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Die beiden Häuser sind ähnlich gearbeitet. ... Die Miete wurde bisher komplett bezahlt. 2. ... Wie kann man die anfallenden Kosten dem Vermieter berechnen.

Hierzu setze ich Ihnen Frist bis zum 17. Februar 2015 (weniger als 24 Stunden Frist!!!) Ich rate Ihnen dringend an, diese Frist einzuhalten, da ich sonst gezwungen bin, sämtliche Schließzylinder austauschen zu lassen.

Kann der Vertrag mit der gesetzlichen Frist gekündigt werden? ... Welche Frist gilt? ... OG des Hauses; zudem Waschküche (Waschmaschine), Trockenraum, Keller und Fahrradabstellplatz im EG, Garten.

Vermieter B zeigte A das Haus, gab ihm eine Selbstauskunft zum Ausfüllen und bat darum, sie wieder zurückzusenden. ... Kurz darauf gab es einen Anruf seitens Vermieter B, keine konkreten Fragen mehr. Am nächsten Tag eine E-Mail: Sie (A) sind unsere neuen Mieter.

Auch diese Nachricht und die Frist wurde unbeantwortet ignoriert. ... Wir beide arbeiten von zu Hause aus und dieser Zustand ist für uns einfach nicht mehr zumutbar. ... Das es sich bei dem Haus um einen Neubau handelt und Probleme auftreten können ist uns bewusst aber wie mit den Mietern hier umgegangen wird und das man nichts macht ist inakzeptabel.

Unsere Vermieter haben das Haus saniert und wir sind Erstmieter. Das Haus wurde neu bewertet und die Grundsteuer hat sich gut verdreifacht. ... Die Grundsteuer wurde direkt vom Konto der Vermieter abgebucht. - 16.03.2020: Erhalt Nebenkostenabrechnung von 2019. - 09.04.2020: Information der Vermieter an alle Mieter, dass sich die Grundsteuer erhöht hat.

Im § 4 Punkt 6 unseres Formularmietvertrages (Hg. vom Bund der Berliner Haus- und Grundbesitzervereine e.V., Fassung I-AGB/KE/1.2002) ist die Frage der Schönheitsreparaturen geregelt. ... [Fettdruck] Der Mieter ist verpflichtet, die während des Mietverhältnisses anfallenden Schönheitsreparaturen auf eigene Kosten durchzuführen. ... Endet das Mietverhältnis und sind zu diesem Zeitpunkt Schönheitsreparaturen noch nicht fällig, so ist der Mieter verpflichtet, die Kosten für die Schönheitsreparaturen aufgrund eines Kostenvoranschlages eines vom Vermieter auszuwählenden Malerfachgeschäftes an den Vermieter nach folgender Maßgabe zu bezahlen: Liegen die letzten Schönheitsreparaturen seit Vertragsbeginn länger als 1 Jahr zurück, so zahlt der Mieter 20% der Kosten aufgrund eines Kostenvoranschlages eines Malerfachgeschäftes an den Vermieter; liegen sie länger als 2 Jahre zurück 40%, länger als 3 Jahre 60%, länger als 4 Jahre 80%; dem Mieter ist es unbenommen, seiner anteiligen Zahlungsverpflichtung dadurch zuvorzukommen, daß er vor dem Ende des Mietverhältnisses Schönheitsreparaturen fachgerecht ausführt oder ausführen läßt, gegebenenfalls in kostensparender Eigenarbeit." ------------------------------------------------- Folgende Fragen dazu: 1) Ist die Abgeltungsregelung (Absatz 3) aufgrund der starren Fristen unwirksam?

Es ist derzeit nur eine Wohnung vermietet (alleinstehende Frau, arbeitet ca. 25km vom Wohnort entfernt, keine sozialen Härten bekannt, Miete seit ca. 4 Jahren). ... Wenn ich dann einen Käufer für mein derzeitiges Haus gefunden habe und wir uns auf einen Auszugstermin geeinigt haben. 4. Kann ich auch als Begründung angeben, dass ich das neue Haus benötige, da ich mein Arbeitsplatz und Wohnraum im selben Haus haben möchte und die Mieterin ausziehen muss, um einen angemessenen Wohnraum zu ermöglichen (2 x 70qm)?

Der Vollständigkeit halber sei hier angemerkt, dass wir aktuell das Haus energetisch sanieren, Außenputz und neue Fenster (auch bei den Mietern). ... Die Mieter ziehen spätestens zum (in 12 Monaten) aus ein früherer Auszug ist jederzeit möglich und mit einer Frist von 3 Monaten anzukündigen. ... Reicht ein 3 Zeiler: „Der Vermieter akzeptiert einen Zahlungseingang der Miete bis zum 15. eines Monats.

