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Und jetzt flattert mir eine fristlose Kündigung ins Haus mit der Begründung, dass ich 2 Monate lang keine Miete bezahlt habe und deswegen fristlos gekündigt bin. Außerdem soll ich mein rückständige Miete i. ... Die Kündigung ist mir egal, aber was ist mít der Mietforderung?

Guten Tag, ich möchte gegen meinen Mieter eine außerordentliche, fristlose Kündigung aussprechen. ... Die Miete und Kaution bezahlt das Jobcenter. ... Unser Ziel ist eine fristlose Kündigung des Mieters.

Im August 2004 haben wir eine Neubauwohnung bezogen.Wir stellten schnell Mängel fest und beauftragten einen Anwalt.Dieser setzte dem Vermieter eine Frist zur Beseitigung und kündigte Mietminderung an.2 Jahre passierte nichts, dann ging meine Mitbewohnerin in die Privatinsolvenz und ab Januar 2007 auch ich.

Hallo, Ich möchte meine Mieter aufgrund von Eigenbedarf kündigen.Bzw. ... Die Kündigung selbst schrieb ich selber. ... Zweite Frage muß ich gegenüber den Mietern mich legimitieren?

Der Mieter hat bis heute weder die Nebenkosten für beide Monate (Oktober und November) noch die Kaution, noch die Miete für November gezahlt. ... Die Miete für Oktober wurde aufgrund von geleisteter Gartenarbeit erlassen.

Ich habe mich am 02.08.2011 mit dem bevollmächtigten vom Vermieter zusammen gesetzt und ihm eine Ordentliche Kündigung der Wohnung zum 31.10.2011 überreicht, in der ich für meine Exfreundin mit unterschrieben habe (Eine Vollmacht meiner Freundin habe ich ihm im Original mit überreicht). ... Nun habe ich noch gegoogelt und geschaut, was für Möglichkeiten ich zur fristlosen Kündigung habe, ich fand den Gesetzestext in dem steht, dass man fristloses Kündigungsrecht hat, wenn einem die Wohnung nicht rechtzeitig und im Vertragsgemäßen Zustand übergeben wird. ... Wenn ich so nicht aus dem Vertrag komme, gibt es dann noch eine andere Möglichkeit, um aus dem Vertrag heraus zu kommen ohne Miete zu zahlen?

Am 21.7.10 teilte ich dem Mieter mit: "Laut Vertrag läuft unser Mietvertrag am 31.8.2010 aus. ... Nachdem ich eine Woche nichts hörte, habe ich nun den Mieter angerufen. ... Der Mieter ist ja noch geschäftsfähig und die Forderung meiner Mietanpassung moderat.

Gedanklich hatte ich folgende Möglichkeiten ins Auge gefasst: #1 Fristlose Kündigung, ersatzweise Kündigung nach §573a. ... Meine Einschätzung: Die fristlose Kündigung wird unwirksam werden, da Sie die ausstehenden Beträge zwischenzeitlich zahlt (Sie will mit mir einen Zahlungsplan vereinbaren). ... #2 Kündigung durch die Mieter.

Sehr geehrte Damen und Herren, der Mieter meiner Wohnung zahlt seit einigen Monaten die Miete nur sehr schleppend und ist bis heute mit mehr als 2 Mieten im Rückstand. ... Für mich stellt sich nun die Frage, ob nachfolgender Weg juristisch denkbar wäre: - Ich werde den Mieter im Urkundenprozess verklagen. - Nach Erhalt des Zahlungstitels werde ich die Konten des Mieters sperren lassen. - Damit der Mieter wieder an sein "Geld" kommt werde ich ihn einen Aufhebungsvertrag unterbreiten, verbunden mit der Auflage die Wohnung in einer angemessenen Frist zu räumen. Auf eine fristlose Kündigung des Vertrages habe ich bislang verzichtet, da ich mir sicher bin, dass der Mieter das >Minus< während des Prozesses ausgleichen wird und somit die fristlose Kündigung wieder aufhebt.

