307 Ergebnisse für kosten eigentumswohnung teilungserklärung wohnungseigentümer

Darf die Fläche einer Terrasse mit einem Vorgarten, für die grundbuchlich ein Sondernutzungsrecht besteht, zu einem Viertel( wie eine Sondereigentumsterrasse) der Wohnfläche hinzugerechnet werden, um den Kostenverteilersclüssel der Wohnungseigentümergemeinschaft zu berechnen.

Guten Tag, Wir haben eine Eigentumswohnung mit Garage gekauft und im Kaufvertrag die Höhe des aktuellen Hausgeldes feststellen lassen. Mitten im Notartermin kam die Zweifel auf, ob die Garage dennoch einen separaten Wirtschaftsplan, Hausgeldabrechnung und Teilungserklärung hat, die wir nicht gesehen haben. ... Dadurch neue Erkenntnisse erhöhen sich für uns laufende Kosten unerwarteterweise auf ca. 30€ im Monat (Hausgeld für die Garage).

Guten Tag, ich möchte eine Eigentumswohnung erwerben und habe den Kaufvertrag erhalten. ... Der Käufer bestätigt, von den Bestimmungen der Teilungserklärung, aus der sich in Verbindung mit dem Gesetz die Rechte und Pflichten der Wohnungseigentümer ergeben, Kenntnis genommen zu haben. Der Käufer tritt vom Tage der Übergabe an mit allen Rechten und Pflichten in die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer und in den bestehenden Verwaltervertrag ein.

Guten Tag, mir stellt sich folgendes Problem: Ich möchte eine Eigentumswohnung in einem Haus mit 4 Wohnungen und insgesamt 3 Eigentümern kaufen. ... Im Grundbuch und in der Teilungserklärung ist diese Veränderung nicht vermerkt. ... Die Kosten gingen ja wohl zu Lasten der Gemeinschaft.

Hallo, ich besitze ein Eigentumswohnung im Dachgeschoss einer großen Wohnanlage.

Ich habe vor ein paar Jahren eine Eigentumswohnung vererbt bekommen, die ich selbst bewohne.

Ich habe vor einigen Jahren zwei Eigentumswohnungen erworben. ... Der andere Eigentümer stimmt einem Abriss nicht zu, obwohl ich angeboten habe, die Kosten alleine zu übernehmen.

Ich habe mit meinem Mann im Frühling diesen Jahres zwei Eigentumswohnungen mit einem riesen großen Garten und zwei Tiefgaragen Stellplätze in einer sehr schönen aber nicht als zu gepflegten Anlage in gut bürgerlichen Stadtteil von Berlin erworben.

Ich lebe in einer Eigentumswohnung mit mehreren Parteien. ... >ZMR 2004, 146</a> einer Zustimmung der übrigen Wohnungseigentümer nicht, wenn ihre Rechte von der Maßnahme nicht über das Maß des <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/WEG/14.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 14 WEG: Pflichten des Wohnungseigentümers">§ 14 Abs. 1 WEG</a> hinaus betroffen sind. ... In der Teilungserklärung ist dazu nichts Weiteres festgelegt.<!

Ich habe in meiner Eigentumswohnung in der 3. ... (Nach der Teilungserklärung gehören u. a. ... In meinen Rechnungen zur Badrenovierung von 1988 wurden vom Fliesenleger keine Kosten berechnet, die sich auf die 2.

Historienbetrachtung: Ich bin Eigentümer einer aktuell vermieteten Eigentumswohnung mit „klassischer" Teilungserklärung von 1968 – also ohne besondere Regelungen zu diesem speziellen Fall. ... -Kostenverteilung – bezüglich der obigen Punkte wäre dann natürlich noch interessant wer bei den jeweiligen Optionen welche Kosten zu tragen hätte. ... -Alternativen – gibt es eine elegantere Lösung die ich ggf. nicht erkannt habe (weniger Aufwand, weniger Kosten, weniger Zeit)?

