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Hallo, ich habe am 16.6 einen Mietvertrag für eine 3 Raum Wohnung unterschrieben am 8.07 war die Übergabe der Wohnung Mietbeginn ist der 1.8. nun habe ich erfahren das ich von meiner Ausbildungstelle Versetzt werde und zwar in die Nähe meiner jetzigen Wohnung. Beide Wohnungen liegen 70 km auseinander meine neue Wohnung wäre von meiner neuen Arbeitsstätte weiter weg hab ich eine Chance von meinem Mietvertarg zurück zu treten?? ... Wenn ich nicht zurücktreten kann muss ich dann wirklcih für ein Jahr Miete zahlen?

Wir haben einen Mietvertrag unter schrieben.Unsere tochter wollte noch miteinziehen. sie hätte sich dann an der Miete beteiligt.wir haben ihr das dann erzählt.jetzt sagt sie,sie will in der stadt bleiben.nun ist uns die wohnung dann zu teuer.und wir können sie dann nicht bezahlen können wir dann vom mietvertrag zurücktreten und bekommen wir die provision vom makler zurück oder wenigsten anteilsmäsig

Mit einem Handelsüblichen Schallpegelmesser haben wir die Schallpegel in der Wohnung gemessen. ... Alle Wohnungen an der Eisenbahnseite haben inzwischen neue Fenster (optisch leicht erkennbar), nur unsere Vermieterin weigert sich – sie meint, es ist ihr zu teuer.

Bei der Besichtigung, mit dem Immobilienmakler, wurden uns auch die Mieter vorgestellt, die die Verantwortung im Haus haben. ... Der Wechsel auf einen anderen Vermieter (Sohn von den Mietern) brachte auch keine Lösung, Er hat sich uns nicht einmal vorgestellt. ... Und wenn nicht, haben wir das Recht vor Ablauf der Kündigungsfrist den Vertrag aufzulösen?

Wir hatten eine Wohnung zur Zwischenmiete angemietet für 12 Monate auf Zeit möbliert angemietet bis zur Fertigstellung unseres Hauses. Es war alles sehr unkompliziert, wir haben einen Termin zur Übergabe der Wohnung mit dem Vermieter ausgemacht. ... Wenige Tage später meldete sich dann die Vermieterin und meinte Sie hätte die Wohnung putzen müssen (per WhatsApp) und sie müsste 2 Sachen reparieren lassen.

Wir, meine Freundin und ich, sind am 01.09.2016 in diese Wohnung gezogen. ... Es wurde auch dargelegt warum es diese Wohnung sein muss. ... Muss der Vermieter uns mitteilen ob er den Widerspruch akzeptiert?

•Gibt es Besonderheiten zu beachten, dass mehrere Mieter in dem Einfamilienhaus wohnen? ... Das Haus wird ja zwangsversteigert, zwei Eigentümer mit je 50% •Soweit ein Mitaufhebungsvertrag mit den bestehenden Mietern möglich ist, was sollte in einem solchen Vertrag neben dem verbindlichen Räumungstermin festgelegt werden.

Wir haben im Betrieb einen Flüchtling angestellt, welcher trotz Arbeitsvertrag keine Wohnung bekommt. ... Allerdings gibt es da einige Stoplersteine: - es gibt keinen separaten Wasser/Heizungs/Stromzähler (einbau tatsächlich nicht möglich) - das Gebäude soll vielleicht in 2-4 Jahren verkauft werden (inkl. des Büros), ohne Mieter - es handelt sich um ein Gewerbegebiet, Umnutzung wollen wir nicht beantragen (weil es ja auch verkauft werden soll) - wir wissen nicht, ob wir dauerhaft mit Ihm zufrieden sind Hierzu hätte ich folgende Fragen: - falls sich das Arbeitsverhältnis negativ entwicklen sollte und wir den Vertrag nicht verlängern, wie kann das Mietverhältnis ebenfalls beendet werden?

Guten Tag , wir haben am 01.10.2003 eine neue Wohnung bezogen und nun zum 31.12.04 fristgemäß gekündigt. ... Die Anlage zum Vertrag enthält unter " zu § 7/5 " folgende Klausel : Die Schönheitsreparaturen sind auf eigene Kosten durchzuführen. Endet das Mietverhältnis und sind zu diesem Zeitpunkt diese noch nicht fällig , so ist der Mieter verpflichtet, die Kosten aufgrund eines Kostenvoranschlages eines vom Vermieter zu bestimmenden Fachgeschäftes nach folgender Maßgabe zu bezahlen : Liegen die Schönh.

Das Mietverhältnis außerordentlich zu kündigen, bleibt durch diesen Vertrag unberührt Gebrauchsfortsetzung: Setzt der Mieter nach Beendigung de Mietverhältnisses den Gebrauch der Mietsache fort, so tritt auch dann entgegen §545BGB n F. keine Verlängerung des Mietverhältnisses ein, wenn der Vermieter es unterlässt, seinen einer Verlängerung entgegenstehenden Willen zum Ausdruck zu bringen. Endet das Mietverhältnis durch fristlose Kündigung seitens des Vermieters, so haftet der Mieter für jeden Mietausfall, der durch Leerstand oder dadurch entsteht, dass der Vermieter die Räume nur gegen geringere Miete vermieten konnte, längstens bis zum Ablauf des Zeitraumes, bis zu dem der Mieter von sich aus das Mietverhältnis beenden könnte Sondervereinbarung: Rückbau der Brandschutzmauer, Baulastverzeichniskosten trägt der Mieter. ... Er würde unsere ausgleichend angebotene Dachwohnung nur kaufen nicht mieten und hat sich jetzt in meiner 3er Hausgemeinschaft jetzt mit 2 Wohnungen insgesamt ca 150qm eingekauft. also auch Mitsprache Hof eingekauft.

