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Eine eGbR mit zwei Gesellschaftern (Gesellschaftsanteile: 60 und 40 Prozent) hält als einzigen Geschäftszweck seit mehr als 20 Jahren eine Immobilie und möchte diese jetzt an ein in Zugewinngemeinschaft verheiratetes Ehepaar verkaufen.

Guten Abend, ich habe Anfang des Jahres eine Eigentumswohnung in Frankfurt Griesheim gekauft. Verkäufer war die Deutsche Wohnen AG. Nun hat sich herausgestellt, dass sich das Haus in einem s.g "faktischen Gewerbegebiet" befindet.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben uns eine Immobilie angeschaut, die wir gerne erwerben möchten.

Aktuell interessiere ich mich für den Erwerb einer Immobilie (Grundstück mit Einfamilienhaus). ... Was ist beim Erwerb einer Immobilie (bzgl.

Möchte ein Mehrfamilienhaus kaufen. Hatte vor 14 Jahren in dem Haus gewohnt - 5 Jahre. Der Verkäufer hat blöderweise ein Makler eingeschaltet und rief mich dann an ob ich Interesse hab an dem Haus.

Sehr geehrte Damen und Herren, als Kaufinteressent einer Immobilie bitte ich um überschlägige Prüfung des folgenden KV-Entwurfs unter Beachtung der folgenden Fragen: - Insbesondere Punkt 8 a) Haftungsausschluss ist zu hinterfragen, da der Verkäufer zunächst im Objekt verbleibt (Räumung erst zwei Monate nach Notartermin) - Welche Regelung ist sinnvoll für den Fall, dass der Verkäufer den Räumungstermin nicht einhält? ... Vielen Dank vorab und mit freundlichen Grüßen ___________ URNr. /2012 Kaufvertrag Heute, den zweitausendzwölf erschienen vor mir, xxx, Notar in xxx, in meiner Geschäftsstelle xxx: 1.Frau xxx, geb. xxx, geboren am xxx, xxx, xxx, nach Angabe xxxx, 2.Herr xxx, geboren am xxx, und seine Ehefrau, Frau xxx, geb. xxx, geboren am xxx, xxx, xxx, nach Angabe in Zugewinngemeinschaft verheira-tet. ... Wird ein gesetzliches Vorkaufsrecht ausgeübt, kann jede Seite vom Kauf zurücktreten und der Käufer nur Erstattung von Kaufpreis und Notar- und Grundbuchkosten zum Kaufvertrag fordern; insoweit tritt ihm der Verkäufer Ansprüche gegen den Vorkaufenden ab. 8.

Hallo und guten Tag, wir haben Dezember 2013 ein Haus (Gebaut 1994) gekauft, welches wir im Februar 2014 bezgoen haben. Von Anfang an hatte wir im Küchenabfluss ein "Gluckern" nachdem das Wasser ablief. Dann geriet das Thema bei mir aus dem Focus.

Meine Fragen dazu: •Habe ich das Recht zu eine Rückabwicklung des Kaufvertrags zu verlangen?

Guten Tag Mein Mann und ich haben Mitte des Jahres 2012 eine Immobilie (Haus) verkauft.

Wir bestätigen hiermit, dass uns die Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages durch den o.g. ... Mwst., zahlbar nach Abschluss des Kaufvertrages, an.

Hallo, ich interessiere mich für ein Grundstück welches in 2 Monaten versteigert wird. Kann ich es vor der Versteigerung kaufen? Ich habe bereits öfters gelesen, dass es möglich ist vom Schuldner oder der Bank vom Schuldner es zu kaufen.

Folgendes Problem: Ich habe zwei zweckgebundene Überweisung an meinen Freund getätigt für einen Hauskauf getätigt. gesamt 63.500€ für 1/2 Anteil Haus und Renovierung. Sein Einsatz betrug 42.00€ Der Grundbucheintrag sollte für mich zu 50% folgen. Jetzt will er dieses nicht mehr, möchte die 100 qm alleine bewohnen, mit Hartz IV finanzieren-ich soll umgehend ausziehen, damit diesem Hartz IV Antrag stattgegeben wird, was mit meinem Einkommen nicht gewährleistet wäre: Frage: kann ich aufgrund der Überweisungen einen Eintrag erzwingen, welches Wohnrecht habe ich, ich wohne dort jetzt schon, habe auch natürlich keine andere Wohnung, was wäre empfehlenswert.