Und wohnt selber in der Eigentumswohnung. ... -Rechte und Pflichten des Verwalters ergeben sich aus dem WEG Paragraph 27 und Bestimmung dieser Teilungserklärung -dem Verwalter steht für seine Tätigkeit ein Honorar je sonder Eigentumswohnung zu.... In einem großzügigen Zeitraum nicht umgesetzt werden , die Kosten für die gesamte Umsetzung allein zutragen hat ?

Eine Treppe, die ausschließlich den Zugang zu einer Eigentumswohnung im 1. ... Allerdings ist die Fläche unterhalb des Fußes der Treppe (ca 2 qm gekieste Fläche, lichte Höhe 0 - ca 160 cm) weder in der Teilungserklärung erwähnt, noch farblich auf dem Plan als Sondernutzungsrecht gekennzeichnet (wegen der verschiedenen Ebenen/ der Dreidimensionaliät an dieser Stelle des Plans wurde dies vergessen).

Sehr geehrte Damen und sehr geehrte Herren, wir haben uns 1996 eine Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus, welches 1982 gebaut wurde, gekauft. 1995 wurde dieses Haus in 10 Eigentumswohnungen und das dazugehörige Grundstück in zwei Grundstücke geteilt. ... Wortlaut aus der Teilungserklärung: 3. ... Die Kosten für Reparatur und Wartung der Wege- und Fahrbahnfläche obliegt den beteiligten im gleichen Verhältnis. 4.

Guten Tag, seit meinem Einzug in eine Eigentumswohnung in 2005 gibt es Probleme mit der Beseitigung von Baumängeln.

Der vom Objekt zuständige Heizungsfachmann meinte nur die Heizkörper sind nichts mehr und sie seien verschlammt es müssten neue installiert werden (da es sich um meine Eigentumswohnung handelt müsste ich die kosten übernehmen), dem Befund folgt auch die Hausverwaltung, obwohl ich mit verschieden Heizungsfachkräften darüber sprach und die ganz anderer Meinung sind.

Sehr geehrte Damen und Herren, es geht um eine Gemeinschaftswohnanlage (Mehrfamilienhaus mit 21 Wohnungen), in der meine Frau und ich als Käufer einer Eigentumswohnung im August 2013 unser Sondereigentum ggü. dem Bauträger abgenommen und die Wohnung bezogen haben. ... Der Bauträger besitzt nach der "Fertigstellung" der Kaufsache den größten Teil der Wohnungen und tritt gemäß Teilungserklärung in der Eigentümerversammlung damit auch als stimmkräftigster Vertreter auf.

Ich wohne in einem MFH in einer kleinen Eigentumswohnung /Apartment und möchte serbisches TV Empfangen . ... steht in der Teilungserklärung folgendes :„ Die Verbindung zwischen Wohnungs - und gemeinschaftlichen Eigentum ist untrennbar.„ Es ist so das ich momentan in ärztlicher Behandlung und mich diese Situation zusätzlich extremst belastet .

Situation: Ich bin Eigentümer einer Eigentumswohnung in einem Mehrparteienhaus mit 5 Wohnungen (gehalten von 4 Personen). ... Weder in der Teilungserklärung noch im Wohnungsgrundbuch von Partei A ist ein Sondernutzungsrecht eingetragen.

- Falls nicht, wer wäre letztendlich verantwortlich das (Gemeinschafts-) Treppenhaus und andere derartige Arbeiten (Keller) fertig zu stellen und die Kosten zu tragen. ... Eigentumsübertrag mit Bau- Endabnahme Aufgrund der Zahlungsunfähigkeit des Bauträgers könnte ich die Kosten der Fertigstellung des Treppenhauses übernehmen, zusammen mit meinem Nachbarn. ... Zusätzlich schlägt er vor, dass wir die Kosten für die erforderliche Weiterbeschäftigung seines Architekten übernehmen, ca 1-2 Monate.