3.997 Ergebnisse für mieter wohnung vermieter vertrag

Gute Tag, kann meine Vermieterin den zur Wohnung gehörigen PKW- Stellplatz, der mir von ihr persönlich zugewiesen wurde und daher seit 6 Jahren kostenfrei von mir benutzt wird, plötzlich ohne Anlass in Rechnung stellen und somit eine Mieterhöhung erzwingen ?

Derzeit bewohnen wir 97qm zur Miete ohne Garten oder Balkon. ... Dieser Bruder möchte nun in unserer Stadt eine Immobilie mit Garten kaufen und an uns vermieten, um uns das Wohnen auf größerem Wohnraum zu ermöglichen, den wir uns sonst nicht leisten könnten (weder Miete noch Kauf!) ... Mir ist klar, dass die Durchsetzbarkeit einer Eigenbedarfs-Kündigung vom jeweiligen Mieter/dessen Vertrag und event. daraus resultierenden sozialen Härten abhängt, jedoch wäre die grundsätzliche Beantwortung der gestellten Fragen wichtig, bei der Suche und der Auswahl der geeigneten Immobilie.

Die Passage aus dem Mietvertrag: Paragraph 29 Sonstiges "Die Wohnung wird sog. ... Die Mieter renovieren die Wohnung vor Einzug selbst, auf eigene Kosten. ... ... Mein Vermieter betont, dass er nach Rücksprache mit seinem Anwalt meine Wohnung so nicht abnehmen muss.

Ich habe folgendes Problem, ein bekannter hatte für mich eine Wohnung angemietet, auf seinen Namen so das er als Mietpartei auftrat. Ich war Untermieter, allerdings ohne Wissen der Wohnungsbaugesellschaft, da es sich aber um eine 3 Zimmer Wohnung handelte war dies auch zulässig.Vereinbart war das ich die Miete selber an den Wohnungseigentümer überweise, ich habe jedoch Mietschulden verursacht in deren Folge die Wohnung später gekündigt und geräumt wurde.

Guten Tag, ich besitze für 2 zusammengelegte Wohnungen (2+1=3-Zimmerwohnung) bestehende Verträge aus 1986 und 1998. Nun soll zum 01.11.2009 für beide Wohnungen ein eigener Vertrag gelten (Vertrag für Dreizimmerwohnung). Dieser sieht vermieterseitens eine dreimonatige Kündigungsfrist vor.Mein Verweis auf die bestehenden Verträge mit inzwischen erreichter Vermieterkündigungsfrist von 9 Monaten und Bitte um Aufnahme in den Vertrag wurde abgewiesen mit dem Hinweis, dass die Kündigungsfrist, auch bei Altverträgen, nur noch drei Monate beträgt.

Eine Frage im Allgemeinen: Wir suchen seit einigen Monaten eine Wohnung und in aller Regel verlangt der Makler eine Courtage vom Mieter. Daher die Frage: Habe ich als Mieter, insofern eine Courtagevereinbarung getroffen und eine Courtage gezahlt wird nicht grundlegende Rechte nach BGB/HGB gegenüber dem Makler? Ist er nicht aufgrund der durch mich zu zahlenden vereinbarten Courtage (auch ohne Pflichtenerklärung im Vertrag, sondern rein aufgrund der Tatsache, dass er sich als Makler gibt und Courtage verlangt) zu meinem Sachwalter geworden und hat demzufolge gewisse Fürsorgspflichten?

In der Wohnungskündigung fragte ich an, ob es möglich wäre auf Kulanzbasis früher aus dem Vertrag entlassenzu werden, weil die Beerdigung für meine Schwester und mich schon eine erhebliche finanzielle Belastung bedeuten und mein Vater keine Ersparnisse hatte. ... Sind wir verpflichtet die Wohnung meines Vaters zu renovieren? Zugegeben ist die Wohnung in einem erbarmungswürdigen Zustand und zusätzlich zu den 3 Mietzahlungen können wir uns eine Renovierung der Wohnung nun wirklich nicht mehr leisten.

Den Mietvertrag habe ich als Student abgeschlossen, der Vermieter hat eine Immatrikulationsbescheinigung und Bürgschaft verlangt. ... Welche Möglichkeiten habe ich als Mieter aus diesem Mietvertrag heraus zukommen?

Wir leben in einem Studentenwohnheim, welches ausschließlich über 2- und 3-Zimmer-Wohnungen verfügt. Jede Wohnung hat eine eigene Küche und ein eigenes Badezimmer. ... In den Alt-Verträgen, wie dem unseren, steht nichts dazu.

Weiterhin ist von Interesse, wie es sich mit der Miete für anteilige Monate verhält? ... Muss ich hier die volle Miete entrichten, oder nur für die anteiligen Tage?

Es handelt sich hierbei um Erstbezug, wir waren die ersten Mieter nach der Errichtung der Wohnung. ... Zusatzvereinbarung zum Mietvertrag vom 30.Oktober 2004 Zu §9 Instandhaltung und Instandsetzung der Mieträume Der Mieter übernimmt die Wohnung im Erstbezug im neu erbauten Zustand. ... Sollte sich die Wohnung aufgrund abnormaler Abnutzung wegen starken Rauchens etc. jedoch in einem renovierungsbedürftigen Zustand befinden, kann der Vermieter die volle Höhe der Renovierungskosten vom Mieter verlangen. " Sind diese Klauseln rechtlich in Ordnung?

