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Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe vor kurzem eine Immobilie erworben. ... Im notariellen Kaufvertrag wird keine pauschale Markler-Provision erwähnt sondern lediglich 5% vom Kaufpreis zzgl. ... Sollte ich zur Zahlung der im notariellen Kaufvertrag festgehaltenen Provision verpflichtet sein: wie würden Sie hier meine Rechtssicherheit einschätzen?

Es geht hier um die Beurteilung eines Kaufvertrages für eine Wohnung. ... =Der Verkauf soll an eine der Töchter erfolgen, die andere ist schon im Besitzes einer Immobilie und hat den Kauf ausgeschlagen. ... (gegebenenfalls bitte hierzu die Ergänzungspassage zum Kaufvertrag) =Bezüglich des Mehwertes der Immobilie , die einer Tochter (wohl als Schenkung der jeweils einzelnen Besitzer) habe ich die Frage, ob es in der Zukunft zu Problemen kommen kann und wie diese im Vorfeld ausgeräumt werden kann.

In meinem Fall wurde im Februar 1991 ein notarieller Kaufvertrag über den Kauf einer Eigentumswohnung abgeschlossen. ... Im Kaufvertrag wurde festgelegt, dass sofort ein Betrag in Höhe von 10.000 DM als erste Teilzahlung auf den Kaufpreis zu zahlen ist. ... Oder wird die Wohnung dennoch hälftig (abzüglich der Kreditverpflichtungen) zum Anfangsvermögen gerechnet, da der Kaufvertrag vor der Eheschließung abgeschlossen wurde und die erste Teilzahlung von 10.000 DM vor der Eheschließung von mir bezahlt wurde.

Guten Tag, ich hätte folgendes Anliegen: Unszwar habe ich am 24.10.2022 einen Kaufvertrag für eine Immobilie unterschrieben. Im Kaufvertrag stand unter anderem folgender Punkt: „Der Verkäufer erklärt ferner, dass ihm keine Maßnahmen bekannt sind, die bereits durchgeführt sind oder unmittelbar bevorstehen, die zu außergewöhnlichen, durch die Instandhaltungsrücklage nicht gedeckten Zahlungen (Sonderumlagen) führen werden." ... Hätte der Verkäufer mich nicht drauf hinweisen müssen das die Sonderumlage beschlossen worden ist (da ihm ja ein Protokoll vorlag, selbst wenn er nicht anwesend war bei der Eigentümerversammlung) und Kosten auf mich zukommen werden, zumal das im Kaufvertrag auch explizit ausgeschlossen wird?

Zur Situation: Notarvertrag/Kaufvertrag ist bereits unterschrieben. ... Oder wird jegliche entgeltliche/unentgeltliche Vereinbarung/Besitzüberlassung außerhalb des Kaufvertrags als Mietverhältnis betrachtet? Ist es möglich die Zwangsvollstreckungsklausel (Räumung der Immobilie) vom Kaufvertrag in die befristete Nutzungsvereinbarung zu übernehmen?

Folgender Sachverhalt: Im August 2013 haben wir (eine Grundstücks-GbR) einen Kaufvertrag über eine Immobilie abgeschlossen und Grunderwerbsteuer sowie den Kaufpreis gezahlt. ... Um eine zweite Grunderwerbsteuerzahlung zu vermeiden, hat die GbR mit dem Verkäufer einen Auflösungsvertrag abgeschlossen und gleichzeitig die GmbH einen neuen Kaufvertrag über die gleiche Immobilie abgeschlossen. ... Da dies nach längeren Diskussionen mit Finanzamt und Steuerberater rechtens sein soll, wollen wir jetzt den Auflösungsvertrag mit der GbR und den Kaufvertrag mit der GmbH wiederum auflösen und die Immobilie in der GbR belassen.

Hallo, ein Kaufvertrag über ein Reihenhaus wurde abgeschlossen. ... Dies wurde auch als Zusatzpunkt im Kaufvertrag aufgenommen. Kaufvertrag ist in der Zwischenzeit notariell erledigt.

Guten Tag, ich habe eine Frage zur Regelung einer Nutzungsentschädigung – wann ich dies reell geltend machen kann und wie ich es beweisen muss. wir haben am 17.07.14 einen Kaufvertrag mit 2 Verkäufern über eine Immobilie notariell geschlossen. ... Vorher war der Kaufvertrag für den Käufer bindend, für den Verkäufer schwebend. ... Der Verkäufer wurde am 18.09.14 von der Notarin benachrichtigt, dass der Kaufvertrag in vollem Umfang gültig gesprochen wurde.

