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3.023 Ergebnisse für vermieter person

Unentgeltliches Sondernutzungsrecht am Gemeinschaftseigentum
vom 23.11.2006 60 € Historischer Preis
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Unentgeltliches Sondernutzungsrecht am Gemeinschaftseigentum Sehr geehrte Anwältin, sehr geehrter Anwalt in unserer Einheit gibt es laut Teilungserrklärung Teileigentum, Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum. In einer Urkunde wurde dem Betreiber einer Gaststätte ein Sondernutzungsrecht an dem Gemeinschafsteigentum eingeräumt. In der Urkunde heisst es: "An dem Biergarten wird ein Sondernutzungsrecht zugunsten der Gaststätte (Einheit Nr.6) begründet gem. anliegendem Lageplan.
Lernplattform mit Fotos von Plakaten / Werbung / Dokumenten etc.
vom 21.11.2016 50 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
. - jedoch ohne, dass der Markenname erscheint. 4. dann noch Zettel, die an die Haustüren gehängt werden - wie "Unterbrechung der Gasversorgung am…", "Ablesung Ihres Stromzählers", "Wartung der Warmwassergeräte", etc. 5. auch Informationen von Schaufenstern: "Wir haben Urlaub", Gewerbefläche zu vermieten", "Geschäftszeiten", "dieser Bereich wird Videoüberwacht", das Schild "kostenlose Parkplätze" von Lidl (einige mit und einige ohne Firmennamen / -logo). 6.
Baumschutzirrsinn!
vom 14.3.2017 53 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Kiefern fallen und fallen und fallen! Sie fallen nachweislich und aus eigenem Erleben sogar bei Windstärke 7 einfach so, obwohl sie nach hoheitlichem Ermessen der Gemeinde vital und standfest sind. Die Gemeinde kann und darf das so beurteilen, weil für die Beurteilenden, wie auch für die Gesetzgeber zu keiner Zeit eine Gefahr bestand bzw. auch nie bestehen wird, dass ein Baum ihr gesamtes Vermögen mit einem Schlag vernichtet.
Miete - Betriebskostennachzahlung vermutete Bereicherung
vom 9.1.2015 58 € Historischer Preis
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-Abwasser -Kaltwasser -Allgemeinstrom Enorme Kostensteigerungen - Allgemeinstrom 1333.20 € (2011) zu 1458,61 € (2012) -Aufzug TÜV 186,57€ (2011) zu 700,19 € (2012) -Hausreinigung 1558,60 € (2011) zu 1806,15 € (2012) -Gartenarbeit 806,83 € (2011) zu 2015,52 € (2012) Nach geltender Rechtsprechung ist der Vermieter dem Mieter eine Erklärung schuldig, sobald sich die Kosten gegenüber dem Vorjahr übermäßig erhöht haben. ... Text=WuM%2096,628" target="_blank" class="djo_link" title="WuM 96,628 (3 zugeordnete Entscheidungen)">WuM 96,628</a>) Der Mieter ist berechtigt die überhöhten Kosten zu kürzen, sofern der Vermieter keine einleuchtende Begründung liefern kann.
Vererben einer (noch nicht bezahlten) Immobilie
vom 22.1.2017 60 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Meine Kinder haben bereits signalisiert, dass sie kein Interesse daran haben, dass 1954 gebaute Objekt einmal zu übernehmen, auch nicht um es weiter zu vermieten (neben der selbst genutzten Wohneinheit gibt es noch 3 kleinere vermietete Wohnungen in dem Haus, so dass sich dieses im Moment selbst trägt, aber auch keinen Gewinn abwirft).