Sie wohnt seit nunmehr fast 5 Jahren in dieser Wohnung, und obwohl im Mietvertrag unter „Weitere Vereinbarungen" folgender Wortlaut handschriftlich enthalten ist: „Wasser/Abwasser, Strom sowie Heizkosten (gemäß Ista-Abrechnung) werden mit dem Mieter separat abgerechnet", wurden bis dato keine separaten Wasser-Abrechnungen erstellt. ... Vertrag hätte abgerechnet werden müssen, was meiner Meinung nach auch eine eindeutige Grundlage ist, das wurde aber nie gemacht.

Problem: Der Eigentümer nutzt die 7 Garagen nicht selber sondern hat diese teilweise direkt an Dritte weitervermietet oder im Rahmen seiner Wohnungen auf dem Grundstück in die Wohnungsmiete integriert, d.h. der Mieter einer Wohnung des Nachbarn bekommt eine Garage kostenlos zur Verfügung gestellt. ... Nach mehreren Aufforderungen an den Nachbarn mir die Mieten für die 7 durch Dritte genutzte Garagen zu übergeben hat dieser mir das verweigert mit dem Hinweis, dass er das alleinige Nutzungsrecht hat und deshalb das entweder selber nutzen oder vermieten kann. ... Fragen: 1.Darf mein Nachbar aufgrund des Garagennutzungsrechts mein Eigentum an Dritte ohne mein Einverständnis vermieten oder kostenlos im Rahmen der Vermietung seiner Wohnungen überlassen und die Miete dafür einnehmen?

Wir haben zu unserem Mietvertrag folgende Zusatzvereinbarung: "über die gesetzliche Regelung für die vom Mieter durchzuführende Schönheitsreparaturen hinaus verpflichtet sich der Mieter, bei Auszug den in der Wohnung befindlichen Parkettboden sowie die Holzstufen der Innentreppe - nachweislich durch einen Fachmann - renovieren zu lassen und die Renovierung vor Durchführung mit dem Vermieter abzustimmen. Dem Zustandekommen liegt der Wunsch der Mieter zugrunde, in der Wohnung einen Schäferhund zu halten....." ... Ohne das sich der Vermieter beteiligt.

Hallo, meine ehemalige Partnerin (Name geändert: Lisa) lebte mit mir in einer Wohnung. ... Zum 01.06. wäre eine Miete fällig geworden. ... Zum 01.08. vermiete ich die Wohnung wieder, an meine neue Mitbewohnerin.

Guten Tag, bei meiner Wohnungsübergabe wurde ein Übergabeprotokoll seitens Vermieter/Hauseigentümer erstellt - zahle nun seit 11 Jahren Miete für die damals neue Wohnung: dazu 5 kurze Fragen 1.) im Protokoll wurde festgehalten das ein Fenster beschädigt ist (der Schaden ist durch eine Kerzeflamme entstanden, in der Mitte des Kunststoffensters ist eine ca 2-3 cm lange Brandmarke zu sehen - Fenster ansonsten voll funktionsfähig) Welche Kosten habe ich zu tragen? ... Kann der Vermieter die Wanne austauschen lassen? ... Kann der Vermieter das Tor austauschen lassen?

Die Hauptmieter weigern sich jedoch, die Wohnung erneut zu inserieren, da der Vermieter angeblich keine weiteren Interessenten kennenlernen möchte. ... Dabei haben sie noch knapp drei Wochen Zeit und bei uns hat das Procedere weniger als zehn Tage gedauert und Wohnungen in München sind sehr gefragt.

Der Mieter ist berechtigt einen Nachmieter zu suchen. ... Ein solcher Vertrag ist ja anscheinend nur noch unter den Voraussetzungen des § 549 II, III BGB zulässig. Könnte der Vermieter bestreiten dass dies ein „Kettenmietvertrag" ist und die Vereinbarung dahingehend auslegen, dass die Mieter schlicht auf ihr Kündigungsrecht verzichten?

Meine Mutter hat nach 5 Jahren und 3 Monaten ihren Mietvertrag gekündigt und soll zum Auszug die Wohnung streichen. ... Auffällig war, dass die Vermieterin meine Mutter bei einer Vorbesichtigung zum Auszug darauf hingewiesen hat, dass Ziff. 5 im Vertrag "nicht so wörtlich genommen wird. ... Die Schönheitsreparaturen trägt der Mieter.

Da ich meinen Vermieter als absolut unprofessionell dabei aber mehr als dreist kennengelernt habe, bin ich sicher, dass es mit der Kautionsrückerstattung an mich große Probleme geben wird (Ich hinterlasse die Wohnung in einem guten Zustand, es geht nicht um Ablehnen von Verantwortung, oder Drücken um das Vorrichten der Wohnung). ... Dazu lehnte er die Verrechnung mit den Mieten, unter Hinweis auf das eben eingerichtete Sparkonto und einer wilden Zinsrechnung mit Basis 0,5% p.a., ab. ... - Wie ist die Lage, wenn ich die Mietzahlung aus den oben genannten Gründen ablehne, und am 31.05. aus der Wohnung gehe (natürlich nach Vorrichtung und Erfüllung der Auflagen aus dem Vertrag) Wie geschildert geht es mir einzig darum zu vermeiden, meiner bezahlten Kaution nach dem Auszug hinterher zu klagen.