Der Vermieter kann vor der Durchführung der Schönheitsreparaturen von dem Mieter Ersatz der Kosten verlangen, die zur Ausführung der Arbeiten erforderlich sind. ... Bei seinem Auszug hat der Mieter alle ihm ausgehändigten und von ihm selbst angeschafften Schlüssel dem Vermieter zu übergeben. ... Gegenstände, die der Mieter bei der Räumung zurückgelassen hat, darf der Vermieter beseitigen, wenn sich der Mieter mit seiner Räumungsverpflichtung in Verzug befindet und der Vermieter ihn zur Abholung innerhalb angemessener Frist aufgefordert sowie die Beseitigung angedroht hat

Dies lehnte der Vermieter strikt ab, ließ sich ab Telefon und später auch am Büro verleugnen. ... Das Haus wurde 1995 gebaut und vor uns gab es bereits 3-4 Mieter/ Familien. ... Darf der Vermieter einfach so Reparaturen durchführen lassen und uns die Rechnung schicken?

Die Kosten der kleinen Instandhaltungen, die während der Mietdauer erforderlich werden, sind vom Mieter zu übernehmen, soweit die Schäden nicht vom Vermieter zu vertreten sind. ... Hat der Mieter die Schönheitsreparaturen bzw. kleinen Instandhaltungen übernommen, so kann der Vermieter die fälligen Reparaturen während der Vertragslaufzeit fordern, spätestens jedoch bei Ende des Mietverhältnisses alle nach dem Grad der Abnutzung gemäß nachstehendem Fristen-plan erforderlichen Schönheitsreparaturen verlangen. Die Fristen laufen ab Beginn des Mietverhältnisses.

Nach Ihrem Auszug ist mein Freund im Haus geblieben und hat auch sofort die Mietzahlungen übernommen damit dem Vermieter kein Schaden entsteht und weil er das Haus natürlich weiter mieten wollte. ... Nun will aber der Vermieter das Haus bereits seit ca. 2 Jahren verkaufen. ... Kann der Vermieter meinem Freund die Kündigung aussprechen?

Ich habe eine Mietwohnung (Zweitwohnung) frist- und formgerecht zum 31.10.2016 gekündigt. ... Da der Vermieter nicht zu Hause war, warf ich ihm lediglich meine verbleibenden Schlüssel in den Briefkasten und fuhr wieder nach Hause. ... Ich schrieb dem Vermieter, welchen ich per Mobiltelefon nicht erreichte, eine E-Mail, in welcher ich um die Rückerstattung der Kaution (2 Monatsmieten) und der zu viel gezahlten Miete für den August bat.

Am 25.01.2023 informierte ich unseren Vermieter per WhatsApp Sprachnachricht. ... Weitere 20 ... 30 Minuten später war der Druck wieder am untersten Limit und ich "klemmte" die Heizung im hinteren Bereich des Hauses wieder ab. Seit dem hat sich NIEMAND mehr gemeldet, weder der Vermieter, noch die Versicherung, noch die Heizungsfirma, noch die Lektage Firma.

Es handelt sich um einen Standart-Mietvertrag von Haus&Grund Bonn/Rhein-Sieg Service GmbH. ... Legt der Mieter geringere Kosten dar, hat der Vermieter die Angemessenheit der Höhe der von ihm geltend gemachten Kosten nachzuweisen. Meine Fragen: 1.Müsste der Mieter renovieren?

Guten Tag, ich wurde als Mieter mit dem unten aufgefuehrten Schreiben in Kenntnis gesetzt, dass unmittelbar Sanierungsarbeiten an allen Balkonen (6 Stk.) anstehen.

Es ist nun so, dass meine Mutter in dem Betrieb, dem die Häuser nun wieder gehören über 41 Jahre als MA gearbeitet hat. ... Da ich selbst ohne Arbeit bin, kann ich unmöglich zwei Mieten gleichzeitig zahlen. ... Welchen Strick kann mir nun der Vermieter drehen, obwohl ich gar kein Vertragspartner bin.

Hallo, wir sind seit kurzem Vermieter und haben diesbezüglich ein Frage. Unser Haus war ursprünglich eine Dorfschule, wurde aber 1964 nach Einstellung des Schulbetriebs in 3-4 Wohneinheiten ausgebaut. ... Hauptgrund der Wohnungszusammenlegung wäre aber die Aussicht, später an eine Familie und nicht an einen Single vermieten zu können.

Der Hauptmieter des Hauses bewohnt das gleiche Haus, so dass eine neutrale Wohngemeinschaft aber keine Wirtschaftsgemeinschaft enstanden ist. Da das Haus in großen Teilen unrenoviert war und verrümpelt, habe ich für meine Familie den Wohnraum (abgesprochen waren 4 Zimmer des Hauses) nach und nach hergerichtet. ... Daher ein paar Fragen wie ich nun weiter vorgehen kann. 1: Ich habe die reguläre Miete gezahlt, habe aber drei Monate lang nur die hälfte der Zimmer bewohnt, da 2 von 4 Zimmern vermüllt und unbewohnbar waren - habe ich da rückwirkenden Anspruch auf Erstattung auch wenn ich die volle Miete bereits gezahlt habe?