betrug bei wasserkosten
vom 1.5.2013 30 € Historischer Preis
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im sept.2011 bekamen wir einen brief vom anwalt unseres ehemaligen vermieters wir hätten 2 jahre eine defekte toilette gehabt und 400.000 liter wasser vergeudet, ca 571 liter wasser täglich zusätzlich fast 2 jahre lang. wir wären im zahlungsverzug, hätten eine rechnung per e mail ignoriert. zahlen sollten wir bis 15.9.11. in diesem ehemaligen wohnhaus sind acht mietparteien, ca 14 personen wohnhaft, an dem einzigen wasserzähler im keller noch 10 waschmaschinen von insgesamt ca 20 personen, 6 waschmaschinen davon vom nebenhaus die nicht abgerechnet wurden. diese 6 waschmaschinen kamen genau zu dem zeitpunkt in den keller in dem angeblich unsere toilette defekt war. auf der betriebskostenabrechnung sieht man deutlich, dass den mietern kein wasser dafür abgerechnet wurde. ich habe immer wieder den wasserzähler abgelesen, der wasserverbrauch war nach reparatur unserer toilette unverändert, ausserdem konnte ich beweisen, dass wir 2 monate vorher eine verstopfte badewanne gemeldet haben die nur wenige cm von der toilette entfernt ist. januar 2012 haben wir unterschriften im haus gesammelt, dass wir mieter es nicht mehr einsehen die kosten für die 6 waschmaschinen, eine davon lief mehrmals täglich, zu bezahlen. 2 tage danach bekamen wir die zahlungsklage, monate lag sie auf dem gericht.dem gericht gegenüber wurde angegeben, dass das geld, dass von uns eingeklagt werden soll nicht von den anderen mietern kassiert worden ist. ich konnte aber beweisen, dass viel mehr kassiert worden ist. im märz 2012 habe ich strafanzeige wegen betrug erstattet, nach 10 monate geduld. immer wieder wurde alles eingestellt, alles wurde gemacht um keine zeugen zu verhören. ein staatsanwalt schrieb mir im juli 2012, dass ich wegen falscher verdächtigung angezeigt worden wäre. niemals kam dies bei uns an. der prozess wurde mehrmals verschleppt von mai 2012 bis april 2013. die mitarbeiterin hat dem gericht urkunden vorgelegt, dass die 6 waschmaschinen, die nicht abgerechnet wurden ,erst ab 2011 im keller stehen, alle mieter können aber bezeugen, dass die seit 2009 dort sind, auch wohnen mehr mieter seit dem zeitpunkt in dem haus. april 2013 war verhandlung vor dem amtsgericht, ich hatte die mieter, die unter uns zu der zeit gewohnt haben,mit zum gericht genommen als zeugen, keiner wurde verhört. die presse hatte ich auch mitgebracht. die wollten berichten, es erschien nie was in der tageszeitung. vom vermieter war nur der anwalt da, keine zeugen, es sollte ein kriminalhauptkommissar angeblich wasserzähler abgelesen haben, auch derjenige der die toilette repariert hat sollte als zeuge aussagen, keiner war im gericht. ich hatte keinen anwalt, und sollte vom richter immer wieder dazu gebracht werden die wasserkosten zu bezahlen. ich habe immer wieder gesagt: ich bezahle nichts was ich nicht verursacht habe, auch bezahle ich nichts was bezahlt ist. mitte 5.2013 soll ein urteil fallen. wir sind vor einem jahr ausgezogen wegen betrug und vetragswidrigen verhalten der mitarbeiterin. unsere kaution haben wir noch nicht zurück. es handelt sich hier um eine sehr grosse mächtige wohnungsgesellschaft. leider werde ich das gefühl nicht los, dass das gericht ein fehlurteil fallen wird. kann mir einer helfen?
Mietzahlungsverzug
vom 4.2.2009 100 € Historischer Preis
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Guten Tag, Ich bin privater Eigentümer einer ETW und Vermieter über private Wohnräume. ... 5) Ich werde als Prozessbevollmächtigten eine natürliche Person (keinen Anwalt) einsetzen. Kann diese Person eine Auslagenpauschale oder Kosten, die durch die Ausführung der Tätigkeit entstehen, geltend machen?
möbelkauf - wie viel preisnachlass darf ich bei dieser ware erwarten???
