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einklagen: Sie will Ausbezahlung durch Haupterbin für Immobilie gegen 100%ige Überschreibung an diese. Erblasser hatte man gesagt, Immobilie ist unteilbar, Haupterbin will diese nicht verkaufen, der Besitzer ist testamentarisch unkündbar.

Vater (Mutter 2006 verstorben)3 Immobilien geerbt. Ist es richtig, dass nach der Erbschaftssteuerreform für die Berechnung der Erbschaftssteuer entweder der Wert vergleichbarer Immobilien angesetzt wird oder die S u m m e aus MietErtragswert (12 Monate x Vervielfältiger) + Bodenrichtwert? ... Da der Wert jeweils unter 200000.- liegt, fiele für meine Kinder als Enkel des Erblassers auch ohne den Nießbrauch keine Erbschaftssteuer an.

Da wir (Erbengemeinschaft aus 4 Geschwistern) den Wert einer geerbten Immobilie nicht kennen, wird vermutlich das Finanzamt den Verkehrswert ermitteln. 1) Können wir nach Erhalt gegen diesen Wertansatz Widerspruch einlegen und einen eigenen Gutachter damit beauftragen?

Als Ehepaar haben wir vor 11 Jahren eine Immobilie zu gleichen Teilen gekauft, die im Erdgeschoss durch den Ehemann eigenbetrieblich mit einer freiberuflichen Physiotherapiepraxis genutzt wird, im Obergeschoss zu fremden Wohnzwecken genutzt wird. ... Die bisherige eigenbetriebliche (Ehemann) wie die fremdbetriebliche Nutzung (Ehefrau) beträgt anteilig 32,66 Prozent der Immobilie, die gemeinsame Vermietung zu fremden Wohnzwecken 34,68 Prozent. ... Sollte (nach Frage 2) der Teil der Immobilie für die Ehefrau notwendiges Betriebsvermögen werden: welcher Ausgangswert wird für einen späteren Veräußerungsgewinn angesetzt: die Wertsteigerung gegenüber dem Immobilienerwerb 2012, dem aktuellen Wert oder einem z.B. nach Jahren gemittelten Wert?

Es sollen 4 Immobilien von den Eltern an eine Erwerbs-GbR die zu je 1/6 den beiden Elternteilen und 1/3 den beiden Kindern gehört übertragen werden.

Jetzt soll die Immobilie verkauft werden. ... Der Wert der Schenkung wäre unter 500t und wäre auch in unserem Ansässigkeitsstaat steuerfrei.

hinweis: - er hat zu keiner zeit in diese immobilie inbvestiert - er hat selbst eine immobilie, die er auch VOR der ehe gekauft hat danke, grüsse, katinka

A und M nutzen jeweils teilweise Ihre Arbeitszimmer, welche nicht mehr als ein Fünftel des gemeinen Werts des gesamten Grundstücks umfassen dürften. (§ 8 EstDV). Die drei Gesellschaften sind am Wohnsitz registriert (Finanzamt & Handelsregister) Der Gemeine Wert der gemieteten Immobilie ist nicht Bekannt (wg. 20,5 TEUR Grenze des § 8).

In Mexiko besitzt meine Ehefrau eine Immobilie, die seit ihrem Umzug nach Deutschland von ihrer Mutter (unentgeltlich) bewohnt wurde. Seit dem Tod der Mutter in 2016 steht die Immobilie leer. 1. ... Im Nachlass der verstorbenen Mutter befindet sich eine weitere Immobilie, die nun an die Erbengemeinschaft(meine Ehefrau + Geschwister) übergeht. 3.

Sind meine Eltern oder mein Bruder verpflichtet mir einen bestimmten Anteil des Wertes der Immobilien und Grundstücke auszuzahlen? ... (immobilien und Grundstückswerte??)

Die Immobilie ist noch mit ca. 150.000 € verschuldet. ... Gesellschaft nur wegen Immobilie bestehen lassen? ... Ich möchte eigentlich nur die Hälfte des jetzigen Wertes der Immobilie und das Risiko der Bürgschaft abgeben.

Es handelt sich dabei um eine modifizierte Zugewinngemeinschaft, bei der das Familienunternehmen (Alleinbesitz) sowie eine Immobilie eines Ehepartners aus dem Zugewinnausgleich ausgenommen werden soll. ... Dazu fordert er auch Bilanzen des Unternehmens sowie für die Immobilie eine Brandpolice und das Baujahr, die sich im Vermögen des einen Ehepartners befinden (und im o.g. ... Damit möchte der Notar das Unternehmen und die Immobilie bewerten, um einen "Wert" für das Vermögen festlegen zu können, damit er seine Gebühren abrechnen kann.

Sehr geehrte/r Anwalt/in, bei meiner Oma sollte das Haus verkauft werden. Mein Bruder wollte für das Haus 125.000 Euro bezahlen, was meinem Onkel zu wenig war, meiner Mutter war es ok. Nun sind meine Eltern im Herbst nach Spanien ausgewandert.

Für den Wert des Familien-Heims heute wurden bislang keine Abschätzungen eingeholt [Rei-heneckhaus mit ausgebautem 2.Stockwerk, Wohn-/Nutzfläche 135/50 m2, 500 m2 Grund, in Neuke-ferloh = Östlicher Stadtrand von München / Baujahr 1988 – grobe Eigenschätzung 400.000-450.000 Euro] ****************************************************************************** Im Rahmen der geschilderten Verhältnisse bitte ich um Ihre Einschätzung des meiner Ehefrau zuzu-ordnenden /zustehenden Immobilien-Zugewinns.

Die Wohnung dürfte gut über € 400.000 wert sein, ist aber sozialverträglich vermietet und stammt aus den 1960ern. ... Die Wohnung stieg zwar im Wert, gibt aber kaum Rendite, belastet mich vom verwalterischen Zeitaufwand, und als Elternwohnung nicht zuletzt auch emotional.

Zu meinem Vermögen gehören 3 Immobilien, von denen eine vor und zwei nach der Ehe angeschafft wurden. Ich bin bei allen 3 Immobilien alleine im Grundbuch eingetragen. ... Wichtig ist mir, meine Immobilien für mich und die Kinder zu sichern, ohne einen hohen Zugewinn abtreten zu müssen.

Jetzt soll diese Immobilie auf mich übertragen werden. ... Ziel ist auf jeden Fall der Erhalt der Immobilie, da ich diese spätestens in drei Jahren werde selbst finanzieren können. 1. ... Kommt ein solcher bei der „Verschuldung“ der Immobilie überhaupt in Frage?

gekostet hat - und auch finanziell nicht mehr Wert sein dürfte.

Sie möchten beide Immobilien an Sohn (S) und Tochter (T) geben (vorweggenomme Erbfolge), jedoch weiterhin die Immobilien nutzen, also in A wohnen und zumindest die Miete aus B bekommen (oder vergleichbare Zahlungen zumindest in ähnlicher Höhe oder darüber hinaus). ... Die Immobilien haben jeweils einen Wert unterhalb des Schenkungsfreibetrags von 400.000 Euro. ... Haben z.B. die Kinder dann die Möglichkeit, in die Immobilien zu investieren, um deren Wert zu steigern oder eine höhere Miete zu erzielen, wie wird dies steuerlich behandelt?

In der Erbschaftserklärung (Declaration de Succession) ist ein Wert von 100t€ eingetragen.