306 Ergebnisse für verkauf spekulationssteuer 23

-Nach 7 Jahren wenn der Kreditvertrag ausläuft die Wohnung an den Bruder verkaufen zum Preis der anfallenden Restschuld. -Bis zum Verkauf bleibe ich weiterhin an zweiter Stelle im Grundbuch eingetragen.

Ist ein VERKAUF an die Mieter sinnvoll oder sollte sie besser weiterhin an diese VERMIETEN? Ist ein VERKAUF einer Wohnung an den Ehemann sinnvoll oder besser an ein Kind / alle fünf Kinder?

Aus der Perspektive, dass Herr Aziz 2022 nicht mehr in der Immobilie gewohnt hat, müsste er Spekulationssteuer zahlen, das habe ich rechtlich abgeklärt.

Wir wollen die Wohnung nach Ablauf der Spekulationsfrist verkaufen und sind uns jetzt uneinig, wann diese 10 jährige Frist abgelaufen ist. ... Ich möchte vermeiden, die Wohnung zu früh zu veräußern und deshalb Spekulationssteuer zahlen zu müssen.

Hallo, ich beabsichtige im kommenden Jahr ins Ausland zu ziehen und mein Haus zu vermieten da der Immobilienmarkt aktuell einen Verkauf sehr schwierig macht. ... Macht es in Bezug auf Frage 1 einen Unterschied ob der Mietvertrag auf 2-3 Jahre befristet ist zwecks eines späterem Verkaufs oder aber einer möglichen Rückkehr meinerseits? ... Hat die Vermietung in meinem Fall einen steuerschädlichen Einfluss auf einen späteren Verkauf der Immobilie?

Nach Mitteilung an den Verkäufer, dass sich das Verkaufsobjekt für diese Interessenten wegen eines nicht zustande kommenden Termins erledigt habe, teilte dieser mit, dass er sich entschieden habe, das Objekt wegen anfallender Vorfälligkeitszinsen und Spekulationssteuer nicht mehr zu verkaufen, weigert sich aber trotz mehrfacher Bitte, dies schriftlich mitzuteilen. ... Besteht überhaupt die Chance, vom Verkäufer etwas zu bekommen? ... Einsatz editiert am 04.08.2014 10:23:19

EUR 130.000 verkaufen. ... Dem Verkäufer ist die Aufteilung der Kaufpreise egal, solang er EUR 375.000 insgesamt erhält.

(Wohnsitz abmelden, Wohnung faktisch nicht benutzen, Möbel einlagern/verkaufen, Wohnung vermieten – letztere beide Punkte fallen mir durch meine Abwesenheit schwer durchzuführen, oder reicht der Anwesenheitsnachweis in China – 183-Tage-Regel, kann leicht durch Reisepass erbracht werden.) ... Oder sind hier noch bestimmte Voraussetzungen zu erfüllen (Verlegung von Konten und Depots in Nicht-EU-Länder). 7)Spekulationssteuer: Gehe ich recht in der Annahme, dass der Verkauf von deutschen und ausländischen Wertpapieren mit Gewinn in Deutschland für mich steuerfrei sein wird? Wie wird der Verkauf ausländischer Beteiligungen (50% Aktienabteilung, Einkünfte unterlagen in Deutschland bislang der Hinzurechnungsbesteuerung aus passivem Erwerb) vom deutschen Finanzamt gewürdigt?

Ich plane daher einen Verkauf. Hat die GKV einen Anspruch auf Verbeitragung des Veräußerungsgewinns, falls ich die Edelmetalle erst nach dem 01.01.21 verkaufe? ... Ab welchem Zeitpunkt könnte ich die Immobilie verkaufen, ohne dass die GKV einen Anspruch auf Verbeitragung des Veräußerungsgewinn hat?

Guten Tag, zunächst möchte ich den Fall schildern: Meine Eltern besitzen ein Grundstück, welches aktuell Ackerland ist und mit 2€ pro Quadratmeter lt. Bodenrichtwert bewertet ist. Es liegt jedoch genau in der räumlichen Fortsetzung der bisherigen Neubaugebiete der Gemeinde, so dass es möglicherweise zukünftig Bauland werden und damit erheblich im Wert steigen könnte.

Mein Mann und ich haben April 2013 eine Eigentumswohnung gekauft. Jeder hat die Hälfte bezahlt. Im April 2021 habe ich ihm seine Hälfte zum damaligen Kaufpreis abgekauft.

Nun hat es sich ergeben, dass ich mich im Januar 2025 doch entschloss, das Haus zu verkaufen - (mit Übergabezeitpunkt 1.3.25). Anschaffungspreis im Juli 2024: 80.000 € zzgl Notar, Makler und Grundbuchkosten Verkaufspreis im Januar 2025 (Notarvertrag): 110.000 € Nun stehe ich vor der Frage, wie ich die Sache hinsichtlich der Steuererklärung 2024 (Kauf des Hauses) bzw. 2025 (Verkauf des Hauses) machen muss. Mir ist bewusst, dass ich grundsätzlich die Spekulationssteuer zu zahlen habe - und dies vermutlich in der Erklärung, die ich für 2025 abgeben muss.

Nun wollen wir das Haus verkaufen.

TG) Der Betrag sollte bei einem evtl. späteren Verkauf angerechnet werden. ... Wir müssen davon ausgehen, dass das Finanzamt diesen Wert ansetzt, obwohl es wohl nicht tatsächlich zu diesem Preis zu verkaufen wäre. Zusätzlich kann für meinen Partner Spekulationssteuer anfallen, wenn der Kauf innerhalb der 10-Jahresfrist abgewickelt wird.

Ich moechte eine vermietete Eigentumswohnung verkaufen.

1. Frage: Ich habe eine Eigentumswohnung 2009 für 89.000 € in der Absicht diese zu vermieten gekauft und habe die Anschaffungs und wiederherstellungskosten steuerlich geltend gemacht. Die Wohnung wurde aufgrund eines Renovierungsstaus jedoch nie vermietet und schließlich im januar 2011 für 115.000€ wieder verkauft.

Sehr geehrte Anwälte, meine damalige Freundin (also weder damals noch heute verheiratet) und ich haben 2019 im Bundesland Bremen ein Haus gekauft. Kaufpreis war 365.000 EUR, inklusive Kaufnebenkosten und Renovierung 444.000 EUR. Notarieller Kaufvertrag in 08/2019, Übergabe in 10/2019.

.: 280.000 EUR) Durch Online-Recherchen habe ich erfahren das eine Spekulationssteuer enfällt wenn man ein Haus länger als 10 Jahre besitzt und das diese Regelung auch vom Erblasser auf den Erben/Beschenkten übergeht.

Wir suchen allerdings gleichzeitig ein größeres Haus und würden die Wohnung im Falle eines neuen Erwerbs gerne verkaufen, möglicherweise sogar noch in 2021. 1.

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich möchte eine Vermögens-verwaltende GmbH gründen um im Devisenhandel, das Vermögen der Gesellschaft zu verwalten. Zudem soll ein oder mehr Stille Gesellschafter Kapital in die Gesellschaft einbringen. Das Gesamtvermögen der Gesellschaft würde über 2 Millionen Euro betragen.