Verkäuferin, Immobilie und Preis waren uns bekannt. ... Ende November 2020 war das Inserat nicht mehr online, also dachten wir, die Immobilie wäre verkauft wurden. ... Die notarielle Beurkundung des Kaufvertrags erfolgte im Mai 2021.

Bei Abschluss des Kaufvertrags fragte ich den Notar, ob das eingetragene Wegerecht bedeuten würde, dass ich den Weg in einem bestimmten Zustand herstellen oder erhalten müsse. ... Bei einer späteren Einsicht ins Grundbuch und den bei der Grundlast genannten Kaufvertrag für das abgeteilte Grundstück C stellte ich fest, dass das Wegerecht doch vorsah, dass der Weg in einem befahrbaren Zustand zu erhalten sei und, dass den Eigentümern das Recht eingeräumt wurde, die Toilette des Hauses auf meinem jetzigen Grundstück zu nutzen. ... Als ich davon erfuhr, teilte mir der Notar aufgrund meiner Nachfrage mit, dass er nicht verpflichtet sei, sich über die Lage des Grundstücks, das Gegenstand des Kaufvertrags sei zu informieren.

Ich bin selbstständiger Immobilienmakler und stehe kurz vor dem Kaufvertragstermin zur Vermittlung einer Immobilie.

Da in Deutschland ein Haus nur mit einem notariellen Kaufvertrag erworben werden kann, der Ausländer aber aufgrund der Corona Lage nicht nach Deutschland reisen kann, war geplant, eine Vollmacht auszustellen, so, dass eine Freundin, Deutsche Staatsbürgerin, das Haus fuer den Auslaender erwerben kann. ... Nun wurde mit den Freunden in Deutschland unter Einbeziehung eines Steuerberaters folgendes besprochen: - Die beiden Parteien (Auslaender und Freunde) setzen einen Darlehensvertrag über den Hauspreis inkl. aller Nebengebühren auf. - Der Auslaender zahlt diesen Betrag an seine Freunde (noch nicht geschehen) - Die Freunde erwerben auf Ihren Namen das Haus (der notarielle Kaufvertrag wird in der kommenden Woche unterzeichnet) - Sobald die Vollmacht des Ausländers fertig ist, "verkaufen" die Freunde das Haus zu den selben Bedingungen an den Auslaender, hierbei wird der Darlehensvertrag aufgelöst. ... Wir bitten darum, hier unsere Optionen vorzustellen und anschliessend den Vertrag zwischen dem Auslaender und seinen Freunden aufzusetzen, so, dass der Auslaender das Geld fuer das Haus an seine Freunde überweisen kann, so, dass diese dann nach dem notariellen Kaufvertrag und dessen abschliessenden Gültigkeit 4-6 Wochen später, dann an den Verkäufer leisten können.

Sehr geehrte Frau Anwältin, sehr geehrter Herr Anwalt, Meine Partnerin und ich haben einen Kaufvertrag für eine im Bau befindliche Eigentumswohnung unterschrieben.

Vor diesem Hintergrund stellt sich für uns die Frage, ob wir uns gegen die Unterzeichnung des Kaufvertrags entscheiden sollten. ... Im Rahmen dieser Abstimmung wären uns die fehlenden Dokumentationen und Informationen aufgefallen, und wir hätten die Gelegenheit gehabt, den Zustand der Immobilie umfassender zu bewerten.

Endgültiger Verkauf / Kaufvertrag 4.1. Die Parteien verpflichten sich, den endgültigen Kaufvertrag innerhalb der gesetzten Frist, also bis spätestens 31.03.2015 vor einem Notar abzuschließen. 4.2. ... Unberührtheit von anderen Rechten und Pflichten betr. benannte Immobilie Andere, wie auch immer geartete Rechte, Pflichten oder Ansprüche betr. im Vertrag benannte Immobilie bestehen für die Käuferin durch diesen Vertrag nicht.