Fall ab Oktober Harz IV bekommen. - Welche Fristen müssen beim Verkauf eingehalten werden, damit dieser von der Agentur für Arbeit anerkannt wird?

Erst hat Sie gesagt das Sie sich schnellstmöglich eine Wohnung sucht, aber jetzt lässt Sie sich Zeit mit dem Auszug und bezahlt keinerlei Anfallende Kosten (Strom, Wasser, Müll usw). ... Oder muss ich Ihr trotzdem 3 Monate Frist zum Auszug geben? ... Kann ich auch ein Nutzungsentgeld verlangen ohne das es als Miete zählt?

Am 31.08.2010 sind meine Mieter nach 3 Jahren Mietzeit und Kündigungsklage endlich ausgezogen und haben eine zwar besenreine, aber völlig verrauchte und vergilbte, stinkende Wohnung hinterlassen. ... Nun flattert mir eine Klage über 1800,- € (Kautionshöhe) + Zinsen etc ins Haus, natürlich mit dem Hinweis auf das Übergabeprotokoll.

Wir minderten mit einer Frist die Miete. ... Und den Schimmel soll ich selber beseitigen und neu streichen ansonsten gehen die Maler kosten auf mich (800€). ... Muss ich die Miete restlos zurück zahlen, trotz attestierter Allergie, die ich gemindert habe auch wenn diese sich erst nach 2 3/4 Monaten darum gekümmert haben indem sie vorbei kamen und sagten meine Schuld, meine Kosten?

Liebe Anwälte, ich besitze seit 02/2014 eine Eigentumswohnung in einem Mehrparteien Haus. ... Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk eines 4-stöckigen Hauses aus den 60gern mit Flachdach). ... Wie soll ich jetzt weiter vorgehen (HV Frist setzen, dass sie selber jemand schicken?

Mieter sind wir in der Lagerhalle & Büro seit 2001 und haben vorher zu keiner Zeit Abrechnungen erhalten sondern immer nur pauschal 150,- € netto Nebenkosten als Bestandteil der Miete entrichtet und während der Zeit auch überhaupt keine Jahresabrechnungen erhalten . ... Ausserdem hatten wir im Sommer ein Gespräch mit unserem Vermieter , wobei wir mitgeteilt haben , dass wir die Miete in der derzeitigen Höhe nach der wirtschaftlichen Krise nicht mehr tragen können und der Vermieter hat gemeinsam mit uns -nachdem wir schon weite Teile des Lagers und Grundtsücks geräumt hatten- die neuen Flächen vermessen und eine angepasste Miete zugesagt . ... Wichtig ist auch noch zu wissen , dass wir vor Verkauf des Hauses mit dem Vermieter (schriftlich) übereingekommen sind , alle Rückstände zu begleichen was leider die Bank trotz andersleutender Vorgespräche zunichte gemacht hat (http://www.frag-einen-anwalt.de/forum_topic.asp?

Wir ließen ihn natürlich gewähren, schließlich ist es sein Haus. ... Man hört jeden Hammerschlag durchs ganze Haus. ... Die zweite Frage zu diesem Punkt: ist diese Frist, die er uns quasi gesetzt hat, nicht viel zu kurzfristig?

Dieses Haus ist vollfinanziert, so daß ein Verkauf keinen Erlös sondern eher einen Verlust einbringen würde. ... Wir haben die derzeitigen Mieter des Hauses darüber informiert und Ihnen ein Vorkaufsrecht eingeräumt. Dies wurde durch die Mieter abgelehnt.

Jedoch kündigte er nicht nach den Fristen des $ 573c BGB, sondern schon zum April 2011. Was können wir als verzweifelte Mieter tun. ... Haben zwei Personen überhaupt ein Anrecht auf so ein großes Haus?

Wir wohnen in dem Haus meiner Eltern das Zwangsversteigert wird! ... Er hart uns eine Frist gesetzt und will nun die Räumungsklage einreichen. ... 4.)Wie hoch wären die Kosten für uns(Bis zur Räumung des Gerichtsvollziehers würde es nicht kommen da wir dann vorher ausziehen würden!

Der Mieter ist verpflichtet, auf seine Kosten die Schönheitsreparaturen durchzuführen. ... Sind bei Beendigung des Mietverhältnisses die Schönheitsreparaturen entsprechend obiger Nr.2 nicht fällig, weil die Renovierungsfristen angelaufen , aber nicht abgelaufen sind, so gilt folgendes: Der Mieter zahlt an den Vermieter einen Kostenersatz für die seit der letzten Durchführung der Schönheitsreparaturen erfolgte Abwohnzeit im Fristenraum gemäß obiger Nr.3* Das gilt nicht, wenn der Mieter die Schönheitsreparaturen durchführt oder sich der unmittelbar folgende Nachmieter zur Durchführung von Schönheitsreparaturen bereit erklärt oder die Kosten hierfür übernimmt.

Das Haus ist mittlerweile nahezu 40 Jahre alt, die darin verbauten Zimmertüren haben dasselbe Alter. ... Falls ja, kann ich die dafür entstehenden Kosten dem Mieter von der Kaution abziehen? Der Mieter hat mir bereits zu verstehen gegeben, dass er die Wände nicht streichen wird. 2.)

Wir haben ein Jahr in Griechenland verbracht und von dort aus ein Haus zur Miete gefunden in Deutschland. Mietvertrag wurde unterschrieben und der Vermieter hat uns gedrängelt, die Miete innerhalb von 2 Wochen zu bezahlen, da er sonst jemand anderem das Haus vermieten würde obwohl im Vertrag steht Kaution erst bei Einzug. ... Wir hoch wären die kosten und wer würde die Kosten übernehmen?

.), das nach Bezahlung aller Nachlassverbindlichkeiten, aller Beerdigungskosten sowie den Kosten für Grabstein und Grabeinfassung noch verbleibt, an folgenden Personen zu den nachfolgenen Quoten zu: 1. ich (10 %) 2. mein Bruder (10 %) 3. mein Cousin (20 %) Festellungen: "Über das Pflichtteilsrecht meiner Tocher [also unserer Mutter] und ggf. deren Abkömmlingen wurde ich eingehend belehrt." ... Hier hat mein Vater die Miete für seine Praxis (die ist im Haus meines verstorbenen Großvaters) an meinen Großvater über Jahrzente überwiesen. ... Sollen wir hier ebenfalls Fristen setzen?

Grundlage ist ein Formularmietvertrag des Kölner Haus- und Grundbesitzervereins, Fassung Sept. 2001. ... Während der Dauer des Mietverhältnisses nimmt der Mieter die Schönheitsreparaturen auf eigene Kosten vor. ... Die Fristen werden berechnet vom Zeitpunkt des Beginns des Mietverhältnisses bzw. soweit Schönheitsreparaturen nach diesem Zeitpunkt vom Mieter durchgeführt wurden, von diesem Zeitpunkt an.

Hallo, am 26.02.2015 unterschrieb ich einen Kaufvertrag für ein seit 18 Jahren vermietetes Haus. ... Wie ist dann eine Anpassung der Miete möglich? ... Im Kaufvertrag steht das sie sich darum kümmern und diese auch die Kosten dafür tragen.

Wir möchten die Dame keinen Tag länger wie nötig im Haus haben und mehr als 6 Monate hätten gereicht um etwas zu finden. ... Wie lange kann das dann dauern und wer muß die Kosten für Anwalt, Klage usw tragen? Kann die vom Mieter verlangt werden da dieser ja die Frist nicht einhält?