525 Ergebnisse für grundstück verkauf grundschuld

Bei dem Verkäufer handelte es sich um einen Investor, also keine Privatperson. ... Doch da war der Verkäufer sichtlich über meine Bedenken überrascht. ... Der Termin wurde abgebrochen, zwei Stunden später rief man mich an, dass der Investor nicht mehr an mich verkaufen wolle.

Meine Frage ist, kann ich das Haus z.B. ohne Zustimmung der Kasse an meinen Sohn verkaufen ?

Guten Tag, ich gedenke ein Grundstück mit Haus zu kaufen. ... Nr. 1 [entfernt (87% des Kaufpreises)] € Grundschuld ohne Brief für die Bank [entfernt] Die Grundschuld in Abt. ... Verkäufer ist verpflichtet, das Haus und Grundstück von beweglichen Sachen beräumt an Käufer zu übergeben. 2.

Im Grundbuch ist lediglich die Grundschuld für den Kredit auf meinen Mann und mich eingetragen. ... Nach dem Tod meiner Eltern würde ich es dann gerne verkaufen. ... Den, den es zum Zeitpunkt des Auszuges hat oder den Wert am Tag des Verkaufs?

Der Kaufvertrag enthält einige Verpflichtungen unsererseits, z.B. auf dem Grundstück B Anpflanzungen für den ökologischen Ausgleich vorzunehmen und uns gegebenenfalls anteilig an den Kosten für den Ausbau der Anliegerstraße zu beteiligen. Die Pflanzungen auf dem Grundstück B sind nicht erfolgt, wohl aber 2006 der Ausbau der Straße. A hat 2004 das B gehörende Grundstück gekauft, aber nicht bebaut, sondern es zur Vergrößerung seiner Umlage benutzt.

Wenn man es auf seinen Sohn überschreibt, könnte man handeln mit der Wohnung (z.B. später verkaufen) oder müsste man warten bis der Sohn 18 Jahre alt ist?

Die Finanzierung wurde unglücklich gewählt, so dass die Hälfte der Mieteinnahmen für die Grundschuld entfällt, Steuern und Rücklagen minimieren die ME letztendlich für den Eigentümer auf 600 €/mon. ... Nun stellt sich die Frage: kann er uns das Haus, d.h. die Hälfte für 135.000 € verkaufen (der tatsächliche Wert wäre ja quasi das Doppelte)oder würde hier für den Rest eine Schenkung seitens des FA angenommen? Oder kann ein Eigentümer sein Haus zu dem Preis verkaufen zu dem er will?

Meine Mutter und ich haben zunächst ein Grundstück gekauft (Grundbucheintragung 50/50 als Eigentümer) und anschließend ein Haus mit Einliegerwohnung darauf gebaut (Kapitaleinsatz 60 %/40%). ... Darlehensmäßig sind wir beide als Eigentümer und Sicherungsgeber im Grundbuch hinsichtlich der Grundschuld eingetragen.

Als Sicherheit ist die Grundschuld der Bank eingetragen und beide Schwestern haften im vollen Umfang mit Ihrem kompletten Vermögen. ... Auch hier ist im Grundbuch die Bank mit Ihrer Grundschuld eingetragen. ... XXXXXXXXX ----------------- Folgende Informationen, um es besser beurteilen zu können: Unsere Kinder sind nicht volljährig (1,5J / 3,5J) Aus Anwaltskreisen haben wir bisher gehört, dass ein Verkauf der 50% Anteile meiner Frau an mich für den Gläubiger anfechtbar sein soll.

Sie war allerdings Alleineigentümerin eines Zweifamilienhauses mit großzügigem Grundstück. ... Wir könnten noch versuchen auf das Haus eine Grundschuld aufzunehmen und somit weitere finanzielle Mittel für die Pflege zu generieren. ... Es ist damit zu rechnen, dass der Verkauf weit mehr Erlös einbringt als für auflaufende Pflegekosten je benötigt werden wird.

Guten Tag, ich werde wohl in geraumer Zeit meinen Gewerbebetrieb als Einzelunternehmer auf Grund der Schuldensituation schließen. Danach würde mir das Verbraucherinsolvenzverfahren mit Restschuldbefreiung angedacht sein. Mir gehört mit meiner Ehefrau je 1/2 Anteil an einem 1 Familienhaus.