vom 2.10.2009 38 € Historischer Preis
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ich hatte zwei schlafsofas bestellt. der liefertermin wurde nicht eingehalten, ich bekam solange ein sofa als ersatz. damit meine feriengäste 2 personen erst mal eine sitzgelegenheit im wohnzimmer hatten. dann bekam ich ein zweites sofa als ersatz geliefert. da 4 personen in der ferienwg. ja nicht auf einem 2er sofa sitzen konnten. die bestellte ware war beim möbellager vom hersteller später eingetroffen. jetzt haben wir ein problem: sagte der sachbearbeiter. ein sofa war völlig aus der norm und eins war leicht beschädigt. das andere welches von den maßen aus der norm war, wies zusätzlich noch gravierende mängel auf. vorschlag vom händler: wir bringen ihnen nun erst mal die beiden schlafsofas so wir sie sind. so können ihre gäste erst mal schlafen. zuerst wollte ich die ware nicht annehmen. ein sachbearbeiter sagte dann aber: ob die ware bis zur klärung hier bei uns steht oder bei ihnen, das ist egal. wir müssen schauen wie wir mit dem hersteller verhandeln. der fachhändler stellte mir die möbel erst mal hin. ich bezahlte natürlich nicht und machte einen vermerk auf dem lieferschein. es sollte erst eine klärung mit dem hersteller erfolgen wie nun weiter zu verfahren sei. ich konnte mich auch noch nicht entscheiden ob wir eine neue lieferung vom gleichen hersteller abwarten. so waren wir verblieben. die möbel standen in unserer ferienwohnung. damit kein weiterer schaden entsteht wegen nicht vermieten können etc. konnten die sofas erst mal so stehen bis zur kärung und bis die gäste fort waren. wir hatten hier durchgehend vermietet bis ende sept. so hatte ich als die ersten gäste im juli weg waren, dem fachhändler einige sorgfältige fotos von mängeln an den sofas geschickt. mit der information, das wir evtl. erstmal die möbel zu einem akzeptablen preis (abzüglich der mängel)kaufen könnten und nach der saison neu bestellen. die antwort war: ich werde die fotos auswerten und melde mich dann wieder leider hatte der fachhändler sich erst am 23.09.gemeldet. keine reaktion auf die auswertung der fotos sondern ein zeitdruck mit der aufforderung, die sache nun sofort vom tisch zu bekommen. nun soll ich mich entscheiden: die möbel zurück in drei wochen---da habe ich die ferienwohnung wieder vermietet--, oder ich muss neue ware bestellen und in den nächsten 2 wochen zum händler fahren,was zeitlich im moment nicht machbar scheint. ich hatte dem händler die hälfte des kaufpreises angeboten und wir lassen die sofas erst mal in der ferienwohnung und kaufen nach der saison im nächsten jahr neue sofas. der händler hat mir nur 100,-€ nachlass angeboten. vom einen kaufpreis von 1.260,-€. ein sofa aus der norm mit zusätzlichen mängeln und eines mit kleineren mängeln. wie viel preisnachlass darf ich bei dieser ware erwarten???
Wer trägt die Beweislast und muss man informiert werden rechtzeitig ?
vom 2.6.2015 44 € Historischer Preis
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beantwortet von Rechtsanwalt
Sehr geehrte Anwälte, Kann irgendwas "anbrennen" was man auch nicht mehr heilen kann, wenn folgendes passiert: man erfährt erst viel zu spät das gegen einen ermittelt wird, weil man den Brief der Polizei oder StA zur Vorladung nicht erhält. Wer wäre hier in der Beweispflicht oder gibt es grundsätzlich Gründe ( von Seiten des Beschuldigten / Verdächtigen oder der Behörde) das der Verdächtige vorher keine Chance auf rechtliches Gehör und somit sich schon vorher einen Verteidiger nehmen kann ? oder wäre in so einem Fall das rechtliche Gehör verletzt so das entweder das ganze Urteil/Verfahren unwirksam ist oder man neu beginnen muss ?
Schaden am Mietwagen - Neuwagen (19km bei Abholung)
vom 31.1.2020 für 59 €
Den Handlungen zufolge entnehme ich dass der Vermieter den Schaden auf sich nimmt. ... Man verweist auf die Aussage der Werkstatt „Die Kupplung wurde ueberbeansprucht und daher keine Garantieleistung moeglich" (als ich mit derselben Person von der Werkstatt sprach teilte man mir mit man koenne keine Aussage zur Ursache treffen, aus meiner Sicht Widerspruch). ... Wie viel darf mir der Vermieter ueber die Kreditkarte abziehen?
Frage hinsichtlich eines Pferdestall-Untervermietung
vom 8.3.2015 30 € Historischer Preis
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Hintergrund: Ich habe seit dem 01.11.2014 mit 2 eigenen Pferden eine Offenstallanlage von den Vermietern angemietet (Mietvertrag). ... Zeitgleich zog eine weitere Einstellerin (erwachsen) mit 2 Pferden als meine Untermieterin ein (vom Vermieter so genehmigt und gedacht). ... Inzwischen kam es mit mehreren Personen zu teils lebensgefährlichen Situationen.
Arbeiten im Ausland - Steuerliche Veranlagung bei Wohneigentum
vom 25.1.2015 75 € Historischer Preis
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Sehr geehrte Damen und Herren, ich arbeite seit mehr als drei Jahren in Hongkong (nicht entsandt, in einem unbefristeten Arbeitsverhältnis, seitdem in Deutschland abgemeldet) und besitze ein Haus in Deutschland. Das Haus ist vor dem Ableben meiner Mutter von ihr auf mich überschrieben worden. In dem Haus wohnt mein Bruder mietfrei (es gibt kein Wohnrecht und keinen Mietvertrag).