Das Mobilheim wird als Gegenstand betrachtet und es wird ein privater Kaufvertrag zwischen den Beteiligten geschlossen (analog privater Autoverkauf o.ä.).

In das Grundbuch wurden die Käufer einige Monate später eingetragen Nach der Hausübergabe habe ich noch folgende Beträge für das Haus bezahlt: - Grundsteuer B - Gebäudeversicherung Im Kaufvertrag steht leider nichts bzgl. der Übernahme der o.g. ... Im Kaufvertrag steht nur "Die Übergabe erfolgt mit Kaufpreiseingang bei dem Verkäufer". ... Punkte (ab dem Zeitpunkt der Hausübergabe) vom Käufer aus dem Gesetzt heraus oder hätte die Zahlungsverpflichtung durch den Käufer, im Kaufvertrag mit aufgenommen werden müssen?

Kann man so einfach jedes Vorkaufsrecht faktisch außer Kraft setzen oder ist die Rücktrittsklausel nichtig, wenn der Vorkaufsberechtige den Kaufvertrag anerkennt und sein Vorkaufsrecht ausübt?

Ich habe mit meiner Schwester 2015 unsere Elternwohnung geerbt. Die Wohnung dürfte gut über € 400.000 wert sein, ist aber sozialverträglich vermietet und stammt aus den 1960ern. Es gibt immer wieder individuelle Reparaturen wie an den Heizkörpern, auch ist das Wohngeld an die Eigentümergemeinschaft hoch und zahlreiche Sanierungen stehen dort weiter absehbar an.

Folgender Sachverhalt: Im Januar 2007 habe ich einen notariellen Kaufvertrag über eine Immobilie geschlossen. ... Nach dem Kauf hat der Eigentümer des Hauptgebäudes die Versorgung eingestellt und der Käufer meiner Immobilie musste sich eine neue Heizung zulegen. ... Hätte der Käufer eine realistische Aussicht auf Erfolg, dass der Kaufvertrag aufgehoben wird und die Immobilie auf meinen Besitz übergeht?

Hallo, meine noch Frau und ich besitzen eine gemeinsame Immobilie zu je 50/50. ... Sie möchte somit Eigentümer zu 50% der Immobilie werden. ... Muss zwingend ein Kaufvertrag mit meiner noch Frau gemacht werden oder gibt es andere Wege?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bitte um Prüfung folgender zwölf Absätze in einem Kaufvertrag für eine Eigentumswohnung als Kapitalanlage. ... Der Rest des Kaufvertrags ist aus meiner Sicht ok, daher Focus auf nur diese Absätze. ... Für den Fall des zufälligen Untergangs des Vertragsgegenstandes vor Übergabe kann der Käufer nur Herausgabe einer etwaigen Versicherungsleistung verlangen oder binnen vier Wochen nach Kenntnis vom Untergang vom Kaufvertrag zurücktreten.

Eigentlich sollte am 04.12. die Unterzeichung des Kaufvertrages erfolgen, wir haben uns aber aufgrund des Nutzungsrecht-Problems ca. 10 Tage vorher nochmals mit den Eigentümern und der Maklerin getroffen, um die Problematik zu schildern. ... Wir haben den Notartermin vorerst abgesagt und zunächst angeboten, die Planung und Bauvoranfrage auf eigene Kosten zu übernehmen und die Unterzeichnung des kaufvertrages so lange aufzuschieben. ... Uns wurde überhaupt keine Option mehr gelassen, trotz mündlichem Kaufvertrag.

Ich möchte einen Teil des notariellen Kaufvertrages prüfen lassen (5 Seiten).

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben unsere Immobilie zum Verkauf durch ein Makler angeboten. ... Nun haben wir die Immobilie privat inseriert. ... Dies entspricht dann ein weit günstigeren Preis der Immobilie als damals durch den Makler die Immobilie angeboten worden ist und ob auch in diesem Fall die Provision bezahlt werden muss?

Hallo, Wir bereiten aktuell einen Hauskauf vor. Dafür haben wir vom Makler schon den Kaufvertragsentwurf bekommen und haben dazu einige Fragen. Wir haben das Gefühl dass der Vertrag den Verkäufer deutlich günstiger dastehen lässt.

Ich habe im Februar 2013 eine Immobilie gekauft. Im Kaufvertrag gab es neben den der "Standardklausel": Die Verkäufer tragen die Ihnen bis zum heutigen Tage in Rechnung gestellten Erschließungs-, Anlieger- und Anschlussbeiträge.