Meine Mitbewohnern haben selber ab und zu Besuch in der Küche und das stört keinen von uns), sie kam in die Küche, hat unter anderem die Polizei gerufen, da meine Gäste ihrer Meinung nach Hausfriedensbruch begangen haben, und sie hat mir die fristlose Kündigung erst mündlich mitgeteilt und ein paar Tage später schriftlich übergeben. ... Wir mieten im Grunde die Zimmer und die Küche kann nur vom Mieter gemäß der Hausordnung mitbenutzt werden. ... Die jetzige Kündigung habe ich Mitte des Monats bekommen und die Frist zur Räumung ist bis kurz vor Ende März.

Die Kündigung gilt zum 31.03.13. ... Falls eine fristlose Kündigung nicht möglich ist, würden wir gerne wissen, ob und wie hoch eine Mietminderung geltend gemacht werden kann. 4. ... Sollen wir darin bereits eine Mietminderung ankündigen, bzw die Miete nur noch unter Vorbehalt zahlen?

Sehr geehrte Damen und herren Heute erhielt ich von meinem Vermieter eine fristlose Kündigung des Mietverhälnises Begründung: Trotz mehrmahligerAufforderung sind sie ihren Zahlungen nicht nachgekommen. Es besteht noch immer ein Mietrückstand für den Monat Mai 2008 von 350 Euro und für den Monat Juni 2008 550 Euro er fordert mich auf die Whnung bis zum 20.06.08 zu räumen Ich habe ihm mein momentanes Zahlungsproblem geschidert und ihm mitgeteilt dass er es spätestens ende des Monats komplett bekommt und jetzt kommt er damit ist diese fristlose Kündigung rechtens???

Dies ist jedoch nur möglich, wenn ich bis zum Zeitpunkt der Kündigung mindestens 10 Tage Urlaubsanspruch habe. ... Des Weiteren wohne ich seit dem 15.8.2013 in einer Werkswohnung, für die ich auch Miete bezahle. ... Das Mietverhältnis der Werkwohnung ist auf 5 Monate beschränkt und kann mit einer Frist von einem Monat zum Monatsende gekündigt werden.

Bei Vertragsabschluss wurde die Wohnung noch renoviert, so dass im Mietvertrag steht: "Der Mieter übernimmt die Wohnung im gegenwärtigen, bekannten und besichtigtem Zustande. ... Zudem hat mein Vermieter bei der Besichtigung der Wohnung nicht darauf hingewiesen, dass der unter mir lebende Mieter gesundheitliche Probleme hat, die sich in laustarken Ticks entladen und somit für mich unter eine andauernde Lärmbelästigung fallen. ... Käme in meinem Fall eine fritlose Kündigung des Mietvertrages in Frage?

Wissen Sie, ob es möglich ist, aus diesen Gründen eine außerordentliche Kündigung zu schreiben? Ist die außerordentlich Kündigung dann binnen 2 Wochen ab dem Tag wo man diese dem Untermieter gibt oder wie ist das hier? ... Dies ist bis heute nicht geschehen, so dass wir zur fristlosen Kündigung berechtigt sind.

Wissen Sie, ob es möglich ist, aus diesen Gründen eine außerordentliche Kündigung zu schreiben? Ist die außerordentlich Kündigung dann binnen 2 Wochen ab dem Tag wo man diese dem Untermieter gibt oder wie ist das hier? ... Dies ist bis heute nicht geschehen, so dass wir zur fristlosen Kündigung berechtigt sind.

Daraufhin kündigten wir fristlos. Es folgte eine Antwort, das eine Kündigung aus gesetzlichen Gründen erst mit einer drei monatigen Frist möglich sei und bis Ablauf der drei Monate seien wir in der Obhutspflicht der Wohnung und seien verpflichtet Miete zu zahlen. ... Da wir jedoch Fristlos gekündigt haben und nie in die Wohnnung eingezogen sind, haben wir natürlich auch keine Miete bezahlt.

Zeitliche Fristen wurden hierbei nicht genannt. ... Wie gehen wir hinsichtlich der Bezahlung von Miete, Kaution und Betriebskosten vor? Kann der Vermieter/Hausverwalter im Falle der Kündigung nach wie vor auf die Entfernung des Teppichbodens bestehen?

Seit 2 Monaten bekomme ich auch keine Miete vom Jobcenter, warum auch immer?!?! ... Wie kann ich gegen die nicht gezahlten Mieten vom Amt vorgehen?