Grundstück), dass ich aber zu 100% finanzieren werde aus Vermögen das vor der Ehe erworben wurde (seit 1 Jahr verheiratet, keine Kinder, Frau arbeitet Vollzeit, ich Teilzeit). ... Das zu erwerbende Grundstück und das darauf zu erstellende Haus in ZZZ Gem.

-nachstehend "Verkäufer" genannt- verkaufen an den Erschienenen zu 3. ... Die Verkäufer haften insbesondere nicht für das Flächenmaß, den Bauzustand be-stehender Gebäude, die Verwendbarkeit des Grundstücks für Zwecke des Käufers oder für steuerliche Ziele des Käufers. ... Der Besitz, die Nutzungen und Lasten an dem verkauften Grundstück, sowie die Ge-fahr des zufälligen Untergangs und/oder der zufälligen Versch

Vom Notar habe ich noch keine Fälligkeitsbenachrichtigung zur Zahlung erhalten, da noch Unterlagen zur Grundschuld-Löschung des Verkäufers fehlen. ... Nächste Woche wird das vom Verkäufer und der Hausverwaltung begutachtet.

Hallo, Meine Ex und ich wollen unser Haus verkaufen in dem wir beide mit 50/50 im Grundbuch stehen.

Die Erschienenen erklärten folgenden Kaufvertrag über eine Eigentumswohnung § 1 Grundbuchstand Der Verkäufer ist als Eigentümer im Wohnungsgrundbuch des Amtsgerichts xxxxxxxxxxxxxxx, Grundbuchamt, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx Blatt 1289 eingetragen, und zwar bezüglich folgenden Wohnungseigentums: Miteigentumsanteil von 1004/10.000 am Grundstück Flurstück 62/10 der Flur 1 Gemarkung xxxxxxxxxxxxx verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. 2 bezeichneten Wohnung im Untergeschoß sowie den Sondernutzungsrechten an dem Abstellraum Nr. ... Eine Vollstreckung ist nur zur Zahlung auf das vorstehend benannte Notaranderkonto zulässig. § 4 Vorwegbeleihung Der Verkäufer verpflichtet sich, bei der Bestellung vollstreckbarer (§ 800 ZPO) Grundschulden zugunsten deutscher Kreditinstitute als derzeitiger Eigentümer mitzuwirken. ... Der Käufer verpflichtet sich, den Verkäufer von allen Kosten und sonstigen Folgen der Grundschuldbestellung freizustellen. d) Fortbestand der Grundschuld Die bestellte Grundschuld darf auch nach Eigentumsumschreibung auf den Käufer bestehen bleiben.

Sobald die Löschung aus dem Grundbuch erfolgt ist der Betrag an die Verkäufer gezahlt. 3. ... Der Verkäufer ist nicht im Besitz des Grundpfandrechtsbriefes und weiß auch nicht, wo sich dieser befindet. Dem Verkäufer ist auch nicht bekannt, dass eine dritte Person diesen im Besitz hat.

Sehr geehrte Damen und Herren, als Verkäufer eines bebauten Grundstücks finde ich im Vertragsentwurf den Paragraph "Kaufpreisfinanzierung", in dem ich mich verpflichte, "für den Käufer zur Finanzierung des Kaufpreises vollstreckbare Grundpfandrechte zugunsten deutscher Kreditinstitute zu bestellen und alle zur Eintragung erforderlichen Eigentümererklärungen abzugeben. ... Zu c) heißt es:"Der Verkäufer erteilt über seinen Tod hinaus jedem Käufer Vollmacht, unter Bachtung dieser Bedingungen den Vertragsgegenstand mit Grundpfandrechten ohne Beschränkung auf die Kaufpreishöhe zu belasten und den Eigentümer des Vertragsgegenstandes der sofortigen, auch unter Nachweisverzicht erfolgenden Zwangsvollstreckung nach §800 ZPO zu unterwerfen. [...].

Es handelt sich hier um den Verkauf einer Immobilie, zu der ich laut Alleinauftrag beauftragt bin. Dort habe ich vor einem Jahr ein Darlehen mit 7% Zinden gewährt das als Grundschuld nachrangig eingetragen ist. ... Im Vertrag wurde mir ein Exklusivrecht eingeräumt, mit dem Passus, das der Verkäufer verpflichtet ist, eventuelle Interessenten an mich zu verweisen.

Guten Tag , Wir möchten zwei Wohnungen nach zehn Jahren spekulationssteuerfrei verkaufen. ... Zählt dies als Verkauf oder Schenkung??