Guten Tag, ich bin Mieter einer Wohnung im ZFH in Hamburg. ... Die Reparatur soll 772,31€ betragen, und mein Vermieter ist nicht gewillt dies zu bezahlen. In meinen Augen handelt es sich um eine Reparatur, und nicht um Wartung und Pflege(§30) wie vereinbart und vom Vermieter bekräftigt!

Wir haben nun eine größere, viel ruhigere Wohnung im gleichen Ort gefunden, da wir ebenfalls Nachwuchs planen und eine 65m2 Wohnung für drei zu klein wäre. ... Außerdem will er die Miete um 30 Euro erhöhen und der Mutter ist es evtl. ein bisschen zu viel Geld. ... Können wir frühzeitig den Vertrag wegen den Gesundheitlichen Gründen kündigen?

April 2006 meine 1-Zimmer Wohnung gekündigt, in der ich seit dem 01.Juli 2004 wohnte. ... Ein neuer Mieter war gleich zum 01. ... Der Mieter kann seine anteiligen Zahlungsverpflichtungen gem.

Hallo, ich bin am 01.07.2007 offiziell in meiner heutigen 2 Zimmer Wohnung eingezogen. ... In dem Vertrag steht, dass ich die Wohnung in einem renovierten Zustand übergeben muss. ... Ausserdem gibt es zahlreichen Defekten, sogar die Anzahl der Schlüssel (im Vertrag) stimmt nicht.

JR sucht einen Nachmieter für eine Wohnung. In dieser Wohnung befindet sich eine Waschmaschine und ein Boden (verlegt von JR, Darunter liegt orangfarbener Teppich, Materialkosten 150 Euro) die für die Auswahl als Nachmieter (als Vorschlag an den Vermieter) übernommen werden müssen. ... Falls Vertrag: in welcher Höhe?

Die Wohnung ist in einem ordnungsgemäßen und sauberen Zustand zu übergeben, insbesondere die Sanitäranlagen und Armaturen sind sauber zu übergeben. ... Das gleiche gilt, wenn bei Durchführung des Vertrages eine ergänzungsbedürftige Vertragslücke offenbar wird. ... Da sie dahingehend auszulegen ist, dass der Mieter beim Auszug in jedem Fall renovieren muss, und zwar unabhängig vom Zeitpunkt der letzten Renovierung und dem Zustand der Wohnung.

m2 Wohnung. Der Vermieter wollte bei Einzug eine NK-Vorrauszahlung in Höhe von EUR 80.- vereinbaren. Da ich jedoch schon desöfteren gelesen habe, das Vermieter die Nebenkostenvorrauszahlungen extra niedrig ansetzen, um den Wohnraum vermietbar zu machen, und ich desweiteren gelesen habe, das man schon mit min. 2,50 EUR NK pro m2 rechnen muss, habe ich gleich eine Höhere Vorrauszahlung in Höhe von EUR 100.- ( wohlgemerkt für eine 45m2 Wohnung ) vereinbart.

In dem Urteil = Räumungstitel ist lediglich mein Vater (der auch alleiniger Mieter im Vertrag steht) genannt. ... Der Mieter und all die, die in der Wohnung leben, sind Besitzer, da der Besitz nach § 854 Abs. 1 BGB dadurch entsteht, dass der Besitzer tatsächliche Gewalt über die Sache ausübt. Besitz erwirbt man nicht allein durch Vertrag, sondern durch die tatsächliche Inbesitznahme.

Da es sich bei der von Ihnen gemieteten Wohnung aber um eine öffentlich geförderte Wohnung handelt, zahlen Sie lediglich eine Kostenmiete. ... Sie erhalten dann anschließend die Mitteilung über die neue Miete ab 01.09.2006, wie in den Absätzen 2 u. 3 dieses Schreibens erläutert.... Ist es zulässig, innerhalb einer Wohnanlage gleichzeitig zwei verschiedene Regelungen bezüglich der Schönheitsreparaturen nebeneinander laufen zu haben (Mieter, die sich vertraglich verpflichten, für die Schönheitsrep. aufzukommen und Mieter, die stattdessen eine höhere Miete zahlen)?

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Eltern wollen mir und meiner Schwester ihre 3-Zimmer-Wohnung (ca. 86 m2; Wohnungswert ca. 335.000 Euro) per Schenkung übertragen. ... (Zumal sie die Wohnung selbst bewohnen und das Recht lt. ... Wie sähe es aus, wenn ich nicht (sofort) nach dem dauerhaften Auszug meiner Eltern in die Wohnung einziehen würde und sie auch nicht während mindestens 3 Monaten nach Auszug der Eltern vermieten würde/könnte?